บางแค เป็นทำเลที่มีถนนเส้นสำคัญตัดผ่าน ได้แก่ ถ.วงแหวนกาญจนาภิเษก และ ถ.เพชรเกษม ซึ่งนอกจากจะเป็นเส้นที่เชื่อมต่อเข้าตัวเมือง ยังเป็นเส้นทางของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินด้วย
หากต้องการอยู่อาศัยเป็นครอบครัวใหญ่ในทำเลนี้ อาจจะตัดสินใจยากว่าตัวเลือกบ้านเดี่ยวแบบไหนที่ใช่กว่ากัน ?
บ้านเดี่ยวในโซนนี้มีหลายระดับราคา แต่หากต้องการอยู่อาศัยเป็นครอบครัวใหญ่ ตัวเลือกที่เหมาะสมก็คงไม่พ้นบ้านแนวราบหลังใหญ่ และ บ้านแนวตั้งพื้นที่ใช้สอยเยอะ
บ้านแนวราบนั้นเหมาะกับครอบครัวที่ต้องการที่ดินรอบบ้านเยอะ เน้นพื้นที่ใช้สอยกว้าง มีพื้นที่ให้อยู่รวมกันได้ โดยบ้านแนวราบที่เหมาะกับครอบครัวใหญ่โซนนี้มีพื้นที่ใช้สอย 446 - 540 ตร.ม. แต่ถ้าต้องการบ้านพื้นที่ใช้สอยมาก ได้ความส่วนตัว และฟังก์ชั่นยืดหยุ่นปรับเปลี่ยนได้ บ้านเดี่ยวแนวตั้งทำเลนี้ก็เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจครับ
โครงการบ้านเดี่ยวแนวตั้งโซนนี้มีขนาดพื้นที่ใช้สอยมากถึง 556 ตร.ม. หากอยู่เป็นครอบครัวใหญ่ก็มีพื้นที่เพียงพอ สามารถทำห้องนอนได้หลายห้อง แบ่งพื้นที่แต่ละครอบครัวออกเป็นชั้น ๆ ได้ความส่วนตัว หรือถ้าอยากเปลี่ยนฟังก์ชั่นเป็น Home Office ก็ทำได้สะดวกกว่าบ้านแนวราบ
สำหรับบ้านเดี่ยวแนวตั้งโครงการใหม่ที่เราจะพาไปดูกันในวันนี้คือโครงการ THE HAUTE Kanchana-Sathorn บ้านเดี่ยวแนวตั้งโซนบางแค ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT ท่าพระ จากผู้พัฒนาและนักออกแบบที่มากด้วยประสบการณ์อย่างบริษัท POISE และ AAd การันตีด้วยรางวัลด้านการออกแบบถึง 2 ปี รายละเอียดเป็นอย่างไรติดตามในบทความได้เลยครับ
โครงการบ้านเดี่ยวสำหรับครอบครัวใหญ่
ในโซนบางแค บ้านเดี่ยวไซซ์ที่เหมาะกับครอบครัวใหญ่ 2 ตัวเลือก มีจุดเด่นที่แตกต่างกันดังนี้
บ้านแนวราบหลังใหญ่
- มีที่ว่างรอบบ้านเยอะ แต่ได้พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่าบ้านแนวตั้ง
- พื้นที่ในบ้านกว้าง คนในบ้านจะเน้นกิจวัตรแบบอยู่รวมกัน
- ปรับเปลี่ยนเป็นโฮมออฟฟิศไม่ได้
- ในโซนบางแค บ้านแนวราบสำหรับครอบครัวใหญ่จะมีราคาตั้งแต่ 37 - 39 ลบ. พื้นที่ใช้สอย 446 - 540 ตร.ม.
- ที่ว่างรอบตัวบ้านมีน้อย แต่ได้พื้นที่ใช้สอยในบ้านเยอะกว่าบ้านแนวราบ
- หากอยู่เป็นครอบครัวหลายคน ก็สามารถแบ่งพื้นที่การใช้งานครอบครัวละชั้นได้ ให้ความส่วนตัวมากกว่า
- ปรับปรุงเป็น Home Office ก็ทำได้สะดวกกว่าบ้านแนวราบ
- บ้านแนวตั้งในโซนบางแค ราคา 36 ลบ. ได้บ้านพื้นที่ใช้สอย 556 ตร.ม.
