เชื่อว่าหลายคนต้องการมี บ้านพักตากอากาศ สักหลังหนึ่งเป็นเหมือนบ้านหลังที่ 2 ไว้สำหรับการพักผ่อน หลีกหนีความวุ่นวาย และเร่งรีบจากเมืองกรุง และแน่นอนว่าหนึ่งในทำเล สถานที่ ที่หลายคนนึกถึงเป็นอันดับต้นๆ คงจะหนีไม่พ้น เขาใหญ่ ซึ่งเหมาะกับคนที่ชื่นชอบภูเขาเป็นพิเศษ เพราะเดินทางสะดวก ไม่ไกลจากกรุงเทพ อีกทั้งยังมีอากาศบริสุทธิ์ ใกล้ชิดธรรมชาติ รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ไม่ต่างจากสถานที่อื่นๆเลย
และทำเลส่วนไหนของเขาใหญ่ดีล่ะ? ที่ตอบโจทย์ความต้องการของเราจริงๆ สำหรับบทความนี้เราจะพาไปอัพเดตแหล่งไลฟ์สไตล์ วิเคราะห์ ทำเลเขาใหญ่ ว่าแต่ละโซนมีความแตกต่างกันอย่างไร กับความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตที่ลงตัว รวมถึงแนะนำโครงการบ้านเดี่ยวใหม่ล่าสุด บนทำเล ถ. 3052 ที่ขึ้นชื่อว่าเป็นหนึ่งในเส้นที่มีความ Luxury มากที่สุด
สำหรับใครที่กำลังมองหาบ้านตากอากาศเขาใหญ่อยู่ ตามอ่านต่อในบทความได้เลยครับ
3 โซน 3 สไตล์ ต่างกันยังไง?
เขาใหญ่ ที่หลายคนคุ้นเคย หากมองภาพรวมแต่ละโซนกันจริงๆ จะเห็นถึงความแตกต่างที่ชัดเจนในเชิง Character เป็นอย่างมาก กับ 3 โซน 3 สไตล์ ดังนี้
ถ. ธนะรัชต์
เป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมจากถนนมิตรภาพเพื่อเดินทางเข้าเขาใหญ่ เนื่องจากเป็นถนนเส้นหลัก ทำให้เป็นถนนที่มีแหล่งไลฟ์สไตล์ค่อนข้างเยอะ รวมถึงสถานที่ท่องเที่ยวต่างๆ มากมายทางหลวง 1016
เป็นถนนเส้นที่เป็นย่านอยู่อาศัยเป็นหลัก (Residential) รวมถึงโรงแรมต่างๆ มากมาย ทางหลวง 3052 ต้องบอกว่าเป็นย่าน Luxury Residence อย่างแท้จริง เนื่องจากมีโรงแรมหรูระดับ 5-6 ดาว มากมาย รวมถึงที่ดินจัดสรร และบ้านตากอากาศ อีกด้วยโรงแรมสุดหรู ถ. 3052 เริ่ม 5,000 - 10,000 .-/คืน
ถนน 3052 ที่เป็นแหล่งขึ้นชื่อด้าน Luxury Residences กับโรงแรมหรูหลายแห่ง ระดับ 5-6 ดาว อาทิ Kiri Maya, La Casetta, Intercontinental, The Gallery Khaoyai, Roukh Kiri, Muthi Maya, และ Boribot เป็นต้น
ซึ่งมีราคาค่อนข้างสูง ทำให้นับว่าบริเวณนี้เป็นโซนที่มีความหรูหรา ตอบโจทย์ไลฟสไตล์ที่มีระดับ สำหรับนักท่องเที่ยวมากมาย ทั้งชาวไทย และต่างชาติ ถึงคืนละเริ่มต้น 5,000 บาทขึ้นไป ด้วยความที่เป็นโรงแรมหรู ทำให้มีส่วนกลางมากกว่าโรงแรมทั่วไป ไม่ว่าจะเป็น Bar & Restaurant ที่มีระดับ โดยเชฟชั้นนำ เป็นต้น
แหล่งไลฟ์สไตล์หรู สิ่งอำนวยความสะดวกครบ
นอกจากนี้ บริเวณ ถ.3052 ยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในเชิงไลฟ์สไตล์ที่มีระดับ ไม่ว่าจะเป็นสนามกอล์ฟ อย่าง Kirimaya Golf Course และ Toscana Golf Course เป็นกิจกรรมพักผ่อนอย่างหนึ่ง
