สำรวจคอนโด Low-Rise ใกล้แหล่งครีเอทีฟ โซนลาดพร้าว
24 Jun 2019 2.2K

สำรวจคอนโด Low-Rise ใกล้แหล่งครีเอทีฟ โซนลาดพร้าว

ด้วยไลฟ์สไตล์ของกลุ่มคนทำงานด้านครีเอทีฟ และนักออกแบบ ที่ต้องการความยืดหยุ่นทั้งเวลา และสถานที่ บางครั้งการประชุมกับลูกค้าก็ไม่จำเป็นต้องอยู่ที่ออฟฟิศเสมอไป ซึ่งในย่านนี้ก็มีศูนย์การค้าดังอย่างเซ็นทรัลลาดพร้าว เซ็นทรัลอีสวิลล์ และ CDC ไว้นัดพบปะลูกค้า หรืออัพเดทเทรนด์ใหม่ๆ อยู่เสมอ ส่วนในเรื่องของการกินอยู่ในโซนลาดพร้าวนั้น ถือว่าค่อนข้างสะดวกสบาย รายล้อมด้วยร้านอาหารมากมาย จะจับจ่ายใช้สอยซื้อของใช้เข้าบ้านก็มีทั้งร้านค้าปลีก และบิ๊กซีที่ตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าวถึง 2 สาขา นอกจากนี้ยังมีโรงพยาบาลเอกชนที่ได้มาตรฐานอย่าง โรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4 และโรงพยาบาลเปาโล เกษตร
ด้านระบบคมนาคม แม้ว่าการจราจรจะติดขัดไปซักหน่อย แต่ก็ยังมีรถไฟฟ้าเป็นทางเลือกในการเดินทาง ทั้งรถไฟใต้ดินสายสีน้ำเงิน และที่กำลังจะมาถึงอย่างส่วนต่อขยายรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีห้าแยกลาดพร้าว และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ที่เริ่มการก่อสร้างไปเมื่อปี 2561 ที่ผ่านมา และมีกำหนดแล้วเสร็จราวๆ ปี 2564
สำหรับที่อยู่อาศัยในโซนนี้ มีให้เลือกมากมายทั้งบ้านแนวราบอย่าง Home Office ที่เหมาะสำหรับผู้มีกำลังซื้อมากหน่อย เพื่อไว้ใช้เป็นสำนักงานหรือ Production House และคอนโด Low-Rise ซึ่งถ้าเป็นคนทำงานสายออกแบบ ครีเอทีฟ มีตารางงานวุ่นๆ แทบทุกวัน และอยู่อาศัยเพียง 1-2 คน คอนโด Low-Rise ก็น่าจะตอบโจทย์ได้ดีกว่า เพราะมีหลากหลายทำเลให้เลือก ส่วนใหญ่จะอยู่ไม่ไกลจากถนนใหญ่และรถไฟฟ้า มี Facilities ครบครันทั้ง ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และ Co-Working Space สำหรับเปลี่ยนบรรยากาศในการทำงาน
 
จากเมื่อซักครู่ที่ได้พูดถึงกลุ่มคนทำงานสาย Creative ที่มีจำนวนไม่น้อยในย่านลาดพร้าว และยังมีศูนย์การค้า โรงพยาบาล ซึ่งก็ถือเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ที่สำคัญไม่แพ้กัน ทำให้ลาดพร้าวเป็นโซนที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยค่อนข้างมาก ซึ่งก็สอดคล้องกับจำนวน Supply ของคอนโด Low-Rise ในละแวกนี้ที่อาจจะไม่หวือหวาเท่าในเมือง แต่ก็เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในแต่ละปี
โดยเฉพาะในปี 2561 ที่มีคอนโด Low-Rise เปิดใหม่ถึง 5 โครงการ คิดเป็นซัพพลายที่เพิ่มขึ้นถึง 1,608 ยูนิต หรือมากขึ้นกว่าปีก่อนราวๆ 400% และเป็นปีเดียวกับที่เริ่มมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีส้ม สีชมพู และสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง ทำให้แนวโน้มการขยายตัวของโซนลาดพร้าวดูเป็นรูปธรรมมากยิ่งขึ้น ต่อเนื่องมาจนถึง ช่วงไตรมาสที่ 1 และ 2 ของปี 2562 ที่มีซัพพลายใหม่เพิ่มขึ้นมาอีก 1,042 ยูนิต
 

Low-Rise ย่านลาดพร้าว ราคาเบาๆ Gross Rental Yield สูง

[wc_tabgroup class="Condo Market" layout="box"] [wc_tab title="ราคาเฉลี่ย"][/wc_tab] [wc_tab title="Capital Gain"][/wc_tab] [wc_tab title="Gross Rental Yield"][/wc_tab]
รถไฟฟ้าสายสีเหลือง
คอนโด
Low rise
ลาดพร้าว
คอนโดใกล้รถไฟฟ้า
CHARINRAT
Content Creator
SIRAPOP
VIMONSITH
Content Creator
SIRAPOP
VIMONSITH
Content Creator