คอนโด Mixed-use เพียงหนึ่งเดียวบนทำเลที่สงบที่สุดบนหาดสุรินทร์ หนึ่งในทำเลที่ได้รับการยอมรับมากที่สุดของ “ฝั่งตะวันตกภูเก็ต” และโดดเด่นด้วยการอยู่ใกล้กับหาดบางเทาในระยะที่เดินได้ด้วย ซึ่งเป็นสองชายหาดที่ขึ้นชื่อเรื่องความสวยงามและความเป็นส่วนตัว รายล้อมด้วยรีสอร์ตห้าดาวอย่าง Amanpuri, Carpe Diem, Twinpalms, Catch Beach Club และคาเฟ่– ร้านอาหารระดับพรีเมียมมากมาย
ในบรรดาโครงการพักอาศัยรอบหาดสุรินทร์ The Petit Tycoon ถือว่าโดดเด่นด้วยแนวคิด “Beyond Ordinary” ที่ผสมผสานระหว่างดีไซน์แบบ Modern Colonial และความเป็นส่วนตัวของรีสอร์ตระดับไฮเอนด์ มีเพียง 77 ยูนิต เท่านั้น — มอบบรรยากาศสงบ ส่วนตัว และหรูหราเหนือระดับ
อีกหนึ่งไฮไลต์ของโครงการคือ Tycoon Marché — Lifestyle mall โซนที่รวบรวมคาเฟ่ ร้านอาหาร และสปาและบริการด้าน Wellness ไว้ในที่เดียว ให้ผู้อยู่อาศัยได้ใช้ชีวิตสะดวกสบายครบทุกมิติ โดยไม่ต้องออกจากโครงการ
สำหรับผู้ที่มองหาการอยู่อาศัยหรือการลงทุนแบบปราณีตในทำเลศักยภาพสูงของฝั่งตะวันตก
The Petit Tycoon, Phuket คือโครงการที่ผสมผสานระหว่าง Luxury Lifestyle และ Investment Value ได้อย่างลงตัว
บนที่ดินใกล้สองหาดระยะเดิน หาดสุรินทร์ x หาดบางเทา
ที่ตั้งโครงการ
- ตั้งอยู่ ตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต
- โครงการติดกับถนน ซ.หาดสุรินทร์ ซึ่งเชื่อมกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 4030
Rare Asset Class หาดสุรินทร์ ทำเลสำหรับโครงการพิเศษจริงๆ
โซนชายฝั่งตะวันตกของภูเก็ตตั้งแต่บางเทา–สุรินทร์–กมลา เป็นพื้นที่ที่อยู่อาศัยและการท่องเที่ยวระดับพรีเมียมของเกาะ แต่แต่ละทำเลกลับมีลักษณะเฉพาะที่ต่างกันชัดเจน โดยเฉพาะ “ความหายากของที่ดิน” และ “โอกาสเกิดโครงการใหม่”
ทำเลหาดบางเทา
เป็นโซนที่มีการพัฒนาเพื่อนอยู่อาศัยและโรงแรมอย่างต่อเนื่องในช่วงที่ผ่านมา
- แนวโน้มราคา: ปรับขึ้นบางช่วง
- ที่ดินเหลือให้พัฒนา: ยังมีอยู่จำนวนหนึ่ง
- คาดการณ์โครงการใหม่: มีแนวโน้มเกิดเพิ่ม เพราะยังมีที่ดินแปลงใหญ่รองรับ
- แนวโน้มราคา: ขึ้นต่อเนื่อง
- ที่ดินเหลือให้พัฒนา: มีจำกัดมาก โดยเฉพาะแปลงใหญ่
- คาดการณ์โครงการใหม่: น้อย เนื่องจากข้อจำกัดทั้งผังเมืองและที่ดินที่เหลือน้อย
- แนวโน้มราคา: คงที่
- ที่ดินเหลือให้พัฒนา: ปานกลาง
- คาดการณ์โครงการใหม่: อยู่ในระดับปานกลางเช่นกัน
โครงการใกล้หาดเกิดยาก ที่ดินเปล่าพัฒนาโครงการมีจำกัด
