realist-blog-logo
facebook-logo youtube-logo instagram-logo line-logo tiktok-logo
thelist-logo
 (220)
 (317)
 (380)
 (28)
 (11)
 (4)
 (19)
 (199)
 (54)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (51)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (8)
 (181)
 (85)
 (109)
 (106)
 (40)
 (17)
 (44)
 (24)
 (41)
 (19)
 (18)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon
realist-blog-logo
 (220)
 (317)
 (380)
 (28)
 (11)
 (4)
 (19)
 (199)
 (54)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (51)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (8)
 (181)
 (85)
 (109)
 (106)
 (40)
 (17)
 (44)
 (24)
 (41)
 (19)
 (18)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon

สาธุฯ-พระราม 3 : ทำเล Deluxe Townhome ที่ใกล้ CBD ที่สุด

18 May 2021 1.0K

สาธุฯ-พระราม 3 : ทำเล Deluxe Townhome ที่ใกล้ CBD ที่สุด

18 May 2021 1.0K
 

สาธุฯ-พระราม 3 : ทำเล Deluxe Townhome ที่ใกล้ CBD ที่สุด

หากกล่าวถึงทำเลที่อยู่อาศัยประเภท “บ้านทาวน์โฮม” ในระดับ Luxury Class หรือ Deluxe Townhome ในราคาตั้งแต่ 15-20 ลบ. ขึ้นไป ในพื้นที่กรุงเทพฯ แล้วนั้น ก็จะมีอยู่หลากหลายทำเลด้วยกัน อาทิ พหลโยธิน-วิภาวดี, รัชดา-ลาดพร้าว, สุขุมวิท ,เอกมัย-รามอินทรา และ สาทร-พระราม 3

ซึ่งในแต่ละทำเลก็ต่างมีจุดเด่นจุดด้อยแตกต่างกันไปในแต่ละที่ครับ แต่ในวันนี้เราจะมาพูดคุยกันถึงทำเล “สาธุฯ-พระราม 3” ที่ถือเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่เรียกได้ว่าอยู่ใกล้พื้นที่ Central Business District มากที่สุด

โดยเราจะพูดถึงใน 3 หัวข้อ คือ

  • ศักยภาพด้านการเดินทาง และสาธารณูปโภค
  •  ราคาที่ดินเติบโตต่อเนื่อง ส่งผลให้โครงการที่อยู่อาศัยเปลี่ยนไปอย่างไร ?
  • "คอนโดฯ" vs "ทาวน์โฮม" ในทำเลแห่งนี้

ถ้าพร้อมแล้ว ตามมาดูกันเลยครับ

ภาพรวมของทำเล สาธุฯ-พระราม 3 / การเดินทาง / สาธารณูปโภคต่างๆ

“สาธุฯ-พระราม 3” มีจุดเด่นที่สำคัญที่แตกต่างจากทำเลอื่นๆ คือ เป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่อยู่ใกล้ CBD มากที่สุด เพราะพื้นที่โซนนี้เป็นเหมือนพื้นที่เมืองต่อขยายมาจากพื้นที่ CBD สีลม-สาทร

ด้านร้านค้า และห้างใหญ่ๆ ในทำเลนี้ก็จะมีเป็น Central พระราม 3 ที่เพิ่งจะรีโนเวทไปเมื่อปี 2561 ที่ผ่าน มา ถัดมาไม่ไกลก็จะมีเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ The Up Rama 3 และ Teminal 21 Rama 3 ที่คาดว่าจะเปิดให้บริการในช่วงปลายปี 2564 นี้

ทางฝั่งโรงเรียนเองในทำเลนี้ ก็มีโรงเรียนอินเตอร์และชั้นนำอยู่หลายโรงเรียนด้วยกัน อาทิ รร.พระแม่มารีย์ สาธุประดิษฐ์, โรงเรียนนานาชาติเรนทรี,รร.กรุงเทพคริสเตียน, เซนต์โยเซฟคอนเวนต์, โรงเรียนนานาชาติ โชรส์เบอรี่  และโรงเรียนนานาชาติคิงส์คอลเลจ เป็นต้น

ด้านโรงพยาบาลเองก็จะมี รพ.เซนต์หลุยส์, รพ.บีเอนเอช และ รพ.จุฬาลงกรณ์สภากาชาดไทย เป็นต้น

 

