ASHTON ASOKE - RAMA9
มุมแยกอโศก - พระราม 9 ทุกยูนิตเป็นห้องมุม
ร้อนแรงกว่านี้มีแต่ดวงอาทิตย์เท่านั้น สำหรับคอนโดตัว TOP ของ Ananda ใน พ.ศ. นี้ อย่าง ASHTON ASOKE RAMA - 9 ที่พึ่งเปิดตัวอย่างเป็นทางการไปช่วงกลางปีนี้ (2560)
คอนโด High Rise ระดับ Super Luxury 2 ทาวเวอร์ บนที่ดินมุมถนนหน้ากว้างกว่า 200 ม. แยกอโศก - พระราม 9 ห่างจากทางออก 3 MRT พระราม 9 เพียง 230 ม.
บนทำเลที่น่าจับตามองสุดๆ เพราะเป็น CBD (Central business district )
![]()
ใหม่ของกรุงเทพ ที่เอกชนหลายเจ้าจ้องลงทุนกัน ไม่ว่าจะเป็นเมกะโปรเจค
อย่าง The Grand Rama9 ที่กำลังก่อสร้าง The Super Tower ว่าที่ตึกสูงที่สุดในอาเซียน ใกล้ CBD ปัจจุบันอย่างอโศก และยังใกล้กับ มักกะสัน ที่ดินเกือบ 500 ไร่ของ รฟท. ที่มีสถานี Airport Rail Link เชื่อมต่อสนามบินสุวรรณภูมิ และเป็นพื้นที่ที่ญี่ปุ่นอยากมาลงทุนเป็นศูนย์อสังหาริมทรัพย์มากที่สุด ทำเลนี้จึงเป็นแหล่งงานสำคัญในอนาคตอย่างแน่นอน
โดยปกติที่ดินมุมถนน มักถูกพัฒนาเป็นห้างสรรพสินค้า หรืออาคาร Mixed - Use เพราะเป็นที่ดินที่มีศักยภาพในการเข้าถึงจากหลายทาง และมีความโดดเด่น เนื่องจากมีหน้าอาคารติดถนนถึง 2 ด้าน แต่ Ananda กลับเอาข้อดีเหล่านี้มาสร้างคอนโด นี่คือโจทย์ที่ท้าทายทีมงานของ Ananda ไม่น้อย เพราะศักยภาพที่สูงมากของที่ดินเป็นตัวเปรียบเทียบอย่างชัดเจนว่าโครงการที่สร้างขึ้นมาคู่ควรกับทำเลหรือไม่
ซึ่งจากภาพที่ Ananda เปิดเผยออกมา และเมื่อได้เข้าไปชมห้องตัวอย่างใน Sales gallery ที่แนะนำให้ลองไปชมสักครั้ง ก็ไม่ทำให้ผิดหวัง แม้ว่า Ananda ยังคงคุมความเป็น American classic
ในภาพลักษณ์ของชายใส่สูทสวมหมวกสีดำ ตามสไตล์แบรนด์ ASHTON ซึ่งเป็นแบรนด์ Segment สูงสุดของ Ananda แต่เราจะเริ่มเห็นความทันสมัย ความกล้า และความขบถเล็กๆ ออกมาในงานนี้ ทำให้รู้สึกว่าผู้ชายในชุดสูทนั้นดูหนุ่มขึ้น และดูเหมือนว่าครั้งนี้ Ananda จะพาชายในชุดสูทมาให้เรารู้จักพร้อมๆ กันถึง 2 คน
อาคารทั้ง 2 ทาวเวอร์ (ALPHA & OMEGA) ถูกออกแบบให้มีคาแรคเตอร์แตกต่างกัน ซึ่งสะท้อนไปยัง Facilities ต่างๆภายในอาคาร รวมถึงการตกแต่งภายใน นอกจากนี้ Ananda ยังทลายกรอบการออกแบบเดิมๆ โดยไม่จำกัดว่าห้องจะต้องมีขนาด กว้าง x ยาว เท่าไหร่อีกต่อไป โดยเฉพาะห้องขนาดใหญ่ๆที่ไม่ได้เป็นห้องสี่เหลี่ยมทั้งหมดมาต่อกัน หรือความกล้าท้าทายโดยการออกแบบให้ทุกยูนิตเป็นห้องมุม ที่มีหน้าต่างบานใหญ่เชื่อมต่อกันเป็นแนวยาว
ทำให้เรามองเห็นภาพ ASHTON ASOKE RAMA - 9 เป็นภาพลักษณ์ของคนสมัยใหม่ที่ประสบความสำเร็จในชีวิต กล้าที่จะลองเลือกอะไรใหม่ๆที่ดีกว่า แต่ก็ยังคงเป็นคนที่มีรสนิยมดี สามารถ Match ทุกอย่างได้อย่างลงตัว
FACT
SEP 2018GENERAL INFORMATION
- Project : ASHTON ASOKE-RAMA9
- Developer : Ananda Development
- Tenure : Freehold
- Area : 3 - 3 - 0 ไร่
- Location : แยกอโศก - พระราม 9
- Type : High Rise Condo
- Total Floors : 2 อาคาร - อาคาร Alpha 46 ชั้น - อาคาร Omega 50 ชั้น
- Website : ASHTON ASOKE-RAMA9
UNIT TYPE
- Total Units : 593 ยูนิต - อาคาร Alpha : 353 ยูนิต - อาคาร Omega : 240 ยูนิต
- Type A - 1 Bedroom - 32.50 - 34.00 ตร.ม.
- Type B - 1 Bedroom - 38.00 - 46.00 ตร.ม.
- Type C - 1 Bedroom หน้ากว้าง - 40.00 - 46.50 ตร.ม.
- Type D - 2 Bedroom - 61.00 ตร.ม.
- Type E - 2 Bedroom - 66.00 - 68.50 ตร.ม.
