ทำเลบางนา - วงแหวน อีกหนึ่งทำเลแห่งอนาคตที่รวมทั้งการพัฒนาโครงข่ายรถไฟฟ้า รวมถึงโครงการ Mega Projects ต่างๆ อีกทั้งยังได้ขึ้นชื่อว่าเป็น Areeya Heart Quarter โดยจุดเด่นยังคงเป็นทำเลที่ใกล้กับ Mega Bangna
สำหรับโพสนี้เราจะแนะนำ 2 โครงการ 2 แบรนด์ที่อยู่อาศัยจาก Areeya Property บนทำเลบางนา - วงแหวน ประกอบด้วย
1. The Village
รวมถึงวิเคราะห์คอนเซ็ป ฟังก์ชั่น และอธิบายข้อแตกต่างของทั้ง 2 แบรนด์นี้มาให้อ่านกันครับ
ทำเลศักยภาพ "บางนา - วงแหวน"
บางนา – วงแหวน ถือเป็นอีกหนึ่งทำเลน่าจับตามองแห่งหนึ่ง แน่นอนว่าการเติบโตของสนามบินสุวรรณภูมิ นี้เอง ทำให้พื้นที่โดยรอบสนามบินได้รับผลดีไปด้วย ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน หรือโครงข่ายคมนาคม อีกทั้งในพื้นที่ยังมีถนนสายหลัก ขนาดใหญ่ที่เชื่อมต่อกัน ไม่ว่าจะเป็นทางพิเศษบูรพาวิถี และวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังพื้นที่อื่นๆได้ โดย ถ.บางนา – ตราด เป็นโซนที่มีความคึกคักมากที่สุด ด้วยศักยภาพของถนนที่เชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักที่วิ่งเข้า CBD อย่าง ถ.สุขุมวิท และยังในอนาคตจะมี รฟฟ.สายสีเขียวเข้ม (ส่วนต่อขยาย) และ รฟฟ.สายสีเหลือง บน ถ.ศรีนครินทร์ ยิ่งทำให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวกสบายมากขึ้น
ครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ
ถ.บางนา – ตราด ถือว่าค่อนข้างคึกคักพอสมควร เนื่องจากมี
สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ประกอบด้วย ห้างสรรพสินค้าชื่อดังอย่าง
เมกะ บางนา (Mega Bangna) และ
อิเกีย (IKEA) ผู้จัดจำหน่ายเฟอร์นิเจอร์และสินค้าตกแต่งบ้านครบวงจร อีกทั้งยังมีโครงการ Community Mall มากมาย เช่น
Market Village และ
ATT U Park ซึ่งเป็นโครงการที่เปิดได้ไม่นาน ตั้งอยู่บริเวณ กม.12 ปัจจุบันสร้างเสร็จเฉพาะโซนศูนย์การค้า และยังมีโซนที่ให้บริการเกี่ยวกับรถยนต์อีกด้วย สำหรับส่วนที่อยู่อาศัยกำลังจะเปิดตัวเร็วๆนี้
ส่วนบริเวณใกล้
สนามสุวรรณภูมิ ยังมีโครงการเปิดใหม่อย่าง
“เซ็นทรัล วิลเลจ” ที่ถือว่าเป็น
“Luxury Outlet” แห่งแรกของไทยที่มีสินค้า แบรนด์เนมในราคาถูกเอาใจนักช็อป นอกจากนี้ยังมี
โรงเรียนนานาชาติเวอร์โซ (Verso International School) เป็นโรงเรียนขนาดใหญ่ บนพื้นที่ 168 ไร่ เปิดสอนในระดับเตรียมอนุบาลจนถึงเกรด 12 ซึ่งจะเริ่มภาคการศึกษาแรกในเดือนสิงหาคม ปี 63 และยังมี