ถ.พระราม 3

เป็นถนนหลัก ที่วิ่งตามแนวแม่น้ำเจ้าพระยา หากไปทางฝั่งตะวันตก จะสามารถข้ามสะพานพระราม 3 ไปฝั่งธนฯ ยาวไปถึง ถ.จรัญสนิทวงศ์ หรือตัดไปทาง ถ.ราชพฤกษ์ ก็ได้ หากไปทางฝั่งตะวันออกก็จะไปเชื่อม ถ.รัชดาภิเษก ที่จะวิ่งไปตัดกับ ถ.พระราม 4 หรือจะวิ่งยาวไปถึงย่านอโศกเลยก็ได้

ถ.รัชดาภิเษก

นอกเหนือจากเป็นเส้นที่ต่อไปถึง อโศก-รัชดา-ลาดพร้าว แล้วนั้นถนนเส้นนี้ยังเป็นเส้นที่เป็นจุดขึ้นทางด่วนหลายจุด ทั้งทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนศรีรัช อีกด้วย

ถ.สาธุประดิษฐ์

ถนนเส้นนี้เสมือนถนนเส้นรองภายในทำเลนี้ ลักษณะเป็นถนน 4 เลนแบบไม่มีเกาะกลาง วิ่งตั้งแต่ ถ.จันทร์ มาตัดกับ ถ.รัชดาภิเษก จนไปจบที่ ถ.พระราม 3 ทำให้คาแรคเตอร์ของถนนเส้นนี้จะมีความเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยมากกว่าเส้นหลักๆ 2 ฝั่งข้างทางก็จะมีร้านค้าตึกแถวอยู่ตลอดแนวถนน

ถ.เจริญกรุง

ถนนเส้นแรกของกรุงเทพฯ ที่ทำการก่อสร้างแบบตะวันตก มีความเป็นย่านค้าขายจากในอดีตมาจนถึงในปัจจุบัน และถนนเส้นนี้จะวิ่งยาวไปต่อเนื่องไปจนถึงเยาวราชและพระนคร

ถ.สาทร-ถ.สีลม

ถนนหลักย่านเศรษฐกิจของกรุงเทพฯ มีอาคารสำนักงานอยู่เป็นจำนวนมาก รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อาทิ รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ที่ถือว่าเป็นเส้นหลักในปัจจุบัน

ถ.จันทน์

หรือที่คุ้นเคยกันในชื่อ “ตรอกจันทน์” เดิมเป็นย่านของนักธุรกิจชาวจีนที่ขยายตัวมาจากเยาวราชและเจริญกรุง จุดเด่นของถนนเส้นนี้คืออุดมไปด้วยของกินอร่อยๆ ตลอด 2 ข้างทาง

จากภาพจะเห็นว่าทำเล สาธุฯ-พระราม 3 นั้นถือเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่เป็นจุดศูนย์กลางในการเดินทางในพื้นที่กรุงเทพฯชั้นในเลยก็ว่าได้ จากทำเลนี้เราสามารถเดินทางทางเข้าสู่ย่าน CBD โดยใช้เวลาเดินทางเพียง 14-20 นาทีไปย่าน New CBD อโศก จากทำเลนี้จะใช้เวลาเดินทางประมาณ 25 นาที และไปเอกมัย-ทองหล่อ ประมาณ 18 นาที
ส่วนถ้าจะเดินทางไปนอกเมืองก็สามารถเดินทางไปได้สะดวกเช่นกัน เริ่มที่จะลงใต้ จากทำเลนี้จะใช้เวลาประมาณ 15-20 นาที ก็จะเริ่มเข้าสู่ ถ.พระราม 2 และถ้าหากอยากขึ้นเหนือ ไปทางนนทบุรี หากไปทางปิ่นเกล้าใช้เวลาประมาณ 25-30 นาทีก็จะถึง ถ.ราชพฤกษ์ แล้วครับ
ทั้งนี้ทั้งนั้น เวลาในการเดินทางนั้นอาจจะเปลี่ยนไปตามสภาพการจราจรในแต่ละสถานการณ์และช่วงเวลาด้วยนะครับ

ภาพรวมของ "สาธุฯ-พระราม 3"

