บ้านใหญ่เท่าบ้านเดี่ยว แต่จ่ายน้อยกว่า บนสุขุมวิท-แบริ่ง
สุขุมวิท–แบริ่ง กำลังกลายเป็นทำเลที่น่าจับตามองที่สุดฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ ด้วยศักยภาพการเดินทางที่เชื่อมตรงเข้าสู่ใจกลางเมือง ทั้ง BTS สายสีเขียว และถนนสายหลักที่เชื่อมต่อได้หลากหลายทิศทาง ขณะเดียวกันย่านนี้ยังเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า โรงเรียนนานาชาติ หรือโรงพยาบาลชั้นนำ ทำให้พื้นที่สุขุมวิท–แบริ่ง ไม่ได้เป็นแค่ “ทำเลอยู่อาศัย” แต่เป็นพื้นที่ที่มอบคุณภาพชีวิตที่สมบูรณ์แบบทั้งการทำงาน การใช้ชีวิต และการพักผ่อน
เมื่อมองในแง่ของ Quality of Life สุขุมวิท–แบริ่งตอบโจทย์ทั้งครอบครัวรุ่นใหม่และผู้บริหารที่ต้องการความสะดวกสบายครบครัน การใช้ชีวิตในย่านนี้หมายถึงการได้ใกล้ชิดกับทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกในระดับสากล และพื้นที่ใช้ชีวิตที่ยังคงความเป็นส่วนตัว ไม่แออัดเหมือนใจกลางสุขุมวิท ที่สำคัญยังเป็นย่านที่รองรับการเติบโตของมูลค่าทำเลในอนาคต ทำให้การอยู่อาศัยที่นี่ไม่ได้เป็นแค่ “การซื้อบ้าน” แต่เป็นการลงทุนที่คุ้มค่าในระยะยาว
อีกหนึ่งมุมที่น่าสนใจ คือในทำเลสุขุมวิท–แบริ่ง บ้านหรูไม่ได้จำกัดแค่บ้านเดี่ยว แต่ทาวน์โฮมก็มีขนาดใหญ่ใกล้เคียงกัน ในราคาคุ้มค่ากว่า อย่างโครงการ Vimarno | Sukhumvit – Bearing บ้านแฝดและทาวน์โฮมหรูไซส์ใหญ่ พื้นที่ใช้สอย 275–375 ตร.ม. พร้อมคลับเฮาส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และระบบรักษาความปลอดภัยครบครัน ราคาเริ่มต้น 14.9–25 ลบ.*
สุขุมวิท – แบริ่ง ทำเลสะดวกในการเชื่อมต่อหลายทำเล
ทำเลสุขุมวิท–แบริ่งโดดเด่นด้วยการเป็นพื้นที่ที่ผสมผสานความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตประจำวันเข้ากับการเชื่อมต่อคมนาคมอย่างมีประสิทธิภาพ เหมาะกับผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยในย่านใหม่ที่รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และยังสามารถเข้าถึงจุดสำคัญต่างๆ ของกรุงเทพฯ ได้อย่างรวดเร็ว
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สุขุมวิท–แบริ่ง ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่เชื่อมโยงกับพื้นที่สำคัญหลายโซน ได้แก่
- สุขุมวิท ซึ่งเป็นย่านศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) ของฝั่งสุขุมวิทตอนกลาง มีบรรยากาศที่เต็มไปด้วยชีวิตชีวา ทั้งแหล่ง Hangout, Nightlife และแหล่งช็อปปิ้งที่หลากหลาย
- สวนหลวง-ศรีนครินทร์ เป็นย่านอยู่อาศัยที่ผสมผสานกับศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ทำให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่สะดวกสบายสำหรับครอบครัว
- บางนา-วงแหวน พื้นที่ที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็วในฐานะศูนย์กลางนวัตกรรมและดิจิทัล รวมถึงเป็นประตูเชื่อมต่อไปยังภาคตะวันออกของประเทศ
- สุวรรณภูมิ-นิคมลาดกระบัง ซึ่งเป็นพื้นที่อุตสาหกรรมสำคัญ เชื่อมโยงกับสนามบินและนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ ช่วยเพิ่มโอกาสทางธุรกิจและอุตสาหกรรมให้กับผู้อยู่อาศัยในบริเวณนี้
สิ่งอำนวยความสะดวก ครบครันแบบไม่ต้องไปไหนไกล
Vimarno Sukhumvit – Bearing เด่นเรื่องความสะดวกสบาย ใกล้ทั้งแหล่งช็อปปิ้งและโรงพยาบาลสำคัญ ตอบโจทย์ชีวิตเมืองครบทุกด้าน
