ปิ่นเกล้า เป็นย่านดังย่านหนึ่งของฝั่งธนบุรี ถือเป็นย่านเมืองเก่าของกรุงเทพมานาน มีวัดเก่ามากมาย และใกล้กับกรุงเก่าอย่างเขตพระนคร ที่เป็นแหล่งรวมสถานที่ทางวัฒนธรรม
ปัจจุบันย่านปิ่นเกล้าถูกพัฒนาอย่างต่อเนื่องมาโดยตลอด โดยภาพรวมถือว่าครอบคลุมการใช้ชีวิต การมาของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินทำให้ทำเลนี้พัฒนาไปมาก เพราะมีทั้ง ร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ 360,000 ตร.ม. อย่าง เซ็นทรัลปิ่นเกล้า และคอนโดมิเนียมหลายแห่งรวมกว่า 7,000 ยูนิตด้วย
ทั้งยังครึกครื้นไปด้วยคนรุ่นใหม่จากสถานศึกษาชั้นนำย่านพระนคร ซึ่งประกอบไปด้วยมหาวิทยาลัยระดับประเทศถึง 3 สถาบัน ในบทความนี้จะพาท่านผู้อ่านมาลองดูกันว่าจะมีโครงการอะไรที่น่าสนใจเกิดขึ้นได้บ้างบนทำเลนี้ครับ
ปิ่นเกล้ามีรถไฟฟ้าผ่าน
ปิ่นเกล้าเป็นย่านหนึ่งของฝั่งธนบุรีที่เพียงข้ามสะพานปิ่นเกล้าก็จะเข้าสู่ย่านพระนคร เมืองเก่า และหากเดินทางด้วยรถยนต์ เข้าเมืองได้หลายเส้นทาง โดยปัจจุบันติดกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่เป็น วงแหวน inner ring ของกรุงเทพ
- 13 นาที ถึงเกาะรัตนโกสินทร์
- 25 นาที ถึงสีลม
- 30 นาที ถึงสยาม
- 15 นาที ถึงสถานีกลางบางซื่อ
- ในอนาคตมีสายสีส้มตัดบริเวณสถานี บางขุนนนท์ ทำให้เข้าเมืองได้ง่ายขึ้น
ปิ่นเกล้ามีถนนวงแหวนรอบในที่ใกล้เสร็จสมบูรณ์
นอกจากนี้ยังสามารถเดินทางด้วยรถยนต์ได้สะดวกผ่านเส้นทางวงแหวนรอบในที่กำลังจะครบรอบ โดยถนนวงแหวนรอบในเป็นถนนที่สร้างขึ้นเพื่อแก้ปัญหาการจราจรของกรุงเทพชั้นใน โดยเป็นถนนที่วิ่งรอบกรุงเทพเหมือนกับ ถ.กาญจนาภิเษก ประกอบขึ้นจากการนำถนนหลายสายมาเชื่อมกัน ถนนวงแหวนรอบในส่วนที่ 1 เริ่มจากทางแยกท่าพระถึงถนนเพชรบุรี ส่วนที่ 2 จากถนนพระรามที่ 4 ถึงทางแยกท่าพระ รวมระยะทางประมาณ 45 กิโลเมตร
ความพิเศษของถนนวงแหวนคือความคล่องตัวในการเดินทาง สามารถสัญจรผ่านได้โดยไม่ติดไฟแดง ดังนั้น ถนนวงแหวนรัชดาภิเษก จึงมีการสร้างทั้งสะพานและอุโมงค์ข้ามแยกขึ้นเพื่ออำนวยความสะดวกในการเดินทาง จนมาถึงปัจจุบัน ถนนสายนี้มีความสมบูรณ์ของเส้นทางแล้วกว่า 90%
รายละเอียดอื่น ๆ เกี่ยวกับ ถนนวงแหวนสายแรกที่วิ่งรอบกรุงเทพฯ
ปิ่นเกล้ามี Surrounding ที่รองรับการใช้ชีวิต
ย่านปิ่นเกล้ามีความเป็นย่านเชิงพาณิชย์ ตั้งแต่ก่อนที่จะมีรถไฟฟ้า โดย Landmark หลักๆของย่านนี้ประกอบไปด้วย เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า, พาต้า ปิ่นเกล้า, Major Cineplex Pinklao, The Sense และโครงการอื่นๆที่สร้างความคึกคักให้กับย่าน อีกทั้งยังมีแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ทั้งโรงพยาบาลศิริราช, ตลาดวังหลัง ที่สร้างการสัญจรเป็นจำนวนมากให้กับพื้นที่
