10 บริษัทอสังหาฯ ผลกำไร H1 2015
รายได้+กำไร ท่วมตลาดสวนกระแสเศรษฐกิจฝืด
กลุ่มบริษัทอสังหาริมทรัพย์ ทยอยแจ้งผลประกอบการไตรมาส 2/58 รวมถึงผลงานช่วงครึ่งปีแรก 2558 ภาพรวมพบว่ามีอัตราเติบโตทั้งยอดขาย รายได้ และกำไรเพิ่มสูงขึ้น สวนกระแสภาวะเศรษฐกิจฝืดในปัจจุบัน เนื่องจาก ผู้ประกอบการรายใหญ่มีสินค้ารอรับรู้รายได้ (Backlog) จาก 2 ปีที่แล้วสะสมอยู่ในมือจำนวนมาก ซึ่งจะมารับรู้ในปีนี้ โดยบริษัทที่มีกำไรสุทธิสูงสุดคือ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ซึ่งแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ ครึ่งปีหลัง คาดว่ายังคงขยายตัวอย่างต่อเนื่อง มีปัจจัยหนุนจากอัตราดอกเบี้ยคงที่ในระดับต่ำซึ่งรัฐบาลประกาศเดินหน้าลงทุนโครงการขนาดใหญ่ และการลงทุนภาคเอกชนเริ่มมีมากขึ้น ทำให้ความเชื่อมั่นของผู้บริโภคดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งทำให้เศรษฐกิจช่วงครึ่งปีหลังน่าจะขยายตัวดีขึ้น
ตารางแสดงรายได้ครึ่งปีแรก
กราฟแสดงรายได้ครึ่งปีแรก
กำไรสุทธิ H1 2557-2558
- บมจ.พฤกษา กำไรสุทธิสูงสุด 3,059 ล้านบาท - บมจ.แสนสิริ กำไรสุทธิเพิ่มขึ้นสูงสุด 191% เทียบกับปีก่อนหน้า - บมจ.อนันดา กำไรสุทธิต่ำสุด 146 ล้านบาท ลดลง 66% เทียบกับปีก่อนหน้า
พรีเซล H1 2557-2558
- บมจ.พฤกษา ยอดพรีเซลสูงสุด 23,939 ล้านบาท - บมจ.อนันดา ยอดพรีเซลเพิ่มขึ้นสูงสุด 291% เทียบกับปีก่อนหน้า - บมจ. เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น ยอดพรีเซลต่ำสุด 5,930 ล้านบาท - บมจ.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ยอดพรีเซลลดลงต่ำสุด 27.% เทียบกับปีก่อนหน้า
รับรู้รายได้ H1 2557-2558
- บมจ.พฤกษา รายได้สูงสุด 22,358 ล้านบาท - บมจ. โกลเด้นแลนด์ รายได้เพิ่มขึ้นสูงสุด 77% เทียบกับปีก่อนหน้า - บมจ. อนันดา รายได้ต่ำสุด 2,795 ล้านบาท และลดลงต่ำสุด 34% เทียบกับปีก่อนหน้า10 บริษัทอสังหาฯ
Pruksa กำไรสุทธิสูงสุด
พรีเซล : 23,939 ล้านบาท รับรู้รายได้ : 22,358 ล้านบาท กำไรสุทธิ : 3,059 ล้านบาท % เติบโต(กำไร) : 4.2% บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท เปิดเผยว่า ครึ่งปีแรกทำยอดพรีเซล 23,939 ล้านบาท เติบโต 33.5% ยอดรับรู้รายได้ 22,358 ล้านบาท เติบโต 15.7% กำไรสุทธิ 3,059 ล้านบาท เติบโต 4.2% Highlight - ส่วนแบ่งการตลาด 12% โดยครองตำแหน่งผู้นำทาวน์เฮาส์ที่มีส่วนแบ่งการตลาด 33% และบ้านเดี่ยวมีส่วนแบ่งตลาด 13% - สำหรับครึ่งปีหลัง มีแบ็กล็อก 20,508 ล้านบาท - มีโครงการอยู่ระหว่างขาย ณ สิ้นเดือน มิ.ย. 58 จำนวน 181 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 8 หมื่นล้านบาทLand&House
