a space I.D. ASOKE-RATCHADA
คอนโดใกล้ MRT พระราม 9 จาก AREEYA
FACT
07 SEP 2016
GENERAL INFORMATION
Project : a space I.D. Asoke-Ratchada
Developer : Areeya Property Plc.
Tenure : Freehold
Area : 2-1-83.7 ไร่
Location : ถนนดินแดง, ตัดแยกพระราม 9
Total Floors : 29 Floor, 543 Unit
Construction Finished : ปี 2559
Website : a space I.D. Asoke-Ratchada
-
UNIT TYPE
Total units : 543 units
1 Bedroom Type A
ขนาด 33.00 ตร.ม.
1 Bedroom Type B
ขนาด 33.00 ตร.ม.
2 Bedroom Type A
ขนาด 67.95 ตร.ม.
2 Bedroom Type B
ขนาด 72.82 ตร.ม.
FACILITIES
Parking :
Parking (40%) - Mechanical Parking
- Lobby
- Swimming Pool
- Garden
- Putting Garden
- Sky High Garden
- Vertical Garden Corridor
- Fitness
- Mechanical Parking
- Exclusive Mail Box
- Laundry
- Library
- 24 Hours Security
- Access Card Control
PRICE
Price : เริ่มต้นที่
3.69 - 4.97 ลบ.
(เริ่มต้น 111,548 บ./ตร.ม.) - Fully Fitted 1Bedroom
(เริ่มต้น 145,791 บ./ตร.ม.) - Fully Furnished
"Fully Furnished" with Promotion
- Built-in Kitchen and Closet
- Air Condition ( Panasonic or Equivalent)
ค่ากองทุน : 450 บ./ตร.ม.
ค่าส่วนกลาง : 45 บ./ตร.ม.
PRODUCT HIGHLIGHT
• ตั้งอยู่ใจกลางย่านธุรกิจ NEW CBD พร้อมแหล่งไลฟ์สไตล์ เซ็นทรัลแกรนด์ พระราม 9, ฟอร์จูนทาวน์, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า, เอสพลานาด, เทอร์มินอล์ 21
• ตัวโครงการใกล้ สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน สถานีพระราม 9 ใกล้แอร์พอร์ตลิงค์ สถานีมักกะสัน และใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้มในอนาคต
• ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนพระราม 9, อโศก-ดินแดง
• ตัวโครงการติดกับถนนอโศก-ดินแดง เดินทางสะดวก
• ตัวโครงการใช้วัสดุเกรดพรีเมี่ยม ขายแบบ Fully-Furnished และแบบ Fully-Fitted
• มีพื้นที่ส่วนกลางสีเขียวขนาดใหญ่โดยรอบโครงการ ทำให้โครงการดูร่มรื่น
1 Bedroom 1st Type
1 Bedroom 2nd Type
LOCATION
ตัวโครงการ a space I.D. Asoke-Ratchada ตั้งอยู่บนถนนดินแดง ย่านพระราม 9 อยู่ห่างจากแยกพระราม 9 ประมาณ 550 ม. ใกล้ MRT พระราม 9 เพียง 700 ม. และบริเวณแยกพระราม 9 เป็นที่ตั้งของ New CBD แห่งใหม่ของกรุงเทพมหานคร
POINT OF INTEREST
Super Tower
G Land Tower
Central Plaza Grand Rama 9
The Ninth Tower
Stock Exchange Tower
Fortune Town
SURROUNDING
ทิศเหนือ
ติดกับโครงการ a space Asoke-Ratchada คอนโดมิเนียมสูง 14 ชั้น
ทิศใต้
ติดกับถนนดินแดง ฝั่งขาออก มุ่งหน้าไปถ.วิภาวดีฯ
ทิศตะวันออก
ติดกับอาคารพาณิชย์ สูง 4-5 ชั้น
ทิศตะวันตก
ติดกับอาคารจอดรถของตัวโครงการเอง สูง 10 ชั้น
ACCESSIBILITY
จุดที่ 1 จากแยกอโศก
(ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
จากแยกอโศกมุ่งหน้ามาจนถึงแยกพระรามเก้า จากนั้นเลี้ยวซ้าย วิ่งบนถนนดินแดง ตรงไปจนถึงที่กลับรถ บริเวณแยกดินแดง จากนั้นกลับรถ วิ่งชิดซ้าย จะเห็นตัวโครงการตั้งอยู่ฝั่งซ้ายมือ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนของอารียา จะเจอตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านขวามือ