ห้างใหญ่ทั้ง Central Bangna, Megabangna, Bangkok Mall และ BITEC Bangna อยู่เพียง 5–15 นาที เหมาะทั้งช็อปปิ้ง กินเที่ยว หรือทำกิจกรรมวันหยุด ขณะที่ Cloud 11 และ True Digital Park เอาใจสายเทคและนวัตกรรม และยังใกล้ Paradise Park, Seacon Square และ Lasalle Avenue ที่เดินทางง่าย
ด้านสุขภาพ มีโรงพยาบาลศิครินทร์และบางนา 1 ในรัศมี 2 กม. รองรับทั้งทั่วไปและฉุกเฉิน ส่วนโรงพยาบาลไทยนครินทร์และสินแพทย์ ศรีนครินทร์ ระยะเพียง 3.5–4.5 กม. ครอบคลุมการรักษาเฉพาะทาง อีกทั้งยังเดินทางด้วย BTS ไปถึงโรงพยาบาลสุขุมวิทและสมิติเวช สุขุมวิทได้สะดวก
ด้วยการเดินทางที่ง่ายทั้งรถยนต์และ BTS ทำให้การใช้ชีวิตที่ Vimarno Sukhumvit – Bearing ครบครันทั้งเรื่องกิน เที่ยว ช้อป และสุขภาพอย่างแท้จริง
ใกล้รร.แค่ 10 นาที รับ-ส่งลูกง่าย ผู้ปกครองมีเวลาเพิ่ม
ที่ตั้งโครงการ Vimarno รายล้อมด้วยโรงเรียนชั้นนำทั้งนานาชาติและชื่อดังในไทย ครอบคลุมตั้งแต่หลักสูตรอินเตอร์ระดับพรีเมียมไปจนถึงโรงเรียนคุณภาพ การเดินทางใกล้โครงการ 5 - 20 นาทีซึ่งถือว่าใกล้ ช่วยลดเวลาและความเหนื่อยล้าจากการรับ–ส่งลูก ให้ผู้ปกครองและลูกมีเวลาสำหรับครอบครัวมากขึ้น
- Thai-Singapore International School
- ค่าเทอม 760,000 บ./ปี
- เดินทาง 5 นาที
- Bangkok Patana School
- ค่าเทอม 683,000 บ./ปี
- เดินทาง 15 นาที
- Montessori Academy Bangkok International School
- ค่าเทอม 460,000 บ./ปี
- เดินทาง 10 นาที
- International Community School
- ค่าเทอม 550,000 บ./ปี
- เดินทาง 20 นาที
- Raffles American School
- ค่าเทอม 330,000 บ./ปี
- เดินทาง 20 นาที
- Berkeley International School
- ค่าเทอม 645,000 บ./ปี
- เดินทาง 20 นาที
- La Salle School Bangkok
- ค่าเทอม 28,000 บ./ปี
- เดินทาง 5 นาที
- St Joseph Bang Na School
- ค่าเทอม 50,000 บ./ปี
- เดินทาง 5 นาที
- St Andrews International School
- ค่าเทอม 589,000 บ./ปี
- เดินทาง 15 นาที
สุขุมวิท – แบริ่ง ทำเลมูลค่าที่ดินเติบโตขึ้นเรื่อยๆ
สุขุมวิท–แบริ่ง กำลังกลายเป็นหนึ่งในทำเลที่น่าจับตามอง ทั้งจากการขยายเส้นทางรถไฟฟ้า ความสะดวกในการเดินทาง และโครงการใหม่ ๆ ที่เกิดขึ้นรอบพื้นที่ อีกทั้งยังเป็นประตูสู่ EEC ส่งผลให้ทั้งมูลค่าที่ดินและอสังหาริมทรัพย์เติบโตต่อเนื่อง เหมาะทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนระยะยาว
ส่วนราคาที่ดิน มูลค่าตั้งแต่ช่วงประเมินปี 2559 - 2562 เทียบกับปัจจุบัน (2566 - 2569) แล้วเพิ่มขึ้น 17%
ซึ่งเป็นผลมาจากหลายปัจจัย เช่น การมีเส้นทางรถไฟฟ้าทั้ง BTS และ สายสีเหลือง ส่วนในอนาคตจะมีศูนย์การค้าขนาดใหญ่ อย่าง Bangkok Mall รวมถึงโครงการเชิงพาณิชย์อื่นๆ อย่างอาคารสำนักงาน เช่น Cloud 11 หรือ Retail ที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง รวมถึงรถไฟฟ้าสายสีเงิน เชื่อมสนามบินสุวรรณภูมิมายังแยกบางนา ปัจจัยเหล่านี้ เป็นสิ่งที่ช่วยเร่งการเพิ่มขึ้นของราคาที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต
ชื่อโครงการ : Vimarno Sukhumvit – Bearing
เจ้าของโครงการ : บริษัท เวลติ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
ที่ตั้ง : ซอยแบริ่ง 39 แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพฯ
ลักษณะโครงการ : ทาวน์โฮม-บ้านแฝด
- Mezzo ทาวน์โฮม 3.5 ชั้น + Rooftop
- Soprano บ้านแฝด 3.5 ชั้น + Rooftop
- อาคาร Clubhouse
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- สระผู้ใหญ่ ขนาด 3.0×12.5 ม. ลึก 1.1 ม.
