5 โครงการทาวน์โฮม+บ้านแฝด พหลโยธิน-วัชรพล
09 Sep 2021

5 โครงการทาวน์โฮม+บ้านแฝด พหลโยธิน-วัชรพล

พหลฯ-วัชรพล

ทำเลใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ ย่านพหลโยธิน-วัชรพล ที่เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่เดินทางสะดวกจากรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือช่วงสะพานใหม่-คูคต นั่งมาไม่กี่สถานีก็ถึงสถานีห้าแยกลาดพร้าวหรือสถานีสยามแล้ว นอกจากนั้นยังสะดวกจากถนนสายหลักหลายสาย เช่น ถ.พหลโยธิน, ถ.รามอินทรา และถ.สายไหม รวมถึงทางด่วนที่ทำให้เดินทางไปย่านต่างๆ รอบกรุงเทพฯได้อย่างง่ายดาย
ส่วนของที่อยู่อาศัยในทำเลรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ พหลโยธิน-วัชรพล มีทั้งรูปแบบบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม บ้านแฝด รวมถึงคอนโด หลายช่วงราคา ในบทความนี้ Realist จึงนำโครงการทาวน์โฮม และบ้านแฝด 5 โครงการจาก AP Thailand ในราคาที่ทุกคนเอื้อมถึง เริ่มต้นไม่เกิน 3 ลบ. มาแนะนำกันครับ
   

ทำเลใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวและทางด่วน พหลโยธิน-วัชรพล อยู่ตรงไหน?

พหลฯ-วัชรพล
ทำเลพหลโยธิน-วัชรพล เรียกได้ว่าเป็นย่านที่อยู่อาศัยของโซนกรุงเทพฯ ฝั่งเหนือ จะอยู่บริเวณเหนือ ถ.รามอินทราขึ้นมาครับ โดยมีถ.พหลโยธิน เป็นถนนสายหลักในการเดินทาง และมีสายรอง เช่น วัชรพล, สุขาภิบาล และเทพรักษ์ ที่เป็นสาย Feeder แจกจ่ายไปยังพื้นที่ภายในทำเล ต่อมามีการเปิดใช้งานรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต หรือที่เรียกกันทั่วไปว่า รถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ เป็นเส้นทางที่วิ่งตามถ.พหลโยธิน มีจุดเริ่มต้นอยู่ที่สถานีห้าแยกลาดพร้าว สิ้นสุดที่สถานีคูคต โดยเส้นทางนี้เชื่อมต่อกับสถานีอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ, สถานีพญาไท และสถานีสยาม ด้วยทางเลือกในการเดินทางโดยรถไฟฟ้าที่เพิ่มเข้ามาในทำเลนี้ ส่งผลให้ทำเลพหลโยธิน-วัชรพลมีความต้องการในเข้ามาอยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้น
   

ราคาที่ดินเติบโตขึ้นเฉลี่ย 37%

พหลฯ-วัชรพล
จากการพัฒนารถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ และความต้องการอยู่อาศัยในทำเลพหลโยธิน-วัชรพล ส่งผลให้ราคาประเมินที่ดินมีการปรับตัวสูงขึ้นเฉลี่ย 37% ต่อรอบ (ราคาประเมินที่ดิน 1 รอบ คือ 4 ปี) ซึ่งอ้างอิงจากราคาประเมินของถ.พหลโยธินใน 3 โซน เนื่องจากในบริเวณโซนที่ 3 รัชโยธิน-เสนานิคม มีความเป็น CBD ของกรุงเทพฯ ทางตอนเหนือ ใกล้กับ Node สำคัญอย่างห้าแยกลาดพร้าว และเป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานใหญ่ๆ ส่งผลให้โซนที่ 2 สะพานใหม่-วัชรพล ที่อยู่ถัดไปได้รับความสนใจในการเลือกเป็นทำเลที่อยู่อาศัย นอกจากการเป็นทำเลที่ใกล้กับ  CBD ของกรุงเทพฯ ทางตอนเหนือแล้ว โซนที่ 2 สะพานใหม่-วัชรพล และโซนที่ 1 คูคต-ลำลูกกา ยังเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต หรือ รถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ ทำให้ทั้ง 2 โซน เป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่สามารถเดินทางได้ด้วยรถไฟฟ้าอีกด้วย ในอนาคตหากเปิดให้บริการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายช่วงคูคต-ลำลูกกา (ปัจจุบันอยู่ในช่วงศึกษาโครงการ) จะช่วยทำให้คนที่อาศัยอยู่ในทำเลนี้สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้มากยิ่งขึ้น
 