FACILITIES
ที่จอดรถ : 396 คัน รวมที่จอดรถสาธารณะ 4 คัน และที่จอดรถร้านค้า 30 คัน มีระบบจอดรถอัตโนมัติ – Lobby – ร้านค้า – สวน & สวนดาดฟ้า – สระว่ายน้ำ – อ่างน้ำวน – ห้องสตรีม & ห้องซาวน่า – ฟิตเนส – ห้องมวย – ห้องจักรยานจำลอง – Functional training studio – ห้องโยคะ – ห้องนวด – ห้องดูหนัง – Sky social club – Co - working space – Co - kitchen – ห้องซักล้าง – ห้องจดหมาย – ฯลฯPRICE
- ราคาเริ่มต้น : 6.99 ลบ. 21x,xxx บ./ตร.ม.
- ค่าจอง : 150,000 บ.
- ทำสัญญา : 5 %
- ค่าดาวน์ : 10 %
- โอนกรรมสิทธิ์ : 85 %
- ค่ากองทุน : 1000 บ./ตร.ม.
- ค่าส่วนกลาง : 85 บ./ตร.ม.
- ส่วนลดสูงสุด : 500,000 บ.
PRODUCT
ASHTON ASOKE - RAMA9
เป็นคอนโด High Rise ระดับ Super Luxury 2 ทาวเวอร์ บนมุมถนนหน้ากว้างกว่า 200 ม. แยกอโศก - พระราม 9 ออกแบบ Exterior โดย A49 บริษัทสถาปนิกไทยที่มีผลงานในหลายๆประเทศ และออกแบบ Interior โดย PIA INTERIOR บริษัทออกแบบตกแต่งภายในที่เคยมีผลงานออกแบบให้กับโรงแรมระดับ 5 ดาวหลายๆเชน สวนและภูมิทัศน์ได้ TROP บริษัทออกแบบ Landscape ที่เคยฝากผลงานกับโครงการทั้งประเภท Residential และ Commercial ใหญ่ๆ มาแล้วหลายงาน
- ทาวเวอร์ ALPHA สูง 46 ชั้น
353 ยูนิต 4 ยูนิตร้านค้า
- ทาวเวอร์ OMEGA สูง 50 ชั้น
240 ยูนิต 2 ยูนิตร้านค้า
Ananda วางคาแรคเตอร์ทั้ง 2 ทาวเวอร์ให้มีความต่างกัน
ALPHA ถูกออกแบบให้ดู Active ใช้สีโทนเข้มในพื้นที่ส่วนกลาง และมี Facilities ที่เป็นกิจกรรมที่ค่อนข้างใช้พลังงาน ส่วน OMEGA ถูกออกแบบให้ดู Passive ลงใช้สีโทนสว่างในพื้นที่ส่วนกลาง และมี Facilities ที่เน้นความผ่อนคลาย
จุดเด่นของโครงการนี้คือทุกยูนิตเป็นห้องมุม ซึ่งก็ทำออกมาเป็นห้องมุมจริงๆ หน้าต่างมีความกว้างไม่น้อยกว่า 1.8 ม. ไม่ใช่ยื่นมานิดๆ หน่อยๆ แล้วมาเคลมว่าเป็นห้องมุม
จำนวนยูนิตรวม 593 ยูนิต แต่มีแบบห้องถึง 111 แบบ โดยแบ่งเป็นแบบหลัก 6 แบบ คือ แบบ A - E ซึ่งเป็นห้องแบบ Fully Fitted
นอกจากนี้ยังมีการออกแบบทางเดินเข้ายูนิตเป็นเอเทรียมสูง 10 ชั้น โดยคำนึงถึงการระบายอากาศและแสงสว่างธรรมชาติ เพื่อให้การเดินเข้าห้องพักอาศัยไม่ใช่การเดินผ่านทางเดินแคบๆ ยาวๆ อีกต่อไป
FACILITIES
ALPHA
OMEGA
อย่างที่บอกไปว่าแต่ละทาวเวอร์มีคาแรคเตอร์ของตัวเอง ดังนั้น Facilities ของแต่ละทาวเวอร์จึงมีคาแรคเตอร์ต่างกัน ชั้น Facilities ของ ALPHA อยู่ชั้น 40 และ 41 ประกอบด้วยสระว่ายน้ำแบบ Infinity pool ไร้ขอบที่มีดีไซน์โดดเด่น ขนาดประมาณ 4.4 x 24 ม. ยื่นออกมาจากอาคารประมาณ 7 - 8 ม. ทำให้เหมือนว่ายน้ำอยู่บนท้องฟ้าเลยทีเดียว เนื่องจากคาแรคเตอร์ของ ALPHA คือ Active ดังนั้นจึงมี Facilities ที่ค่อนข้างใช้พลังงาน อย่าง Fitness, Sauna, Boxing, จักรยานจำลอง, Functional training studio (การออกกำลังกายที่เน้นการเคลื่อนไหวที่หลากหลาย) และ Sky social club
ส่วนชั้น Facilities ของ OMEGA อยู่ชั้น 41 และ 42 มีสระว่ายน้ำแบบ Infinity pool ขนาดประมาณ 5.1 x 22 ม. ยื่นออกมาจากอาคารประมาณ 7 - 8 ม. เช่นเดียวกัน และมีฟิตเนสซึ่งเป็น Facilities หลักเหมือนกัน แต่เนื่องจากคาแรคเตอร์ของ ALPHA คือ Passive ดังนั้นจึงมี Facilities ที่ค่อนข้างเน้นการผ่อนคลาย และไม่ได้ใช้พลังงานมาก อย่างเช่น ห้อง Steam ห้องโยคะ ห้องนวด ห้องดูหนัง Co-working space และ Co-kitchen
โดยลูกบ้านแต่ละทาวเวอร์จะมีคีย์การ์ดซึ่งสามารถเข้าใช้ Facilities ทั้ง 2 ทาวเวอร์ได้ นอกจากนี้ ชั้น 1 ของแต่ละทาวเวอร์ยังมี Lobby ห้องจดหมาย ห้องซักล้าง และร้านค้าอำนวยความสะดวก รวมถึงพื้นที่สวนเกือบ 1 ไร่
LOCATION
ที่ตั้งโครงการอยู่มุมถนนแยกอโศก - พระราม 9 จุดตัดระหว่าง ถ.พระราม 9 กับ ถ.อโศก - ดินแดง และ ถ.รัชดาภิเษก ห่างจากทางออก 3 MRT พระราม 9 เพียง 230 ม. เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงมาก เพราะเป็น CBD ใหม่ของกรุงเทพ ใกล้ THE GRAND RAMA9 ซึ่งจะเป็นแหล่งงานสำคัญในอนาคตอันใกล้เพียงข้ามถนน
โดยเฉพาะ THE SUPER TOWER ที่กำลังจะเป็นตึกที่สูงที่สุดในอาเซียน น่าจะดึงดูดบริษัทใหญ่ๆให้มาเช่าพื้นที่สำนักงานกัน ในอนาคตทำเลนี้จะต้องคึกคักมากเพราะมีผู้คนเข้ามาทำงานกัน
โครงการนี้ห่างจากอโศกซึ่งเป็น CBD ปัจจุบันเพียง 2 สถานี MRT นอกจากนี้ยังใกล้กับมักกะสัน ซึ่งเป็นทำเลที่ญี่ปุ่นสนใจลงทุนพัฒนาเป็นศูนย์อสังหาริมทรัพย์ (ข่าวสด 10 มิ.ย. 2560)