ทำเลนี้มีคาแรคเตอร์ของความเป็นที่อยู่อาศัย ไม่วุ่นวายมาก หากเทียบกับพื้นที่กรุงเทพฯ ชั้นในอื่นๆ ด้วยความเป็นย่านชุมชนและค้าขายของชาวจีนตั้งแต่ครั้งในอดีต ทำให้ทำเล สาธุฯ-พระราม 3 ตามถนนเส้นรองๆ ยังคงเหลือความเป็นชุมชนค้าขายเก่าอยู่ ซึ่งหากเทียบกับทำเลสุขุมวิท ที่เป็นย่านไลฟ์สไตล์และออฟฟิศจ๋าๆ เลย หรือย่านลาดพร้าว-พหลโยธิน ที่มีความเป็นเมืองใหม่ มีการกระจุกตัวของการอยู่อาศัยค่อนข้างเยอะ และที่เน้นไปที่ที่อยู่อาศัยแนวสูง ก็จะเห็นความแตกต่างได้ชัดเจนครับ

ศักยภาพการเติบโตของราคาที่ดินในทำเลนี้

เนื่องจากทำเลนี้อยู่ใกล้กับ CBD ทำให้มีราคาเติบโตขึ้นไปในทิศทางเดียวกัน ซึ่งหากดูจากราคาประเมินที่ดินของกรมธนารักษ์รอบปี 2559-2562 ฉบับล่าสุดระบุไว้ว่า ราคาประเมินที่ดินที่สูงที่สุดนั้น คือ ถ.สีลม ซึ่งจะอยู่ที่ 700,000 - 1,000,000 บ./ตร.ว. ซึ่งสูงที่สุดในกรุงเทพฯ และมีอัตราเติบโตอยู่ที่ 22% ต่อ 4 ปี
ในขณะที่เส้นถนนสาทรมีราคาประเมินอยู่ที่ 600,000 บาท/ตร.ว. และมีอัตราเติบโตอยู่ที่ 26% ต่อ 4 ปี ซึ่งในขณะเดียวกัน สำหรับที่ดินทำเล สาธุฯ - พระราม 3 กลับมีอัตราการเติบโตของที่ดินสูงกว่าที่ดินในโซน CBD คือระหว่าง 37 - 57% ในรอบ 4 ปีของราคาประเมินช่วง 12 ปี ส่วนว่าเส้นไหนมีราคาประเมินเท่าไหร่และอัตราเติบโตเป็นอย่างไร ตามไปดูต่อกันครับ

อัตราการเติบโตตลอดช่วง 12 ปี และ ราคาประเมิน สาธุฯ - พระราม 3

คราวนี้เรามาดูราคาประเมินที่ดินของถนนเส้นต่างๆ ในทำเล "สาธุฯ-พระราม 3" กันบ้าง หากลองเปรียบเทียบย้อนกลับไปเมื่อ 12 ปีก่อน ราคาประเมินรอบปี 47-50 นั้น ถ.สาธุประดิษฐ์ จะมีราคาอยู่ที่ 65,000 บ./ตร.ว. โดยอัตราราคาได้เพิ่มขึ้นสูงถึง 284% ในเวลา 12 ปี ทำให้มีราคาประเมินรอบปี 59-62 อยู่ที่ 250,000 บาท/ตร.ว. หรือเฉลี่ยต่อ 4 ปี มีอัตราเพิ่มขึ้นถึง 57% ซึ่งสูงที่สุดใน 3 เส้นถนน

 ถ.พระราม 3 ที่เป็นเส้นทางหลักของทำเลนี้ ในปัจจุบันมีราคาประเมินอยู่ที่ 170,000 - 250,000 บ./ตร.ว. และมีอัตราการเติบโตเฉลี่ย 37% ต่อ 4 ปี

ถ.รัชดาภิเษก อีกเส้นหลักที่วิ่งตัดผ่านทำเลนี้เชื่อมต่อไปถึง อโศก-รัชดา-ลาดพร้าว ปัจจุบันมีราคาประเมินอยู่ที่ 150,000 - 250,000 บ./ตร.ว. และมีอัตราการเติบโตเฉลี่ย 43%  ต่อ 4 ปี

 

ทาวน์โฮม หรือ คอนโดฯ ในทำเลสาธุฯ-พระราม 3

“ทาวน์โฮม” หรือ “คอนโดฯ” ทั้งสองแบบต่างมีข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกันไป สำหรับในตลาดระดับ Luxury แล้วนั้น เมื่เปรียบเทียบราคาต่อตารางเมตร ระหว่าง ทาวน์โฮมและคอนโดฯ จะพบว่า บ้านนั้นจะมีราคาต่ำกว่าคอนโดฯ ถึงประมาณ 2 เท่าเลยทีเดียว