ข้อดีของการมีบ้าน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวและทางด่วน พหลฯ-วัชรพล

พหลฯ-วัชรพล

ราคาเอื้อมถึง

ทำเลพหลโยธิน-วัชรพลถือเป็นทำเลที่อยู่อาศัยโซนกรุงเทพฯตอนเหนือ ที่ทั้งใกล้เมือง ทั้งใกล้รถไฟฟ้า ทำให้มีที่อยู่อาศัยให้เลือกหลากหลายประเภททั้งทาวน์โฮม บ้านแฝด บ้านเดี่ยว เราจึงสามารถเลือกประเภทบ้านให้ตรงกับความต้องการของเราได้ อย่างเช่นทาวน์โฮมเหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง 2-4 คน แม้พื้นที่จะไม่ใหญ่เท่าบ้านเดี่ยว แต่ก็มีครบทุกฟังก์ชั่นการใช้งาน และไม่ต้องดูแล ตกแต่งบ้านมากเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่มากกว่า เป็นต้น รวมถึงยังมีราคาขายเริ่มต้นไม่เกิน 3 ลบ. เท่านั้น เป็นราคาสบายๆ สำหรับคนอยากมีบ้านหลังแรก ด้วยความหลากหลายของรูปแบบบ้านและราคา จึงเป็นข้อดีของทำเลนี้ที่ทำให้สนใจ เลือกเข้ามาอยู่ในทำเลนี้กันครับ
   
พหลฯ-วัชรพล

เดินทางง่ายทุกเส้นทาง

นอกจากจะราคาดีแล้ว ยังเป็นทำเลที่มีทางเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย ทั้งถนน ทางด่วน และรถไฟฟ้า โดยเฉพาะรถไฟฟ้านั้นหากเริ่มต้นจากสถานีวัดพระศรีมหาธาตุ (ซึ่งในอนาคตเป็นสภานี Interchange ระหว่างสีชมพู-สีเขียว) เพียง 8 สถานีก็จะถึงสถานีห้าแยกลาดพร้าวแล้วครับ ทางถนนและทางด่วนก็สามารถเชื่อมไปยังย่านสำคัญอื่นๆ ของเมืองได้ เช่น ถ.พหลโยธิน ไปโซนพญาไท, ถ.รามอินทรา ไปโซนแจ้งวัฒนะ และทางด่วนฉลองรัช สามารถขึ้นที่ด่านสุขาภิบาล5 ไปยังโซนพระราม 9 ได้
   
พหลฯ-วัชรพล

สิ่งอำนวยความสะดวกมีครบ ไม่ต้องไปไหนไกล!

และด้วยความเป็นทำเลที่อยู่อาศัย จึงเป็นที่ตั้งของ Supermarket ขนาดใหญ่ อย่าง BIG C และ Lotus และมี Shopping Center อย่างเซ็นทรัลรามอินทราไว้ให้เดินเล่นชอปปิ้งกันได้ ทั้งยังมีโรงเรียน และโรงพยาบาลอยู่ใกล้ๆ เช่น โรงเรียนสารสาสน์วิเทศสายไหม, โรงเรียนฤทธิยะวรรณาลัย, โรงเรียนศิริวัฒน์วิทยา, โรงพยาบาลภูมิพล และโรงพยาบาลซีจีเอช (โรงพยาบาลเซ็นทรัลเยนเนอรัล) เป็นต้น
     