รวมถึงใกล้สถานที่ท่องเที่ยวที่สำคัญ ที่เป็น Landmark ของเขาใหญ่ทั้งสิ้น ทั้ง Primo Piazza, Scenical World และ The Campus เป็นต้น สามารถพาครอบครัวไปเที่ยว พักผ่อน วันหยุดได้อย่างพร้อมหน้า พร้อมตา
แหล่งรวมร้านอาหารหรู คาเฟ่ชิคๆ
อีกหนึ่งจุดเด่น ที่จะไม่พูดถึงไม่ได้คือ เป็นทำเลที่มีร้านอาหารระดับ 5 ดาว และคาเฟ่หรูๆ บรรยากาศดีๆ มากมายแห่งหนึ่งเลยทีเดียว และโดดเด่นในเรื่องของร้านอาหารแบบนานาชาติทั้งสิ้น ไม่ว่าจะเป็น Midwinter, The Grill House, Te Amo, Prime 19, Timber Tales และร้านอาหารหรูที่อยู่ภายในโรงแรมอย่าง Myth Bar และ Musi Grill สามารถพาครอบครัว รวมถึงคนรักมานั่งทาน พร้อมบรรยากาศโรแมนติกวิวภูเขา และด้วยความที่เป็นร้านอาหารสุดหรู ทำให้มีค่าใช้จ่ายเริ่มต้น 500 - 1,000 บาท ต่อเมนูเลยทีเดียว
และแน่นอนที่ขาดไม่ได้คือคาเฟ่ บรรยากาศดีๆ ชิคๆ เหมาะสำหรับการมาถ่ายรูปเชคอิน เป็นอย่างมาก ทั้ง The Chocolate Factory, The Mews เป็นต้น รวมถึงคาเฟ่วิวภูเขาบน ถนน 3052 อาทิ Please Don't Tell, BUCOLIC และ Banyakart รวมถึงเมนูต่างๆ ในร้านทั้งหมดนี้ที่มีระดับ ทำให้อาจจะต้องเสียค่าเครื่องดื่ม / ของหวานๆ ต่างๆ ในราคา 200 - 500 บาท เลยทีเดียว
2 บ้านจัดสรร Luxury โครงการไหนดี?
และที่พูดถึงไม่ได้เลยสำหรับทำเลนี้ คือโครงการบ้านจัดสรร ระดับ Luxury ที่มีด้วยกัน 2 โครงการ ได้แก่ Bella del Monte และ Barn Yard Khao Yai ซึ่งเป็น 2 โครงการที่ตั้งอยู่บนทำเล ถ. 3052 มีรายละเอียดดังนี้
Bella del Monte
โครงการบ้านเดี่ยวสไตล์อิตาเลียน พร้อมพื้นที่ใช้สอยเริ่ม 442 - 782 ตร.ม. กับราคาเริ่ม 33 - 153 ลบ.Barn Yard Khao Yai
โครงการบ้านเดี่ยวสไตล์ Minimal American Cottage ที่ใช้แนวความคิดในการออกแบบ สะท้อนการใช้วิถีชีวิตชานเมืองในต่างประเทศ บรรยากาศท่ามกลางธรรมชาติและภูเขาที่รายล้อม พร้อมพื้นที่ใช้สอย เริ่ม 210 - 355 ตร.ม. กับราคาเริ่มต้นเพียง 15.9 ลบ. ซึ่งหากเทียบกันจริงๆ จะเห็นได้ว่าโครงการ Barn Yard Khao Yai มีราคาเริ่มต้นที่ถูกกว่า มีรูปแบบบ้าน และพื้นที่ใช้สอยที่หลากหลาย ตอบโจทย์ความต้องการของคนอยากมีบ้านตากอากาศ ในราคาที่เหมาะสม เมื่อเทียบกับโครงการอื่นที่ตั้งอยู่บนทำเลเดียวกันBarn Yard Khao Yai
โครงการบ้านพักตากอากาศใหม่ล่าสุด !!!
Factsheet
โครงการ : Barnyard Khaoyai
เจ้าของโครงการ : บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้ง : 3052 ต.หมูสี อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา
พื้นที่ : 34 ไร่
จำนวน : 47 ยูนิต
ลักษณะโครงการ : บ้านตากอากาศ 2 ชั้น
ราคา : เริ่ม 15.9 ลบ.
พื้นที่ใช้สอย : 210 - 355 ตร.ม.
ขนาดที่ดิน : เริ่ม 120 - 200 ตร.ว.
