ASHTON CHULA-SILOM
คอนโดใหม่ ใจกลาง CBD by Ananda Development
FACT
3 NOV 2016
GENERAL INFORMATION
- Project : Ashton Chula-Silom
- Developer : Ananda Development
- Tenure : Freehold
- Area : 4-0-88.3 ไร่
- Location : ถ.พระราม 4
- Total Floors : 56 Floors
- Construction Finished : ปี 2560
- Website : www.ananda.co.th/condo/projects/ashton-chula-silom
UNIT TYPE
• Total units : 1,180 units
- 1 Bedroom Type D1 ขนาด 30.50 ตร.ม.
- 1 Bedroom Type C1 ขนาด 34.50 ตร.ม.
- 2 Bedroom Type B2 ขนาด 57.50 ตร.ม.
- 2 Bedroom Type A2 ขนาด 66.00 ตร.ม.
FACILITIES
• Parking : Parking (50%)
– Lobby Lounge
– Swimming Pool
– Kid's Pool
– Jacuzzi
– Fitness
– Social Club
– Library
– Panoramic Lounge
– Changing Rooms
– Laundry
– Steam & Sauna Room
– Mail room
– Retails Shop
– EV Charging
– Management Office
– Garden
PRICE
- Price : เริ่มต้น 6.79 ลบ. (เฉลี่ย 240,000 บ./ตร.ม.) – Fully Fitted (เฉลี่ย 290,000 บ./ตร.ม.) – Private Units
- ค่าจอง : 50,000 บ. (1 Bedroom)
- ค่าจอง : 100,000 บ. (2 Bedrooms)
- ทำสัญญา : 5%
- ผ่อนดาวน์ : 18 งวด
- ค่ากองทุน : 50 บ./ตร.ม.
- ค่าส่วนกลาง : 65 บ./ตร.ม.
PRODUCT HIGHLIGHT
หนึ่งใน Unique Selling Point ของโครงการ คือ RIVER VIEW เพราะเป็นโครงการในระดับราคา 6-7 ลบ.ใจกลางกรุงเทพ ที่มองเห็นทั้งวิวแม่น้ำเจ้าพระยาและวิวเมือง
และที่ Highlight ที่สุดของโครงการคือ ส่วน Facilities จัดเต็ม เช่น สระว่ายน้ำ ที่ยาวถึง 56 ม. Fitness Room 2 ชั้นกับอุปกรณ์ครบครัน นอกจากนั้นยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ มากมาย และ Facilities จะตั้งอยู่ชั้น 49 ทำให้สามารถพักผ่อนพร้อมกับวิวสวยๆ อีกด้วย
LOCATION
• ห่างจากสถานี MRT สามย่าน 180 ม.
• ห่างจากสถานี BTS ศาลาแดง 550 ม.
• ห่างจากสถานี BTS สยาม 2.1 กม.
• ห่างจากสยาม พารากอน 2.1 กม.
• ห่างจากสยาม เซ็นเตอร์ 2.1 กม.
• ห่างจากสยาม ดิสคัฟเวอร์รี่ 2.1 กม.
• ห่างจากจามจุรี สแควร์ 180 กม.
• ห่างจากรพ.จุฬาลงกรณ์ 470 ม.