นอกจาก Landmark เดิมในพื้นที่ หลังจากการมาถึงของสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ทำให้อนาคตของย่านปิ่นเกล้า-บางยี่ขันน่าสนใจยิ่งขึ้นในด้านศักยภาพของพื้นที่ จึงทำให้เกิด New Development แห่งใหม่ขึ้นมา เช่น Whizdom COEX, โรงพยาบาลเจ้าพระยา extension
ปิ่นเกล้าใกล้มหาวิทยาลัยชื่อดังระดับประเทศ
ในปัจจุบัน ย่านปิ่นเกล้าคึกครื้นไปด้วยแหล่งหอพัก ที่อยู่อาศัยของนักศึกษาจากหลากหลายสถาบัน ที่เห็นได้อย่างชัดเจนคือมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ท่าพระจันทร์ มหาวิทยาลัยศิลปากร และ คณะแพทย์ คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล มหาวิทยาลัยมหิดล ซึ่งเป็นมหาวิทยาลัยคุณภาพระดับประเทศของเมืองไทย
นอกจากเป็นแหล่งรวมมหาวิทยาลัยชั้นนำรอบเมืองเก่าแล้ว ปิ่นเกล้ายังเป็นย่านที่รายล้อมไปด้วยสถานศึกษาทั้งโรงเรียนนานาชาติ อย่าง รร.เซนต์ฟรังซิสซาเวียร์คอนเวนต์ รร.เซนต์คาเบรียล และ Canadian International School นอกจากนี้ยังมีโรงเรียนต่างๆกระจายอยู่ในพื้นที่หลายแห่ง
ปิ่นเกล้ามีโครงการอยู่อาศัย จำนวนมาก
โครงการที่อยู่อาศัยในย่านปิ่นเกล้าเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยมี Capital Gain ต่อปีอยู่ที่ 5.6% , Rental Yield อยู่ที่ 5.7% และมีราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรอยู่ที่ 113,000 บาทต่อตารางเมตร โดยนับเฉพาะตัวเลขโครงการที่ยังเปิดขายอยู่
Whizdom COEX จิ๊กซอที่มาเติมเต็มทำเลปิ่นเกล้า
รายละเอียดโครงการ
- ชื่อโครงการ :Whizdom COEX (วิสซ์ดอม โคเอ็กซ์)
- เจ้าของโครงการ : MQDC
- ที่ตั้ง : ถนนจรัญสนิทวงศ์ แขวงบางยี่ขัน เขตบางพลัด ติดสถานี MRT บางยี่ขัน
- จำนวนตึก : 2 อาคาร วิสซ์ดอม เฟล็กซ์ / วิสซ์ดอม แฟม
- จำนวนชั้น : วิสซ์ดอมเฟล็กซ์ (Whizdom Flex) 19 ชั้น
- จำนวนยูนิต : วิสซ์ดอมเฟล็กซ์ (Whizdom Flex) 340 ยูนิต, วิสซ์ดอมแฟม (Whizdom Fam) อยู่ระหว่างการพัฒนาโครงการ
- ที่จอดรถ : 57% ประกอบด้วยที่จอดรถอัตโนมัติ และที่จอดทั่วไปสำหรับผู้พิการ
ประเภทห้อง
- Studio 26– 28 ตร.ม.
- 1 Bedroom 30 – 40 ตร.ม.
- 2 Bedrooms 48 – 68 ตร.ม.
- Penthouse 66-87 ตร.ม.
-
ระบบอัจฉริยะจับป้ายทะเบียนรถ
-
ประตูล็อคแบบดิจิตัล
-
Key Card สาหรับเข้าออก
-
พนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ปิ่นเกล้ายังขาด...พื้นที่ 24 ชม.