โรงเรียนนานาชาติไทย – จีน (Thai – Chinese International School) ที่ทำการเปิดสอนมาแล้วหลายปี รวมถึงยังมีโรงเรียนอื่นๆ อีกมากมาย
"บางนา - วงแหวน" ทำเลแห่งอนาคต
ไฮไลท์อนาคตบนทำเล บางนา – วงแหวน คงจะหนีไม่พ้นโครงการเมกะ ซิตี้ บางนา (Mega City Bangna) ซึ่งเป็นโครงการมิกซ์ยูส (Mixed Use) ที่สามารถใช้ชีวิตในเมืองใหม่นี้โดยแทบที่จะไม่ต้องออกไปไหนไกล เพราะมีครบทุกอย่างตั้งแต่ห้างสรรพสินค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร แหล่งไลฟ์สไตล์ ออฟฟิศสำนักงาน โรงแรม และคอนโดมิเนียมที่อยู่อาศัย อีกทั้งยังมีโครงการ ธนา ซิตี้ บนที่ดิน 1,700 ไร่ ย่านบางนา-ตราด กม.14 ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ โดยมีเป้าหมาย คือการสร้างเมืองใหม่ ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกของการอยู่อาศัยครบทุกด้าน ไม่ว่าจะเป็น ที่อยู่อาศัย บ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม และสนามกอล์ฟ 400 ไร่ โดยมีโรงเรียนนานาชาติเวอร์โซ (Verso International School) ตั้งอยู่บริเวณโครงการ นอกจากนี้ Central Village ยังเตรียมเปิดตัวเฟส 2 โดยจะเป็นในส่วนของโรงแรม
Areeya Heart Quarter ทำเลหัวใจแห่งบางนา
โครงการของอารียาในทำเล บางนา – วงแหวน ถือว่าเป็นทำเล Areeya Heart Quarter บนทำเลศักยภาพที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน การเดินทางเข้าเมือง หรือขึ้นทางด่วนก็สะดวกสบาย ซึ่งในบริเวณ Areeya Heart Quarter มีโครงการประเภทต่างๆ ของอารียามากมาย อาทิ คอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว บ้านแฝด โฮมออฟฟิศ และทาวน์โฮม ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ประมาณ 2 ลบ. ไปจนถึง 10 ลบ . ตอบโจทย์ความต้องการทุกกลุ่มลูกค้า ซึ่งประสบความสำเร็จเป็นอย่างมาก
2 โครงการ 2 สไตล์ บนทำเล Areeya Heart Quarter
เดอะ วิลเลจ บางนา – วงแหวน สไตล์อเมริกันคอทเทจ
สถานที่ตั้ง : ซ. มหาชัย ถ.บางนา – ตราด
พื้นที่ใช้สอย : เริ่มต้น 140 ตร.ม.
ขนาดที่ดิน : เริ่มต้น 28 ตร.ม.
ราคา : 4 - 5 ลบ.
ฟังก์ชั่นภายในบ้าน :
- 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 อเนกประสงค์ / 2 จอด
เดอะ คัลเลอร์ส บางนา – วงแหวน สไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล
สถานที่ตั้ง : ซ. ม
หา ชัย ถ.บางนา – ตราด
พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น : 116 ตร.ม.
ขนาดที่ดินเริ่มต้น : 19.2 ตร.ม.
ราคา : 2.5 - 4 ลบ.
