หลังจากที่ กทม. มีแผนที่จะก่อสร้างถนนตัดใหม่ เพชรเกษม - สุขสวัสดิ์ - กาญจนาภิเษก เมื่อหลายปีที่ผ่านมา ล่าสุดทางราชกิจจานุเบกษาได้เผยแพร่พระราชกฤษฎีกา กำหนดเขตที่ดินที่จะเวนคืนและผังเส้นทางของถนนตัดใหม่เป็นที่เรียบร้อยแล้ว
ส่วนใครที่มีที่ดินหรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ตามแนวเส้นถนนใหม่ต้องได้รับผลกระทบเรื่องการเวนคืนแน่นอน โดยทาง Realist ได้ทำผังโดยสังเขป แนวเวนคืนที่คาดว่าจะเกิดขึ้นมาให้ดูกัน รวมถึงใครที่อาศัยหรือเป็นเจ้าของที่ดินอยู่ในทำเลนี้ก็จะได้ทราบเส้นทางในอนาคตที่จะช่วยให้การสัญจรดีขึ้น และ เพิ่มมูลค่าให้กับราคาที่ดินทำเลนี้ได้ทราบทั่วกันค่ะ
เวนคืนพื้นที่ถนนสายใหม่ฝั่งธนฯ ผ่านตรงไหนบ้าง?
สำหรับถนนสายใหม่นี้มีจุดประสงค์เพื่อ ขยายเส้นทางหลวงท้องถิ่นและช่วยระบายรถจากกรุงเทพชั้นในไปยังโซนนอกเมือง เชื่อม ถ.เพชรเกษม กับ ถ.สุขสวัสดิ์ และเชื่อม ถ.กาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกกรุงเทพฝั่งใต้)
แบ่งออกเป็น 2 เส้นด้วยกันค่ะ สายแรกเรียกว่า ฉ1 มีจุดเริ่มต้นจาก ถ.เพชรเกษม ที่เชื่อมต่อกับ ถ.พุทธมณฑลสาย 1 สิ้นสุดที่ ถ.สุขสวัสดิ์ ระยะทาง 17.2 กม. ขนาด 6 ช่องจราจร สายที่สองเรียกว่า ง21 เป็นถนนที่เชื่อมกับสาย ฉ1 บริเวณช่วงซอยยอดวีรบุรุษไปสิ้นสุดโครงการบริเวณ ถ.กาญนาภิเษก ระยะทาง 4.7 กม. ขนาด 4 ช่องจราจร ระยะทางรวมทั้งหมด 21.9 กม. โดยพื้นที่การเวนคืนที่แคบที่สุดจะอยู่ที่ 100 ม. ส่วนที่กว้างที่สุดอยู่ที่ 1.5 กม.
การเวนคืนพื้นที่ในการสร้างถนนสายใหม่นี้มีพื้นที่ครอบคลุมทั้งหมด 5 เขตด้วยกัน ตั้งแต่
- เขตภาษีเจริญ (แขวงบางด้วน แขวงบางหว้า แขวงบางจาก แขวงคูหาสวรรค์ แขวงปากคลองภาษีเจริญ)
- เขตจอมทอง (แขวงบางขุนเทียน แขวงบางค้อ แขวงจอมทอง แขวงบางมด)
- เขตบางขุนเทียน (แขวงท่าข้าม แขวงแสมดำ)
- เขตทุ่งครุ (แขวงบางมด แขวงทุ่งครุ)
- เขตราษฎร์บูรณะ (แขวงบางปะกอก แขวงราษฎร์บูรณะ)
การสร้างถนนสาย ฉ1 และ สาย ง21 มีที่ดินที่ได้รับผลกระทบจำนวน 1,996 แปลง และสิ่งปลูกสร้างรวม 1,443 รายการ ทางกทม.ได้มีกรอบวงเงินในการเวนคืนรวม 10,731 ลบ. โดยแบ่งเป็น
- สาย ฉ1 มีที่ดินได้รับผลกระทบ 1,672 แปลง สิ่งปลูกสร้าง 1,330 รายการ
- สาย ง21 มีที่ดินได้รับผลกระทบ 324 แปลง สิ่งปลูกสร้าง 113 รายการ
A : พุทธมณฑลสาย 1 - กัลปพฤกษ์
- The City สาทร - ราชพฤกษ์
- Golden Legend สาทร - กัลปพฤกษ์
- Golden Empire สาทร (กำลังขยายเฟส)
B : พระราม 2 - พุทธบูชา
- ชุมชนซอยเอกชัย 30 - 33
- Supalai Primo
- Astera Bless พระราม 2
- Ever City สุขสวัสดิ์ 30 - พุทธบูชา 2
- AP Pleno สุขสวัสดิ์ - พระราม 3
- ชุมชนซอยประชาอุทิศ 31
- ชุมชนตอนกลางของซอยประชาอุทิศ 21
C : ประชาอุทิศ - กาญจนาภิเษก
- Golden Town 3 พุทธบูชา 36
- Pruksa Ville พุทธบูชา 36 II
- The Grand วงแหวน - ประชาอุทิศ
การเวนคืนที่ดินส่วนนี้เป็นหน้าที่รับผิดชอบของทางกรุงเทพมหานคร คาดว่าจะใช้เวลาการก่อสร้างและเปิดให้บริการได้ภายใน 2-3 ปีนี้ ซึ่งพื้นที่และแนวที่เรานำมาแสดงให้เห็นเป็นเพียงข้อมูลเบื้องต้น ไม่สามารถนำไปใช้อ้างอิงใดๆ และแนวเวนคืนพื้นที่จริงอาจจะมีการเบี่ยงหลบโครงการในบางพื้นที่ หากต้องการทราบรายละเอียดที่ชัดเจนเป็นทางการ ทุกคนสามารถติดต่อหน่วยงานเวนคืนที่ดินหรือ กทม. ตามลิ้งค์นี้ได้เลยค่ะ Click!
