“เชียงใหม่” เมืองสำคัญอันดับต้นๆของประเทศไทย ทำให้มีการพัฒนาอยู่ตลอด ซึ่งโครงการที่มีการอัพเดต แบ่งออกเป็น 3 ส่วนหลักๆ คือ
Infrastructure ที่พัฒนาอย่างต่อเนื่องจาก เส้นทางวงแหวนรอบที่ 3, ปรับปรุงสนามบินเชียงใหม่ รองรับนักท่องเที่ยวมากขึ้น, การเดินทางด้วยรถไฟที่กำลังอยู่ในระหว่างการศึกษาทั้งรถไฟฟ้าและรถไฟความเร็วสูง
มีโรงเรียนนานาชาติชั้นนำรอบเมือง อีกทั้งยังเป็น 1 ในจุดหมายของวัยเกษียณที่ดีเมืองหนึ่งเลย โดยเราจะพามาดูบ้านใกล้วงแหวนรอบที่ 3 ที่เชื่อมโยงโครงข่ายรอบเมืองเชียงใหม่ ที่เดินทางไปเกือบทุกที่ได้ใน 30 นาที
รวมทั้งมีข่าวใหญ่ล่าสุดที่ทาง CPN จะปรับปรุงห้างใหม่อย่าง central chiangmai airport ที่ยกระดับให้ดูระดับ Inter มากขึ้น
พร้อมพาดู "บ้านนิรติ เชียงใหม่" บ้านเดี่ยวหน้ากว้าง มีแบบบ้านให้เลือกถึง 4 แบบ หลังใหญ่สุดขนาด 349 ตร.ม. ใกล้แหล่งช้อป ขับรถ 10 นาทีถึง Central Festival Chiangmai แถมยังได้สิทธิพิเศษจาก CPN ที่ใช้ได้กับ Central และ Robinson ทุกสาขาอีกด้วย
รายละเอียดอื่นๆเป็นอย่างไร ติดตามในบทความได้เลยค่ะ
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด
Mega Project
Mega Project
- ปรับปรุงถนนวงแหวนรอบที่ 3 (สร้างทางต่างระดับ + เพิ่มเลนเป็น 4 - 6 เลน) เริ่มก่อสร้าง Q3/2567 คาดเสร็จปี 70
- เพิ่มประสิทธิภาพการเดินทางให้สะดวก รวดเร็ว และปลอดภัย
- สนามบินเชียงใหม่ ก่อสร้าง 66 - 70 คาดเปิดเฟส 1 ปี 72
- มีแผนให้สามารถรองรับนักท่องเที่ยวทั้งหมดได้ 30 ล้านคน/ปี
- แผนพัฒนารถไฟฟ้า เชียงใหม่ (CM-MAP) คาดเริ่มงานก่อสร้าง 71 คาดเสร็จ 74
- ขยายขีดความสามารถโครงข่ายคมนาคม
- รฟฟ.ความเร็วสูง สถานะ ชะลอตัว / ยังไม่ยกเลิก
- เพิ่มช่องทางการเดินทางจาก กทม. - เชียงใหม่
- Central Chiangmai Airport คาดเสร็จ 68
- มีแผน Renovate ครั้งใหญ่ในรอบ 25 ปี
คมนาคมรองรับการเติบโต
- ปรับปรุงถนนวงแหวนรอบที่ 3 (สร้างทางต่างระดับ + เพิ่มเลนเป็น 4 - 6 เลน) เริ่มก่อสร้าง Q3/2567 คาดเสร็จปี 70
- งานปรับปรุง สร้างทางแยกต่างระดับ ระยะทางรวม 16.3 กม. รวม 5 แยก ได้แก่
- ทางแยกสะเมิง ทล.121 ตัด ทล.108 (กม.0+000) ออกแบบเป็นทางแยกต่างระดับแบบทางเลี้ยววน (Loop Ramp)
- ทางแยกกองทราย ทล.121 ตัด ทล.106 (กม.8+500)
- ทางแยกซุปเปอร์ไฮเวย์ ทล.121 ตัด ทล.11 (กม.10+000) ก่อสร้างทางแยกต่างระดับให้สมบูรณ์ เพิ่มช่องทางเลี้ยวมุ่งหน้าไป จ.ลำพูน และทางเลี้ยววน (Loop Ramp)
- ทางแยกสันกลาง ทล.121 ตัด ทล.1317 (กม.13+000) เป็นสะพานข้ามทางแยกที่ระดับ 2 และ 3 ตามลำดับ
- ทางแยกต้นเปาพัฒนาหรือแยกหลุยส์ ทล.121 ตัด ทล.1006 (กม.15+310)