Whizdom Flex ถูกออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ทั้งการพักอาศัย และทำงาน หรือกิจกรรมอื่นๆ ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ ให้สามารถใช้ชีวิตต่อเนื่องและสมดุลได้ในทุกๆ วัน ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ ด้วยโปรแกรมที่หลากหลายได้ถูกออกแบบมาเพื่อให้ตอบสนองกับ Extrovert ที่คล่องตัว
ทางโครงการได้ออกแบบให้มี Facility รองรับ Lifestyle ของคนเจนใหม่ไว้หลากหลาย อาทิ
ชั้น 1-4 จะเป็นพื้นที่ของ COEX Space เป็นพื้นที่ Interactive Social ซึ่งมีกิจกรรมทางเลือกมากมาย
ชั้น 5 จะเป็นพื้นที่ของสวนส่วนกลาง และยังมีสวนขนาดเล็กกระจายอยู่ตามชั้นต่างๆ อีกด้วย
ชั้น 19 และ Rooftop เป็นพื้นที่รวมกิจกรรมต่างๆ ประกอบด้วย
CO-WORKING SPACE
ที่ถูกออกแบบมาให้มี FEATURE การทำงานที่หลากหลาย เพื่อให้มีหลายโซนที่สามารถสร้างสรรค์ผลงาน และการทำงาน สร้างประสบการณ์การทำงาน
FITNESS
ให้การออกกำลังกายเป็นเรื่องสนุก ลืมการ Workout ในรูปแบบเดิมๆ เปลี่ยนเป็นเกมส์ที่สนุกได้ทั้งกับเพื่อนๆ หรือจะ Enjoy กิจกรรมคนเดียว ก็สร้าง Energy ดีๆ ระหว่างวันได้
MINI THEATER
สร้างช่วงเวลาที่ดีของคุณ หลีกหนีความวุ่นวายของวัน และ Enjoy ไปกับห้องดูหนังส่วนตัว จะแอคชั่น ดราม่า หรือ คอมเมดี้ ห้องนี้จะมอบช่วงเวลาที่ดีของคุณกับเพื่อนๆ และคนที่คุณรัก
และยังมีสระว่ายน้ำและสวนอยู่บน Rooftop ให้ได้ใช้งาน
ปิ่นเกล้ายังขาด...พื้นที่ใช้ชีวิตแบบคนเจนใหม่
COEX Space เป็นพื้นที่ Interactive Social ซึ่งมีกิจกรรมทางเลือกมากมายสำหรับสมาชิกวิสซ์ดอมรวมและผู้มาเยือน ได้แสดงออกผ่านไลฟ์สไตล์สุดเจ๋ง พร้อมไอเดียใหม่ๆ และสิ่งที่พวกเขาถนัด โดยใน COEX Space จะประกอบไปด้วยโซนต่างๆ ได้แก่
- CO-CAFÉ: คาเฟ่และร้านอาหารที่ Friendly กับการทำงานตลอดทั้งวัน เติมพลังงานด้วยอาหารเช้าพร้อมเสริฟ และอาหารที่หลากหลายไว้คอยต้อนรับ
- CO-PLAY & CREATION SPACE: Smart Co – Working Space ออกแบบ Space ให้สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นกิจกรรม Workshop การประชุม หรือการทำงานที่ต้องการใช้ความเป็นส่วนตัว แม้กระทั่งงานอีเวนต์ต่างๆ ที่จะสะท้อนไลฟ์สไตล์ของคนเจนใหม่อย่างลงตัว
- CO-KITCHEN & DINING: Meet & Mingle Space เป็นสถานที่ที่คุณสามารถพบเพื่อนของคุณด้วยการสนทนาแบบสบาย ๆ ในบรรยากาศที่ผ่อนคลาย ที่มีทั้ง Food Court, All Day Dining และ Food Market
- CO-ACTIVE AND DIGITAL LIFESTYLE: ตลอด 24 ชม. ที่นี่จะเป็นพื้นที่ที่คุณสามารถ Workout ผ่านกิจกรรมรวมทั้งอุปกรณ์ต่างๆ สามารถสนุกได้แม้คนเดียวหรือกับกลุ่มเพื่อน ให้แต่ละวันไม่น่าเบื่ออีกต่อไป
Whizdom COEX กับจุดเด่นที่ส่งเสริมทำเลปิ่นเกล้า
จุดเด่นของโครงการ
ส่วนกลางครบครัน กว่า 18 รายการ
ภายในโครงการมีการวางสิ่งอำนวยความสะดวกไว้หลายพื้นที่ทั้งในส่วนของ Retail และภายในโครงการคอนโด โดยส่วนกลางของคอนโดส่วนใหญ่จะอยู่ที่ชั้น 18 และ Rooftop เพื่อรับวิวของพื้นที่รอบๆ
รองรับการใช้งาน 24 ชม.
เพื่อรองรับความหลากหลายชองการใช้งาน โครงการจึงวางแผนในการเปิดพื้นที่ให้ได้ใช้งานตลอด 24 ชม.
Retail ภายในโครงการ
ในพื้นที่กว่า 5,000 ตร.ม. ในชั้น 1-4 ของโครงการ ที่จะมีร้านค้าและร้านอาหารมาให้บริการ ถึงใต้คอนโดกันเลย
MQDC Standard
การดูแลและรับรองคุณภาพจาก MQDC ถึง 30 ปี ครอบคลุมทั้งในส่วนของงานโครงสร้างอาคาร การรั่วซึมของหลังคา การรั่วซึมของระบบท่อน้ำและไฟฟ้า และ การใช้งานประตูหน้าต่าง โดยโครงการเลือกใช้วัสดุที่ได้มาตราฐานและเป็นมิตรกับผู้อยู่อาศัย และยังใส่เทคโนโลยีต่างๆเข้ามาเพื่อส่งเสริมการใช้งาน เช่น ระบบการควบคุมคุณภาพอากาศในห้อง
Whizdom COEX
Mixed ues ใหม่ ที่เข้ามาเพิ่มศักยภาพของทำเล ปิ่นเกล้า
รายละเอียดเพิ่มเติม >> CLICK