ACCESSIBILITIES
จุดที่ 1
แยกอโศก
ตรงไปประมาณ 2.2 กม. จนถึงแยก อโศก - พระราม 9 โครงการอยู่มุมซ้ายมือ
จุดที่ 2
อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
ตรงไปประมาณ 3.2 กม. จนถึงแยก อโศก - พระราม 9 โครงการอยู่มุมขวามือ
จุดที่ 3
แยกรัชดา - สุทธิสาร
ตรงไปประมาณ 4.0 กม. จนถึงแยก อโศก - พระราม 9 ข้ามแยก โครงการอยู่มุมขวามือ
จุดที่ 4
แยกพระราม 9 - ประดิษฐ์มนูธรรม
ตรงไปประมาณ 3.2 กม. จนถึงแยก อโศก - พระราม 9 ข้ามแยก โครงการอยู่มุมซ้ายมือ
SURROUNDINGS
NORTH
ทิศเหนือตรงหัวมุมถนน ฝั่งตรงข้าม ถ.พระราม 9 เป็นโรงแรมแกรนด์ เมอร์เคียว บางกอก ฟอร์จูน และศูนย์การค้าทาวน์ ข้างๆเป็นตึกแถวสูง 3 - 4 ชั้น และบ้านพักอาศัย 1 - 2 ชั้นEAST
ทิศตะวันออกฝั่งตรงข้าม ถ. อโศก - ดินแดง เป็นคอนโดมิเนียม โครงการ IDEO MOBI RAMA9 สูง 28 ชั้น และโครงการ CONDOLETTE THE MIST RAMA9 สูง 30 ชั้นWEST
ทิศตะวันตกเป็นเต้นท์รถมือสอง ซึ่งมีโอกาสพัฒนาเป็นโครงการอื่นในอนาคต ถัดไปเป็นคอนโดมิเนียม โครงการ THE LINE ASOKE - RATCHADA สูง 38 ชั้นSOUTH
ทิศใต้ฝั่งตรงข้ามคลองสามเสน เป็นอพาร์ทเม้นท์ ตึกแถว และบ้านพักอาศัยที่รอการทุบ เพราะเป็นที่ตั้งโครงการ LIFE ASOKE - RAMA9 ที่กำลังจะเกิดขึ้น
THE GRAND RAMA9
ประกอบด้วย คอนโดมิเนียม -BELLE GRAND RAMA9 อาคารสำนักงาน -G LAND TOWER -THE NINTH TOWER -UNILEVER HEADQUARTER โรงแรม -HOTEL GRAND RAMA9 ช็อปปิ้งอาร์เขด -CENTRAL PLAZA GRAND RAMA9 -THE SHOPPES GRAND RAMA9
THE SUPER TOWER
The Super Tower เป็นอาคารสูง 125 ชั้น 615 เมตร สูงเป็นอันดับ 1 ของอาเซียน และสูงติด 1 ใน 10 ของโลก ประกอบด้วย -อาคารสำนักงานเกรดเอ -โรงแรมระดับ 6 ดาว -ห้องจัดเลี้ยงและศูนย์ประชุม -ภัตตาคารลอยฟ้า -จุดชมวิวที่สูงที่สุดในประเทศไทย สนใจอ่านข้อมูลเพิ่มเติม คลิกSALES GALLERY
Sales gallery อยู่บนที่ตั้งจริงของโครงการ จุดสังเกตคืออาคารสีทองแดง แหลมๆ บนหัวมุมถนน บรรยากาศภายในตกแต่งคล้าย Art gallery ที่มี Cafe หรูอยู่ด้านหน้า ภายใต้ Concept "Journey" ซึ่ง PIA ตีความออกมาเป็นเหมือนการสั่งสมประสบการณ์ ที่ทับถมกัน จนตกผลึก ก่อให้เกิดเป็นสถาปัตยกรรมชิ้นใหม่ โดยมีสัจจะวัสดุต่างๆเป็นตัวแทนของเรื่องราว เมื่อเข้ามาจะพบพนักงานเปิดประตูต้อนรับ และได้กลิ่นของน้ำมันหอมระเหย มีพนักงานขายพร้อมพาชมโครงการคอยอยู่ที่เคาน์เตอร์ ซึ่งก็จะให้เราชม โมเดลโครงการพร้อมอธิบาย ก่อนที่จะเราไปห้องชมวิดิโอ
ภายในมีห้องตัวอย่าง 3 แบบ คือ
- แบบ B2 1 ห้องนอน
- แบบ C2 1 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์
- แบบ E1 2 ห้องนอน
ห้องชมวิดีโอเป็นไฮไลต์ของโครงการนี้ ซึ่งมั่นใจว่าทุกคนที่มาเยี่ยมชมโครงการนี้ต้องจำได้
ภายในมีโมเดลของแยกอโศก - พระราม 9 แสดงตำแหน่งโครงการและอาคารอื่นๆรอบโครงการ โดยมีการฉายวิดีโอประกอบการเล่า Concept ต่างๆ ซึ่งเป็นผลงานจากทีม DEC MEDIA พร้อมการฉายแสงสีลงบนโมเดล
MASTER PLAN
LEVEL & FUNCTIONS
Building ALPHA
Basement 1 Automatic Parking Ground floor Lobby, Mail Room, Property Management Office, Laundry Collection Point, Retail, Garden, Normal Parking, Automatic Parking , M&E 2nd floor Retail, Automatic Parking 3rd - 8th floor Automatic Parking 10th - 38th floor Residential Units 40th - 41st floor Swimming Pool, Jacuzzi, Fitness, Changing Rooms & WC, Sauna Room, Boxing*, Bike Simulator*, Functional Training Studio*, Sky Social Club, Balcony 42nd - 43rd floor Residential Units 46th floor Roof DeckBuilding OMEGA
Basement 1 Automatic Parking Ground floor Lobby, Mail Room, Property Management Office, Laundry Collection Point, Retail, Garden, Normal Parking, Automatic Parking, M&E 2nd floor Retail, Automatic Parking 3rd - 11th floor Automatic Parking 12Ath - 39th floor Residential Units 41st - 42nd floor Swimming Pool, Jacuzzi, Fitness, Changing Rooms & WC, Steam Room, Yoga Room**, Massage Room**, Cinema Room**, Co-Kitchen**, Co-Working Space, Balcony 43rd - 47th floor Residential Units 50th floor Roof DeckUNIT TYPE
ทาวเวอร์ ALPHA
Type A
- 1 Bedroom
- 32.50 - 34.00 ตร.ม.