- แบ่งสระเด็กลึกขนาด 2.8 x 3.6 ม. ลึก 0.5 ม.
- ห้องออกกำลังกายขนาด 45 ตร.ม. ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 8 เครื่อง
- Co-Working Space
- พื้นที่สวนหย่อม
- ระบบ CCTV
- รั้วรอบโครงการสูง 3 ม. รั้วข้างบ้าน / แบ่งแปลง สูง 2.5 ม.
- ถนนหลักกว้าง 10 ม.
- เข้าออกโครงการด้วยระบบจดจำป้ายทะเบียน
- ประตูรั้วโครงการแบบไม้กระดก
- เดินสายไฟลงดินทั้งโครงการ
บ้านทรงสูงไม่ซ้ำใคร Vimarno Sukhumvit – Bearing
โครงการ Vimarno Sukhumvit – Bearing โดดเด่นแตกต่างจากโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝดในทำเลเดียวกันอย่างชัดเจน ด้วยการออกแบบ 3.5 ชั้น ซึ่งสูงกว่าทั่วไปที่มีเพียง 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางกว่ามาตรฐาน ทาวน์โฮมเริ่มต้น 275 ตร.ม. และบ้านแฝดขนาดใหญ่ 375 ตร.ม. เทียบเท่าบ้านเดี่ยว ในขณะที่โครงการอื่นมีพื้นที่ใช้สอยเพียง 89–161 ตร.ม. เท่านั้น
อีกทั้งยังเป็นโครงการที่มีจำนวนยูนิตน้อย เพียง 33 ยูนิต สร้างความเป็นส่วนตัวและบรรยากาศสงบไม่แออัด เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยที่เหนือกว่าในทุกมิติ
โครงการ Vimarno Sukhumvit – Bearing ได้รวมฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยมาไว้ในโครงการ
- Modern Contemporary Style : สถาปัตยกรรมร่วมสมัย เน้นความเรียบง่าย โปร่งโล่ง ใช้เส้นสายที่ชัดเจน เปิดรับลมและแสงธรรมชาติด้วยช่องเปิดหน้าต่างขนาดใหญ่ และออกแบบให้ยืดหยุ่นกลมกลืนกับวิถีชีวิตคนยุคปัจจุบัน เป็นการออกแบบที่เรียบง่าย แต่ทันสมัยไม่ล้าหลัง สวยงามเข้ากับยุคปัจจุบัน
- บ้านทรงสูงไซส์ใหญ่ : มีฟังก์ชันครบ ทั้งห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องนอนหลายห้อง ด้วยพื้นที่ขนาดใหญ่ ทำให้มีพื้นที่ส่วนตัวของแต่ละสมาชิก และยังเพิ่มความเป็นส่วนตัว ด้วยการแบ่งพื้นที่นอน แยกจากโซนสาธารณะอย่างชัดเจนในแนวตั้ง ยังมีพื้นที่รอบบ้านเหมือนบ้านเดี่ยว
- Flexible Area : พื้นที่ปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการ รองรับกิจกรรมที่หลากหลายตามไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย
Mezzo 275 ตร.ม. ทาวน์โฮมใหญ่สุดในทำเล
ทาวน์โฮมไซส์ใหญ่ที่ออกแบบพื้นที่อย่างชาญฉลาด เพื่อรองรับการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ที่อยากมี “บ้านหลังแรก” ที่ครบทุกฟังก์ชันในขนาดกำลังดี ไม่เล็กเกินไปและไม่ต้องดูแลเยอะเกินจำเป็น เหมาะสำหรับคู่รักที่อยากมีมุมพักผ่อนของตัวเอง มีพื้นที่ให้สัตว์เลี้ยงได้วิ่งเล่น หรือครอบครัวขนาดเล็กที่ต้องการพื้นที่เพียงพอสำหรับทุกกิจกรรมในบ้าน