แนะนำ 5 โครงการ ทาวน์โฮม+บ้านดีไซน์ใหม่ จาก AP

ทาวน์โฮมพหลฯ-วัชรพล, ทาวน์โฮมเอพี
ด้วยความที่เป็นทำเลที่มีที่อยู่อาศัยหลากหลายประเภท บทความนี้ Realist ขอแนะนำ 5 โครงการ โดยเป็นประเภทบ้านทาวน์โฮมและบ้านแฝด จาก AP ในทำเลรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ พหลโยธิน-วัชรพล กันครับ แบ่งเป็น 3 ประเภท คือ ทาวน์โฮม 2 ชั้น, ทาวน์โฮม 3 ชั้น และบ้านแฝด 2 ชั้น ภาพรวมของการเดินทางในทำเลนี้นอกจากจะเดินบนถนนทั่วไปแล้ว ยังสามารถใช้ทางด่วนฉลองรัชเพื่อช่วยร่นระยะเวลาในการเดินทางได้อีกด้วย โดยด่านที่ใกล้กับทั้ง 5 โครงการของ AP มากที่สุด คือ ด่านสุขาภิบาล5 สามารถเดินทางไปลงด่านพระราม 9 หรือด่านบางนาได้ โดยใช้เวลาไม่นาน หากเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีเขียวก็สามารถเลือกขึ้นได้หลายสถานี และนั่งไปไม่กี่สถานีก็ถึงสถานีในเมืองอย่างห้าแยกลาดพร้าว, อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ หรือสยามแล้วครับ โดยโครงการที่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้ามากที่สุดจากทั้งหมด 5 โครงการ คือ บ้านกลางเมือง พหลฯ-วัชรพล จะอยู่ใกล้กับสถานีสายหยุดและสถานีสะพานใหม่เพียง 3 กม. เท่านั้น และเนื่องจากเป็นทำเลสุดฮอตที่ได้รับการตอบรับจากลูกค้ามากมาย ในอนาคตอันใกล้นี้ AP จะมีเปิดโครงการในโซนนี้อีกหนึ่งโครงการ แอบกระซิบบอกว่าเป็น โครงการบ้านแฝด 3 ชั้น ที่มีพื้นที่ใช้สอยจุใจ บนทำเลใกล้รถไฟฟ้า จะเป็นอย่างไรนั้นรอติดตามได้เลยครับ
 
ทาวน์โฮมพหลฯ-วัชรพล, ทาวน์โฮมเอพี

Pleno พหลโยธิน-วัชรพล2

แบบบ้านทาวน์โฮมไซส์ใหญ่ 130 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 3 ห้องนอนใหญ่ พร้อม 1 ห้องอเนกประสงค์บริเวณชั้น 2  ลูกบ้านสามารถจัดวางเป็นพื้นที่ส่วนตัวสำหรับการทำงานช่วง Work from home ได้ด้วย นอกจากนั้นยังมี Clubhouse 2 ชั้น สไตล์ Marrakech ตกแต่งด้วยอิฐแดง ได้แรงบันดาลใจจากสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญใน Morocco

Grand Pleno วัชรพล-สุขาภิบาล5

ทาวน์โฮม สไตล์โมเดิร์น หน้ากว้าง 5.5 เมตร 3 ห้องนอนส่วนตัว มาพร้อม Clubhouse ออกแบบเป็นโค้ง Arch สไตล์อังกฤษ และมี Co-Working เปิด 24 ชั่วโมง*

Pleno พหลโยธิน 54/1

แตกต่างจากโครงการอื่นด้วยการยกสระว่ายน้ำส่วนกลางไว้บนชั้น 2 ของ Clubhouse เป็น Sky pool ที่สามารถเทควิวสวนสวยๆ ได้ ฟังก์ชั่นบ้าน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ทำให้เป็นแบบบ้านที่มีห้องน้ำส่วนตัวภายในห้องนอนทุกห้อง และมีพื้นที่อเนกประสงค์บนชั้น 2 สามารถจัดวางเป็นพื้นที่ทำงานช่วง Work from home ได้

บรรยากาศ Pleno พหลโยธิน-วัชรพล2

 

รายละเอียด Pleno พหลโยธิน-วัชรพล2 เพิ่มเติม จาก AP คลิกเลย!

 

บรรยากาศ Grand Pleno วัชรพล-สุขาภิบาล5 (ทาวน์โฮม)

 

รายละเอียด Grand Pleno วัชรพล-สุขาภิบาล5 เพิ่มเติม จาก AP คลิกเลย!