Vertical Villa โครงการล่าสุด ใกล้ ถ.กาญจนาฯ
THE HAUTE Kanchana - Sathorn
FACT SHEET
ชื่อโครงการ : เดอะโฮท กาญจนา - สาทร
ผู้พัฒนาโครงการ : บริษัท พอยส์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด โดย คุณพรชัย เตชะไกรศรี และ คุณชาญชัย สือวงศ์ประยูร
ผู้ออกแบบ : Ayutt and Associates design - AAd
ประเภทโครงการ : บ้านเดี่ยว Single - detached House
ที่ตั้งโครงการ : ซ.กาญจนาภิเษก 0010 ถ.กาญจนาภิเษก แขวงบางแค กรุงเทพฯ
พื้นที่โครงการ : 2 ไร่ 1 งาน 35.22 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย : 556 ตร.ม.
ขนาดที่ดิน : 62.7 - 86.7 ตร.ว.
จำนวนชั้น : 5 ชั้น
จำนวนยูนิต : 10 ยูนิต
ราคาเริ่มต้น : 36 - 50 ลบ.
รางวัล : Asia Pacific Property Awards ปี 2019 - 2020
สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันใกล้บ้าน
บางแคเป็นทำเลที่มีทั้งศูนย์การค้า คอมมูนิตี้มอลล์ใกล้เคียงหลายแห่ง ช้อปปิ้งวันหยุด ซื้อของเข้าบ้านก็สะดวก
มีโรงเรียนและสถานศึกษาชื่อดังมากมายรายล้อม ทั้งโรงเรียนอินเตอร์และมหาวิทยาลัยชื่อดัง ส่งลูกหลานเรียนใกล้บ้านได้อย่างสบายใจ
มีโรงพยาบาลหลายแห่งใกล้เคียง ไม่ต้องเดินทางไปไหนไกลยามเจ็บป่วย
การเดินทางไปยังสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ขับรถเพียง 15 นาทีก็ถึง และหากจะเดินทางเข้าตัวเมือง CBD ก็ใช้เวลาเดินทางเพียง 20 นาทีกว่า ๆ เท่านั้น
แหล่งช้อปใกล้เคียง
- เทสโก้ โลตัส บางแค
- ซีคอน บางแค
- เดอะมอลล์ บางแค
- เดอะ พาซิโอ้
- รร.นานาชาติ British Columbia
- รร.นานาชาติสิงคโปร์
- รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่
- รร.นานาชาติคิงส์ คอลเลจ
- รร.อนุบาลเด่นหล้า
- ม.สยาม
- รพ.เกษมราษฎร์ บางแค
- รพ.พญาไท 3
อยู่บ้านโซนบางแค มูลค่าที่ดินเพิ่มขึ้นสม่ำเสมอ
การเดินทาง
- ใกล้ ถ.กาญจนาภิเษก เดินเชื่อมต่อได้รอบเมือง
- ใกล้ ถ.เพชรเกษม เชื่อมต่อกับ ถ.ราชพฤกษ์ ไปวงเวียนใหญ่ ไอคอนสยาม เข้าเมืองได้
- ใกล้ ถ.กัลปพฤกษ์ วิ่งตรงเชื่อมกับ ถ.ราชพฤกษ์ได้
- 15 นาที ถึง ถ.สาทร
- 5 นาที ถึง MRT สถานีหลักสอง (มีที่จอดแล้วจร เดินทางได้สะดวก)
บ้านเดี่ยวจากผู้พัฒนาและนักออกแบบมากประสบการณ์
โครงการจากผู้พัฒนาและผู้ออกแบบมืออาชีพ การันตีรางวัลด้านสถาปัตยกรรม
ผู้พัฒนาโครงการคือ บริษัท พอยส์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด โดย คุณพรชัย เตชะไกรศรี และ คุณชาญชัย สือวงศ์ประยูร ผู้นำด้านบริหารอสังหาฯ และด้านบริการ มีประสบการณ์จากโครงการหลากหลายประเภท เช่น โรงแรม Chann Bangkok Hotel, E11 Hotel ร้านอาหาร IMM Restaurant คาเฟ่ Arch Cafe ปุณณวิถี