ข้อมูลแบบบ้าน :
Skyler : 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 2 ที่จอดรถ
Marina : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ที่จอดรถ
Luciano : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ,1 ห้องที่อเนกประสงค์ 1 ห้องแม่บ้าน, 3 ที่จอดรถ
4 จุดเด่นโครงการ Barn Yard Khao Yai
วิเคราะห์ 4 จุดเด่นสำคัญ ที่ทำให้โครงการ Barn Yard Khao Yai เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยเป็นบ้านตากอากาศ
สไตล์การออกแบบ
บ้านเดี่ยวสไตล์ Minimal American Cottage จากการเลือกสรรการใช้โทนสีขาวออฟไวท์ที่นุ่มนวล และการออกแบบรายละเอียด ตัดกับหลังคาสีเทาดำ ทำให้บ้านมีเอกลักษณ์และโดดเด่น กลมกลืนไปกับธรรมชาติ และฟังก์ชันที่เน้นถึงการอยู่อาศัยแบบครอบครัว สัมพันธ์กับธรรมชาติ ตอบโจทย์บ้านพักต่างอากาศในรูปแบบของ Classic American FarmClubhouse และ พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่
ด้วยการออกแบบที่เน้นพื้นที่ส่วนกลาง รวมถึงพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ และ Landscape แบบไล่ระดับรับวิวธรรมชาติ และภูเขาได้เต็มที่ พร้อมทะเลสาบขนาดใหญ่กลางโครงการ พร้อม Clubhouse ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตอบโจทย์การใช้ชีวิตนอกเมือง ที่ต้องการความเงียบสงบ สอดคล้องกับบรรยากาศธรรมชาติของเขาใหญ่มีความเป็นส่วนตัว
นับว่าโครงการบ้านตากอากาศที่มีความเป็นส่วนตัวอย่างมาก กับจำนวนที่พักอาศัยทั้งโครงการเพียง 47 ยูนิต เท่านั้น ตอบโจทย์ลูกบ้านที่ต้องการความเงียบสงบ เป็นอย่างมากขนาดที่ดินใหญ่
อีกหนึ่งจุดเด่นเลยก็คือ ได้ขนาดที่ดินใหญ่ เริ่มต้นที่ 120 - 200 ตร.ว. เลยทีเดียว รองรับใช้ชีวิตนอกตัวบ้าน และทำกิจกรรมครอบครัวได้อย่างเต็มที่ ไม่ว่าจะเป็น แคมป์ปิ้ง, ปิคนิค, หรือ ผิงไฟรับลมหนาว อีกทั้งยังมีพื้นที่สำหรับรองรับการขยายครอบครัวในอนาคตได้อีกด้วยบรรยากาศโครงการ Barn Yard Khao Yai
ร่มรื่นด้วยพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ !!!
และที่จะพลาดไม่ได้เลยคือพื้นที่ส่วนกลางของโครงการนี้ ที่ถูกวางผังแบบ Cluster ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว มียูนิตต่อโซนน้อย ระยะห่างจากแต่ละบ้านเยอะ อีกทั้งยังมีพื้นที่สีเขียวหลังบ้าน เขื่อมพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ของส่วนกลาง พร้อมบ่อน้ำที่สร้างระบบนิเวศได้ดีอีกด้วย ทั้งยังเป็นพื้นที่กิจกรรม Outdoor เหมาะสำหรับการวิ่งออกกำลังกาย และปั่นจักรยานรอบพื้นที่สีเขียว เพื่อชมวิวทิวทัศน์ความสวยงามของธรรมชาติของโครงการ พร้อมวิวภูเขาอีกด้วย
อีกทั้งโครงการยังมี Clubhouse ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็น พื้นที่สีเขียว, สระว่ายน้ำ และฟิตเนส อีกด้วย รวมถึงการปลูกพรรณไม้นานาชนิดรอบโครงการเพื่อสร้างบรรยากาศธรรมชาติอย่างแท้จริง
บรรยากาศ Clubhouse
บรรยากาศแบบบ้าน Skyler 210 ตร.ม.