“ที่ดินเปล่าพัฒนาได้” ในโซนนี้เหลือน้อยมาก ทั้งจากข้อจำกัดด้านผังเมือง ระยะห่างจากชายหาด และการเข้าถึงด้วยถนนหลัก–ถนนรองที่มีความกว้างจำกัด พร้อมกับกฎหมายผังเมืองใหม่ที่กำลังจะประกาศใช้
ที่ดินแปลงคุณภาพจึงยิ่งหาได้ยาก
ที่ดินเอกชนที่ยังเหลืออยู่
ส่วนใหญ่เป็นแปลงเล็ก–กลางในซอยย่อย ไม่ติดถนนใหญ่ และไม่ถึง 3 ไร่ที่เหมาะสำหรับพัฒนาโครงการประเภท ทำให้แปลงขนาดใหญ่ใกล้หาดที่เข้าข่าย “พร้อมพัฒนาได้จริง” มีจำนวนจำกัดมาก
ที่ดินติดหาดสุรินทร์เป็นที่ดินของรัฐซึ่งกำลังถูกนำมาพัฒนาเป็นสวนสาธารณะเพื่อให้ประชาชนพักผ่อนหย่อนใจซึ่งเป็นเพียงไม่กี่หาดที่มีสวนสาธารณะอยู่หน้าหาด (หาดส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเอกชน)
The Petit Tycoon อยู่ในที่ดินที่โดดเด่นอย่างแท้จริง
ด้วยความเป็นแปลงใหญ่ ติดถนนหลัก และอยู่ในระยะใกล้หาด ซึ่งแตกต่างจากที่ดินเอกชนส่วนใหญ่ในพื้นที่อย่างเห็นได้ชัด
โดยระยะใกล้หาดอ้างอิงตามกฎหมายควบคุมอาคาร ฉบับที่ 20 (ปี 2532)
ยกระดับหาดสุรินทร์สู่แลนด์มาร์กใหม่ของภูเก็ต
หาดสุรินทร์กำลังถูกยกระดับสู่ “โซนท่องเที่ยวคุณภาพสูง” ด้วยการสนับสนุนของภาครัฐและท้องถิ่น ผ่าน 3 โปรเจกต์สำคัญที่กำลังเปลี่ยนโฉมภูมิทัศน์และยกระดับประสบการณ์นักท่องเที่ยว
1.ระเบียงกระจก 360°
แลนด์มาร์กซิกเนเจอร์ที่กำลังจะเกิดขึ้น ใช้งบกว่า 198 ลบ. ยื่นออกจากหน้าผา 40 เมตร สูงจากพื้นทราย 50 เมตร มอบวิวพาโนรามาเหนือทะเลอันดามัน นักท่องเที่ยวสามารถชมทัศนียภาพรอบด้านแบบ 360° คาดว่าจะแล้วเสร็จปลายปี 2568 ซึ่งจะกลายเป็นจุดดึงดูดสำคัญระดับโลก
2.สวนสาธารณะคุณภาพ
ปรับปรุงพื้นที่พักผ่อนริมชายหาดให้รองรับทุกคน เน้นการมีส่วนร่วมของชุมชนในการออกแบบ เพื่อให้สวนสาธารณะใหม่ไม่เพียงสวยงาม แต่ยังตอบโจทย์การใช้งานและกิจกรรมต่าง ๆ ของผู้มาเยือน
3.คืนพื้นที่ชายหาด
ดำเนินการจัดระเบียบชายหาดอย่างเข้มงวด โดยรื้อถอนร้านค้าและแผงลอยที่บดบังทัศนียภาพ เป้าหมายคือคืนความสะอาด โปร่งตา และความเป็นธรรมชาติให้กับหาดสุรินทร์ เพื่อให้นักท่องเที่ยวได้สัมผัสวิวสวยงามเต็มที่
ทั้งสามโปรเจกต์ร่วมกันสะท้อนถึงการปรับปรุงครั้งใหญ่ ทำให้หาดสุรินทร์ก้าวสู่แลนด์มาร์กและพื้นที่ท่องเที่ยวคุณภาพสูง ตอบโจทย์ทั้งคนท้องถิ่นและนักท่องเที่ยวต่างชาติ
HIGH-SPENDING ZONE รายล้อมด้วย Hospitality ระดับโลก
The Petit Tycoon ตั้งอยู่ในจุดยุทธศาสตร์ของ "Millionaire's Row" โดยมีสถานที่สำคัญและแหล่งไลฟ์สไตล์หรูระดับโลกรายล้อมอยู่:
