อันดับ 2
The American School of Bangkok - Sukhumvit Campus - ซ.สุขุมวิท 49/3
โรงเรียนดิ อเมริกัน สคูล ออฟ แบงค็อก หรือ ASB เป็นโรงเรียนนานาชาติที่เปิดสอนมานานกว่า 30 ปี มีตั้งแต่ระดับเตรียมอนุบาลไปจนถึงระดับชั้นมัธยม ใช้หลักสูตรการเรียนการสอนของอเมริกัน โดยมีสัดส่วนนักเรียนไทยอยู่ที่ 20% ซึ่งถือว่ามีสัดส่วนที่น้อยกว่าโรงเรียนนานาชาติที่อื่นๆ ในปัจจุบันมี 2 แคมปัส คือ สุขุมวิท ตั้งอยู่บริเวณใกล้กับรพ.สมิติเวช และ กรีนวัลเลย์ ตั้งอยู่ที่ บางพลี จ.สมุทรปราการ โดยแคมปัสที่สุขุมวิทถือได้ว่าเป็นโรงเรียนแห่งแรกในเอเชียที่มีการนำ Mindful Education โดยใช้หลักอานาปานสติ มาผสมผสานกับการเรียนตามหลักสูตรปกติ เพื่อให้นักเรียนนำเทคนิคมาช่วยในการเรียนและการจดจำ
สำหรับจุดเด่นของ โรงเรียนดิ อเมริกัน สคูล ออฟ แบงค็อก ได้แก่
1. Mindful Education ช่วยทำให้นักเรียนมีสติ และสมาธิในการเรียนมากขึ้น
2. มีนักเรียนมากถึง 40 สัญชาติทั่วโลก และมีสัดส่วนนักเรียนไทยแค่ 20% ทำให้เด็กได้เรียนรู้ และรู้จักปรับตัวท่ามกลางวัฒนธรรมที่หลากหลาย
3. ชั้นเรียนขนาดเล็ก เฉลี่ยอยู่ที่ 15 คน / ห้อง และสูงสุดที่ 20 คน / ห้อง ทำให้นักเรียนทุกคนมีส่วนร่วมในการเรียน และผู้สอนดูแลนักเรียนได้ทั่วถึง
Image : whichschooladvisor
Image : trueplookpanya
อันดับ 1
NIST International School - ซ.สุขุมวิท 15
โรงเรียนนานาชาติ นิสท์ (NIST) เป็นโรงเรียนนานาชาติที่มีค่าเทอมสูงติดอันดับต้นๆ ของประเทศไทย เปิดสอนตั้งแต่เตรียมอนุบาลไปจนถึงมัธยม โดยเป็นโรงเรียนแรกในกรุงเทพฯ ที่ใช้หลักสูตร International Baccalaureate (IB) ตั้งแต่ระดับต้น (IB Primary Years Programme หรือ PYP) ไปจนถึงระดับประกาศนียบัตรนานาชาติ (IB Diploma Programme หรือ IBDP) ซึ่งเป็นหลักสูตรที่ถูกรวบรวมและประยุกต์จากระบบการศึกษาต่างๆ ทั่วโลก เน้นกระบวนการที่ให้นักเรียนได้เรียนรู้ตามช่วงพัฒนาการของเด็ก จะเรียนรายวิชาทั้งสิ้น 6 วิชา (รวมทั้งภาษาต่างประเทศหนึ่งภาษา เช่น ภาษาไทย) และยังมีการทำกิจกรรมสร้างสรรค์บริการและช่วยเหลือสังคม (CAS : Creative Action and Services) อีกด้วย โดยเน้นความเป็นนานาชาติและสากล ทำให้ระบบนี้ได้รับการยอมรับในการรับเข้าศึกษาต่อจากมหาวิทยาลัยหลายแห่งทั่วโลก
สำหรับจุดเด่นของโรงเรียนนานาชาติ นิสท์ (NIST) ได้แก่
1. ใช้หลักสูตร IB ในการเรียนการสอน ตั้งแต่อายุ 3 - 19 ปี ซึ่งเป็นระบบการศึกษาที่ตั้งมาขึ้นเพื่อรองรับนักเรียนที่ต้องย้ายสถาบันไปมาจากประเทศสู่ประเทศ
2. สถาบันเป็นที่ยอมรับจากทั่วโลก สามารถเข้าศึกษาต่อมหาวิทยาลัยชื่อดัง เช่น University of Cambridge, University of Oxford และ Stanford University เป็นต้น
3. ผลการสอบยอดเยี่ยมในระดับนานาชาติ ทั้ง IB Diploma และ SAT มีค่าเฉลี่ยที่สูงกว่าค่าเฉลี่ยของคะแนนสอบทั่วโลก
Image : nist
Image : nist
เปรียบเทียบ 15 รร.นานาชาติในย่าน