พรีเซล : 11,233 ล้านบาท รับรู้รายได้ : 11,581 ล้านบาท กำไรสุทธิ : 3,050 ล้านบาท % เติบโต(กำไร) : -10.5% บมจ.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ มีกำไรสุทธิในช่วงครึ่งปีแรก 3,050 ล้านบาท คิดเป็น 23.27% ของรายได้รวม ซึ่งลดลงจากปีก่อนหน้า 10.5% Highlight - โครงการใหม่ใน Q4 เน้น บ้านเดี่ยว และทาวน์เฮาส์ถึง 11โครงการ - สำหรับครึ่งปีหลัง Project Value มูลค่า 33,640 ล้านบาท - มีโครงการอยู่ระหว่างขาย ณ สิ้นเดือน มิ.ย. 58 จำนวน 181 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 8 หมื่นล้านบาท
Supalai
พรีเซล : 8,376 ล้านบาท รับรู้รายได้ : 10,127 ล้านบาท กำไรสุทธิ : 1,868 ล้านบาท % เติบโต(กำไร) : 47% บมจ.ศุภาลัย เป็นผู้ทำกำไรสุทธิสูงถึง 1,868 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 47% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ที่มีกำไรสุทธิ 1,271 ล้านบาท และมียอดรับรู้รายได้ 10,127 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 73.3% จากปีก่อนหน้า 5,842 ล้านบาท Highlight - Planned Launch ในปี 2558 มี Low-rise 19 โครงการ มูลค่า 16,830 ล้านบาท High-rise 8 โครงการ มูลค่า 16,970 ล้านบาท รวม 27 โครงการ มูลค่า 33,800 ล้านบาทSansiri
พรีเซล : 15,049 ล้านบาท รับรู้รายได้ : 16,293 ล้านบาท กำไรสุทธิ : 1,442 ล้านบาท % เติบโต(กำไร) : 190.9% บมจ.แสนสิริ เปิดเผยว่า ไตรมาส 2/58 มียอดรับรู้รายได้ 16,293 ล้านบาท เติบโต 56.1% จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน และเติบโต 46% จากไตรมาส 1/58 ขณะที่ผลดำเนินงาน 6 เดือนแรกมียอดขายรวม 15,049 ล้านบาท คิดเป็น 45% ของเป้ายอดทั้งปีที่ตั้งไว้ 33,000 ล้านบาท จากเป้ารายได้ปีนี้ 36,000 ล้านบาท Highlight - รายได้หลักมาจากทยอยส่งมอบคอนโดฯหลายโครงการ ทั้งในกรุงเทพฯและต่างจังหวัด มีกำไรรวม 901 ล้านบาท
Q House
พรีเซล : 10,400 ล้านบาท รับรู้รายได้ : 8,441 ล้านบาท กำไรสุทธิ : 1,233 ล้านบาท % เติบโต(กำไร) : -24.5% บมจ.ควอลิตี้ เฮ้าส์ มีกำไร 1,233 ล้านบาท ลดลง 24.5% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไร 1,611 ล้านบาท ยอดพรีเซล 10,400 ล้านบาทและมียอดรับรู้รายได้ 8,441 ล้านบาท ลดลงจากปีก่อน 13.4% ซึ่งมียอด 9,742 ล้านบาท Highlight - Project Value ช่วงครึ่งปีหลังมีมูลค่า 25,238 ล้านบาทAP
พรีเซล : 17,268 ล้านบาท รับรู้รายได้ : 10,622 ล้านบาท กำไรสุทธิ : 1,202 ล้านบาท % เติบโต(กำไร) : 23.8 บมจ.เอพี (ไทยแลนด์) มีรายได้ จำนวน 10,622 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 12.5% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ที่มีรายได้ 9,441 ล้านบาท ส่วนผลประกอบการไตรมาส 2/58 มีกำไรสุทธิ 1,202 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 23.8% มีรายได้รวม 5,402 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า Highlight - กำไรสุทธิมาจากการโอนคอนโดฯและทาวน์เฮาส์ 5 โครงการ ได้แก่ โครงการริทึ่ม สาทร, ริทึ่ม สาทร-นราธิวาส, แอสปาย สาทร-ตากสิน, แอสปาย สุขุมวิท 48 และบ้านกลางเมือง พระราม 9-รามคำแหง
LPN