POINT OF INTEREST
จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
ตลาดสามย่าน
โรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์
ยู เซ็นเตอร์
สวนลุมพินี
จามจุรีสแควร์
SURROUNDING
ทิศเหนือ
ติดถ.พระราม 4ทิศใต้
ติดโรงแรมมณเฑียรทิศตะวันออก
ติดโรงแรมมณเฑียรทิศตะวันตก
ติด Too Fast To Sleep
มุมมองโดยรอบโครงการ
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Round Me Logo)ACCESSIBILITY
จุดที่ 1 มาจาก ถ. พญาไท
จากถ.พญาไท ลงมาทางทิศใต้ ผ่านจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยลงมา จะเจอสี่แยกไฟแดง ที่ถ.พญาไท ตัดกับถ.พระราม 4 และถ.สี่พระยา ให้เลี้ยวซ้ายผ่านหน้าจามจุรีสแควร์ ตรงไปเรื่อยๆ ประมาณ 500 ม. ให้กลับรถใต้สะพาน เพื่อเข้าสู่โครงการ
หลังจากกลับรถ ตรงมาอีกประมาณ 300 ม. จะเจอทางเข้าโครงการ
จุดที่ 2 มาจากถ.สีลม
เมื่อมาจากถ.สีลม ขับมาเรื่อยๆ ทางทิศเหนือ จะเจอสี่แยกไฟแดง ที่ถ.สีลมตัดกับ ถ.พระราม 4 และถ.ราชดำริ ฝั่งตรงข้ามถ.สีลมจะจเอสภากาชาดไทย และสวนลุมพินี ให้เลี้ยวซ้ายตรงสี่แยก และตรงมาเรื่อยๆ ประมาณ 600 ม. จะเจอโครงการ สามารถเลี้ยวเข้าโครงการได้อย่างสะดวก
PRODUCT
FACILITIES
FACILITIES MODEL
สำหรับ Facilities ของโครงการจะมีอยู่ที่ชั้น Ground Floor ประกอบไปด้วย Lobby Lounge, Mailroom, Property Management Office, Cloakroom, Meeting, Retails Shop, Garden, Car Park, Bicycle Parking และ EV Charging ชั้น 2-6 จะเป็นในส่วนของที่จอดรถ ชั้น 7 จะมีสวนขนาดใหญ่ ส่วน Highlight ของ Facilities จะอยู่ที่ชั้น 48-49 ซึ่งจะเรียกว่า "Cloud 49" ประกอบไปด้วย Swimming Pool, Kid's Pool, Jacuzzi, Fitness, Social Club, Library, Panoramic Lounge, Changing Rooms, Laundry, Steam Room และ Sauna Room ซึ่งถือว่ามีให้อย่างจัดเต็มเลยทีเดียวMASTER PLAN
ชั้น 7 เป็นยูนิตพักอาศัยและสวนขนาดใหญ่
ชั้น 8 เป็นยูนิตพักอาศัย
ชั้น 9-10, 11, 13-16, 18-24 เป็นยูนิตพักอาศัย
ชั้น 12, 17 เป็นยูนิตพักอาศัย
ชั้น 22, 27, 32, 42 เป็นยูนิตพักอาศัย
ชั้น 23-26, 28, 31, 33-41, 43-47 เป็นยูนิตพักอาศัย
ชั้น 49 และ ชั้น 49 Mezzanine เป็นชั้น Facilities ประกอบด้วย Fitness, สระว่ายน้ำ, Library และ Business room
ชั้น 50-56 เป็นยูนิตพักอาศัยเป็น Private floor
UNIT TYPE
ลักษณะห้องชุดในโครงการแบ่งเป็น 5 แบบ คือ Type A B C D และ E รวมทั้งโครงการมีจำนวนยูนิตพักอาศัย 1,180 ยูนิต
SHOW UNIT (1 BEDROOM : 30.5 sq.m.)
KITCHEN
ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พื้นเป็นแกรนิโต้ขนาด 30x60 ซม. เชื่อมต่อกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นที่เป็นพื้น Engineering wood ส่วนครัวมี Built-in เคาน์เตอร์ครัว top ด้วยหินสังเคราะห์, ตู้เก็บของเป็นบานไม้วีเนียสีน้ำตาลเทา, Hob&Hood, เตา Induction 2 หัวและเครื่องดูดควันยี่ห้อ MEX แบบในห้องตัวอย่างแต่เครื่องซักผ้า ไมโครเวฟไม่รวมอยู่ในโปรโมชั่นครับ
LIVING ROOM
ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับส่วนครัว ตัวห้องมีความสูง Floor to ceiling 2.7 ม. พื้นเป็น Engineering wood ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โครงการเป็นแบบ Fully-fitted โซฟา โต๊ะ เก้าและเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ไม่รวมอยู่ในโปรโมชั่น แต่ทางโครงการทำรางม่านซ่อนใต้ฝ้าพร้อมม่านกัน UV ให้ครับ
BEDROOM
ห้องนอนปูพื้นด้วย Engineering wood ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว Floor to ceiling 2.7 ม. โครงการเป็นแบบ Fully-fitted เฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ไม่รวมอยู่ในโปรโมชั่นครับ ระหว่างห้องนอนกับห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเลื่อนแบบรางลอยกั้น ตัวบานเป็นบานไม้วีเนียสีน้ำตาลอ่อน ส่วนแอร์เป็นแบบฝังฝ้าเพดานครับ
BATHROOM
ห้องน้ำแบ่งเป็นส่วนแห้งและส่วนเปียก ทางโครงการกั้นประตูตู้อาบน้ำให้ด้วยเป็นประตูกระจก Temper glass พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิโต้พื้นด้านสีเทาเข้มขนาด 30x60 ซม. ผนังกระเบื้องลายหินอ่อนขนาด 30x60 ซม. อ่างล่างหน้า กระจกส่องหน้าจรดถึงฝ้า ที่แขวนผ้าเช็ดตัว ฝักบัว โถสุขภัณฑ์ให้เหมือนในห้องตัวอย่างครับSPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (1 BEDROOM : 30.5 sq.m.)