จุดที่ 2 จากถนนพระราม 9
(ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
จากถนนพระราม 9 มุ่งหน้ามาจากแยกรามคำแหง วิ่งตรงมาจนถึงแยก อโศก-พระรามเก้า จากนั้น วิ่งบนถนนดินแดง ตรงไปจนถึงที่กลับรถ บริเวณแยกดินแดง จากนั้นกลับรถ วิ่งชิดซ้ายมา จะเห็นตัวโครงการตั้งอยู่ฝั่งซ้ายมือ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนของอารียา จะเจอตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านขวามือ
จุดที่ 3 จากแยกดินแดง
(ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
จากเส้นถ.วิภาวดีฯ วิ่งมาจนถึงสามเหลี่ยมดินแดง ชิดซ้ายแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าไปฝั่งพระราม 9 ขับตรงไปเรื่อยๆ ก่อนถึงแยกพระราม 9 จะเห็นตัวโครงการตั้งอยู่ฝั่งซ้ายมือ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนของอารียา จะเจอตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านขวามือ
PRODUCT
ห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน A Type
ห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอนแบบ B Type
FACILITIES
Mechanical Parking ระบบจอดรถอัจฉริยะแบบอัตโนมัติ ประหยัดพลังงาน และยังมีอาคารจอดรถ แยกอาคารพักอาศัยต่างหาก
ห้องสมุดขนาดใหญ่ และยังเป็นที่คอยรถจากระบบ Mechanical Parking อีกด้วย
Fitness Club เครื่องออกกำลังกายหลายแบบ สามารถมองเห็นวิวของสระว่ายน้ำส่วนกลางด้านหน้า
สระว่ายน้ำขนาดใหญ่แบบ Freeform และ Jacuzzi พร้อมที่พักผ่อนริมสระ มีสวนรอบๆ แบบ Slope Garden เพิ่มความเป็นส่วนตัวและสร้างบรรยากาศสดชื่น บนเนื้อที่กว่า 1 ไร่
Master Plan
a space I.D. Asoke-Ratchada Floor Plan 2,3,8,9,12,12A,17,21,26,27
a space I.D. Asoke-Ratchada Floor Plan 4-7,10,11,14-16,18-20,23-25,28,29
ตัวแปลนของโครงการ a space I.D. Asoke-Ratchada แทบจะเหมือนกันทั้งหมด แต่จะมีเพียงบางชั้น ที่จะมีพื้นที่ส่วนกลางไว้ปลูกต้นไม้ คือห้องบริเวณตรงข้ามโถงลิฟท์จะหายไป ซึ่งจะเป็นสวนเล็กๆ ไว้ให้ลูกบ้านมานั่งเล่นพักผ่อนกันได้ ตัวโครงการใช้ต้นไม้จริงนะครับ แต่จะสามารถเข้าได้จากชั้น 4, 10, 14, 18, 23 และ 28 เท่านั้น นอกนั้นจะเห็นเป็นแค่ช่องเปิดมีต้นไม้แทน ส่วนสีเหลืองเป็นพื้นที่ส่วนกลางของชั้นนั้นๆ
Unit Type
1 Bedroom A Type
ขนาด 33.00 ตร.ม.
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
1 Bedroom B Type
ขนาด 33.00 ตร.ม.
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
2 Bedroom A Type
ขนาด 67.95 ตร.ม.
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
2 Bedroom B Type
ขนาด 72.82 ตร.ม.
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
SHOW UNIT
1 BEDROOM TYPE A / 33.00 Sq.m.
SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (1 BEDROOM TYPE A )
KEYPLAN 1 BEDROOM TYPE A 33.00 sq.m
จุดที่ 1 - Living and Kitchen Zone จุดที่ 2 - Bedroom จุดที่ 3 - Bathroom1 BEDROOM TYPE B / 33.00 Sq.m.
SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (1 BEDROOM TYPE B )
KEYPLAN 1 BEDROOM TYPE B 33.00 sq.m
จุดที่ 1 - Bathroom จุดที่ 2 - Living Area จุดที่ 3 - Bedroom2 BEDROOM TYPE A /72.82 Sq.m. (Ready to Transfer)
KEYPLAN 2 BEDROOM TYPE B 72 sq.m
จุดที่ 1 - Kitchen จุดที่ 2 - Living Area จุดที่ 3 - Master Bedroom จุดที่ 4 - 2nd Bedroom จุดที่ 5 - BathroomSPECIFICATION
SWITCH OUTLET & LIGHTING
- หลอดไฟส่องสว่าง เป็นระบบ LED Downlight - สวิตซ์ และ ปลั๊กไฟยี่ห้อ Bticino
DOOR & WINDOW
1. ประตูหน้าห้องเป็นประตูบานไม้ลามิเนต
2-3 ติดตั้ง Digital Door Lock ประตูหน้าห้องยี่ห้อ Samsung
พร้อมที่เปิดประตูแบบก้านโยก
4. ช่องส่องที่ติดกับประตู
5. ประตูหน้าห้อง เป็นเหล็กฉีก
6. ประตูกระจกบานเลื่อนอลูมิเนียมสีขาวออกไปที่ระเบียง
7. ประตูเข้าห้องนอนสีขาว แบบก้านโยก
8. ประตูกระจกบานเลื่อน เข้าห้องนอนสำหรับแบบ 1ห้องนอน
9. ที่เปิดปิดบานประตูและกระจกบานเลื่อน
10.ที่เปิดปิดบานประตูกระจกแบบก้านโยก
11. พื้นที่ริมระเบียง
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
FLOOR
1. พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นพื้นสมาร์ทไวนิล ลายไม้ ทนน้ำได้ดี 2. พื้นห้องน้ำ เป็นพื้นปูด้วยกระเบื้องสีเทา 3. พื้นระเบียง เป็นพื้นปูด้วยกระเบื้องสีเทาเข้ม
1
2
3
WALL & CEILING
1. ทุกห้องเป็นผนังยิปซัมบอร์ดฉาบสีเรียบ 2. ผนังห้องน้ำ กรุด้วยกระเบื้องสีเทา
1
2
1. ชุดโถสุขภัณฑ์ของ American Standard
2. ชุดอ่างล้างหน้า 34 x 54 cm. พร้อมกระจกเงา ของ American Standard
3. ก๊อกน้ำบริเวณอ่างล้างหน้า ของง American Standard
4. ฉากกั้นอาบน้ำบานพัก
5. ฝักบัวอาบน้ำ American Standard
6. ที่ใส่กระดาษทิชชู่ American Standard
7. สายฉีดชำระ American Standard
8. ราวแขวนผ้าเช็ดตัว American Standard
1
2
3
4
5
6
7
8
KITCHEN
แถว 1 ชุดครัวแบบ Built-in สีขาว แถว 2 - 1 อ่างล้างจานทรงสี่เหลี่ยม แถว 2 - 2 ก๊อกน้ำอ่างล้างจาน แถว 2 - 3 เครื่องดูดควัน จาก Teka แถว 2 - 4 เตาไฟฟ้า จาก Teka
แถว 1
แถว 2 - 1
แถว 2 - 2
แถว 2 - 3
แถว 2 - 4
PRICE COMPARISON
FULLY FURNISHED
FULLY FITTED
a space I.D. Asoke-Ratchada
Location ถ.ดินแดง ใกล้แยกพระราม 9 Type คอนโดมิเนียม 29 ชั้น 543 ยูนิต Land 2-1-34.7 ไร่ Price 3.69 ลบ. (เริ่มต้น 111,548 บ./ตร.ม.)The Line Asoke-Ratchada
RHYTHM Asoke 2
Chewathai Residence Asoke
Tc Green Rama 9
REALIST'S VIEW
LOCATION
สำหรับทำเลที่ตั้งของ a space I.D. Asoke-Ratchada ตั้งอยู่บนถนน อโศก-ดินแดง ห่างจากรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีพระราม 9 700 ม. ถือว่าสามารถเดินได้ และบนทำเลนี้เป็นทำเลที่มีศักยภาพน่าจับตามากแห่งหนึ่งในกรุงเทพมหานคร เพราะมีแหล่งธุรกิจที่สำคัญมากมายอยู่บริเวณแยกพระราม 9 ไปจนถึงเส้นรัชดา และยังมีห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง Central Plaza Grand Rama 9, Fortune Town, Esplanade และจากตัวโครงการเองก็สะดวกในการเดินทางเป็นอย่างมาก ใกล้ทางด่วนศรีรัชและสามารถทะลุไปถนนอโศก และ เพชรบุรีได้SPECFICATION