ฟังก์ชั่นภายในบ้าน :
- 3 ห้องนอน / 2 ห้องน้ำ / 1 อเนกประสงค์ / 1-2 จอด
เดอะ วิลเลจ บางนา – วงแหวน บ้าน 4 ห้องนอน
ฟังก์ชั่นการออกแบบ (1st Floor)
สำหรับโครงการ The Village นั้นต้องบอกว่าเป็นโครงการที่มีความรู้สึกแบบบ้านเดี่ยว เพราะผนังบ้านไม่ติดกับคนอื่น ทำให้มีพื้นที่รอบบ้าน ที่เหมือนบ้านเดี่ยวทั่วไป เป็นพื้นที่สีเขียว สร้างบรรยากาศและความร่มรื่นให้แก่บริเวณบ้าน แม้ว่าขนาดที่ดินอาจจะไม่เท่าโครงการบ้านเดี่ยวอื่นๆ
จุดเด่นของแบบบ้านในโครงการนี้คือ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอด และ 1 ห้องอเนกประสงค์ โดยในบริเวณชั้น 1 ถูกออกแบบมาได้อย่างครบครัน มีห้องนั่งเล่น และบริเวณทานข้าว ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังห้องอเนกประสงค์และพื้นที่ครัว ซึ่งถูกออกแบบมาให้อยู่ภายในบ้าน โดยสามารถวาง Pantry เพื่อแบ่งพื้นที่ครัวให้ชัดเจนได้อย่างลงตัว โดยมีห้องน้ำใกล้พื้นที่ครัว รวมถึงห้องเก็บของใกล้บริเวณบันไดทางขึ้นชั้น 2
ฟังก์ชั่นการออกแบบ (2nd Floor)
ในส่วนของชั้น 2 ไฮไลท์ก็คือ Master Bedroom ที่นอกจากจะเป็นห้องนอนแล้วยังมีห้องแต่งตัวที่เป็น Walk – In Closet โดยมีการแบ่งพื้นที่เพื่อแยกฟังก์ชั่น อย่างชัดเจน โดยบริเวณห้องแต่งตัวยังเหลือพื้นที่พอ สามารถนำโต๊ะมาวางเป็นพื้นที่ทำงาน เล็กๆ ได้อย่างลงตัว
นอกจากนี้ยังมีห้องนอน ซึ่งเหมาะสำหรับเป็นห้องนอนเด็กๆ รวมถึงมีห้องอเนกประสงค์ ที่อยู่ติดกัน โดยสามารถปรับฟังก์ชั่น ได้ตามต้องการ ไม่ว่าจะทำให้เป็นอีกห้องนอน ห้องนั่งเล่น หรือเป็นห้องทำการบ้าน ของเด็กๆ ได้อีกด้วย
ส่วนห้องน้ำ มีประตูเชื่อมต่อจากห้องนอนใหญ่ (Master Bedroom) และบริเวณห้องโถง เท่านั้น โดยไม่เชื่อมต่อกับทั้งห้องนอนเด็กๆ และห้องอเนกประสงค์
เดอะ คัลเลอร์ส บางนา – วงแหวน บ้าน สไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล
ฟังก์ชั่นการออกแบบ (1ST FLOOR)
สำหรับโครงการทาวน์โฮม “The Colors ” ในส่วนของฟังก์ชั่นต้องบอกว่าเป็นทาวน์โฮม ออกแบบมาให้อย่างครบครันสำหรับครบอครัวเริ่มต้น โดยมีฟังก์ชั่นมาตรฐาน เช่น ห้องนั่งเล่น และบริเวณทานข้าว ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังห้องอเนกประสงค์ ที่พิเศษกว่าคือมี Flexi Kitchen ซึ่งอยู่ด้านหลังตัวบ้าน โดยทางโครงการได้ทำการลงเสาเข็ม และเทคอนกรีต ให้เรียบร้อย สามารถทำเป็นห้องอเนกประสงค์ หรือครัวนอก ได้เลย
ฟังก์ชั่นการออกแบบ (2ND FLOOR)
ในส่วนของชั้น 2 ไฮไลท์ก็ยังเป็น Master Bedroom ที่นอกจากจะเป็นห้องนอนแล้วยังมีห้องแต่งตัวที่เป็น Walk – In Closet โดยมีการแบ่งพื้นที่เพื่อแยกฟังก์ชั่น อย่างชัดเจน สามารถแบ่งพื้นที่ให้เป็นห้องนั่งเล่น ได้อย่างลงตัว