 

บรรยากาศ Pleno พหลโยธิน (54/1)

 

รายละเอียด Pleno พหลโยธิน (54/1) เพิ่มเติม จาก AP คลิกเลย!

 
ทาวน์โฮมพหลฯ-วัชรพล, ทาวน์โฮมเอพี

บ้านกลางเมือง พหลฯ-รามอินทรา

บ้านใหญ่ 3 ชั้น ทำเลคอนโด ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า มีแบบบ้านเพียง 1 แบบเท่านั้น คือ Urbanist ขนาด 3 ห้องนอน โดย Master Bedroom เป็นลักษณะของ Penthouse Bedroom บนชั้น 3 ลูกบ้านสามารถกั้นแบ่งครึ่ง Master Bedroom เพิ่มเป็นอีกห้องหนึ่งได้ตามความต้องการ เนื่องจากมีการทำประตูห้องน้ำเป็น Double Access ที่เข้าได้จากทั้งทาง Master Bedroom และโถงบันได

บ้านกลางเมือง วัชรพล

บ้านใหญ่ 3 ชั้น เพียง 3 นาทีจากทางด่วน* มีแบบบ้านเพียง 1 แบบเท่านั้น คือ Terraria ขนาด 3 ห้องนอน ทำให้มีห้องนอนใหญ่เต็มพื้นที่ทั้งชั้นในลักษณะของ Penthouse Bedroom ตามแบบฉบับของโครงการบ้านกลางเมือง นอกจากนั้นยังมีพื้นที่ระเบียงแบบ Double Garden ที่สามารถวางต้นไม้สูง เห็นได้จากหน้าต่างบานใหญ่  เป็นการเปิรับแสงและสร้างบรรยากาศในการอยู่อาศัยได้ดีทีเดียว ทาวน์โฮม 3 ชั้น ทั้ง 2 แบบบ้าน ออกแบบฟังก์ชั่นมาได้อย่างลงตัวมีขนาดใหญ่ ครบ เทียบเท่าบ้านเดี่ยว ในราคาที่จับต้องได้ เหมาะสำหรับคนรุ่นใหม่มากๆ
 

บรรยากาศ บ้านกลางเมือง พหลฯ-รามอินทรา

 

รายละเอียด บ้านกลางเมือง พหลฯ-รามอินทรา เพิ่มเติม จาก AP คลิกเลย!

 

บรรยากาศ บ้านกลางเมือง วัชรพล

 

รายละเอียด บ้านกลางเมือง วัชรพล เพิ่มเติม จาก AP คลิกเลย!

 
บ้านแฝดพหลฯ-วัชรพล, บ้านแฝดเอพี

Grand Pleno วัชรพล-สุขาภิบาล5

นอกจากโครงการ Grand Pleno วัชรพล-สุขาภิบาล5 จะมีแบบบ้านประเภททาวน์โฮมแล้ว ยังมีบ้านแฝดเป็นแบบบ้านดีไซน์ใหม่ด้วยครับ โดยมีฟังก์ชั่นการใช้งาน คือ 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ทำให้ห้องนอนทุกห้องบนชั้น 2 มีห้องน้ำในตัว เรียกว่าได้รับความเป็นส่วนตัวไปเต็มๆ นอกจากนั้นยังรองรับการอยู่อาศัยของผู้สูงอายุ เนื่องจากมีพท.อเนกประสงค์ที่ชั้น 1 ที่ลูกบ้านสามารถกั้นห้องเพิ่มเติมเพื่อใช้งานเป็นห้องนอนที่ 4 สำหรับผู้สูงอายุได้ หรือจะทำเป็นห้องทำงานช่วง Work from home ได้ด้วย
 

บรรยากาศ Grand Pleno วัชรพล-สุขาภิบาล5 (บ้านแฝด)

 

รายละเอียด Grand Pleno วัชรพล-สุขาภิบาล5 เพิ่มเติม จาก AP คลิกเลย!

 

 

หากคุณสนใจ 5 โครงการนี้ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมกับทาง AP คลิกเลย!

 
THANAPORN BOONSRI
Content Creator
SIRAPOP
VIMONSITH
Content Creator
SIRAPOP
VIMONSITH
Content Creator