และออกแบบโดย Ayutt and Associates design (AAd) โดยคุณ อยุทธ์ มหาโสม บริษัทสถาปนิกที่การันตีรางวัลการออกแบบมาแล้วหลายรางวัลทั้งในและต่างประเทศ โดยล่าสุดได้รับรางวัล Leading Designers Awards Thailand’s Most Outstanding in Modern Residential Design 2019 จากสื่อในประเทศอังกฤษ
โดยโครงการนี้ ได้ถึง 2 รางวัลด้านสถาปัตยกรรม จาก Asia Pacific Property Awards ในปี 2019 -2020
ประสบการณ์บริหารโครงการหลายประเภท จาก POISE
ผลงานออกแบบอื่น ๆ จาก AAd
บ้าน 2 แบบ สำหรับครอบครัวใหญ่ และ HOME OFFICE
ตัวบ้านสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นได้ตามความต้องการของเจ้าของบ้าน โดยโครงการจะมีผังมาให้ 2 แบบด้วยกัน ได้แก่ Residential for Intergeneration บ้านที่อยู่ร่วมกันได้ทุก Generation เน้นอยู่แบบครอบครัวใหญ่เป็นหลัก และ Residential & Office Working space ที่เป็น Home Office โดยจะเป็นบ้านเดี่ยว 5 ชั้น มีพื้นที่สีเขียวแทรกอยู่ตามจุดต่าง ๆ ในตัวบ้าน ทั้งสวนหลังบ้าน และ Pocket Garden
หากต้องการอยู่อาศัยเป็นบ้านครอบครัวใหญ่ แบบบ้านมีข้อดีคือสามารถแบ่งครอบครัวย่อยออกเป็นโซนตามแต่ละชั้นได้
พื้นที่ในบ้านสามารถจัดให้มีห้องนอนได้มากถึง 6 ห้อง ทั้งแบบที่วางเตียงแฝดได้ 2 เตียง วางเตียง King size ได้ 1 เตียง และยังจัดห้องแบบมีห้องน้ำและ Walk-in Closet ในตัวได้ด้วย
ชั้น 1 จะเป็นพื้นที่ต้อนรับ ทานอาหาร ครัว และพื้นที่จอดรถ
แต่ถ้าต้องการปรับให้เป็น Home Office พื้นที่ชั้น 1 ก็สามารถเปลี่ยนเป็นพื้นที่ต้อนรับ / พักคอยได้
ชั้น 2-3 สามารถเปลี่ยนเป็น Work Station โดยพื้นที่ทำงานในบ้านหลังนี้สามารถรองรับพนักงานได้กว่า 32 ที่นั่งเลย
ส่วนชั้น 4-5 ของทั้งสองแบบ จะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยส่วนตัว โดยชั้น 4 เป็นโซน Living Dining Kitchen ส่วนชั้น 5 เป็น Bedroom และ Master Bedroom
แปลนบ้านสำหรับครอบครัวใหญ่
แปลนบ้านสำหรับ HOME OFFICE
บรรยากาศภายในบ้าน
Residential for Intergeneration
Residential for Intergeneration - บ้านที่อยู่ร่วมกันได้ทุก Generation
- 6 นอน 3 นั่งเล่น 3 ครัว 6 ห้องน้ำ 1 ลิฟต์ 3 Pocket Garden 6 จอดรถ
- บ้านมีพื้นที่กว้างขวาง เหมาะกับอยู่อาศัยเป็นครอบครัวขนาดใหญ่ 7 - 8 คน