โดยในทำเล "สาทร-พระราม 3" นี้ จากการสำรวจโครงการที่ยังเปิดขายอยู่ จะพบว่าราคาเริ่มต้นต่อตารางเมตรเฉลี่ยของทาวน์โฮม จะอยู่ที่ 65,000บ./ตร.ม. ส่วนทางด้านคอนโดฯ จะเริ่มต้นประมาณ  140,000 บ./ตร.ม. 
ทั้งนี้หากเทียบราคาระหว่างประเภทโครงการ แน่นอนว่าทาวน์โฮม 1 หลังย่อมราคาสูงกว่าคอนโดฯ 1 ห้องเป็นธรรมดา แต่ทาวน์โฮมก็จะได้ในส่วนของพื้นที่ใช้สอยที่มากกว่า ฉะนั้นทาวน์โฮมจึงเหมาะกับกลุ่มที่เป็นครอบครัวที่มีสมาชิกในบ้าน 3-5 คน ที่มีความต้องการพื้นที่ใช้สอยเยอะๆ นั่นเอง

ข้อแตกต่างระหว่าง "คอนโดฯ" และ "ทาวน์โฮม"

ความเป็นส่วนตัว

โครงการทาวน์โฮมระดับ Luxury นั้นส่วนมากจะมีจำนวนยูนิตที่น้อย ทำให้เรื่องความเป็นส่วนนั้นมีมากกว่าคอนโดฯ อีกทั้งทาวน์โฮม ยังมีที่จอดรถหน้าบ้าน และไม่ต้องใช้ลิฟท์ร่วมกับใครอีกด้วย

พื้นที่ส่วนกลาง

พื้นที่ส่วนกลางตามปกติแล้ว ด้านคอนโดฯ จะมีมาให้เยอะกว่าทาวน์โฮมอยู่แล้วเป็นปกติ ทำให้ค่าส่วนกลางและจำนวนยูนิตของคอนโดฯ นั้นสูงกว่าโครงการแนวราบด้วยนั่นเอง แต่ถ้าเทียบกับบ้านเดี่ยวที่เป็นแนวราบเหมือนกัน ทาวน์โฮมใน Segment สูงๆ ในปัจจุบันก็จะมีการให้ส่วนกลางมากไม่แพ้บ้านเดี่ยวเลยทีเดียว

ราคา

หากเทียบราคาต่อตารางเมตรแล้วนั้น ทาวน์โฮมจะมีราคาถูกกว่าคอนโดฯ ถึงเกือบ 2 เท่า

การ Customize

ด้านการจัดปรับเปลี่ยนฟังก์ชั่นนั้น แน่นอนว่าคอนโดฯ ระดับราคานี้เองก็สามารถปรับแต่งได้ ทว่าหากเป็นทาวน์โฮมนั้นด้านการปรับเปลี่ยนต่างๆ จะมีข้อจำกัดที่น้อยกว่า สามารถปรับได้มากกว่านั่นเอง อีกทั้ง Trend ไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยในยุค Post-Covid ที่ผู้คนต้องการหาที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ทั้งในมิติของการ WFH, การเป็นออฟฟิศส่วนตัว และในมิติของการพักผ่อนอย่างการ ปลูกต้นไม้ หรือเลี้ยงสัตว์ ทำให้ทาวน์โฮมนั้นค่อนข้างตอบโจทย์ตรงส่วนนี้มากกว่า

วิวและทัศนียภาพ

ในข้อนี้ก็น่าจะเป็นจุดที่หลายๆ คนทราบกันดีอยู่แล้ว ถ้าอยากเห็นวิวเมือง ก็ต้องเลือกคอนโดฯเท่านั้น  ถึงแม้ว่า ทาวน์โฮมก็จะมีความสูงเพียง 3-5 ชั้น แต่ก็ใช่ว่าจะมองไม่เห็นวิวเลยเสียทีเดียว เราก็ยังสามารถชมวิวเมืองจากบนชั้นบนสุดได้อยู่เช่นเดียวกัน

