โดยปกติตึกแถวที่เป็นอาคารพาณิชย์มักจะมี Pain Point ตรงที่สามารถมีหน้าร้านได้ชั้นล่างชั้นเดียว แล้วด้านบนทำเป็นบ้านหรือร้านเดียวกัน เพราะลักษณะการจัดแปลนที่ไม่ได้เอื้อต่อการใช้งานประเภทอื่น และหน้าร้านก็แคบเพียงแค่ 4 ม. แต่ด้วยการจัดแปลนแบบใหม่ บันไดเข้าได้จากหน้าบ้าน, สามารถแบ่งพื้นที่แต่ละชั้นได้อย่างเป็นสัดส่วนชัดเจน ที่นี่จึงสามารถแชร์ร้านค้ากันได้ถึง 4 ชั้น (ชั้นละร้าน) และมีหน้าร้านกว้างถึง 8 ม.
พูดถึงทำเล 'สุขสวัสดิ์' เป็นย่านคึกคัก เหมาะทำธุรกิจ ซึ่งในอนาคต ปี 2570 รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ก็จะเปิดให้บริการ ซึ่ง 'Nue Hybe Suksawat' เอง เป็นโครงการ 'แนวราบ' โครงการเดียวในแถบนี้ที่ติดถนนใหญ่สุขสวัสดิ์ และ ติดสถานีราษฎร์บูรณะ เพียง 5 นาทีถึง นอกจากนั้นยังใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานครเพียงแค่ข้ามสะพานก็ถึงสาทร - พระราม 3 แล้ว
จริง ๆ ยังมีดีเทลความพิเศษของ Nue Hybe Suksawat อีกมาก ลองติดตามอ่านได้ในบทความเลยครับ
สุขสวัสดิ์ ใกล้ย่าน CBD เหมาะกับการเริ่มต้นธุรกิจ
สุขสวัสดิ์ เป็นทำเลที่ได้รับความนิยมในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย เนื่องจากศักยภาพของพื้นที่ ที่เป็นศูนย์กลางของย่านเศรษฐกิจ ไม่ว่าจะเป็น
- ย่านพระราม 3 สาทร ที่เป็นย่านสำนักงานที่สำคัญของกรุงเทพ
- ย่านตลาดบางปะกง แหล่งรวมกิจการร้านค้าและอาคารพาณิชย์หลากหลาย
- ย่านตลาดพระประแดง ย่านอุตสาหกรรมโรงงาน และอาคารพาณิชย์
การเดินทางสะดวกด้วย 2 เส้นทางคมนาคมใหม่
นอกจากนี้ สุขสวัสดิ์ ยังเป็นทำเลที่สะดวกในการเดินทางด้วยทางพิเศษเฉลิมมหานคร ในการเชื่อมต่อเข้ากรุงเทพชั้นใน
และในอนาคตการเดินทางจะสะดวกมากขึ้นด้วย รถไฟฟ้าสีม่วง เตาปูน - ครุใน ที่คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2570 เชื่อมต่อรถไฟฟ้า 3 สาย
และอีกหนึ่งโครงการคือ สะพานคู่ขนานพระราม 9 ที่การก่อสร้างคืบหน้าไปมากแล้ว คาดว่าจะเปิดให้บริการได้บางส่วน และเปิดเต็มเส้นทางปี 2568
ซึ่งถ้าแล้วเสร็จทั้ง 2 โครงการจะทำให้การเดินทางในย่านนี้สะดวกสบายมากขึ้น และการพัฒนาต่างๆก็จะตามเข้ามา โดยเฉพาะถ้ารถไฟฟ้าสายสีม่วงสร้างเสร็จ ราคาที่ดินในทำเลนี้เตรียมพุ่งสูงขึ้นแน่นอน
ข้อมูลเพิ่มเติมรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ >> CLICK
ข้อมูลเพิ่มเติมรถไฟฟ้าสายสีม่วง บางใหญ่ - บางซื่อ >> CLICK
สิ่งอำนวยความสะดวก 2 ฝั่งครบครัน
ในด้านสิ่งอำนวยความสะดวก ก็ครบครัน ใกล้ห้างขนาดใหญ่อย่าง Terminal 21 rama 3 และ Central rama 3 และในทำเล สุขสวัสดิ์เอง ก็มีซุปเปอร์มาเก็ต ให้ซื้อของกินของใช้
นอกจากนี้ในทำเลนี้ยังมีโรงพยาบาลบางปะกอกหลายสาขา ครอบคลุมการใช้งานของคนในพื้นที่ และในบริเวณใกล้เคียงยังมีโรงเรียนนานาชาติชื่อดังอย่าง รร.นานาชาติ BASIS, รร.นานาชาติ Shrewsbury และ รร.นานาชาติ King’s College อยู่ด้วย
Hybrid Community ในทำเลติดถนนใหญ่ สุขสวัสดิ์
โครงการ
- Nue Hybe Suksawat (นิว ไฮป์ สุขสวัสดิ์)
- 15 - 3 - 31.25 ไร่
- ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น
- อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น
- 156 ยูนิต
พื้นที่ใช้สอย
- Urban Shop House 8 : 225 ตร.ม.