- อาจแบ่งบ้านเป็น 2 โซนหลัก ๆ สำหรับ 2 - 3 ครอบครัว โดยโซนแรกเป็นชั้น 1-3 ใช้ส่วนครัวและนั่งเล่นที่ชั้น 1 เป็นหลัก ชั้น 2 - 3 เป็นห้องนอน ส่วนโซนที่ 2 เป็นชั้น 4-5 ใช้ครัวและนั่งเล่นที่ชั้น 4 เป็นหลัก ใช้ชั้น 5 เป็นห้องนอน
- ชั้น 2 ใช้เป็น Master Bedroom และ Bedroom ปรับเปลี่ยนเองเป็นโซนนั่งเล่นก็ได้ ชั้นนี้มีห้องน้ำให้
- ชั้น 3 สามารถทำ Living Area ได้ 1 ห้องและทำห้องนอนได้อีก 2 ห้อง ถ้าต้องการปรับเปลี่ยนเองก็ทำเป็น Bedroom และ Master Bedroom ได้
Residential & Office Working space
Residential & Office Working space - เปลี่ยนบ้านเป็น Home Office ได้
- หากใช้เป็นบ้าน + ออฟฟิศ จะจัดฟังก์ชั่นได้ 2 นอน 2 นั่งเล่น 2 ครัว 2 ห้องน้ำ 1 ลิฟต์ 3 Pocket Garden 6 จอดรถ
- ชั้น 1 - 3 ปรับเป็นพื้นที่ทำงาน Work Station, Relax Station และ Meeting Zone ได้สบาย รองรับพนักงานได้มากถึง 32 ที่นั่ง
- ฝั่งหลังบ้านปรับพื้นที่เป็นห้องสตูดิโอเล็ก ๆ ได้ เหมาะกับงานในปัจจุบัน เช่น ถ่ายภาพ คลิปวีดีโอ หรือจะต่อเติมเป็นพื้นที่ครัวเพื่อทำอาหารทานช่วงพักกลางวันหรือหลังเลิกงานก็ได้เหมือนกัน
2 ชั้นบน ใช้เป็นโซนอยู่อาศัย
ชั้น 4 - 5 ใช้เป็นโซนอยู่อาศัย
- ชั้น 4 ใช้เป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่น หากต่อเติมเองจะเปลี่ยนเป็นห้องนอนก็ได้ โดยสามารถต่อเติมห้องน้ำเพิ่มเติมได้ในชั้นนี้
- ห้องนอนชั้น 5 พื้นที่กว้างขวางกั้นผนังทำ Walk-in Closet ได้สบาย ๆ
ดีไซน์สอดคล้องกับสภาพแวดล้อมและการใช้งาน
Facade Design
ระแนงอะลูมิเนียม - สามารถเปิด - ปิด เพื่อรับแสง รับลม ได้ ช่วยลดความร้อน ประหยัดพลังงาน และสร้าง Pattern แสงเงาที่สวยงามให้ตัวบ้าน
ผนังลายหินธรรมชาติ - ไม่ช่วยให้ตัวบ้านดูทึบจนเกินไป ช่วยสร้างความ Private ให้ตัวบ้าน
วางผังให้บ้านฝั่งตรงข้ามไม่รบกวนกัน
นอกจากการออกแบบหน้าตาบ้านที่ให้ความสวยงาม ส่วนตัว และสอดคล้องกับสภาพอากาศ ผังโครงการยังจัดให้ตัวบ้านที่อยู่ตรงข้ามวางเหลื่อมกัน เมื่อมองไปยังฝั่งตรงข้ามก็จะเห็นส่วน Pocket Garden และผนังลายหินทึบ ไม่รบกวนสายตากัน
ได้บรรยากาศธรรมชาติ สบายตา
Pocket Garden
ต้นไม้ที่แทรกอยู่ในบ้าน สร้างพื้นที่ธรรมชาติในบ้าน และแบ่งเป็นวิวสวนให้บ้านฝั่งตรงข้ามได้ด้วย
หากจัดผังเป็นบ้านครอบครัวใหญ่ ส่วน Pocket Garden จะอยู่ใน Master Bedroom ชั้น 2 เหมือนมีธรรมชาติในห้องนอน และในบริเวณ Common Area ที่ชั้น 4
ส่วนถ้าจัดเป็นออฟฟิศ ก็จะมี Pocket Garden อยู่บริเวณพื้นที่ทำงานชั้น 2 ได้สัมผัสร่มเงาไม้เล็กน้อยขณะทำงาน
การออกแบบภายนอก THE HAUTE