Type C
- 1 Bedroom หน้ากว้าง
- 40.00 - 46.50 ตร.ม.
Type E
- 2 Bedroom
- 66.00 - 68.50 ตร.ม.
Type B
- 1 Bedroom
- 38.00 - 46.00 ตร.ม.
ทาวเวอร์ OMEGA
Type A
- 1 Bedroom
- 32.50 - 34.00 ตร.ม.
Type B
- 1 Bedroom
- 38.00 - 46.00 ตร.ม.
Type C
- 1 Bedroom หน้ากว้าง
- 40.00 - 46.50 ตร.ม.
Type D
- 2 Bedroom
- 61.00 ตร.ม.
SHOW UNIT
B2 1 ห้องนอน 38.00 ตร.ม.
Living Room
ห้องนั่งเล่นค่อนข้างกว้าง ใช้งานสะดวก มีระยะดู TV พอสมควร สามารถวาง TV จอใหญ่ได้
เนื่องจากเป็นห้องมุม ดังนั้นจึงมีผนังกระจก 2 ด้าน ทำให้ห้องยิ่งดูกว้างขึ้น แต่ก็แลกกับบางครั้งอาจรู้สึกไม่สบายตาเวลาดู TV เนื่องจากแสงภายนอกจ้าเกินไป ซึ่งทางโครงการก็ได้แถมผ้าม่านทึบให้
ห้องสูง 2.8 ม. พื้นไม้ Engineering wood ปูสลับขนาด ให้ความรู้สึกอบอุ่นและสัมผัสของไม้จริง เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร และครัว
Dining Area
ส่วนรับประทานอาหาร อยู่ระหว่างห้องนั่งเล่นและครัว สามารถวางโต๊ะทานข้าว 2 ที่นั่งได้ โดยที่ยังเหลือทางเดินแบบสบายๆ และมองเห็นวิวผ่านผนังกระจกห้องนั่งเล่น
ห้องสูง 2.8 ม. พื้นไม้ Engineering wood ปูสลับขนาด ให้ความรู้สึกอบอุ่นและสัมผัสของไม้จริง
Kitchen
ห้องครัวที่ทางโครงการให้มาค่อนข้างครบสำหรับคนทำอาหาร มีเตาแม่เหล็ก Induction ที่ดูดควัน และอ่างล้างจานที่มีฝาปิดสำหรับใช้เป็นที่เตรียมอาหารได้ นอกจากนี้ยังมีพื้นที่วาง ตู้เย็นและไมโครเวฟ โดยระยะการทำครัวก็ค่อนกว้างสามารถช่วยกันทำครัว 2 คนได้สบายๆ
แต่ไม่ได้กั้นส่วนครัวให้ เวลาทำครัวจึงอาจมีกลิ่นควันรบกวนพื้นที่อื่นๆ ซึ่งสามารถมาติดตั้งเองภายหลังได้
ห้องสูง 2.6 ม. เนื่องจากซ่อนแอร์ไว้ใต้ฝ้า ดังนั้นจึงต้องลดความสูงฝ้าลง พื้นส่วนนี้เป็นกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนแบบเดียวกับห้องน้ำ สามารถทำความสะอาดได้ง่าย เพราะมีค่าการดูดซึมน้ำต่ำ ไม่สะสมเชื้อโรค มี Built - in ตู้วางเครื่องซักผ้าให้ในส่วนนี้
Bedroom
ห้องนอนขนาดไม่ใหญ่มาก แต่ใช้งานได้สะดวก เมื่อวางเตียงแล้วยังมีพื้นที่วางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ข้าง ทำความสะอาดสะดวก ไม่สะสมฝุ่น แต่พื้นที่วางตู้เสื้อผ้าอาจเล็กไปสักนิดสำหรับคนที่มีเสื้อผ้าเยอะ
ห้องสูง 2.7 ม. พื้นไม้ Engineering wood ปูสลับขนาด ให้ความรู้สึกอบอุ่นและสัมผัสของไม้จริง เชื่อมต่อกับห้องน้ำ สะดวกในการแต่งตัว สามารถมองวิวด้านนอก หรือเดินออกไปรับลมที่ระเบียงได้
ข้อแนะนำคือ TV ติดผนังควรบางนิดนึง ไม่อย่างนั้นจะเป็นอุปสรรคเวลาเดินจากห้องนั่งเล่นเข้าห้องน้ำ
Bathroom
ตำแหน่งห้องน้ำอยู่ลึกจากห้องนั่งเล่นกับครัวไปสักนิด แต่ห้องน้ำค่อนข้างกว้าง ใช้งานสะดวก
มีการวางผังดี โถสุขภัณฑ์วางเป็นสัดส่วน มีผนังกระจกแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง พร้อมฝักบัว Rain shower และยังมีดีไซน์ที่วางของค่อนข้างเยอะ เหมาะกับคนที่มีของเยอะ หรืออาจวางของตกแต่งแทนได้ ที่สำคัญคือให้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนังไว้ให้ส่องความเป๊ะของตัวเองกันแบบสะใจ
ห้องสูง 2.6 ม. พื้นและผนังเป็นกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนแบบเดียวกับครัว สามารถทำความสะอาดได้ง่าย เพราะมีค่าการดูดซึมน้ำต่ำ ไม่สะสมเชื้อโรค ติดตั้งพัดลมดูดอากาศ และเดินระบบเครื่องทำร้อนไว้ให้
SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY
KEY PLAN
จุดที่ 1 – Living room จุดที่ 2 – Kitchen จุดที่ 3 – Bedroom จุดที่ 4 – BathroomC2 1 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์ 46.50 ตร.ม.