- โรงแรมและรีสอร์ทระดับตำนาน : อยู่ใกล้กับรีสอร์ทที่หรูหราที่สุดในเอเชียอย่าง Amanpuri ,The Surin รวมถึง Twinpalms Hotels & Resorts ซึ่งตอกย้ำถึงคุณภาพของทำเล
- Beach Club และ Dining : รายล้อมด้วย Beach Club และร้านอาหารที่เป็นที่รู้จักระดับโลก เช่น Catch Beach Club และ Carpe Diem Beach Club
- กิจกรรมและสิ่งอำนวยความสะดวก : ใกล้กับ Surin Chill House, Surin beach skate park, สนามกีฬาสาธารณะ และยังมีสวนสาธารณะหาดสุรินทร์ที่ทำให้ชีวิตประจำวันมีกิจกรรมที่หลากหลาย
- สถานที่ช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ 11 แห่ง
- บีชคลับและบาร์ 9 แห่ง
- กิจกรรมและสถานที่ท่องเที่ยว 10 แห่ง
- โรงแรม รีสอร์ต 11 แห่ง
- สุขภาพและการดูแลสุขภาพ 2 แห่ง
- ร้านค้าและซุปเปอร์มาร์เก็ต 6 แห่ง
- ร้านอาหารระดับ Michelin Guide 3 แห่ง
Beyond ordinary ยืนหนึ่งบนยอดพีระมิด คอนโดทำเลเชิงทะเล
The Petit Tycoon เลือกที่จะยืนอยู่บนจุดสูงสุดของกลุ่ม Luxury Class หรือที่ตลาดเรียกว่า Blue Ocean ซึ่งเป็นพื้นที่การลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสูง และมีการแข่งขันที่ต่ำเนื่องจากเป็นสินค้าที่มีเอกลักษณ์พิเศษ
- ความพิเศษที่จำกัด: ในกลุ่มนี้มีจำนวนโครงการจำกัดเพียง 4 โครงการเท่านั้น สะท้อนถึงความเป็น Rare Item ที่แท้จริง เพราะโครงการในกลุ่มนี้มีข้อได้เปรียบที่โดดเด่น การออกแบบที่ให้เป็นเพชรยอดมงกุฎงามแบบ low density ผสมผสานดีไซน์และสไตล์อย่างลงตัว:
- ที่ดินหายาก (Land Scarcity): ตั้งอยู่ในทำเลที่หาที่ดินเปล่ามาพัฒนาใหม่ได้ยากมาก
- ความต้องการเชิงทะเลสูง (Beachfront Demand): ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าที่มีกำลังซื้อสูงที่ต้องการวิวและทำเลใกล้ทะเล ในระดับเดินถึงใน 3-5 นาที
- ผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) ที่สูง
- ช่วงราคา: กลุ่มนี้มีราคาสูงที่สุด โดยเริ่มต้นที่ 11.9 - 39.2 ลบ. ด้วยราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรที่สูงถึง 150,000 - 260,000 บาท
- โครงการตอกย้ำความเป็น Luxury ด้วยจำนวนยูนิตที่ จำกัดเพียง 77 ยูนิต เท่านั้น ซึ่งถือว่าความหนาแน่นต่ำมากเมื่อเทียบกับพื้นที่ส่วนกลาง
- กว่า 91% เป็นห้องมีขนาดใหญ่ ตั้งแต่ 65 ไปจนถึง 349 ตารางเมตร
- Mass Market: เป็นตลาดที่ซัพพลายล้นทะลักที่สุด มีจำนวนยูนิตสูงถึง 400-800 ยูนิตต่อโครงการ กลยุทธ์หลักคือการสู้ด้วยราคาที่ต่ำที่สุด เพื่อดึงดูดลูกค้าและระบายสินค้า