พรีเซล : 8,979 ล้านบาท รับรู้รายได้ : 7,363 ล้านบาท กำไรสุทธิ : 1,114 ล้านบาท % เติบโต(กำไร) : 55.3% บมจ.แอลพีเอ็น มียอดรับรู้รายได้รวม 7,363 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 1,114 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้า 55.3% ซึ่งมีมูลค่า 718 ล้านบาท Highlight - อัพเดทโครงการใหม่ครึ่งปีหลัง 4 โครงการ ได้แก่ LPN Township รังสิต-คลองหนึ่ง, LPN Park เพชรเกษม98, LPN Sea View ชะอำ และ LPN Place หัวหิน มูลค่ารวม 7,180 ล้านบาทSC Asset
พรีเซล : 5,930 ล้านบาท รับรู้รายได้ : 5,913 ล้านบาท กำไรสุทธิ : 658 ล้านบาท % เติบโต(กำไร) : 58.4% บมจ. เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น มียอดพรีเซล 5,930 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 71.2% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ที่มีรายได้ 3,464 ล้านบาท จากการขายโครงการแนวราบและรายได้จากโครงการคอนโดเพิ่มขึ้น มียอดรับรู้รายได้ 5,913 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้า 37.2% ที่มีรายได้ 4,309 ล้านบาท มาจากพอร์ตพัฒนาโครงการ 93% และพอร์ตอสังหาฯให้เช่า 7% กำไรสุทธิ 658 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 58% จากปี 2557 Highlight - โครงการบ้านเดี่ยวราคาเริ่ม 15 ล้านบาทของบริษัท ทำรายได้ถึง 67%
Golden Land
พรีเซล : 3,058 ล้านบาท รับรู้รายได้ : 3,666 ล้านบาท กำไรสุทธิ : 171 ล้านบาท % เติบโต(กำไร) : -64% บมจ.แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ หรือโกลเด้นแลนด์ ผลประกอบการไตรมาส 2/58 มีรายได้รวม 2,019.85 ล้านบาท เติบโต 100% เทียบกับช่วงเดียวกันปีก่อน ขณะที่ผลประกอบการครึ่งปีแรก 3,666.99 ล้านบาท เติบโต 76% เมื่อเทียบกับช่วงครึ่งปีแรก 2557 Highlight - บริษัทมีรายได้จากการขายอสังหาฯ 1,720.73 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 249% เนื่องจากเปิดตัวใหม่ปีนี้ 9 โครงการ เทียบกับปีที่แล้วเปิดตัวใหม่เพียง 3 โครงการ - รับรู้รายได้มาจากโครงการบ้านจัดสรรของกลุ่ม บมจ.กรุงเทพบ้านและที่ดินAnanda
พรีเซล : 12,470 ล้านบาท รับรู้รายได้ : 2,795 ล้านบาท กำไรสุทธิ : 146 ล้านบาท % เติบโต(กำไร) : -66.1% บมจ.อนันดา เปิดเผยยอดพรีเซลครึ่งปีแรก 12,470 ล้านบาท ซึ่งในไตรมาสที่ 2 ปี 2558 มียอดพรีเซลถึง 3,115 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากที่คาดการณ์ไว้ 1,075 ล้านบาท และตั้งเป้าปี 2558 ว่าจะมียอดพรีเซลรวมทั้งหมดประมาณ 26,000-26,500 ล้านบาท โดยในครึ่งปีแรกมียอดพรีเซลถึง 12,470 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 290.7% เที่ยบกับที่ก่อนหน้า ซึ่งมียอดพรีเซล 3,192 ล้านบาท Highlight - ในปลายปี 2558 นี้ทางอนันดาเปิดตัว 4 โครงการใหม่ใกล้รถไฟฟ้า ได้แก่ Q Chidlom(BTS ชิดลม), Q31 (BTS พร้อมพงษ์), Ideo O2(BTS บางนา) และ Ideo S115(BTS ปู่เจ้าฯ)