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Realist Logo)
SHOW UNIT (1 BEDROOM : 34.5 sq.m.)
KITCHEN
ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว พื้นเป็นแกรนิโต้ขนาด 30x60 ซม. เชื่อมต่อกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นที่เป็นพื้น Engineering wood ส่วนครัวมี Built-in เคาน์เตอร์ครัว top ด้วยหินสังเคราะห์ ตู้เก็บของเป็นบานไม้วีเนียสีน้ำตาลเทา บานเป็นแบบ Soft closed ติดตั้ง Hob&Hood เตา Induction 2 หัวและเครื่องดูดควันยี่ห้อ MEX แบบในห้องตัวอย่างแต่เครื่องซักผ้า ไมโครเวฟ โต๊ะเก้าอี้ ตู้เย็นไม่รวมอยู่ในโปรโมชั่นครับ
LIVING ROOM
ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับส่วนครัว ตัวห้องมีความสูง Floor to ceiling 2.7 ม. พื้นเป็น Engineering wood ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว ห้องนี้ติดกับระเบียงภายนอกเป็นระเบียง 2 ชั้นสามารถเปิดประตูบานเลื่อนเพื่อขยายพื้นที่ห้องนั่งเล่นได้ โครงการเป็นแบบ Fully-fitted เฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ไม่รวมอยู่ในโปรโมชั่น แต่มีรางม่านซ่อนใต้ฝ้าพร้อมม่านกัน UV ให้ครับ
BEDROOM
ห้องนอนปูพื้นด้วย Engineering wood ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว Floor to ceiling 2.7 ม. โครงการเป็นแบบ Fully-fitted เฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ไม่รวมอยู่ในโปรโมชั่นครับ ระหว่างห้องนอนกับห้องนั่งเล่นจะมีประตูบานเลื่อนแบบรางลอยกั้น ตัวบานเป็นบานไม้วีเนียสีน้ำตาลอ่อน ห้องนี้มีช่องว่างขนาดประมาณ 0.9x1.1 ม. สามารถวาง Daybed ได้สบายครับ
BATHROOM
ห้องน้ำแบ่งเป็นส่วนแห้งและส่วนเปียก ทางโครงการกั้นประตูตู้อาบน้ำให้ด้วยเป็นประตูกระจก Temper glass พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิโต้พื้นด้านสีเทาเข้มขนาด 30x60 ซม. ผนังกระเบื้องลายหินอ่อนขนาด 30x60 ซม. อ่างล่างหน้า กระจกส่องหน้าจรดถึงฝ้า ที่แขวนผ้าเช็ดตัว ฝักบัว โถสุขภัณฑ์ให้เหมือนในห้องตัวอย่างครับSPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (1 BEDROOM : 34.5 sq.m.)
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Realist Logo)
SHOW UNIT (2 BEDROOM : 63 sq.m.)