- Premium Mid-Range: แม้จะราคาสูงกว่า Mass Market เล็กน้อย แต่ก็ยังคงอยู่ในโซนการแข่งขันที่ต้องเน้น การสร้างความโดดเด่นจากทำเล หรือฟังก์ชัน เพื่อไม่ให้ถูกกลืนโดย Mass Market
- Boutique Class: กลุ่มนี้เริ่มจำกัดซัพพลายลงมา (เหลือประมาณ 100 ยูนิต) โดดเด่นขึ้นมาแต่ก็ยังมีคู่แข่งเยอะในตลาดระดับกลาง
LOW-DENSITY LIVING ความเป็นส่วนตัว ในชีวิตที่สมบูรณ์แบบ
มุ่งเน้นออกแบบให้มีความเป็น Low-Density Living เพื่อมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่เหนือระดับ เน้นความเป็นส่วนตัว และเชื่อมโยงกับธรรมชาติอย่างลงตัว
โครงการประกอบด้วยอาคารสูง 8 ชั้น โดยมีโครงสร้างเหนือดิน 6 ชั้น และชั้นใต้ดินอีก 2 ชั้น (B2 - 5) ซึ่งเป็นความลงตัวของการออกแบบที่คำนึงถึงภูมิทัศน์โดยรอบ ภายในแบ่งออกเป็นส่วนพักอาศัยและส่วนไลฟ์สไตล์อย่างชัดเจน: สัดส่วนพื้นที่ให้บริการสาธารณะมากถึง 55 %
- ส่วนพักอาศัย (Residential Zone)
-
-
- ตึก A: มี 5 ชั้น (ชั้น 1-5) รวม 47 ยูนิต
- ตึก B: มี 3 ชั้น (ชั้น 1-3) รวม 30 ยูนิต
- รวมยูนิตทั้งสิ้น 77 ยูนิต
-
- LIFESTYLE MALL (COMMUNITY MALL)
-
- พื้นที่แห่งการใช้ชีวิตที่ชั้น B1 และ G
- รวบรวมร้านค้าและคาเฟ่พรีเมียมกว่า 26 ร้าน พร้อมร้านอาหารนานาชาติ, สปาหรู, และแบรนด์ไลฟ์สไตล์ชั้นนำ เพื่อเติมเต็มทุกความต้องการในชีวิตประจำวัน
- สวนธรรมชาติ: เชื่อมโยงอาคารเข้ากับธรรมชาติ สร้างบรรยากาศที่ร่มรื่นและเงียบสงบ ด้วยพันธุ์ไม้นานาชนิดที่คัดสรรมาอย่างดี มอบทัศนียภาพที่สวยงามและวิถีชีวิตที่ผ่อนคลาย สามารถนั่งอาบป่า (Forest Bathing)
- Infinity Pool: สระว่ายน้ำไร้ขอบที่สามารถมองวิวดูเขาที่ร่มรื่น
- ที่จอดรถ: โครงการมีทางเข้าที่จอดรถโดยเฉพาะที่ชั้น B2 ลูกบ้านสามารถเลี้ยวจากถนนด้านข้างอาคารตรงเข้าสู่ชั้นจอดรถได้อย่างง่ายดาย
- รองรับรถยนต์ส่วนตัวกว่า 70 คัน พร้อมพื้นที่สำหรับชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า (EV) และรถผู้พิการ
- และที่จอดจักรยานยนต์ กว่า 32 คัน
Tycoon Marché ไลฟ์สไตล์พรีเมี่ยมครบวงจร
Tycoon Marché คือ ที่มากกว่าแค่พื้นที่ค้าขาย แต่เป็นศูนย์รวมความหรูหราที่เติมเต็มประสบการณ์การใช้ชีวิตของลูกบ้านและนักท่องเที่ยวระดับสูงอย่างสมบูรณ์แบบในย่านหาดสุรินทร์
แรงบันดาลใจและดีไซน์เหนือระดับ
- แรงบันดาลใจ: ผสมผสานสถาปัตยกรรมคลาสสิกของ Covent Garden, London เข้ากับบรรยากาศทะเลภูเก็ต