นอกจากโรงเรียนทั้ง 5 อันดับที่กล่าวไปข้างต้น ในโซนอโศก - ทองหล่อ ยังมีรร.นานาชาติชื่อดังอีกหลายแห่ง แต่ละโรงเรียนจะมีหลักสูตรที่แตกต่างกัน สามารถแบ่งเป็นกลุ่มตามหลักสูตรได้ 4 กลุ่ม คือ หลักสูตร British ที่มีโรงเรียนใช้หลักสูตรนี้มากที่สุดถึง 6 แห่ง , หลักสูตร American มีโรงเรียนใช้หลักสูตรรองลงมาเป็น 5 แห่ง, หลักสูตร IB มีเพียง 1 แห่ง และหลักสูตรนานาชาติอื่นๆ อีก 3 แห่ง ซึ่งประกอบไปด้วยหลักสูตรที่มาจากประเทศออสเตรเลีย และสิงคโปร์ โดยแต่ละหลักสูตรจะมีการแบ่งชั้นปี ระบบการเรียนการสอนที่แตกต่างกัน
ส่วนในเรื่องของค่าเทอมนั้น มีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 129,000 บ. / ปี ไปจนถึง 961,000 บ. / ปี ซึ่งรร.นานาชาติ ที่เปิดสอนเฉพาะกลุ่มเด็กเล็ก (เตรียมอนุบาล - ประถม) จะมีค่าเทอมเฉลี่ย 292,700 บ. / ปี ต่ำกว่าค่าเทอมเฉลี่ยรวมทั้งย่านที่มีราคาอยู่ที่ 333,500 บ. / ปี โดยจากการสำรวจพบว่าราคาของค่าเทอมส่วนใหญ่จะมีแนวโน้มสูงขึ้นตามชั้นปี
อโศก - ทองหล่อ ศูนย์กลางโซนสุขุมวิท
สถานที่สำคัญในย่าน
นอกจากในโซนนี้จะเต็มไปด้วยรร.นานาชาติหลายแห่งแล้ว ในเรื่องของ Lifestyle มีห้างและคอมมูนิตี้มอลล์ที่รองรับความต้องการของคนในย่านที่มีอยู่มากไม่แพ้กัน โดยเฉพาะรอบสถานีพร้อมพงษ์ ที่เป็นที่ตั้งของโครงการ The Em District ซึ่งประกอบไปด้วย Emporium, EmQuartier และ Emsphere ส่วนโซนทองหล่อ เต็มไปด้วยแหล่ง Hangout ทั้งคอมมูนิตี้มอลล์ และร้านอาหารนานาชาติ อีกทั้งยังมีโรงพยาบาลเอกชนขนาดใหญ่ในโซน ได้แก่ รพ.จักษุ รัตนิน รพ.สมิติเวช สุขุมวิท และ รพ.คามิลเลี่ยน
การเติบโตของราคาประเมินที่ดิน
จากราคาประเมินที่ดินของกรมธนารักษ์ จะเห็นได้ว่าราคาที่ดินมีแนวโน้มพุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง เมื่อเทียบราคาในช่วงปี 2551 - 2554 กับปี 2559 - 2562 พบว่าราคาที่ดินเติบโตขึ้นเกือบ 90% ในโซนอโศก และ พร้อมพงษ์ คือ จาก 118,125 บ. / ตร.ว. ขึ้นไป 224,400 บ. / ตร.ว. ในโซนอโศก และจาก 124,290 บ. / ตร.ว. ขึ้นไป 230,700 บ. / ตร.ว. ในโซนพร้อมพงษ์ ส่วนในโซนทองหล่อมีราคาเพิ่มขึ้นถึง 102% หรือเฉลี่ยปีละ 8.5% เลยทีเดียว นอกจากนี้ในโซนอโศก - ทองหล่อ ถือได้ว่าเป็นทำเลยอดนิยมของ Developer หลายราย ซึ่งในปัจจุบันที่ดินเปล่าหายากมากขึ้นเรื่อยๆ ทำให้ราคาซื้อ ขาย ที่ดินสูงกว่าราคาประเมินหลายเท่าตัว แนวโน้มโครงการจัดสรรประเภทต่างๆ โดยเฉพาะโครงการแนวราบมีน้อยลง ดังนั้นการถือครองที่ดินในย่านนี้ ไม่ว่าจะเป็นรูปแบบที่ดินเปล่า หรือบ้านพร้อมที่ดิน นับว่าเป็นการลงทุนอีกทางนึง เพราะในอนาคตราคาอสังหาฯ ในโซนนี้จะเพิ่มสูงขึ้นอย่างแน่นอน
โครงการ QUARTER 31 และ QUARTER 39
2 คลัสเตอร์โฮมหรู Luxury Urban Residences
ใจกลางสุขุมวิท ใกล้ รร.นานาชาติ
Quarter 31 และ Quarter 39 สองคลัสเตอร์โฮมระดับ Super Luxury ภายใต้คอนเซ็ปต์ Luxury Urban Residence ราคาเริ่มต้น 43.9 ลบ. อยู่ใจกลางสุขุมวิท สามารถมาได้จาก 3 ทางหลัก คือ ทาง ถ.สุขุมวิท เข้า ซ.สุขุมวิท 31 หรือ ซ.สุขุมวิท 39 และทาง ถ.เพชรบุรีตัดใหม่ เข้า ซ.เพชรบุรี 38/1 ซึ่งโครงการที่ตั้งบนซ.สุขุมวิทฝั่งเลขคี่ในโซนนี้ สามารถเดินทางโดยรถยนต์ได้สะดวกสบาย เนื่องจากมีซอยย่อยเชื่อมต่อกัน ลัดไปทะลุออกถนนใหญ่ได้ทั้ง ถ.อโศกมนตรี, ถ.สุขุมวิท, ถ.เพชรบุรีตัดใหม่ จนไปถึง ทองหล่อ เอกมัย
