We Retail บริษัทในเครือ Property Perfect กำลังจะเปิดโครงการ Mixed-Use แห่งใหม่ มูลค่า 7,000 ลบ.
ประกอบด้วยอาคารสำนักงาน 12 ชั้น มีพื้นที่รีเทลทั้งภายในและภายนอกอาคาร โดยจะได้ "จ๊อดแฟร์" มาบริหารส่วนรีเทลทั้งหมด
โดยรีเทลในอาคารจะมีร้านค้า 928 ร้านค้า ส่วนภายนอกจะมี 798 ร้านค้า
ส่วนจ๊อดแฟร์ พระราม 9 ปัจจุบัน จะปิดสิ้นปีนี้ เพราะเดิมเป็นสัญญาเช่ากับ จีแลนด์ (เซ็นทรัลพัฒนา) 2 ปี หมด ธ.ค. 2566 โดยร้านค้าปัจจุบัน 700 - 800 ร้านค้า จะย้ายไปที่จ๊อดแฟร์ รัชดา
ส่วนสัญญาใหม่ของจ๊อดแฟร์ที่รัชดาฯ พื้นที่รีเทล Indoor 3 ปี และ Outdoor มีทั้งรายวัน 500 บาท และรายเดือน โดยมีกำหนดเวลาเปิดร้านค้าในอาคาร 11.00 - 22.00 น. Night Market นอกอาคาร เปิด 16.00 - 24.00 น.
ติด ถ.รัชดาภิเษก และ MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ
โครงการนี้อยู่บนที่ดินขนาด 13 ไร่ บน ถ.รัชดาภิเษก ติด MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ ประกอบด้วยอาคาร 12 ชั้นและพื้นที่ Night Market ภายนอก
ในโซนนี้ล้อมรอบด้วยศูนย์การค้าหลายแห่ง ในบริเวณใกล้ ๆ มี Espalnade Cineplex, BIG C Extra, The Street Ratchada นั่ง MRT ถัดไปอีก 1 สถานีก็จะถึงสถานีพระราม 9 มี Central Rama 9, Fortune Town และจ๊อดแฟร์ปัจจุบัน ซึ่งจะหมดสัญญากับ CPN ลงในเดือน ธ.ค. 2566 นี้แล้ว ซึ่งที่ดินที่หมดสัญญา CPN อาจจะนำไปพัฒนาอาคารสำนักงานเชื่อมกับห้างฯ ต่อ ตรงนี้ต้องรอติดตามความคืบหน้าต่อไปครับ
นอกจากที่ดินที่จะทำ Mixed-Use แห่งใหม่นี้ ทาง PF ก็มีที่ดินอีกแห่งอยู่ตรงข้ามกับโครงการนี้อยู่ด้วย โดยในแผนเดิมตั้งใจจะทำเป็นห้าง + ออฟฟิศ เชื่อมกันสองฝั่ง แต่ปัจจุบันฝั่งนึงกลายเป็น Mixed-Use ไปแล้ว น่าติดตามต่อไปว่าที่ดินเปล่าอีกฝั่งจะพัฒนาเป็นโครงการอะไรต่อครับ
New Mixed-Use 93,000 ตร.ม.
มีสำนักงาน + รีเทล Indoor & Outdoor
เจ้าของโครงการ : วีรีเทล (บริษัทในกลุ่ม Property Perfect) + ร่วมมือ จ๊อดแฟร์ (บริหารรีเทลทั้งหมด)
ที่ตั้ง : ติด MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ ริม ถ.รัชดาภิเษก
มูลค่าโครงการ : 7,000 ลบ.
ขนาดที่ดิน : 13 ไร่
กำหนดเสร็จ : 2567
ประเภทโครงการ : Mixed - use
อาคารสำนักงาน 12 ชั้น : 93,000 ตร.ม. แบ่งเป็น
- สำนักงาน 5 ชั้น 20,000 ตร.ม.
- ร้านค้า 3 ชั้น 25,000 ตร.ม. (จ๊อดแฟร์บริหาร) 928 ร้านค้า
- จอดรถ 4 ชั้น 33,000 ตร.ม. (จอดได้ 750 คัน)
- พื้นที่บริการและสัญจร สวน ล็อบบี้ 15,000 ตร.ม.