- ดีไซน์: ตกแต่งอย่างวิจิตรบรรจงด้วยโทนสีและวัสดุที่ให้ความรู้สึกริมชายหาด พร้อมเพิ่มความโดดเด่นด้วย ประติมากรรมพิเศษ ที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว
- ขนาดใหญ่: ตั้งอยู่บนชั้น B1 และ G มีพื้นที่ให้บริการเกือบ 3,000 ตารางเมตร
- แบรนด์พรีเมียม: รวบรวมร้านค้าและคาเฟ่พรีเมียมมากกว่า 26 ยูนิต
- บริการพิเศษ: มอบ บริการระดับพรีเมียม สำหรับลูกบ้านโดยเฉพาะเพื่ออำนวยความสะดวกสบายสูงสุดในชีวิตประจำวัน
- Tycoon Marché ถูกวางแผนให้เป็น แม่เหล็กดึงดูดกลุ่มลูกค้าคุณภาพสูง
- เป็นศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ที่ตอบโจทย์ความต้องการของทั้ง ชาวต่างชาติที่พำนักในพื้นที่ และ นักท่องเที่ยวระดับสูง ในย่านหาดสุรินทร์ ทำให้เป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพในการสร้างมูลค่าอย่างต่อเนื่อง
Phuket Legends รวบรวมแบรนด์ชื่อดังในตำนานไว้ในที่เดียว ได้แก่
อาหาร (Restaurants) & Café
- HOSAY Bowl : ร้านอาหารเน้นเมนู poke bowl และ açai bowl แบบสดใหม่และสุขภาพดี
- Cannelle Bakery & Co. : เป็นร้านเบเกอรี่อบสดใหม่ มีชื่อเสียงในภูเก็ตเรื่องขนมอบคุณภาพและกาแฟพรีเมียม
- We Café Salad & Coffee : สลัดพรีเมียมที่สามารถเลือกวัตถุดิบได้เอง เน้นอาหารสุขภาพหลากหลาย
- Moon & Cookie : คุกกี้สไตล์นิวยอร์คและขนมอบแบบมีเอกลักษณ์
- PANCAKE CORNER : เน้นเมนูแพนเค้กและของหวานหลากหลายรูปแบบ
- Mr. Bottle : บาร์และร้านขายไวน์ เครื่องดื่มแอลกอฮอล์ระดับพรีเมียม
สุขภาพและความงาม (Wellness & Beauty)
- PATRICK CHANTHAM HAIR LAB : เป็นร้านทำผมที่มีชื่อเสียงในภูเก็ต เน้นการออกแบบทรงผมสไตล์เฉพาะบุคคล
- Olivia : เป็นสตูดิโอทำเล็บที่เน้นความสะอาดและใช้ผลิตภัณฑ์คุณภาพสูง
- WISDOM PHARMACY : ร้านขายยาให้คำปรึกษาด้านสุขภาพอย่างเชี่ยวชาญ
- Panda Phuket Chinese Medicine Clinic : คลินิกแพทย์แผนจีน ให้บริการฝังเข็ม ยาจีน และครอบแก้ว
- ICELLARÉ : เป็นคลินิกที่เน้นเทคโนโลยีสเต็มเซลล์ชนิด Autologous การดูแลแบบเฉพาะบุคคล
- Salila : ร้านสปาและบิวตี้สตูดิโอ เพื่อการผ่อนคลายและดูแลความงามอย่างครบวงจร
- SURF'S UP BEACHWEAR COLLECTION : จำหน่ายชุดว่ายน้ำและเสื้อผ้าชายหาดสไตล์โมเดิร์น
- Lady's Gems : ร้านขายเครื่องประดับและอัญมณีคุณภาพที่เน้นงานฝีมือ
- FLOWER SHOP : ให้บริการจัดดอกไม้และช่อดอกไม้สำหรับทุกโอกาสสำคัญ
- Celeb BAG & SHOES SPA : บริการดูแลและทำความสะอาดกระเป๋า–รองเท้าแบรนด์เนมระดับพรีเมียม
Facilities