Living Room
ห้องนั่งเล่นขนาดเล็กกว่าห้องแบบ B2 เล็กน้อย แต่ยังค่อนข้างกว้าง ใช้งานสะดวก มีระยะดู TV พอสมควร สามารถวาง TV จอใหญ่ได้ เนื่องจากเป็นห้องมุม ดังนั้นจึงมีผนังกระจก 2 ด้าน ทำให้ห้องยิ่งดูกว้างขึ้น แต่ก็แลกกับบางครั้งอาจรู้สึกไม่สบายตาเวลาดู TV เนื่องจากแสงภายนอกจ้าเกินไป ซึ่งทางโครงการก็ได้แถมผ้าม่านทึบให้
ห้องสูง 2.8 ม. พื้นไม้ Engineering wood ปูสลับขนาด ให้ความรู้สึกอบอุ่นและสัมผัสของไม้จริง เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหารและครัว
Dining Area
ส่วนรับประทานอาหาร อยู่ระหว่างห้องนั่งเล่นและครัว สามารถวางโต๊ะทานข้าว 2 ที่นั่งได้ โดยที่ยังเหลือทางเดินแบบสบายๆ และมองเห็นวิวผ่านผนังกระจกห้องนั่งเล่น
ห้องสูง 2.8 ม. พื้นไม้ Engineering wood ปูสลับขนาด ให้ความรู้สึกอบอุ่นและสัมผัสของไม้จริง
Kitchen
ห้องครัวที่ทางโครงการให้มาค่อนข้างครบสำหรับคนทำอาหาร มีเตาแม่เหล็ก Induction ที่ดูดควัน และอ่างล้างจานที่มีฝาปิดสำหรับใช้เป็นที่เตรียมอาหารได้ นอกจากนี้ยังมีพื้นที่วาง ตู้เย็นและไมโครเวฟ โดยระยะการทำครัวก็ค่อนกว้างสามารถช่วยกันทำครัว 2 คนได้สบายๆ
แต่ไม่ได้กั้นส่วนครัวให้ เวลาทำครัวจึงอาจมีกลิ่นควันรบกวนพื้นที่อื่นๆ
ห้องสูง 2.6 ม. เนื่องจากซ่อนแอร์ไว้ใต้ฝ้า ดังนั้นจึงต้องลดความสูงฝ้าลง พื้นส่วนนี้เป็นกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนแบบเดียวกับห้องน้ำ สามารถทำความสะอาดได้ง่าย เพราะมีค่าการดูดซึมน้ำต่ำ ไม่สะสมเชื้อโรค มี Built - in ตู้วางเครื่องซักผ้าให้ในส่วนนี้
Extra room
ห้องนี้เป็นส่วนที่เพิ่มขึ้นมาจากห้องแบบ B2 ทำให้ห้องแบบ C2 กลายเป็นห้องหน้ากว้าง สามารถจัดเป็นห้องทำงานได้
มีหน้าต่างเข้ามุมเห็นระเบียงห้องนอน ประตูที่กั้นกับห้องนั่งเล่นและด้านห้องน้ำเป็นกระจกช่วยทำให้ห้องกว้างขึ้นและไม่อึดอัด แม้ว่าขนาดห้องอาจไม่ใหญ่มาก
ห้องสูง 2.8 ม. พื้นไม้ Engineering wood ปูสลับขนาด ให้ความรู้สึกอบอุ่นและสัมผัสของไม้จริง
Bedroom
ห้องนอนขนาดค่อนข้างกว้าง ห้องตัวอย่างวางเตียงชิดผนังข้างนึง ทำให้มีพื้นที่กว้างๆตรงส่วนแต่งตัว แนะนำว่าถ้าอยู่จริงอาจวางเตียงให้ห่างมาอย่างน้อย 0.60 ม. เพื่อให้มีระยะทำความสะอาดได้สะดวก ไม่สะสมฝุ่น และเดินออกไประเบียงได้สะดวกขึ้น พื้นที่วางตู้เสื้อผ้าค่อนข้างกว้าง สามารถวางโต๊ะแต่งตัวได้
ห้องสูง 2.7 ม. พื้นไม้ Engineering wood ปูสลับขนาด ให้ความรู้สึกอบอุ่นและสัมผัสของไม้จริง เชื่อมต่อกับห้องน้ำ สะดวกในการแต่งตัว สามารถมองวิวด้านนอก หรือเดินออกไปรับลมที่ระเบียงได้
แต่ตำแหน่ง TV ที่ติดในห้องนี้ไม่อยู่ตรงกลาง เยื้องไปทางซ้ายพอสมควร
Bathroom
ห้องน้ำค่อนข้างกว้าง ใช้งานสะดวก มีผนังกระจกแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง พร้อมฝักบัว Rain shower ที่สำคัญคือให้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนังไว้ให้ส่องความเป๊ะของตัวเองกันแบบสะใจ และยังมีดีไซน์ที่วางของกว้างเต็มผนังเท่ากับกระจกเงา เหมาะกับคนที่มีของเยอะ หรืออาจวางของตกแต่งแทนได้
ห้องสูง 2.6 ม. พื้นและผนังเป็นกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนแบบเดียวกับครัว สามารถทำความสะอาดได้ง่าย เพราะมีค่าการดูดซึมน้ำต่ำ ไม่สะสมเชื้อโรค ติดตั้งพัดลมดูดอากาศ และเดินระบบเครื่องทำร้อนไว้ให้
SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY
KEY PLAN
จุดที่ 1 – Living room จุดที่ 2 – Kitchen จุดที่ 3 – Extra room จุดที่ 4 – Bedroom จุดที่ 5 – BathroomE1 2 ห้องนอน 68.50 ตร.ม.