KITCHEN
ห้องครัวเชื่อมต่อกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นตัวจุดเด่นของห้องนี้ผนังกระจกโค้งเห็นวิวแบบ 180 องศา ทางโครงการทำรางม่านซ่อนใต้ฝ้าพร้อมผ้าม่านกัน UV สามารถรูดปิดได้รอบห้อง ตัวพื้นเป็น Engineering wood เหมือนกับห้องนั่งเล่น มี Built-in เคาน์เตอร์ครัว top ด้วยหินสังเคราะห์ ตู้เก็บของเป็นบานไม้วีเนียสีน้ำตาลเทา บานเป็นแบบ Soft closed ติดตั้ง Hob&Hood เตา Induction 4 หัวและเครื่องดูดควันยี่ห้อ MEX แบบในห้องตัวอย่างแต่ โต๊ะเก้าอี้ โคมไฟ ไมโครเวฟ ตู้เย็นไม่รวมอยู่ในโปรโมชั่นครับ
LIVING ROOM
ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับส่วนครัว ตัวห้องมีความสูง Floor to ceiling 2.7 ม. จุดเด่นของห้องนี้ผนังกระจกโค้งเห็นวิวแบบ 180 องศา ทางโครงการทำรางม่านซ่อนใต้ฝ้าพร้อมผ้าม่านกัน UV สามารถรูดปิดได้รอบห้อง พื้นเป็น Engineering wood ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว โครงการเป็นแบบ Fully-fitted เฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ไม่รวมอยู่ในโปรโมชั่นครับ
BEDROOM
ห้องนอนปูพื้นด้วย Engineering wood ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว Floor to ceiling 2.7 ม. โครงการเป็นแบบ Fully-fitted เฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ไม่รวมอยู่ในโปรโมชั่นครับ ห้องนี้มีหน้าต่างติดตายและมีบานกระทุ้งสามารถเปิดระบายอากาศได้ ภายในห้องตัวอย่างเป็นเตียงขนาด 5 ฟุต ระยะจากปลายเตียงและระยะข้างเตียงมีช่องทางเดินที่พอดีกับการใช้งานไม่แคบครับ
BEDROOM
ห้องนอนปูพื้นด้วย Engineering wood ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีขาว Floor to ceiling 2.7 ม. โครงการเป็นแบบ Fully-fitted เฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ไม่รวมอยู่ในโปรโมชั่นครับ ห้องนี้มีหน้าต่างติดตายและมีบานกระทุ้งสามารถเปิดระบายอากาศได้ ภายในห้องตัวอย่างเป็นเตียงขนาด 5 ฟุต ระยะจากปลายเตียงถึงผนังประมาณ 0.35 ม. ใช้งานไม่ค่อยสะดวกเท่าไหร่อาจจะเปลี่ยนเป็นเตียงขนาดเล็กกว่านี้ครับ
BATHROOM
ห้องน้ำในห้อง Master bedroom จะมีอ่างอาบน้ำยี่ห้อ Cristina ระยะเคลียในประมาณ 0.6x1.3 อ่างค่อนข้างแคบอาจะใช้งานไม่สะดวกถ้าเป็นคนตัวใหญ่ แต่จุดเด่นของห้องนี้คือเป็นผนังกระจกใสแบบ ฺBay window เป็น Sexy bathroom ให้ด้วย พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิโต้พื้นด้านสีเทาเข้มขนาด 30x60 ซม. ผนังกระเบื้องลายหินอ่อนขนาด 30x60 ซม. อ่างล่างหน้า กระจกส่องหน้าจรดถึงฝ้า ที่แขวนผ้าเช็ดตัว ฝักบัว โถสุขภัณฑ์ให้เหมือนในห้องตัวอย่างครับSPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (2 BEDROOM : 63 sq.m.)
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Realist Logo)
SPECIFICATION
SWITCH & OUTLET
LIGHTING
1
2
DOOR & WINDOW
1
2
3
4
5
6
7
8
FLOOR
1
2
3
4
5
6
WALL & CEILING
1
2
3
4
5
6
SANITARY WARE
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
KITCHEN
1
2
3
4
5
6
7
8
COMPARISON
Ashton Chula-Silom
ที่ตั้ง ถ.พระราม 4 ลักษณะโครงการ High Rise Condominium ความสูงอาคาร สูง 56 ชั้น 1 อาคาร ขนาดที่ดิน 4-0-88.30 จำนวนยูนิต 1,180 ยูนิตIdeo Q จุฬา-สามย่าน
The Room พระราม 4
Ashton สีลม
สามย่าน มิตรทาวน์
REALIST’S VIEW
LOCATION
ที่ตั้งโครงการเป็นจุดเด่นของโครงการเลยก็ว่าได้ เนื่องจากอยู่ในทำเลใจกลางเมืองตั้งอยู่บนถ.พระราม 4 เป็นถนนหลักที่เชื่อมต่อกับถนนสำคัญหลายเส้นทาง ถ.สีลม-สาทร ถ.วิทยุ ถ.พญาไท ถ.สุขุมวิท เป็นต้น มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งห้างสรรพสินค้า ร้านค้า ร้านอาหาร โรงเรียน มหาวิทยาลัย ใกล้จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย รร.สาธิตจุฬา รร.สาธิตปทุมวัน รร.เตรียมอุดมศึกษา สามารถเดินทางไปสยามได้ในเวลาเพียง 10 นาทีและใกล้ย่านธุรกิจอย่างสีลม -สาทร การเดินทางสะดวกสบายมากเพราะใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีสามย่านเพียง 180 ม. เท่านั้น มีวินมอเตอร์ไซค์ ป้ายรถเมล์อยู่ด้านหน้าโครงการด้วย ส่วนข้างโครงการติดกับ Too fast too sleep ตรงข้ามโครงการเป็นตึกจามจุรีสแควร์ที่มีร้านค้าร้านอาหารและมี Tesco lotus อยู่ โครงการอยู่ในทำเลที่มีการจราจรค่อนข้างหนาแน่นในช่วง Peak Hour ดังนั้นการเดินทางโดยขนส่งสาธารณะอย่างรถไฟฟ้าจะสะดวกมากกว่าครับSPECIFICATION
โครงการเป็นแบบ Fully-fitted สิ่งที่รวมอยู่ในโปรโมชั่นคือชุดครัวและห้องน้ำเหมือนในห้องตัวอย่างซึ่ง Spec ที่ให้ค่อนข้างดี ในห้องครัวแบบจะให้เตา Inductionและที่ดูดควันพร้อม Hob&hood ให้ด้วย(1 Bedroom เตาแบบ 2 หัว ถ้า 2 Bedroom เตาแบบ 4 หัว) ตู้เก็บของเหนือเคาน์เตอร์ครัวเป็นแบบ Soft closed ทั้งหมด ส่วนในห้องน้ำอ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Kohler ก็อกน้ำและฝักบัวของ Grohe ในห้องน้ำมีแยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมีประตูกระจก Tempered glass กั้นให้ด้วยครับORIENTATION
มุมมองความสูงที่ชั้น 25
มุมมองความสูงที่ชั้น 35
มุมมองความสูงที่ชั้น 48
มุมมองความสูงที่ชั้น 56
DESIGN
การออกแบบตัวอาคารในไลน์ Ashton ของอนันดาจะเป็นแบบ Modern Luxury ดีไซน์ตัวมุมอาคารให้มีความโค้งมนส่งผลทำให้ Space ภายในห้องมีมุมกระจกโค้งที่สามารถ Take view เมืองได้แบบ 180 องศาซึ่งถือเป็นจุดเด่นของโครงการอีกจุดหนึ่งของโครงการครับ การออกแบบภายในห้องที่ Built-in ให้มีครัวกับห้องน้ำใช้สีคุมโทนเป็นสีน้ำตาลและเทาครับFACILITIES
Facilities ของโครงการจะอยู่ในชั้น 7 ชั้น 48-49 (ในโครงการนับเป็นชั้น 49 และ 49 Mezzanine เรียกส่วนนี้ว่าชั้น Cloud 49) และชั้นดาดฟ้า ในชั้น 7 และ ชั้นดาดฟ้าเป็นสวนค่อนข้างกว้าง ตาม Concept "Eco Urban Living" ส่วน Facilities หลักๆ จะอยู่ในชั้น 48-49 ซึ่งมีห้องฟิตเนส 2 ชั้น, ห้องสตรีมและซาวน์น่า, ห้องสมุด, Panoramic Lounge, สระว่ายน้ำระบบเกลือและโอโซน (สระว่ายน้ำระบบโอโซนเป็นระบบบำบัดน้ำที่ มีประสิทธิภาพสูง สามารถฆ่าเชื้อโรคในระยะเวลาอันสั้นกว่าระบบอื่นและไม่มีสารเคมีทุกชนิดตกค้างในน้ำ) สระว่ายน้ำเป็นแบบ Infinity-edged Pool เห็นวิวเมืองเกือบ 360 องศา ตัวสระยาวถึง 50 ม. มีทั้งสระเด็กและสระผู้ใหญ่ Facilities เน้น Concept "Panoramic view" ถ้าดูจากโมเดลจะเห็นได้ชัดว่าเกือบทุกฟังก์ชั่นของ Facilities จะเห็นวิวเมืองแบบมุมกว้างครับRECOMMENDATION