สรุปจุดเด่น 7 ข้อ ของทำเลสาทร-พระราม 3

มาสรุปจุดเด่นของทำเลนี้กันแบบรวบรัดกันเลยครับ

1. ใกล้ CBD มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ในด้านทำเลที่อยู่ ที่อยู่ติดกับ CBD ที่นอกจากเป็นศูนย์กลางธุรกิจแล้วนั้น ยังเป็นศูนย์กลางของสาธารณูปโภคต่างๆ ทั้งห้างสรรพสินค้า, ร้านค้า, โรงพยาบาล และโรงเรียนชั้นนำมากมาย
2. Luxury Townhome ทำยอดขาย 70% ได้ภายใน 5 ปี จากการสำรวจการตอบรับของตลาดผู้ซื้อทาวน์โฮมในทำเลนี้พบว่า ตลาดทาวน์โฮมในทำเลนี้มี ยอดขายโดยรวมสูงถึง 70% ในเวลาเพียง 5 ปี หรือกล่าวง่ายๆ ก็คือ มีความต้องการสูงในทำเลนี้ ซึ่งจะเห็นได้จากบางโครงการที่เปิดมาไม่ถึง 5 ปี ก็สามารถขายไปแล้วกว่า 90% นั่นเอง
3. ราคาที่ดินและมูลค่าทรัพย์สินเพิ่มต่อเนื่อง ปริมาณที่ดินนั้นมีอยู่อย่างจำกัด สวนทางกับความต้องการที่ดินเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ส่งผลให้พื้นที่ในกรุงเทพฯ ชั้นในนั้นมีราคาเพิ่มสูงขึ้นต่อเนื่อง ที่ในปัจจุบันราคาประเมินในทำเลนี้ (สาธุประดิษฐ์-รัชดาภิเษก-พระราม 3) จะเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 250,000 บ./ตร.ว. ซึ่งเติบโตจากการประเมินรอบปี 55-58 มาถึงประมาณ 45% เลยทีเดียว ทำให้ยิ่งนานวัน Asset ทำเลนี้เป็น Rare Item มากขึ้นนั่นเอง
4. ราคาทาวน์โฮม ถูกกว่าคอนโดฯ ถึง 2 เท่า ทำเล สาทร-พระราม 3 นี้มีราคาเทียบต่อตารางเมตรแตกต่างกันระหว่าง ทาวน์โฮมราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 65,000 บ./ตร.ม. ส่วนคอนโดฯ จะอยู่ที่ 140,000 บ./ตร.ม. ซึ่งเรียกได้ว่าสูงกว่าเกือบ 2 เท่าเลยทีเดียว ซึ่งทาวน์โฮมนั้นจะเหมาะกับกลุ่มที่เป็นครอบครัว ที่จะมีพื้นที่ใช้สอยเยอะกว่าแนวสูงนั่นเอง
5. อุดมไปด้วยแหล่งของกินมากมาย อีกจุดเด่นที่ช่วยเสริมความเป็นย่านที่อยู่อาศัยได้ดี ก็คือ เรื่องของกิน ที่ในทำเลนี้มีเยอะและหลากหลายมากๆ ทั้งประเภทอาหารและราคาที่มีตั้งแต่สตรีทฟู้ดราคาไม่แพง ไปจนถึงโอมากาเสะระดับภัตตาคารเลยทีเดียว
6. สะดวกเดินทาง ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน และรถไฟฟ้าเพียง 1 กม. ทำเลนี้นอกจากจะเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจแล้วนั้น ยังเป็นศูนย์กลางของการคมนาคมอีกด้วย เนื่องอยู่ในจุดที่เป็นจุดตัดของทางด่วน 2 เส้นหลักของกรุงเทพฯ คือ เฉลิมมหานครและศรีรัช อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาทั้ง 3 แห่งอีกด้วย ทำให้ง่ายต่อการเดินทางนั้นเอง 
7. รองรับรถไฟฟ้าสายสีเทา ในอนาคต ในด้านขนส่งสาธารณะ อย่างที่ทราบกันดีว่าบริเวณ CBD นั้นจะมี BTS สายสีเขียวเข้มให้บริการอยู่ ซึ่งในอนาคตจะมีการสร้างรถไฟฟ้าสายสีเทา ตามแนวของรถ BRT เดิม หรือก็คือ ตั้งแต่ ถ.นราธิวาสฯ - พระราม 3 จนไปข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาตรง สะพานพระราม 3 นั่นเอง

4 ปัจจัยที่ Deluxe Townhome เหมาะกับทำเล "สาธุฯ-พระราม3"

โดยทั่วไปแล้ว หลายคนน่าจะคุ้นเคยว่า “ทาวน์โฮม” เป็นอสังหาฯ แนวราบที่อยู่ระดับรองลงมาจากบ้านเดี่ยว โดยมีขนาดที่ดินที่น้อยลง พื้นที่ใช้สอยน้อยลง และราคาที่ถูกกว่าบ้านเดี่ยว