- กรอบ ระยะเวลา 1080 วัน เริ่มตั้งแต่ 24 พ.ค. 2567 – 24 เม.ย. 2569
- งานปรับปรุง สร้างทางแยกต่างระดับ ระยะทางรวม 16.3 กม. รวม 5 แยก ได้แก่
- สนามบินเชียงใหม่ ก่อสร้าง 66 - 70 คาดเปิดเฟส 1 ปี 72
- ปรับปรุงสนามบินเชียงใหม่ โดยปัจจุบันสามารถรองรับผู้โดยสารได้ 8 ล้านคน/ปี ทาง ทอท. แบ่งออกเป็น 2 ระยะ
- ระยะที่ 1 รองรับผู้โดยสารได้ 16.5 ล้านคน/ปี + สร้าง Terminal 2, ปรับปรุง Terminal 1, ขยาย Runway
- ระยะที่ 2 รองรับผู้โดยสารได้ 30 ล้านคน/ปี + สร้าง Terminal 3, ขยาย Runway, พัฒนาระบบรางเชื่อมเมือง
- ขยายขีดความสามารถรองรับผู้โดยสารเพิ่ม
- เฟส 1 คาดเปิดภายใน 72, เฟส 2 คาดเปิด 75
- ปรับปรุงสนามบินเชียงใหม่ โดยปัจจุบันสามารถรองรับผู้โดยสารได้ 8 ล้านคน/ปี ทาง ทอท. แบ่งออกเป็น 2 ระยะ
- แผนพัฒนารถไฟฟ้า เชียงใหม่ (CM-MAP) คาดเริ่มงานก่อสร้าง 71 คาดเสร็จ 74
- เชื่อมโยงโครงข่ายกับระบบขนส่งขนาดรอง (Feeder) ต่าง ๆ กับรถไฟ รถโดยสารและท่าอากาศยาน โดยเป็นระบบรถไฟฟ้ารางเบา (LRT) 3 สาย
- ขยายขีดความสามารถโครงข่ายคมนาคม
- คาดก่อสร้างช่วงเดียวกับสนามินเชียงใหม่
- รฟฟ.ความเร็วสูง สถานะ ชะลอตัว / ยังไม่ยกเลิก
- เฟสที่ 1 กรุงเทพฯ-พิษณุโลก มีระยะทาง 380 กิโลเมตร เงินลงทุน 276,226 ล้านบาท โดยความคืบหน้าล่าสุด อยู่ระหว่างหารือรูปแบบการลงทุนกับทางฝ่ายประเทศญี่ปุ่น
- เฟสที่ 2 ช่วงพิษณุโลก-เชียงใหม่ ระยะทาง 288 กม. อยู่ในแผนงานระยะยาว ปี 2576-2585
10 โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ เดินทางถึงใน 30 นาที
10 โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ เดินทางถึงใน 30 นาที
- โรงเรียนนานาชาตินครพายัพ
- โรงเรียนนานาชาติเชียงใหม่
- โรงเรียนนานาชาติสิงคโปร์เชียงใหม่
- Bright Seeds International Kindergarten
- Northern International Montessori School
- โรงเรียนวารีเชียงใหม่
- โรงเรียนนานาชาติอเมริกาน่าไชนีส
- โรงเรียนนานาชาติยูนิตี้คอนคอร์ด
- Meritton British International School
- Millhill International School
10 โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ เดินทางถึงใน 30 นาที
10 โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ เดินทางถึงใน 30 นาที
- Bright Seeds International Kindergarten
- หลักสูตร US Curriculum
- ค่าเล่าเรียนเริ่ม 154,000 บ./ปี
- โรงเรียนนานาชาติยูนิตี้คอนคอร์ด
- หลักสูตร US Curriculum
- ค่าเล่าเรียนเริ่ม 173,000 บ./ปี
- โรงเรียนนานาชาติอเมริกาน่าไชนีส
- หลักสูตร US Curriculum / Chinese
- ค่าเล่าเรียนเริ่ม 184,000 บ./ปี
- Meritton British International School
- หลักสูตร ฺBritish Curriculum
- ค่าเล่าเรียนเริ่ม 206,000 บ./ปี
- โรงเรียนวารีเชียงใหม่
- หลักสูตร British Curriculum
- ค่าเล่าเรียนเริ่ม 211,000 บ./ปี
- Northern International Montessori School
- หลักสูตร Montessori
- ค่าเล่าเรียนเริ่ม 215,000 บ./ปี
- โรงเรียนนานาชาตินครพายัพ
- หลักสูตร US Curriculum
- ค่าเล่าเรียนเริ่ม 242,000 บ./ปี
- โรงเรียนนานาชาติเชียงใหม่
- หลักสูตร US Curriculum
- ค่าเล่าเรียนเริ่ม 298,000 บ./ปี
- โรงเรียนนานาชาติสิงคโปร์เชียงใหม่
- หลักสูตร Singapore Curriculum
- ค่าเล่าเรียนเริ่ม 300,000 บ./ปี
- Millhill International School
- หลักสูตร British Curriculum
- ค่าเล่าเรียนเริ่ม N/A บ./ปี
บ้านนิรติ เชียงใหม่ เพียง 10 นาทีถึง Central Festival Chiangmai
โซนสันทรายเป็นโซนที่อยู่ใกล้ตัวเมือง ทำให้อยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกหลายอย่าง โดยบ้านนิรติ เชียงใหม่ เป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับ High Class ที่เปิดใหม่ในโซนนี้ อยู่ใกล้ Central Festival Chiangmai เดินทางโดยรถยนต์ใช้เวลาเดินทางเพียงแค่ 10 นาที ไปสนามบินเชียงใหม่ 30 นาที
นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ได้แก่
ห้าง
- โลตัสรวมโชค
- ตลาดรวมโชค
- Big C เชียงใหม่
- รพ.เทพปัญญา
- รพ.นครพิงค์
- รพ.แมคคอร์มิค
- รพ.ลานนา
- รร.ดาราวิทยาลัย
- ม.พายัพ
- รร.นานาชาติเชียงใหม่
- ม.แม่โจ้
- ม.เชียงใหม่
2 ศูนย์การค้าจาก CPN สองห้าง สองสไตล์ รองรับทุกไลฟ์สไตล์
Central Chiangmai Airport
งบลงทุนไว้ประมาณ 2,000 ล้านบาท สำหรับการเปลี่ยนโฉม ‘เซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต’ ที่เปิดให้บริการมาตั้งแต่ปี 2539 เพื่อเป้าหมายสู่การเป็น ‘Major Renovation’ โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จไตรมาส 4 ปี 2568
Central Festival Chaingmai
งบลงทุนกว่า 7,000 ล้าน ชูจุดขายไลฟ์สไตล์ช้อปปิ้งคอมเพล็กซ์ครบวงจร-รวมแบรนด์ชั้นแนวหน้าครบครัน เปิดไปเมื่อ พ.ย. 2556
บ้านนิรติ เชียงใหม่
ชื่อโครงการ : บ้านนิรติ เชียงใหม่ (Baan Nirati Chiangmai)
เจ้าของโครงการ : บริษัท ซีพีเอ็น เรซซิเด้นท์ จำกัด
ที่ตั้งโครงการ : ถนนรอบเมืองเชียงใหม่ ต.หนองจ๊อม - สันทราย อ.สันทราย จ.เชียงใหม่
พื้นที่โครงการ : 58-0-33 ไร่
ลักษณะโครงการ : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอย : 187 - 349 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้น : 6.69 - 12.9 ลบ.*
แบบบ้าน
- รติ 187 ตร.ม.
- รติภัทร 209 ตร.ม.
- รติรมย์ 279 ตร.ม.
- รติชา 349 ตร.ม.
- Tropical Clubhouse
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- สวนส่วนกลาง
ทุกแบบบ้านมี Family Area พื้นที่สำหรับครอบครัว
ทุกแบบบ้านมี Family Area พื้นที่สำหรับครอบครัว โดยหลัก ๆ สามารถใช้เป็นพื้นที่รับแขก พื้นที่พักผ่อน หรือพื้นที่อเนกประสงค์ก็ได้ เรียกว่าแตกต่างกันไปตามการใช้งานของแต่ละคน
รติ 187 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน 1 พื้นที่ครอบครัว 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- เหมาะกับอยู่อาศัยเป็นครอบครัว 2-3 คน
- บ้านจัดผังแบบ Open Plan พื้นที่ชั้น 2 เป็นห้องนอน
- ห้องนอนใหญ่ มีระเบียง
- 3+1ห้องนอน (สามารถทำห้องนอนล่างได้) 2 พื้นที่ครอบครัว 1 ห้องครัว 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- เหมาะกับอยู่อาศัย 2-4 คน
- มีพื้นที่ครอบครัวชั้น 1 ติดหน้าบ้าน ต่อเติมและใช้งานได้ตามต้องการ เช่น ห้องนอน ห้องรับแขก
- โซนทานอาหาร พื้นที่กว้าง ต่อเติมได้
- ชั้น 2 พื้นที่ครอบครัวกว้าง จะทำเป็นห้องนั่งเล่นหรือห้องทำงานก็ได้
- ห้องนอนชั้นบนมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง
- 4 ห้องนอน 2 พื้นที่ครอบครัว 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
- เหมาะกับอยู่อาศัย 2-4 คน
- โดยรวมคล้ายกับบ้าน Type B แต่พื้นที่ขนาดใหญ่ขึ้นและพื้นที่ครอบครัวชั้น 1 มีกั้นผนังให้เรียบร้อย
- ห้องนอนใหญ่ ได้พื้นที่มากกว่า ระเบียงกว้างกว่า
- 5 ห้องนอน 3 พื้นที่ครอบครัว 1 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องพระ 6 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ
- เหมาะกับอยู่อาศัย 5-6 คน
- มีห้องแม่บ้าน มีห้องพระ
- พื้นที่ครอบครัวและทานอาหาร ติดสวนหลังบ้านขนาดใหญ่ ส่วนตัวกว่า
- ห้องนอนใหญ่ มีพื้นที่กว้าง เหลือที่นั่งเล่น/ทำงาน ระเบียงกว้าง ห้องน้ำมีอ่างอาบน้ำให้ด้วย
ระบบรักษาความปลอดภัย
ระบบรักษาความปลอดภัย
- Double Security ทางเข้า 2 ชั้น Double Main Gate แยกส่วนทางเข้า Visitor และผู้อยู่อาศัย
- ผู้อยู่อาศัย มีระบบอ่านป้ายทะเบียนรถ เข้า-ออกสะดวก ปลอดภัย
- VMS คนมาเยี่ยมสแกน QR Code เพื่อเข้าโครงการ
- CCTV & Security 24 ชม.
- นอกจากนี้ยังมีระบบความปลอดภัยในบ้าน Magnatic Sensor และ Shock Sensor ในบ้านทุกหลัง