- Urban Shop House 5 : 249 ตร.ม.
- Urban Hybrid Home : 256 ตร.ม.
- Urban Home : 174 ตร.ม.
- กล้องวงจรปิด 24 ชั่วโมง
- พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
Hybrid Community ปรับการใช้งานได้หลากหลาย
โครงการ Nue Hybe Suksawat เป็นโครงการที่อยู่อาศัยที่มีให้เลือกหลายรูปแบบ รองรับการใช้งานของทุกครอบครัว ได้แก่
Urban Shop House สำหรับธุรกิจที่ต้องการหน้าร้านให้ลูกค้าเข้าถึงได้อย่างง่าย ด้วยหน้ากว้าง 5 - 8 ม. แบ่งการใช้งานได้ในแต่ละชั้น
Urban Hybrid Home พื้นที่ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้รองรับทั้งการอยู่อาศัย และ การทำธุรกิจ-ทำงาน หลายรูปแบบ
Urban Home บ้านพื้นที่กว้าง ใช้งานได้เต็ม มีพื้นที่สำหรับทุกคนในครอบครัว
โดยจุดเด่นที่สำคัญของโครงการนี้คือทำเลติด ถ.สุขสวัสดิ์ เลย ทำให้การเข้าถึงง่าย ทั้งเจ้าของบ้าน และลูกค้าที่ผ่านไปผ่านมาก็จะเข้าถึงธุรกิจของเราได้ง่ายมากๆ
ปรับแบบเพื่อธุรกิจและการลงทุน
Nue Hybe Suksawat มีการปรับรูปแบบของอาคารพาณิชย์ เกิดเป็นอาคารพาณิชย์รูปแบบใหม่
จากเดิม อาคารพาณิชย์แบบเดิมๆ ก็จะเป็นอาคารทรงลึก หน้าแคบ ที่ชั้นล่างจะเป็นร้านค้า และชั้นบนๆ เป็นพื้นที่พักอาศัย โดย 1 อาคาร ก็จะเป็น 1 ร้านค้า
แต่สำหรับ Nue Hybe Suksawat พัฒนาอาคารพาณิชย์ให้สามารถแชร์พื้นที่ร้านค้ากันได้ ด้วยอาคารหน้ากว้างสูงสุด 8 ม. ที่ด้านหน้าเป็นกระจก สามารถเปิดโชว์สินค้าและรับแสงได้อย่างเต็มที่ และออกแบบให้เข้าถึงบันไดได้ง่าย สามารถแบ่ง 1 ชั้น 1 ร้านค้า ทำให้สามารถปล่อยเช่าได้ถึง 4 ชั้น 4 ผู้เช่า เป็นการส่งเสริมการลงทุนให้กับเข้าของอาคาร
3 สไตล์ 4 แบบบ้าน
Nue Hybe Suksawat มีแบบบ้านให้เลือก 4 แบบ ตามการใช้งานของแต่ละครอบครัว
เริ่มที่ อาคารพาณิชย์
- Urban Shop House 8
- พื้นที่ใช้งาน 225 ตร.ม. จำนวน 4 ชั้น
- หน้ากว้าง 8 ม. เปิดรับลูกค้าหรือโชว์หน้าร้านได้อย่างเต็มที่
- บันไดทางขึ้นด้านข้าง แบ่งผู้เช่าได้สูงสุด 4 ร้าน* ไม่รบกวนกัน
- Urban Shop House 5
- พื้นที่ใช้งาน 249 ตร.ม จำนวน 4 ชั้น
- หน้ากว้าง 5 ม. เป็นบ้านแนวลึก พื้นที่ใช้สอยเยอะ สามารถเก็บของและจัดวางของได้อย่างสะดวก
- Urban Hybrid Home
- พื้นที่ใช้งาน 256 ตร.ม.