นอกจากนี้ยังมีห้องนอน สำหรับเด็กๆ และห้องอเนกประสงค์ อยู่ติดกัน ที่สามารถปรับฟังก์ชั่น ได้ตามต้องการ ในส่วนห้องน้ำ นั้นมีประตูเชื่อมต่อกับบริเวณโถงประตูเดียว ซึ่งแตกต่างจาก The Village
แบบบ้าน 130 ตร.ม. (2 ที่จอดรถ)
โดยโครงการ The Colors ปัจจุบันจะมี 2 Phase ด้วยกัน คือ Phase 3 และ 4 โดย Phase 3 จะเป็นแบบบ้านสำหรับที่จอดรถ 2 คัน ซึ่งจะได้พื้นที่ใช้สอยมากกว่าถึง 130 ตร.ม. ส่วนแบบบ้านของ Phase 4 จะเป็นทาวน์โฮมแบบ 1 จอด
สำหรับทั้ง 2 โครงการนี้จะมีราคาและทำเลที่ใกล้เคียงกัน ซึ่งขึ้นอยู่กับใครชอบบ้านแบบไหนมากกว่ากันครับ
จ่ายค่าส่วนกลาง เมื่อต้องการใช้
ทางอารียามองว่าการมีพื้นที่ส่วนกลางในโครงการจะมีค่าใช้จ่ายที่สูง โดยการมีส่วนกลางรวมที่แยกออกมาทำให้สามารถประหยัดค่าใช้จ่ายกับลูกบ้านที่ไม่ต้องการใช้ส่วนกลาง โดยทางอารียามีส่วนกลางให้ภายใน Areeya Heart Quarter โดยรายละเอียดมีดังนี้
อัตราค่าบริการ
รายครั้ง :
- อายุไม่เกิน 18 ปี 50 บาท / คน / ครั้ง
- อายุเกิน 18 ปี 80 บาท / คน / ครั้ง
รายเดือน :
- 600 บาท / คน / เดือน (ลูกบ้านอารียา / บุคคลภายนอก)
รายปี :
- 4,000 บาท / คน / ปี (ลูกบ้านอารียา)
: 5,000 บาท / คน / ปี (บุคคลภายนอก)
2 โครงการ 2 สไตล์ เลือกโครงการไหนที่เหมาะกับเรา ?
จากรีวิวที่ผ่านมาจะเห็นได้ว่าฟังค์ชั่นภายในบ้าน
ไม่ได้แตกต่าง กันมากนัก หากเราต้องการ
โครงการ ที่มีอารมณ์คล้าย
บ้านเดี่ยว คือ
ผนังบ้าน ไม่ติดกับเพื่อนบ้าน ต้องการ
ที่จอดรถ มากกว่า 1 คัน
มีพื้นที่รอบบ้าน รวมถึงต้องการ
ความเป็นส่วนตัว นั้น โครงการ
“ The Village ” คือคำตอบซึ่งเหมาะสำหรับ
3 - 4 คน ในขณะเดียวกัน หากมีงบจำกัดไม่เกิน
2.8 ลบ. และ ไม่ต้องการดูแล
พื้นที่สวน ซึ่งมีภาระ
ค่าใช้จ่าย ตามมาแน่นอน และโครงการ
“ The Colors ” คืออีกทางเลือกที่เหมาะสำหรับครอบครัวเริ่มต้น 2 - 3 คน
โครงการใหม่จาก Areeya Property
The Village บางนา - วงแหวน
ปัจจุบันโครงการ The Village 3 ขายหมดเป็นที่เรียบร้อย ทั้งนี้ทางอารียากำลังจะเปิดตัวโครงการใหม่ The Village 4 หากสนใจข้อมูลเพิ่มเติม สามารถเข้าไปดูรายละเอียดได้ตาม Link ด้านล่าง
CLICK
The Colors บางนา - วงแหวน
ปัจจุบันทางอารียาเปิดขายอยู่ 2 โครงการ ได้แก่ The Colors 3 และ The Colors 4 โดยสำหรับ The Colors 4 เป็นโครงการใหม่ที่มี 1 ที่จอดรถ หากสนใจข้อมูลเพิ่มเติม สามารถเข้าไปดูรายละเอียดได้ตาม Link ด้านล่าง
CLICK
หากต้องการที่จอดรถ 2 คัน และพื้นที่ใช้สอยเยอะ เราขอแนะนำเป็น The Colors 3 จะตอบโจทย์ความต้องการมากกว่า หากสนใจข้อมูลเพิ่มเติม สามารถเข้าไปดูรายละเอียดได้ตาม Link ด้านล่าง
CLICK