เนื่องจากที่ดินในพื้นที่กรุงเทพฯ ชั้นใน มีอย่างจำกัดและมีความต้องการที่เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ทำให้ราคาที่ดินนั้นสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้รูปแบบของโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบต้องมีการปรับตัวโดยมีโจทย์ที่ว่า “ลดขนาดที่ดินลง เพื่อควบคุมงบประมาณ"

ซึ่งประเภทที่อยู่อาศัยแนวราบที่เหมาะสมก็คือ ทาวน์โฮม และเพื่อให้สมน้ำสมเนื้อกับศักยภาพและราคาทำเล ทาง Developer จึงได้อัพเกรดเพิ่มมูลค่าจากทาวน์โฮมธรรมดา โดยทำการเพิ่มฟังก์ชั่นการใช้งาน, พื้นที่ใช้สอยในแนวตั้งเป็น 3-5 ชั้น, งานออกแบบที่มีความ Unique มากขึ้น อาทิ การมีพื้นที่สีเขียวที่มากขึ้นในส่วนกลางของโครงการ รวมถึงวัสดุที่พรีเมี่ยมมากขึ้น ทำให้เรามักจะเห็นโครงการที่เป็นรูปแบบของ Deluxe Townhome ในกรุงเทพฯ ชั้นในมากขึ้นนั่นเอง

DEMI SATHU 49 | Deluxe Townhome หรูใหม่

ทำเล สาธุฯ - พระราม 3

เปิดตั Deluxe Townhome ใหม่จาก Sansiri ที่คราวนี้มาบุกตลาดย่านหรูในทำเล สาธุฯ-พระราม 3 โครงการตั้งอยู่ที่ ซ.สาธุประดิษฐ์ 49  มาพร้อมจุดเด่นด้านความใกล้เมือง เข้า-ออกได้สะดวกได้หลายทาง ผ่านถนนหลายสาย, ทางด่วนและรถไฟฟ้าสายสีเทาในอนาคต อีกทั้งโครงการยังมาพร้อมความเป็นส่วนตัวด้วยยูนิตเพียง 72 ยูนิต และตัวโครงการจะมาในคอนเซปต์ที่ว่า

BALANCE IS ABOUT...SERENITY IN URBAN LIFESTYLE DEMI CHOOSE THE PERFECT BALANCE  “ชีวิตสมดุล” ระหว่าง “ชีวิตเมือง” และ “ความสงบผ่อนคลาย”
ราคา 18.9 - 35 ลบ.

ทั้งนี้หากทางโครงการมีอัพเดทอะไรเพิ่มเติม ทาง REALIST จะรีบมาอัพเดทให้ผู้อ่านทุกท่านได้รับทราบเลยครับ

และผู้อ่านท่านไหนสนใจโครงการ ก็สามารถไปลงทะเบียนที่หน้าเว็ปไซต์ของโครงการเพื่อรับ Exclusive Privilege ได้ตามลิ้งด้านล่างนี้เลยนะครับ

DEMI สาธุฯ 49 เริ่ม 18.9 ล้าน*

Content Creator
ให้เราช่วยคุณหาคอนโดที่ใช่
REAL DATA รวบรวมคอนโดฯ ในกรุงเทพ นำเสนอข้อมูลอย่างเป็นระบบครบถ้วน แผนที่ที่ง่ายต่อการค้นหา รวมถึงมีราคาตลาด ยอดขายที่น่าเชื่อถือและบทความวิเคราะห์เชิงลึก ทั้งในเรื่องความน่าอยู่และน่าลงทุน

Condo Database  

Image Shortcut
Image Shortcut
ให้เราช่วยคุณหาคอนโดที่ใช่
REAL DATA รวบรวมคอนโดฯ ในกรุงเทพ นำเสนอข้อมูลอย่างเป็นระบบครบถ้วน แผนที่ที่ง่ายต่อการค้นหา รวมถึงมีราคาตลาด ยอดขายที่น่าเชื่อถือและบทความวิเคราะห์เชิงลึก ทั้งในเรื่องความน่าอยู่และน่าลงทุน

REAL DATA  

 (220)
 (317)
 (380)
 (28)
 (11)
 (4)
 (19)
 (199)
 (54)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (51)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (8)
 (181)
 (85)
 (109)
 (106)
 (40)
 (17)
 (44)
 (24)
 (41)
 (19)
 (18)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon