มอเตอร์เวย์ ถือเป็นถนนที่มีความสำคัญอย่างมากของกรุงเทพตะวันออก เป็นถนนที่เชื่อมเข้าเมืองไปยังพระราม 9 ก็ง่าย หรือจะขับรถออกไปเที่ยวกับครอบครัวที่ ชลบุรี - ระยอง ก็สะดวก โดย มอเตอร์เวย์ เริ่มที่บริเวณ แยกทางยกระดับศรีนครินทร์และวิ่งยาวข้ามผ่าน 4 จังหวัด ตัดผ่านถนนสายสำคัญมากมายโดยเฉพาะบริเวณโซนกรุงเทพใกล้ๆ กับสนามบินสุวรรณภูมิ ที่ตัดผ่าน ถ.ศรีนครินทร์ ถ.กาญจนาภิเษก และ ถ.ร่มเกล้า ทำให้การเดินทางมีความสะดวกสบาย
ทำให้พื้นที่บริเวณนี้ได้รับความนิยมในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยมากมาย โดยเฉพาะ โซนพระราม9 - มอเตอร์เวย์ เป็นทำเลที่สามารถเข้าออกมอเตอร์เวย์ได้ง่าย โดยโครงการใหม่ที่เปิดตัวคือ Centro พระราม9 - มอเตอร์เวย์ 2 บ้านเดี่ยวดีไซน์ Modern พื้นที่ใช้สอย 164 - 289 ตร.ม. ตอบโจทย์วิถีชีวิตในรูปแบบใหม่ ทั้งการเรียน การทำงาน หรือพักผ่อน
ถนนที่ใช้ได้ทั้งเข้าเมืองและออกไปต่างจังหวัด
มอเตอร์เวย์ หรือ มอเตอร์เวย์ กรุงเทพ - ชลบุรี เปิดบริการในช่วงแรกในปี 2553 สามารถเชื่อมต่อถนนได้หลายสาย ทั้ง ถ.พระราม9 เพื่อไป New-CBD ได้ใน 20-25 นาที
นอกจากนี้ยังเป็น เส้นทางที่วิ่งจากกรุงเทพเชื่อมไปถึง พัทยา-ชลบุรี ได้เลย และยังเป็นเส้นทางที่สำคัญในการเดินทางไป สนามบินสุวรรณภูมิ อีกด้วย จนมาถึงปี 2563 ก็ได้มีการขยายเส้นทางจาก พัทยา ไปจนถึง อู่ตะเภา ทำให้การเดินทางเชื่อมภาคตะวันออกของไทย สะดวกและง่ายมากขึ้น
ตัดผ่านถนนสำคัญหลายสาย เดินทางไปได้หลายย่าน
เส้นทาง มอเตอร์เวย์ เริ่มต้นที่แยกต่างระดับศรีนครินทร์ โดยตัดผ่านถนนสายสำคัญหลายเส้นทางทั้ง ถ.ศรีนครินทร์ ที่สามารถวิ่งขึ้นไปเชื่อมลาดพร้าวหรือวิ่งลงไปบางนาก็ได้ ถัดมาก็จะเจอกับ ถ.กาญจนาภิเษก ที่เป็นวงแหวนรอบนอก วิ่งรอบกรุงเทพได้ โดย ถ.มอเตอร์เวย์ ยังเชื่อมกับ ถ.พระราม 9 ทำให้สามารถวิ่งเข้าสู่ย่านเศรษฐกิจพระราม 9 ได้อย่างสะดวก
ซึ่งทำเลรอบๆ มอเตอร์เวย์ ก็จะมีย่านที่เป็นทำเลอยู่อาศัยอย่าง กรุงเทพกรีฑา รามคำแหง และ ศรีนครินทร์ ที่ถ้าจะเข้าเมือง ก็ต้องอาศัย มอเตอร์เวย์ ในการเดินทาง ทำให้ มอเตอร์เวย์ เป็นถนนสายสำคัญที่อำนวยความสะดวกให้กับคนในพื้นที่
สิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการใช้ชีวิต
สิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ มอเตอร์เวย์ มีทั้ง ห้างสรรพสินค้าที่อยู่ในพื้นที่อย่าง Robinson ลาดกระบัง และ Paseo Mall ถัดไปหน่อยก็จะเป็น ถ.ศรีนครินทร์ ที่มี Paradise Park และ Seacon Square นอกจากนี้ยังสามารถวิ่งตรงยาวจากมอเตอร์เวย์ไป พระราม9 ก็จะเจอกับห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่าง Central พระราม9 และ ฟอร์จูนทาวน์
นอกจากห้างสรรพสินค้าในพื้นที่ยังมี สถานศึกษาชื่อดังอย่าง สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง รร.สาธิตนานาชาติพระจอมเกล้า รร.สารสาสน์ ร่มเกล้า รร. นานาชาติ เวลลิงตัน และ รร.เตรียมอุดมศึกษา พัฒนาการ เป็นต้น
นอกจากนี้ยังมี โรงพยาบาล ชื่อดังอย่าง รพ.ลาดกระบัง รพ.จุฬารัตน์9 และ รพ.สิรินธร ที่อยู่ภายใน ครบจบใน ถ.มอเตอร์เวย์และพื้นที่ใกล้เคียง
โครงการรถไฟฟ้าในอนาคต
อนาคตภายในพื้นที่จะมีการพัฒนาการเดินทางระบบราง ขึ้นมาใหม่ถึง 4 โครงการ
- รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ที่วิ่งเชื่อมกรุงเทพตะวันออก จาก ลาดพร้าว-สำโรง โดยวิ่งผ่าน ถ.ศรีนครินทร์ มีกำหนดเปิดในช่วงสิ้นปี 2565 นี้
- รถไฟฟ้าสายสีส้ม ที่สามารถเชื่อมเข้าเมืองได้ โดยวิ่งจาก ศูนย์วัฒนธรรม ถึง มีนบุรี โดยผ่านทาง ถ.รามคำแหง มีกำหนดเปิดในช่วงปี 2568
- รถไฟฟ้า Airport Rail Link ที่เปิดให้บริการในช่วง พญาไท-สุวรรณภูมิ และมีโครงการจะสร้างเชื่อมต่อไปถึง สนามบินดอนเมือง ในปี 2571
- รถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน ที่จะเป็นรถไฟที่ทำให้การเดินทางสะดวกและรวดเร็วมากขึ้นอย่างมาก โดยมีกำหนดเปิด 2573
3 ทำเลใกล้มอเตอร์เวย์ ราคาที่ดินเติบโตสูง
ถ้ามาดูทำเลในการอยู่อาศัยที่ใกล้ มอเตอร์เวย์ ก็จะมีอยู่หลักๆ 3 ทำเล
- พระราม9 -มอเตอร์เวย์ ทำเลที่มีโครงการบ้านเดี่ยวใหม่ๆ เปิดตัวหลายโครงการ บน ถ.พัฒนาชนบท 3 และ 4 ทำให้ ราคาประเมินที่ดินเติบโตขึ้น +135% ใน 11 ปี เฉลี่ย +49% ต่อรอบการประเมิน
- กรุงเทพกรีฑา ที่เป็นทำเลรวมบ้านหรู พื้นที่ใหญ่ สำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ ที่ในทำเลมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ทำให้ ราคาประเมินที่ดินเติบโตขึ้น +110% ใน 11 ปี เฉลี่ย +45% ต่อรอบการประเมิน
- พระราม9 - วงแหวน ทำเลที่อยู่ตรงกลางระหว่าง รามคำแหง กับ มอเตอร์เวย์ ราคาประเมินที่ดินเติบโตขึ้น +95% ใน 11 ปี เฉลี่ย +40% ต่อรอบการประเมิน
2 ทำเลที่มีแตกต่างกัน
การหาทำเลที่อยู่อาศัยในพื้นที่ใกล้กับมอเตอร์เวย์ สามารถแบ่งพื้นที่ออกเป็น 3 พื้นที่ ที่มีลักษณะของที่อยู่อาศัยที่แตกต่างกัน
- กรุงเทพกรีฑา ที่ขึ้นชื่อว่าเป็น Luxury Community รวมบ้านหรูไว้ โดยเป็นบ้านพื้นที่ใหญ่ถึง 352 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้นเฉลี่ย 30 ลบ. เหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่
- พระราม9 - มอเตอร์เวย์ เป็นทำเลบ้านน้องใหม่ที่กำลังมากแรง มีโครงการเปิดตัวในทำเลนี้เรื่อยๆ มาในราคาคุ้มสุด เริ่มต้น 8.7 ลบ.
บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ "Centro พระราม9 - มอเตอร์เวย์ 2"
ชื่อโครงการ : CENTRO พระราม 9 - มอเตอร์เวย์ 2
ที่ตั้งโครงการ : ถนน พัฒนาชนบท 4 แขวงคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร
พื้นที่โครงการ : 45 ไร่
จำนวนบ้าน : 204 ยูนิต
ลักษณะเด่นโครงการ : บ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่ เชื่อมต่อ ' ใจกลางพระราม 9 - อ่อนนุช - ศรีนครินทร์ ' เพียง 2 นาทีถึงทางด่วน* เพียง 5 นาทีถึง Airport Link ลาดกระบัง*
รายละเอียดแบบบ้าน : มี 6 แบบบ้าน ได้แก่
- ZERA พื้นที่ใช้สอย 164 ตร.ม.
- PHEONIX พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม.
- ABLE พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.
- INIZIO พื้นที่ใช้สอย 209 ตร.ม.
- LUKE พื้นที่ใช้สอย 260 ตร.ม.
- ZOTICUS พื้นที่ใช้สอย 289 ตร.ม.
6 แบบบ้าน สไตล์ Modern
รายละเอียดแบบบ้าน : มี 6 แบบบ้าน ได้แก่
- ZERA พื้นที่ใช้สอย 164 ตร.ม. 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ครัว, ที่จอดรถ 2 คัน
- PHEONIX พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ครัว, ที่จอดรถ 2 คัน
- ABLE พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ครัว, ที่จอดรถ 2 คัน
- INIZIO พื้นที่ใช้สอย 209 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 4 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ครัว, ที่จอดรถ 2 คัน
- LUKE พื้นที่ใช้สอย 260 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อน, 1 ครัว, ที่จอดรถ 3 คัน, 1 ห้องแม่บ้าน
- ZOTICUS พื้นที่ใช้สอย 289 ตร.ม. 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องพักผ่อน, 1 ครัว, ที่จอดรถ 3 คัน, 1 ห้องแม่บ้าน
ZOTICUS | บ้านเดี่ยวไซซ์ใหญ่ 289 ตร.ม.
บ้านไซซ์ใหญ่สุดในโครงการคือแบบบ้าน ZOTICUS บ้าน 2 ชั้น พื้นที่ 289 ตร.ม.
เข้ามาจะพบกับที่จอดรถในร่มที่รองรับได้ 3 คัน ถัดเข้าไปในบ้าน จะเจอกับโซนรับประทานอาหารที่เปิดโล่งเชื่อมกับพื้นที่นั่งเล่น ทำให้เป็นพื้นที่เปิดโล่งที่สามารถจัดสรรพื้นที่ได้ตามต้องการ โดยฝั่งซ้ายของบ้านจะเป็นส่วน Service ที่ประกอบด้วย ห้องครัว แบบปิดที่สามารถทำอาหารได้โดยไม่มีกลิ่นไปรบกวนภายในบ้าน และยังมีห้องแม่บ้านและห้องเก็บของรองรับการใช้งาน ถัดมาที่ฝั่งขวาของบ้านก็จะเป็นพื้นที่สำหรับอเนกประสงค์ชั้นล่าง ที่มีห้องน้ำในตัว ทำให้สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนหรือห้องทำงานได้
ขึ้นมาที่ชั้น 2 บริเวณตรงกลางจะเป็นพื้นที่ว่างที่สามารถทำเป็น Family Area ได้ โดยชั้นนี้จะมี 3 ห้องนอนขนาดใหญ่ที่มีห้องน้ำในตัว ซึ่งห้อง Master Bedroom จะมีขนาดใหญ่เป็นพิเศษ ที่สามารถทำ Walk-in Closet หรือปรับเป็นมุมนั่งเล่นหรือนั่งทำงานได้ ภายในห้องน้ำก็มีพื้นที่สำหรับติดตั้งอ่างล้างหน้า 2 อัน และวางอ่างอาบน้ำได้ และยังมีระเบียงที่เชื่อมกับ Family Area ได้ เปิดโล่งรับลมได้อย่างเต็มที่
ส่งเสริมการใช้ชีวิตและความปลอดภัย
ภายในโครงการ Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ 2 มีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการใช้งานของครอบครัวครบครัน โดยมี The Club อาคารคลับเฮ้าส์ ที่ภายในประกอบด้วย Lobby, Fitness, Kid’s club พร้อม สระว่ายน้ำระบบเกลือแยกผู้ใหญ่และเด็ก และภายนอกยังมีพื้นที่ส่วนกลางที่โอบล้อมด้วยสวนสีเขียวขนาดใหญ่ เครื่องเล่นครบครัน พร้อม สนาม Basketball
นอกจากส่วนกลางทางโครงการยังมีระบบรักษาความปลอดภัยทั้ง Security Gate , รปภ. 24 ชม , Key Card access , CCTV, สัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic ในตัวบ้าน และ ระบบ KATSAN แอพพลิเคชั่นจากทาง AP ที่เป็นนวัตกรรม ส่งเสริมความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยและความปลอดภัยในโครงการ ของ AP ซึ่งมีฟีเจอร์ที่หลากหลายในการใช้งานที่ครอบคลุม
ทำเลเดินทางสะดวก เข้า-ออก มอเตอร์ได้ง่าย
ทำเลที่ตั้งของ Centro พระราม9-มอเตอร์เวย์ 2 อยู่ใน ซ.พัฒนาชนบท 4 ประมาณ 500 ม. จากมอเตอร์เวย์ เป็นซอยที่อยู่ในจุดเข้า-ออก มอเตอร์เวย์ ทำให้สะดวกในการเดินทางเข้าเมืองหรือออกไปเที่ยวต่างจังหวัด และยังสามารถใช้เส้นทาง ซ.พัฒนาชนบท 3 เพื่อเชื่อมไป ถ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ได้โดยไม่ต้องออกถนนใหญ่