Foyer
ความพิเศษของห้องแบบ E1 คือ การมีส่วน Foyer เพิ่มขึ้นมาก่อนเข้าไปยังห้องต่างๆ ช่วยให้ห้องดูหรูขึ้น เพราะมีลำดับของการเข้าถึง ไม่ได้เปิดมาแล้วเห็นทุกกิจกรรมของคนในยูนิต
สามารถตกแต่งพื้นที่ส่วนนี้เพื่อสร้างบรรยากาศให้แก่ผู้มาเยือนได้ โดยวางโต๊ะ ตู้โชว์ แขวนงานศิลปะสวยๆ หรือวางชั้นวางรองเท้าและกระจกเงา เมื่อเช็คความมั่นใจเป็นครั้งสุดท้ายก่อนออกจากบ้าน
Foyer สูง 2.6 ม. เนื่องจากซ่อนแอร์ไว้ใต้ฝ้า ดังนั้นจึงต้องลดความสูงฝ้าลง เทียบกับความสูงห้องนั่งเล่นที่สูง 2.8 ม. พื้นส่วนนี้เป็นกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนแบบเดียวกับห้องน้ำ สามารถทำความสะอาดได้ง่าย เพราะมีค่าการดูดซึมน้ำต่ำ ไม่สะสมเชื้อโรค และยังดู Luxury
Living Room
ห้องนั่งเล่นค่อนข้างกว้างมาก TV จอใหญ่แค่ไหนก็วางได้ไม่ต้องห่วง แปลนมีลักษณะเป็นรูป 5 เหลี่ยม มีผนังกระจก 2 ด้าน ทำให้ห้องยิ่งดูกว้างขึ้น
ผนังกระจกยื่นออกมาทางวิว THE SUPER TOWER มองเห็นวิว 270 องศา สุดยอดมาก แม้ต้องแลกกับบางครั้งอาจรู้สึกไม่สบายตาเวลาดู TV เนื่องจากแสงภายนอกจ้าเกินไป โดยทางโครงการก็ได้แถมผ้าม่านทึบให้
ห้องสูง 2.8 ม. พื้นไม้ Engineering wood ปูสลับขนาด ให้ความรู้สึกอบอุ่นและสัมผัสของไม้จริง เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร และครัว เป็นแบบห้องที่พนักงานขายบอกเราว่าขายเกือบหมดแล้ว
Working Area
พื้นที่ทำงานอยู่ในห้องนั่งเล่น สามารถดู TV ร่วมกับสมาชิกในบ้านที่นั่งอยู่บนโซฟา เมื่อวางโต๊ะทำงานแล้วก็ยังมีพื้นที่สำหรับเดินที่ค่อนข้างกว้าง
ห้องสูง 2.8 ม. พื้นไม้ Engineering wood ปูสลับขนาด ให้ความรู้สึกอบอุ่นและสัมผัสของไม้จริง
Dining Area
ส่วนรับประทานอาหาร อยู่ระหว่างห้องนั่งเล่นและครัว สามารถวางโต๊ะทานข้าว 4 ที่นั่งได้ โดยที่ยังเหลือทางเดินแบบสบายๆ และมองเห็นวิวผ่านผนังกระจกห้องนั่งเล่น
ห้องสูง 2.8 ม. พื้นไม้ Engineering wood ปูสลับขนาด ให้ความรู้สึกอบอุ่นและสัมผัสของไม้จริง
Kitchen
ห้องครัวที่ทางโครงการให้มาค่อนข้างครบสำหรับคนทำอาหาร มีเตาแม่เหล็ก Induction 4 เตา ที่ดูดควัน และอ่างล้างจาน 2 อ่างที่มีฝาปิดสำหรับใช้เป็นที่เตรียมอาหารได้ นอกจากนี้ยังมีพื้นที่วาง ตู้เย็นและไมโครเวฟ โดยระยะการทำครัวก็ค่อนกว้างสามารถช่วยกันทำครัวหลายคนได้สบายๆ
แต่ไม่ได้กั้นส่วนครัวให้ เวลาทำครัวจึงอาจมีกลิ่นควันรบกวนพื้นที่อื่นๆ
ห้องสูง 2.6 ม. เนื่องจากซ่อนแอร์ไว้ใต้ฝ้า ดังนั้นจึงต้องลดความสูงฝ้าลง พื้นส่วนนี้เป็นกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนแบบเดียวกับห้องน้ำ สามารถทำความสะอาดได้ง่าย เพราะมีค่าการดูดซึมน้ำต่ำ ไม่สะสมเชื้อโรค มี Built - in ตู้วางเครื่องซักผ้าให้ในส่วนนี้
Master Bedroom
ห้องนอนขนาดค่อนข้างกว้าง วางเตียงแล้วยังมีพื้นที่วางโต๊ะหัวเตียงได้ 2 ข้าง ทำความสะอาดได้สะดวก ไม่สะสมฝุ่น มีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะแต่งตัวกว้างพอสมควร เหมาะสำหรับคนที่มีเสื้อผ้าเยอะ
ห้องสูง 2.7 ม. พื้นไม้ Engineering wood ปูสลับขนาด ให้ความรู้สึกอบอุ่นและสัมผัสของไม้จริง มีผนังกระจก 1 ด้านเต็มๆให้แสงธรรมชาติเข้ามาได้ ซึ่งโครงการก็ให้ผ้าม่านทึบสำหรับคนที่อยากนอนยาวๆแบบไม่มีแดดมารบกวน เชื่อมต่อกับห้องน้ำส่วนตัว สะดวกในการแต่งตัว
ตำแหน่ง TV อยู่ตรงกลาง มีระยะดูพอสมควร สามารถติดจอใหญ่ได้สบายๆ โดยที่ยังเดินได้สะดวก
Master Bathroom
ห้องน้ำค่อนข้างกว้าง ใช้งานสะดวก มีการวางผังดี โถสุขภัณฑ์วางเป็นสัดส่วน มีผนังกระจกแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง พร้อมฝักบัว Rain shower และยังมีดีไซน์ที่วางของค่อนข้างเยอะ เหมาะกับคนที่มีของเยอะ หรืออาจวางของตกแต่งแทนได้ ที่สำคัญคือให้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนังไว้ให้ส่องความเป๊ะของตัวเองกันแบบสะใจ
ไฮไลต์ของห้องนี้ที่ไม่พูดถึงไม่ได้ คืออ่างอาบน้ำที่ติดกับผนังกระจกเข้ามุม ควรค่าแก่การนอนแช่ ชมวิว THE SUPER TOWER แล้วร้องเพลงมหานครของดา เอ็นโดฟิน
ห้องสูง 2.6 ม. พื้นและผนังเป็นกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนแบบเดียวกับครัว สามารถทำความสะอาดได้ง่าย เพราะมีค่าการดูดซึมน้ำต่ำ ไม่สะสมเชื้อโรค ติดตั้งพัดลมดูดอากาศ และเดินระบบเครื่องทำร้อนไว้ให้
Bedroom
ห้องนอนขนาดค่อนข้างกว้าง วางเตียงแล้วยังมีพื้นที่วางโต๊ะหัวเตียงได้ 2 ข้าง ทำความสะอาดได้สะดวก ไม่สะสมฝุ่น ห้องนี้โครงการได้เตรียมที่วางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะแต่งตัวไว้ให้ แต่ต้องมาทำ Built - in เอาเอง ซึ่งก็จำกัดพอสมควร ผนังด้านข้างห้องตัวอย่างวางตู้ได้อีกใบ แนะว่าคนที่มีเสื้อผ้าเยอะอาจดัดแปลงพื้นที่ตรงนี้วางตู้เสื้อผ้าอีกสักใบน่าจะสะดวกขึ้น
ห้องสูง 2.7 ม. พื้นไม้ Engineering wood ปูสลับขนาด ให้ความรู้สึกอบอุ่นและสัมผัสของไม้จริง สามารถมองวิวด้านนอก หรือเดินออกไปรับลมที่ระเบียงได้
ข้อแนะนำคือ TV ติดผนังควรบางนิดนึง ไม่อย่างนั้นจะเป็นอุปสรรคเวลาเดินจากห้องนั่งเล่นเข้าห้องน้ำ
Bathroom
ห้องน้ำค่อนข้างกว้าง ใช้งานสะดวก
มีการวางผังดี โถสุขภัณฑ์วางเป็นสัดส่วน มีผนังกระจกแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง พร้อมฝักบัว Rain shower และยังมีดีไซน์ที่วางของค่อนข้างเยอะ เหมาะกับคนที่มีของเยอะ หรืออาจวางของตกแต่งแทนได้ ที่สำคัญคือให้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนังไว้ให้ส่องความเป๊ะของตัวเองกันแบบสะใจ
ห้องสูง 2.6 ม. พื้นและผนังเป็นกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินอ่อนแบบเดียวกับครัว สามารถทำความสะอาดได้ง่าย เพราะมีค่าการดูดซึมน้ำต่ำ ไม่สะสมเชื้อโรค ติดตั้งพัดลมดูดอากาศ และเดินระบบเครื่องทำร้อนไว้ให้
SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY
KEY PLAN
จุดที่ 1 – Foyer จุดที่ 2 – Living room จุดที่ 3 – Master Bedroom จุดที่ 4 – Master Bathroom จุดที่ 5 – Bedroom จุดที่ 6 – BathroomSPECIFICATIONS*
Switch, Outlet & Lighting
1
2
3
Door & Window
1
2
Floor
1
2
Wall & Ceiling
2
Sanitary ware
1
2
3
4
5 6 7 8
9 10 11 12
Kitchen
1
2
3
4
5
6
7
PRICE COMPARISON
4 AUG 2017
ASHTON ASOKE – RAMA9
เจ้าของโครงการ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จํากัด (มหาชน) ที่ตั้ง แยกอโศก – พระราม 9 ลักษณะโครงการ คอนโด High Rise 2 อาคาร 46, 50 ชั้น ขนาดที่ดิน 3 - 3 - 0 ไร่ จำนวนยูนิต 593 ยูนิต ที่จอดรถ 362 คัน (61%) ราคาเริ่มต้น 6.3 ลบ. (200,000 บ./ตร.ม.)THE LINE ASOKE - RATCHADA
RHYTHM ASOKE
RHYTHM ASOKE II
CHEWATHAI RESIDENCE ASOKE
REALIST’S VIEW
LOCATION
ทำเลของโครงการนี้ถืิอว่าดีมาก เป็นที่ดินหายาก นอกจากเป็น CBD ใหม่ของกรุงเทพ ยังใกล้กับ CBD เดิมอย่างอโศก ห่าง MRT เพียง 230 ม. ที่สำคัญคืออยู่ตรงมุมถนนแยก อโศก - พระราม 9 ไม่ต้องทำอะไรก็มีความเป็น Iconic เหมือนมี สปอตไลท์ส่องตลอดเวลา เวลาปัจจุบันก็ไม่รู้จะหาที่มุมถนนใหญ่ๆแบบนี้จากที่ไหนDESIGN
ยังคงความเป็น ASHTON ที่ดูหรูและคลาสสิคแบบยุโรป โทนสีที่ดูสุขุม แต่มีความวัยรุ่นขึ้นสมกับทำเลพระราม 9 ซึ่งเหมือนวัยรุ่นที่กำลังจะเติบโตไปได้อีกไกล ดีไซน์อาคารได้ A49 ออกแบบ จะเห็นความกล้าในการออกแบบอะไรใหม่ๆ อย่าง การทำให้ทุกห้องเป็นห้องมุม เอเทรียมทางเข้าห้องที่คิดเรื่องการระบายอากาศ และสระว่ายน้ำดีไซน์แปลกตาที่ยื่นออกมาจากอาคาร นอกจากนี้ยังได้ PIA เข้ามาดูแลการตกแต่งภายในซึ่งช่วยสร้างคาแรคเตอร์ของทั้งสองทาวเวอร์ให้ชัดเจนขึ้นSPECIFICATION
วัสดุที่ให้ถือว่าเป็นวัสดุระดับบนๆ (แต่วัสดุหลายรายการยังไม่นิ่ง ต้องสอบถามจากทางโครงการครับ) แล้วสำหรับโครงการนี้ ตอบสนองทั้งความสวยงามและฟังก์ชั่นการใช้งาน ครัวที่ให้ก็สามารถใช้งานได้สะดวกทำอาหารได้จริงFACILITIES
สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการนี้ค่อนข้างหลากหลาย เพราะโครงการมีการแบ่ง Concept ของทาวเวอร์เป็น Active และ Passive โดยแบ่งกิจกรรมตามคาแรคเตอร์ของแต่ละทาวเวอร์ ซึ่งลูกบ้านสามารถใช้ Facilities ร่วมกันได้ทั้ง 2 ทาวเวอร์ ส่วน Facilities หลักๆอย่าง สระว่ายน้ำแบบ Infinity pool อ่างน้ำวน หรือ ฟิทเนส ซึ่งใช้กันบ่อยๆ ก็มีอยู่ทั้ง 2 ทาวเวอร์ORIENTATION AND VIEW
ดวงอาทิตย์ขึ้นจากทิศตะวันออก ทำให้ช่วงก่อนเที่ยงทิศนี้จะร้อน และตกทางทิศตะวันตก ทิศนี้จึงร้อนในช่วงบ่าย แต่แดดตอนบ่ายจะร้อนกว่าตอนเช้าเพราะความร้อนสะสมมาตั้งแต่ช่วงเช้า โดยแนวการเคลื่อนที่ของดวงอาทิตย์จะอ้อมทางทิศใต้เป็นช่วงเวลานานกว่าทิศเหนือในแต่ละปี ดังนั้นทิศใต้จะมีจำนวนวันที่โดนแดดมากกว่าทิศเหนือ
ปกติลมจะพัดมาจากทิศตะวันตกเฉียงใต้ ยกเว้นช่วงหน้าหนาวลมจะมาจากทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
ห้องที่วิวดีเป็นห้องที่มีโอกาสเห็นวิว THE SUPER TOWER ว่าที่ตึกสูงที่สุดในอาเซียน สัญลักษณ์ CBD ใหม่ของกรุงเทพในอนาคต เราจะได้ซึมซับความ "ศิวิไล" แบบใหม่ที่ CBD เก่าไม่สามารถทำได้ นอกจากนี้ยังรวมถึงห้องที่มีมุมก้มเห็นสวนขนาดเกือบ 1 ไร่ของโครงการ
RECOMMENDATION
ห้องที่ REALIST แนะนำสำหรับโครงการนี้ ให้น้ำหนักกับเรื่องของวิวเป็นหลัก แต่ต้องทำความเข้าใจกันก่อนว่าคอนโดที่อยู่ใจกลาง CBD ขนาดนี้ไม่ว่าย่านไหน วิวที่ดีคงไม่ใช่วิวที่เปิดโล่งเป็น 10 กม. เห็นแม่น้ำ เห็นทะเล
สำหรับโครงการนี้ ห้องที่เราแนะนำว่าดี คือ ห้องที่เห็นวิวของ THE SUPER TOWER และเห็นสวนขนาดเกือบ 1 ไร่ของโครงการ เพราะทำเลที่ร้อนแรงขนาดนี้ต้องทำใจว่าที่ว่างรอบๆเราล้วนเป็นที่ที่มีศักยภาพในการพัฒนา ดูได้จาก CBD รุ่นพี่ใกล้ๆอย่างอโศก ที่มีทั้งออฟฟิศ คอนโด และศูนย์การค้า ซึ่งศักยภาพของพระราม 9 มั่นใจว่าไกลเกินจะคาดเดา
เมื่อพิจารณาด้านการวางอาคารก็ถือว่าห้องที่แนะนำส่วนใหญ่ก็เป็นห้องที่อยู่ในเกณฑ์ Cool และ Normal เพราะหันมาทางทิศเหนือซึ่งจะมีช่วงเวลาโดนแดดน้อยกว่าทางทิศใต้ เรียกว่าก็เป็นห้องที่อยู่สบายพอดิบพอดี
แต่ที่แนะนำสุดตัวคงเป็นห้องแบบ E1 ตรงมุมพอดี โดยเฉพาะ Master bathroom ที่มีอ่างอาบน้ำติดกับผนังกระจกเข้ามุม เห็นวิว THE SUPER TOWER ที่อยากจะเปิดเพลงมหานครวนไปวนมาให้สะใจ สำหรับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัวอาจจะเลือกยูนิตมุมอื่น แต่สำหรับคนชอบอะไรที่เป็นที่สุด แนะนำเลยครับว่าต้องห้องนี้เท่านี้ และถ้าจะมาให้สุดแบบนี้แล้ว ต้องใจนิ่งๆ แช่น้ำอุ่นๆ เปิดแอร์เย็นๆ มองดูคนติดไฟแดงข้างล่าง ที่สำคัญอย่าไปปิดม่านครับ