ชั้น 1
- จอดรถได้ 2 คัน รองรับ EV Charger
- ห้องนั่งเล่น Double Volume เพดานสูง 6 ม. โปร่งโล่ง
- ส่วนครัวเชื่อมต่อพื้นที่ทานอาหาร
- พื้นที่หลังบ้านลึก 3.5 ม. จะจัดสวนหรือทำมุมพักผ่อนก็ได้
- มีห้องอเนกประสงค์ ปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการ สามารถทำเป็นมุมส่วนตัวหรือห้องของเล่นของสัตว์เลี้ยงได้
- Master Bedroom กว้างขวางเต็มชั้น มีพื้นที่สำหรับจัดมุมนั่งเล่นส่วนตัว
- Walk-in Closet มาพร้อมห้องน้ำในตัว
- มีระเบียงส่วนตัวด้านหน้าไว้พักผ่อน
- มี 2 ห้องนอน มาพร้อมพื้นที่แต่งตัวและห้องน้ำในตัว
- ปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ จะจัดสวนหรือทำเป็นพื้นที่พักผ่อนสำหรับสัตว์เลี้ยงก็ได้
Soprano 375 ตร.ม. บ้านแฝดใหญ่เท่าบ้านเดี่ยว
บ้านแฝดไซส์ใหญ่ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลางที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง คู่รักที่เริ่มวางแผนครอบครัวและอยากมีบ้านที่เติบโตไปพร้อมกับลูก ครอบครัวรุ่นใหม่ที่อยากได้บ้านใหญ่เท่าบ้านเดี่ยวแต่คุมงบได้ง่ายกว่า รวมถึงคนที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนตัวของสมาชิกแต่ละคนในบ้าน และคนที่ชอบจัดสังสรรค์หรือใช้พื้นที่กลางบ้านเป็นศูนย์กลางของความสัมพันธ์ในครอบครัว
ชั้น 1
- จอดรถได้ 3 คัน รองรับ EV Charger
- ห้องนั่งเล่น Double Volume เพดานสูง 6 ม. โปร่งโล่ง
- ส่วนครัวเชื่อมต่อพื้นที่ทานอาหาร
- พื้นที่สวนรอบบ้าน ให้ความร่มรื่น
- มีห้องอเนกประสงค์ ปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการ จะทำเป็นห้องสำหรับครอบครัว อ่านหนังสือ หรือดูหนังก็ได้
- Master Bedroom กว้างขวางเต็มชั้น มีพื้นที่สำหรับจัดมุมนั่งเล่นส่วนตัว
- Walk-in Closet มาพร้อมห้องน้ำในตัว
- มีระเบียงส่วนตัวด้านหน้าไว้พักผ่อน
- มี 2 ห้องนอน มาพร้อมพื้นที่แต่งตัวและห้องน้ำในตัว
- ปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ จะจัดสวนหรือทำเป็นพื้นที่สำหรับปาร์ตี้ก็ได้
ใส่ใจทุกรายละเอียด ตั้งแต่บรรยากาศ โครงสร้าง – วัสดุ
ภายในบ้านตกแต่งด้วยวัสดุคุณภาพ คำนึงถึงการอยู่อาศัย
- หน้าต่างและประตูอะลูมิเนียมเลือกใช้แบรนด์ Tostem เทคโนโลยีจากญี่ปุ่น ที่มีความแข็งแรง ทนทานต่อสภาพอากาศรุนแรงได้ดี ทำความสะอาดง่าย ป้องกันการสะสมของฝุ่น กันเสียง และป้องกันน้ำฝนรั่วซึมตามช่องหน้าต่าง รวมถึงมีช่องช่วยระบายอากาศ
- ผนังกั้นระหว่างบ้านแต่ละหลัง ก่อด้วยอิฐมวลเบาหนา 2 ชั้น ลดเสียงรบกวนจากภายนอก พร้อมช่วยรักษาอุณหภูมิภายในบ้านให้เย็นสบาย ประหยัดพลังงาน