- หน้ากว้าง 7.5 ม. จอดรถได้ 4 คัน*
- ชั้น 2 และ ชั้น 3 สามารถปรับพื้นที่เป็นสำนักงานสำหรับธุรกิจของเราได้
- Urban Home
- พื้นที่ใช้งาน 174 ตร.ม. จำนวน 3.5 ชั้น
- หน้ากว้าง 5.45 ม. จอดรถได้ 2 คัน
- 3 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเป็นมุมนั่งเล่นหรือทำงาน
เปิดหน้าร้านรับลูกค้าด้วยหน้ากว้าง 8 ม.
Urban Shop House 8
- อาคารพาณิชย์หน้ากว้าง 8 เมตร
- พื้นที่ใช้สอย 225 ตร.ม.
ครบทั้งอยู่อาศัย-เปิดธุรกิจภายในบ้านของตนเอง
Urban Hybrid Home
- ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 7.5 เมตร รองรับการทำเป็นโฮมออฟฟิศ หรืออยู่อาศัยก็ได้
- พื้นที่ใช้สอย 256 ตร.ม.
พื้นที่ออฟฟิศ
พื้นที่อยู่อาศัย
จัดผังเพื่อความเป็นส่วนตัวและส่งเสริมธุรกิจ
การจัดผังของโครงการมีการแบ่งสัดส่วนที่ชัดเจน แยกการใช้งานของอาคารแต่ละประเภท
โดยหน้าโครงการจะเป็นส่วนของ Urban Shop House ที่ใกล้กับถนนใหญ่ ลูกค้าที่มาใช้บริการสามารถเข้าถึงได้ง่าย มีพื้นที่จอดรถให้บริการ
ถัดเข้าไปก็จะเป็นพื้นที่โซนที่ 2 ที่มีประตูกันอีก 1 ชั้น โดยแยกเป็น 2 ฝั่ง ซึ่งตรงกลางจะเป็นพื้นที่ของส่วนกลาง ที่มีให้ใช้งานหลากหลาย
ฝั่งแรกด้านล่างจะเป็นพื้นที่ของ Urban Hybrid Home และด้านบนจะเป็น Urban Home โดยการแบ่งโซนที่ชัดเจนจะทำให้การใช้งานของอาคารแต่ละรูปแบบมีศักยภาพเต็มที่
Urban Shop House เปิดรับลูกค้าได้ง่าย Urban Home มีความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย
ส่วนกลางใช้งานได้อย่างครบครัน
ส่วนกลางภายในโครงการมีให้ใช้ได้อย่างเต็มที่และส่งเสริมกับการทำธุรกิจ โดยแบ่งเป็น
ส่วนกลางสำหรับการพักผ่อน มี Urban Garden และ Terrace ให้เดินเล่นและนั่งพักผ่อนได้ มี Fitness และ Swimming Pool ส่วนเด็กๆก็มีสนามเด็กเล่นมาให้
ถัดมาเป็นส่วนกลางสำหรับการทำงาน ทำธุรกิจ ที่มีพื้นที่นั่งทำงานมาให้ ทั้งแบบนั่งทำงานในส่วนและ Business Lounge สำหรับนั่งคุยงาน หรือถ้ามีประชุมก็สามารถมาใช้ในพื้นที่ส่วนกลางได้
Nue Hybe Suksawat
Hybrid Community ทำธุรกิจก็ง่ายอยู่อาศัยก็สบาย
เปิดขายโซนแรก พร้อมเข้าอยู่แล้ว
สนใจรายละเอียด >> CLICK
