ใครที่กำลังจะเริ่มต้นธุรกิจใหม่เล็กๆ ก็คงต้องมองหาตึก Office กันหน่อย แต่ก็มีเรื่องให้คิดอีกเยอะว่าจะเช่าบน Office Building หรือจะซื้อเป็น Home Office ดี? เลือกทำเลไหน? และเรื่องพื้นที่ใช้สอยอีก
แต่อย่าเพิ่งคิดเยอะจนปวดหัว ลองอ่านบทความนี้ดูก่อน เราจะพาไปทำความรู้จัก Cascade Bangna ที่ทำเลก็ดี คุ้มค่ากว่าเช่า Office Building และ Function ก็เยอะ ปรับเปลี่ยนได้หลายแบบให้เป็นออฟฟิศที่ใช้ได้ง่ายๆ เลย
ธุรกิจแบบไหนที่เหมาะกับการอยู่ Home Office
มาทำความเข้าใจกันก่อนว่า Home Office ที่เรากำลังพูดถึงนี้คือ โครงการที่ออกแบบมาเป็น Home Office เลย ไม่ใช่โครงการ Townhome เพื่ออยู่อาศัย ซึ่งสองอย่างนี้มีข้อแตกต่างกันมากๆ ก็คือ Home Office จะออกแบบมาให้ตอบโจทย์การทำงานมากกว่าอยู่อาศัย ทั้งที่จอดรถ Function ภายใน ความเป็นส่วนตัว ซึ่งแทบจะไม่เหมือนกับ Townhome เลย
ธุรกิจที่เหมาะกับ Home Office ก็คือบริษัทที่ต้องการสถานที่ไว้ติดต่อกับลูกค้า เช่นมีโรงงานแต่ไม่มีสำนักงานขาย หรือ ธุรกิจที่เพิ่งจะเริ่มต้น มีพนักงานไม่เยอะ เป็นธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับ เทคโนโลยี Creative ให้คำปรึกษา ที่ใช้พื้นที่ไม่เยอะ ซึ่ง Home Office ก็จะตอบโจทย์เรื่องการใช้พื้นที่ภายในได้ดี ทำเลที่ตั้งที่ติดต่อกับลูกค้าได้สะดวก และดูมีความน่าเชื่อถือไม่แพ้กับการเช่า Office Building
Factsheet
- โครงการ : Cascade Bangna
- Developer : Real Asset Development
- Location : บางนา-ตราด
- พื้นที่โครงการ : 10-1-35.5 ไร่
- ประเภทโครงการ : Home Office
- จำนวนยูนิต : 63 Units
- เนื้อที่เริ่มต้น : 20.8 - 33.1 ตารางวา
- ที่จอดรถ : 300 คัน
- รูปแบบบ้าน :
- หน้ากว้าง 5.5 เมตร
- พื้นที่ใช้สอย 250 ตารางเมตร
- ราคาเริ่มต้น 12.9 ล้านบาท
ข้อดีของ Home Office ย่านบางนา
เงินลงทุนตั้งต้น
มองในระยะยาว
บางนา ทำเลที่เหมาะกับ Home Office
การเดินทาง
โครงข่ายคมนาคมในพื้นที่บางนามีความสะดวก เพราะมีถนนสายหลักขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อได้ทั้ง ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และวงแหวนรอบนอกกรุงเทพฯ อีกทั้งโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้งสายสีเขียว สายสีเหลือง และในอนาคตยังมีรถไฟฟ้าที่เชื่อมต่อจากสถานีบางนาไปยังสนามบินสุวรรณภูมิอีกด้วย
ย่านธุรกิจฝั่งตะวันออก
บางนา-ตราดนับว่าเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ที่มีอาคารสำนักงานเยอะ จากการสำรวจพบว่าปัจจุบันมีออฟฟิศขนาดใหญ่รวมพื้นที่กว่า 317,000 ตร.ม. ซึ่งในอนาคตก็จะมีอาคารสำนักงานเกิดขึ้นใหม่เรื่อยๆ ทำให้เป็นย่านที่มีความคึกคักทางธุรกิจอยู่ตลอด
สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ
นอกจากอาคารสำนักงานจะเยอะแล้ว บางนาตราดยังมีศูนย์การค้าใหญ่ๆ อีกหลายแห่ง และยังมีโรงพยาบาลชั้นนำหลายแห่งที่ไม่ต้องกลัวว่าการทำงานแถบนี้จะลำบากเลย
CASCADE BANGNA กับ 8 Functions ที่ Home Office ควรมี
8 Functions ที่ Home Office ควรมีเพื่อให้ตอบโจทย์กับธุรกิจ ได้แก่
1. พื้นที่จอดรถที่เพียงพอ - Cascade Bangna เป็นโครงการที่มีจอดรถประมาณ 300 คัน ต่อจำนวนยูนิตทั้งหมดเพียง 63 ยูนิต
2. ส่วนโถงต้อนรับ - แบ่งพื้นที่ไว้สำหรับทำ Lobby เป็นที่พักคอยของผู้ที่มาติดต่อ
3. Recreation - ส่วนพักผ่อนด้านนอกอาคาร ซึ่งจะมีแค่แปลงที่เป็นมุมเท่านั้นไว้สำหรับเดินเล่นเปลี่ยนบรรยากาศได้บ้าง
4. Pantry - ส่วนรับประทานอาหารอยู่บริเวณชั้น 1 แยกออกจากส่วนทำงาน สำหรับพนักงานทานอาหาร
5. ห้องประชุม - อยู่บริเวณชั้น 2 (ชั้นลอย) สำหรับการต้อนรับผู้มาติดต่อ หรือเข้าร่วมประชุม หรืออาจจะทำเป็น Showroom ของบริษัทก็ยังได้
6. ส่วนห้องทำงาน - อยู่บริเวณชั้น 3 ทั้งชั้น จะมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นจากชั้น 1-2 เนื่องจากจะเป็นโซนนั่งทำงานของพนักงาน
7. Relax Area - สำหรับ Office ยุคใหม่ควรจะมี Function นี้ เพื่อให้บรรยากาศในการทำงานผ่อนคลายลงและกระตุ้นให้เกิดความคิดสร้างสรรค์
8. ห้องนอน - สำหรับเจ้าของกิจการที่เวลาเป็นเรื่องสำคัญ ก็คงไม่อยากจะขับรถมาทำงานแบบรถติดทุกวัน ถ้ามีห้องนอนที่ออฟฟิศก็สามารถที่จะตื่นนอนแล้วลงมาทำงานได้เลย
WORKSPACE ยุคใหม่ต้องมีพื้นที่สร้างสรรค์
เปรียบเทียบให้เห็นกันชัดๆ ไปเลยว่า Function ของ Cascade Bangna สามารถปรับเปลี่ยน ออกแบบได้ตามความเหมาะสมของการใช้งาน โดยบางครั้ง Home Office อาจจะไม่มีความจำเป็นที่จะต้องมีห้องนอนเสมอไป ก็สามารถที่จะเปลี่ยนห้องนอนเป็นฟังก์ชั่นการทำงานเพิ่มขึ้นมาได้ และเพิ่มความสนุกสนามเข้าไปในออฟฟิศได้ด้วย Creative Space หรือ Play room
บรรยากาศภายในบ้านตัวอย่าง