นอกจากนี้ยังเหมาะสมกับการอยู่อาศัยเป็นครอบครัว ล้อมรอบไปด้วย รร.นานาชาติ ที่มีชื่อเสียงหลายแห่ง ตั้งแต่ระดับอนุบาลไปจนถึงมัธยม ทำให้ผู้ที่อยู่อาศัยในโครงการที่มีลูกอยู่ในวัยเรียน สามารถขับรถไปรับ - ส่งได้ โดยระยะทางไม่ไกลจากโครงการมาก
QUARTER 31
FACT
ชื่อโครงการ : Quarter 31
ผู้พัฒนาโครงการ : Nye Estate
ที่ตั้งโครงการ : ซ.สุขุมวิท 31 (ซ.สวัสดี) วัฒนา กรุงเทพฯ
ขนาดโครงการ : 2 - 2 - 23.6 ไร่
จำนวนยูนิต : 20 ยูนิต
จำนวนชั้น : 3.5 ชั้น ชั้นใต้ดิน 1 ชั้น
รูปแบบบ้าน : 2 แบบ
1. แบบ A หน้ากว้าง 6.1 ม. พื้นที่ใช้สอย 425 ตร.ม. ที่ดิน 30 - 42 ตร.วา
(4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ)
2. แบบ B หน้ากว้าง 6.6 ม. พื้นที่ใช้สอย 431 ตร.ม. ที่ดิน 33 - 42 ตร.วา
(5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ)
สิ่งอำนวยความสะดวก : ลิฟต์ส่วนตัวทุกยูนิต / ที่จอดรถส่วนตัว 4 - 5 คัน / ห้องแม่บ้าน / ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. / สระว่ายน้ำส่วนกลางยาว 25 ม. / สวนส่วนกลางประมาณ 1 ไร่
ราคาเริ่มต้น : 43.9 ลบ.
ค่าส่วนกลาง : 15,000 บ. / หลัง / เดือน
ภาพบรรยากาศโครงการ
QUARTER 39
FACT
ชื่อโครงการ : Quarter 39
ผู้พัฒนาโครงการ : Nye Estate
ที่ตั้งโครงการ : ซ.สุขุมวิท 39 (ซ.ทวีสุข) วัฒนา กรุงเทพฯ
ขนาดโครงการ : 2 - 0 - 33 ไร่
จำนวนยูนิต : 15 ยูนิต
จำนวนชั้น : 3.5 ชั้น ชั้นใต้ดิน 1 ชั้น
รูปแบบบ้าน : 3 แบบ
- แบบ A หน้ากว้าง 7.0 ม. พื้นที่ใช้สอย 380 ตร.ม. ที่ดิน 28 - 43 ตร.วา
(4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ)
- แบบ B หน้ากว้าง 7.4 ม. พื้นที่ใช้สอย 479 ตร.ม. ที่ดิน 34 - 46 ตร.วา
(4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ)
- แบบ C หน้ากว้าง 8.0 ม. พื้นที่ใช้สอย 438 ตร.ม. ที่ดิน 33 - 45 ตร.วา
(4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ)
สิ่งอำนวยความสะดวก : ลิฟต์ส่วนตัวทุกยูนิต / ที่จอดรถส่วนตัว 4 - 5 คัน / ห้องแม่บ้าน / ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. / สระว่ายน้ำส่วนกลางยาว 20 ม. / สวนส่วนกลางประมาณ 1 ไร่
ราคาเริ่มต้น : 49 ลบ.
ค่าส่วนกลาง : 15,000 บ. / หลัง / เดือน
ภาพบรรยากาศโครงการ
"จะดีแค่ไหน? ถ้ามีบ้านที่ตรงไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่
และใกล้สถานศึกษาที่มีคุณภาพ ทำให้คุณได้มีเวลาอยู่กับลูกมากขึ้น"
พบกับงาน Exclusive Event ในวันที่ 29 - 30 มิ.ย. 62 ที่โครงการ Quarter 31
ลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษ ราคาเริ่มต้น 43.9 ลบ.
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร 063 996 9954
หรือ คลิกรูปโครงการที่สนใจด้านล่าง