ทางโครงการออกแบบให้ห้องชุดพักอาศัยทุกยูนิตเป็นแบบ Fully-furnished สุขภัณฑ์ต่างๆ เป็นของ American standard ซึ่งมีคุณภาพได้รับมาตรฐาน สิ่งที่รวมอยู่ในโปรโมชั่นได้แก่ เตียงนอน ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง กระจกส่องหน้า โซฟา โต๊ะเก้าอี้ทานอาหาร ชุดครัว ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์ เครื่องปรับอากาศ 2 ตัว ของที่ให้ค่อนข้างครบถือว่าถ้าสร้างเสร็จก็สามารถเข้าอยู่ได้เลย ด้านวัสดุของ a space I.D. Asoke-Rachada นั้นให้มาเกรดค่อนข้างดีในภาพรวม เฟอร์นิเจอร์ได้มาจะมีแต่ตู้เสื้อผ้า ตู้รองเท้า วัสดุห้องน้ำ และห้องครัว ซึ่งครัวแบบ 1 ห้องนอน Type B จะได้ตู้เก็บของด้านบนมากกว่าแบบ Type A วัสดุพวกบานเปิดดูแข็งแรงดี มีแอร์ให้ 2 ตัว กับเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันORIENTATION
ทิศทางอาคารวางเรียงกัน 3 อาคาร เป็นแนวลึกลงไปตามรูปแบบ Site โดยอาคารจะเป็น Double Corridor ทำให้ห้องด้านหนึงหันไปทางทิศเหนือ ซึ่งห้องที่อยู่ฝั่งทิศเหนือจะเย็นสบาย แต่ห้องอีกด้านหนึ่งที่หันไปสู่ทิศใต้ จะร้อนในช่วงบ่าย ซึ่งเป็นทิศทางที่แดดส่อง โดยปกติแล้วการวางทิศทางที่รับลมหลบแดดนั้นต้องวางในแนวทิศตะวันออก-ตะวันตก แต่ด้วยพื้นที่ดินที่มีรูปร่างของ Site ที่จำกัด ทำให้สามารถวางอาคารได้แบบเดียว คือเรียงตัวกันในแนวลึกตาม Master Plan นั่นเองFACILITIES
ด้านพื้นที่ส่วนกลางนั้น ทำออกมาได้ค่อนข้างดีมาก มีสวนและสระว่ายน้ำอยู่ด้านล่างโครงการ เป็นสวนแบบ Slope Garden ไล่ระดับเป็นการยกกำแพงบังสายตาจากพื้นที่นอกโครงการ ช่วยสร้างความเป็นส่วนตัวมากขึ้น นอกจากนี้ยังมีห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ ไว้ใช้นั่งรอรถเราที่ออกจากส่วนของ Mechanical Parking ชั้นบนเป็น ห้องประชุม ฟิตเนส สตีมซาวน่า และตัวโครงการออกแบบ Lobby ได้สวยงามมาก ทั้งโถงที่มาจากส่วนจอดรถ ใช้วัสดุแข็งแรงทนทาน ดูหรูหรา สัดส่วนลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ต่อ 1 อาคาร เฉลี่ยออกมาอยู่ที่ 181 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว ที่จอดรถ Mechanical Parking มี 112 คัน 4 ช่องจอด ประมาณ 21% และมีที่จอดรถธรรมดาอีก 106 คัน อยู่ที่อาคารจอดรถด้านข้างคอนโด จอดแล้วเดินข้ามมาที่คอนโด และที่จอดรถอัตโนมัติยังน่าสนใจ ไม่ต้องวนหาที่จอดรถ ใช้เวลาจอดต่อคันเพียง 2 นาทีเท่านั้นRECOMMENDATION
คอนโด a space I.D. Asoke Ratchada นั้น ตัวอาคารจะวางเฉียงๆในทิศเหนือกับทิศใต้ ซึ่งทิศเหนือก็จะให้ร่มมากกว่าทิศใต้ แต่สำหรับชั้นล่างๆ ชั้น 3-4 จะหันไปเจอกับคอนโด a space อาคารเดิมพอดี ส่วนชึ้นบนๆก็จะเห็นวิวโล่งจากสองฝั่งเมืองมาก ทางทิศเหนือจะเป็นวิวย่านรัชดา ส่วนทางทิศใต้จะเป็นวิวฝั่งอโศก นอกจากนี้ มีห้องมุม 2 ห้อง แบบ 2 ห้องนอนที่จะมีบางห้องหันไปทางทิศตะวันตก