- พื้นลานจอดรถวางโครงสร้างและเสาเข็มรองรับด้วยความลึก 22 ม. เท่าตัวบ้าน เพื่อป้องกันการทรุดแยกส่วนออกจากตัวบ้านในระยะยาว
- ทุกหลังมีพื้นที่สำหรับติดตั้ง EV Charger รองรับรถยนต์ไฟฟ้าในอนาคต ไม่ต้องเดินสายใหม่
- พื้นที่หลังบ้านลึกถึง 3 – 3.5 ม. สามารถจัดสวน นั่งชิล หรือสร้างมุมโปรดได้อย่างลงตัว
- รั้วโครงการสูง 3 ม. เพื่อความเป็นส่วนตัวระหว่างโครงการกับพื้นที่ภายนอก
- ถนนภายในโครงการกว้างถึง 10 ม. ขับรถสวนกันได้สะดวก ไม่ทำให้โครงการแออัด
- สบายตาด้วยระบบ สายไฟฟ้าลงดิน ให้ความสงบแบบเรียบหรู สร้างทัศนียภาพที่ดีให้กับโครงการ เพิ่มความสุนทรีย์ให้กับผู้อยู่อาศัย
ผังโครงการที่ออกแบบอย่างใส่ใจ ทั้งส่วนกลางและการวางบ้าน
ผังโครงการ Vimarno Sukhumvit – Bearing ถูกออกแบบให้เรียงตัวบ้านอย่างสมมาตร โดยมีถนนกลางเป็นเส้นแกนหลัก ช่วยให้ทุกยูนิตเข้าถึงได้สะดวกและเป็นระเบียบ
การวางตัวโครงการยังคำนึงถึงทิศทางลมและแสงแดด โดยเปิดรับลมจากทิศตะวันตกเฉียงใต้และทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
วางส่วนกลางไว้ด้านหน้าโครงการ ทำหน้าที่เป็น Buffer Zone ระหว่างถนนด้านหน้าและพื้นที่อยู่อาศัยภายใน ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัย
ส่วนกลางส่วนตัว ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของลูกบ้าน
สัมผัสการใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบยิ่งขึ้น ด้วย Clubhouse ขนาดใหญ่ด้านหน้าโครงการ ที่ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ ให้คุณและครอบครัวใช้เวลาแห่งความสุขได้ทุกวัน
- Co-working Space บรรยากาศโปร่งโล่ง เหมาะทั้งสำหรับการนั่งทำงานแบบโฟกัส หรือใช้เป็นพื้นที่นัดประชุมอย่างเป็นส่วนตัว
- Fitness ครบวงจร พร้อมอุปกรณ์มาตรฐานสากล ให้คุณออกกำลังกายได้อย่างเต็มที่ทุกวัน
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ ดีต่อสุขภาพ แยกโซนเด็กและผู้ใหญ่ เพื่อการพักผ่อนที่มั่นใจและปลอดภัยยิ่งกว่า
- Lounge สุดชิล พื้นที่พักผ่อนที่โอบล้อมด้วยวิวสีเขียว และสามารถมองเห็นสระว่ายน้ำ เติมเต็มความผ่อนคลายในทุกช่วงเวลา นอกจากนี้ ภายในโครงการยังมีพื้นที่สวน เพิ่มบรรยากาศร่มรื่น ให้ลูกบ้านได้มีพื้นที่พักผ่อน
- Jogging Track สำหรับเดิน–วิ่งออกกำลังกาย
- Pavilion พื้นที่พักผ่อนท่ามกลางบรรยากาศร่มรื่น
- Kids Playground สนามเด็กเล่น รองรับวัยซน
- Outdoor Hangout พื้นที่นั่งเล่น พบปะพูดคุย เพิ่มปฏิสัมพันธ์ระหว่างลูกบ้าน
ภาพบรรยากาศโครงการ Vimarno Sukhumvit – Bearing
ตัวอย่างบ้าน Mezzo พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม.
ตัวอย่างบ้าน Soprano พื้นที่ใช้สอย 375 ตร.ม.