วิเคราะห์แบบบ้าน Skyler ชั้นที่ 1
แบบบ้านเดี่ยวขนาดเริ่มต้นของโครงการ ได้ขนาดพื้นที่ใช้สอยถึง 210 ตร.ม. และขนาดที่ดินเริ่มต้น 120 ตร.ว. ในส่วนของฟังก์ชันจะได้ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 2 ที่จอดรถ ตอบโจทย์ครอบครัวขนาดเล็ก จนถึงขนาดกลาง
เมื่อเข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับพื้นที่ครัว สามารถวาง Cooking Island ทำอาหารแบบฝรั่งได้อีกด้วย เชื่อมต่อกับพื้นที่ทานข้าวแบบ Open Plan กับพื้นที่นั่งเล่นที่มี Double Volume ที่มอบความโปร่ง โล่ง แก่ตัวบ้าน และห้องอเนกประสงค์ที่เชื่อมต่อกับ Terrace ที่รองรับกิจกรรมนอกบ้านกับครอบครัว ได้เป็นอย่างดี โดยทั้งห้องนั่งเล่น และห้องอเนกประสงค์นี้ จะได้วิวสวนหลังบ้าน หรือวิวภูเขาอีกด้วย อีกทั้งยังมีห้องนอนชั้นล่าง พร้อมห้องน้ำในตัว ที่เหมาะสำหรับเป็นห้องผู้สูงอายุ และด้วยที่ดินขนาดใหญ่แบบนี้ ทำให้มีพื้นที่รองรับกิจกรรมนอกบ้าน กับครอบครัว พร้อมวิวภูเขา และบรรยากาศธรรมชาติได้เป็นอย่างดี
วิเคราะห์แบบบ้าน Skyler ชั้นที่ 2
เมื่อขึ้นมาในชั้น 2 จะได้เป็นห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่ทั้งชั้น ให้ความรู้สึกเป็น Penthouse พร้อมวิวภูเขาเลยทีเดียว โดยมีพื้นที่สำหรับจัดเป็น Walkin Closet ขนาดใหญ่เชื่อมต่อห้องน้ำ และพื้นที่ Terrace ขนาดใหญ่แบบส่วนตัว สามารถนั่งชิล จิบไวน์ ดูดาว ตอนกลางคืนได้
บรรยากาศแบบบ้าน Marina 304 ตร.ม.
วิเคราะห์แบบบ้าน Marina ชั้นที่ 1
แบบบ้านเดี่ยวขนาดกลางของโครงการ ได้ขนาดพื้นที่ใช้สอยถึง 304 ตร.ม. และขนาดที่ดินเริ่มต้นถึง 150 ตร.ว. ในส่วนของฟังก์ชันจะได้ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 3 ที่จอดรถ ตอบโจทย์ครอบครัวขนาดเล็ก จนถึงขนาดกลาง ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอย และฟังก์ชันที่มากขึ้น
เมื่อเข้ามาในตัวบ้านจะเจอกับพื้นที่ครัว สามารถวาง Cooking Island ได้ เชื่อมต่อกับพื้นที่ทานข้าวขนาดใหญ่แบบ Open Plan เชื่อมต่อกับพื้นที่นั่งเล่นที่มี Double Volume วิวสวน /ภูเขาหลังบ้าน ที่มอบความโปร่ง โล่ง แก่ตัวบ้าน รวมถึงห้องอเนกประสงค์ที่เชื่อมต่อกับ Terrace แบบ Semi-Outdoor และ Outdoor แยกการใช้งาน รองรับทุกกิจกรรมได้ทั้งใน และนอกบ้านได้เป็นอย่างดี โดยทั้งห้องนั่งเล่น และห้องอเนกประสงค์นี้ จะได้วิวสวนหลังบ้าน หรือวิวภูเขาอีกด้วย และด้วยที่ดินขนาดใหญ่ ทำให้มีพื้นที่สวนหลังบ้านรองรับกิจกรรมนอกบ้าน กับครอบครัว พร้อมวิวภูเขา และบรรยากาศธรรมชาติได้เป็นอย่างดี อีกทั้งยังมีห้องนอนชั้นล่าง พร้อมห้องน้ำในตัว เหมาะสำหรับเป็นห้องผู้สูงอายุ โดยในภาพรวมจะได้พื้นที่กว้างขึ้น ใหญ่ขึ้นกว่าแบบขนาดเริ่มต้น
วิเคราะห์แบบบ้าน Marina ชั้นที่ 2
เมื่อขึ้นมาในชั้น 2 จะได้อีก 2 ห้องนอน แบ่งเป็นห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่แบบ Penthouse เช่นกัน แต่จุดเด่นที่สำคัญเลยคือ ได้วิวสวน/ภูเขา แบบเต็มๆ เลยทั้งบริเวณที่จัดวางเตียง เมื่อตื่นเช้ามาสามารถมองเห็นวิวสวน/ภูเขา ได้ และยังเชื่อมต่อระเบียงแบบส่วนตัวอีกด้วย รวมถึงมีพื้นที่จัดเป็น Walkin Closet และห้องน้ำขนาดใหญ่ พร้อมวิวธรรมชาติอีกด้วย
ในส่วนของห้องนอนที่ 2 ก็มีจุดเด่นไม่แพ้กัน เพราะนอกจากจะมีห้องน้ำในตัว และพื้นที่จัด Walkin Closet แล้ว ยังสามารถเชื่อมต่อไปยัง Terrace ขนาดใหญ่แบบส่วนตัว ที่แยกการใช้งานได้เป็นอย่างดีแบบ Semi-Outdoor และ Outdoor รองรับกิจกรรมทั้งกลางวัน - กลางคืน เหมาะสำหรับเป็นระเบียงส่วนตัวเฉพาะสำหรับครอบครัว สามารถนั่งจิบไวน์ ดูดาวตอนกลางคืนได้เช่นกัน
