realist-blog-logo
facebook-logo youtube-logo instagram-logo line-logo tiktok-logo
thelist-logo
 (219)
 (317)
 (381)
 (28)
 (11)
 (4)
 (19)
 (199)
 (54)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (51)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (8)
 (181)
 (85)
 (109)
 (106)
 (41)
 (17)
 (44)
 (24)
 (41)
 (19)
 (18)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon
realist-blog-logo
 (219)
 (317)
 (381)
 (28)
 (11)
 (4)
 (19)
 (199)
 (54)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (51)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (8)
 (181)
 (85)
 (109)
 (106)
 (41)
 (17)
 (44)
 (24)
 (41)
 (19)
 (18)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon

Atmoz แจ้งวัฒนะ คอนโดส่วนกลางใหญ่ พร้อมลงทุน โซนแจ้งวัฒนะ

06 Aug 2020

Atmoz แจ้งวัฒนะ คอนโดส่วนกลางใหญ่ พร้อมลงทุน โซนแจ้งวัฒนะ

06 Aug 2020
 
ในบทความนี้เราจะพามาทำรู้จักกับโครงการคอนโดที่เพิ่งเสร็จใหม่ล่าสุดบนทำเลแจ้งวัฒนะ กับโครงการ Atmoz แจ้งวัฒนะ คอนโด Low Rise ที่ตั้งอยู่ท่ามกลางแหล่งงานขนาดใหญ่ ในราคาเริ่มต้นเพียง 1.39 ลบ. ซึ่งปัจจุบันขายไปกว่า 80% แล้ว
จุดเด่นของโครงการนี้อยู่ที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ รวมทั้งสิ้น 20 รายการ โดยมีสวนอยู่ใจกลางโครงการที่เชื่อมต่อการใช้ Facilities ในแต่ละโซนไว้ และยังช่วยสร้างความร่มรื่น รวมถึงบรรยากาศที่ดีในการอยู่อาศัยภายในโครงการอีกด้วย ซึ่งสามารถติดตามรายละเอียดโครงการได้ในบทความเลยค่ะ
 

FACT SHEET

  • โครงการ : Atmoz Chaengwattana (แอทโมซ แจ้งวัฒนะ)
  • ผู้พัฒนาโครงการ : AssetWise
  • ขนาดโครงการ : 4-2-0 ไร่
  • ลักษณะโครงการ : คอนโด Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร
  • จำนวนยูนิต : 625 ยูนิต + 1 ยูนิตร้านค้า 
  • รูปแบบยูนิต : 4 รูปแบบ
  • - Studio : 20.10 - 21.56 ตร.ม. จำนวน 126 ยูนิต
  • - 1 Bed : 22.38 - 25.89 ตร.ม. จำนวน 197 ยูนิต
  • - 1 Bed Exclusive : 29.04 - 31.64 ตร.ม. จำนวน 187 ยูนิต
  • - 1 Bed Plus : 33.12 - 34.99 ตร.ม. จำนวน 115 ยูนิต
  • Outdoor Facilities : 
  • Health Station / Waterfall Kids Pool / O2 Jogging / Playground / Lower Garden / Amphitheatre / Terrace Garden with Lounge Seating / Seat & Sooth / The Oasis Pool / Seating / Jacuzzi / Pool Deck / Exercise Bench / Yoga Deck / Relaxing Terrace / Exercise Lawn Area / Dining Terrace
  • Indoor Facilities : 
  • Testy2Party Space / Lobby / Fitness / Lifebrary / Co - creative Space / Adaptable Meeting Room 
  • ราคาเริ่มต้น : 1.39 ลบ.
 

ทำไม Atmoz แจ้งวัฒนะ ถึงน่าลงทุน ?

  • สำหรับคอนโด Atmoz แจ้งวัฒนะ มีความน่าสนใจในการลงทุนด้วย 4 ปัจจัยหลัก ดังนี้
  • 1. Location ตั้งอยู่ในโซนแจ้งวัฒนะ ซึ่งเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ มีทั้งสำนักงานจากภาครัฐและเอกชนตั้งอยู่ ทำให้มีความต้องการและมีโอกาสในการปล่อยเช่าสูง
  • 2. Yield เนื่องจากเป็นโครงการใหม่ ตั้งอยู่ในทำเลที่ดี ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก แหล่งงาน และรถไฟฟ้าในอนาคต ทำให้มีโอกาสปล่อยเช่าได้ในราคาที่สูงกว่าคอนโดในย่าน และมีผลตอบแทนที่ดี
  • 3. Facilities ส่วนกลางมีความหลากหลาย ตอบโจทย์กลุ่มคนทุกวัย ซึ่งช่วยส่งเสริมบรรยากาศในโครงการให้มีความน่าอยู่
  • 4. Ready to Move In ยูนิตพักอาศัยในโครงการตกแต่งพร้อมอยู่ ทำให้ไม่ต้องเสียเวลาในการตกแต่งนาน สามารถปล่อยเช่าได้เร็ว

1. โซนแจ้งวัฒนะ ศูนย์รวมแหล่งงานกว่า 1,200,000 ตร.ม.

โครงการตั้งอยู่บนถ.เลียบคลองประปา ห่างจากถ.แจ้งวัฒนะ เพียง 150 ม. ใกล้จุดขึ้น - ลง ทางด่วนถึง 2 เส้น คือ ทางพิเศษศรีรัชและโทลเวย์ นอกจากนี้ ในปี 2565 รถไฟฟ้าสายสีชมพูจะเปิดให้บริการ ซึ่งมีจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสำคัญอื่น ๆ ทำให้การเดินทางสะดวกสบายมากขึ้น

โดยในโซนแจ้งวัฒนะถือได้ว่าเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ เป็นที่ตั้งของศูนย์ราชการซึ่งรวมหน่วยงานต่าง ๆ ไว้ทั้งสิ้น 30 หน่วยงาน และยังใกล้กับเมืองทองธานีที่เป็นโครงการ Mixed Use ขนาดใหญ่ ทำให้ภาพรวมสำนักงานในโซนนี้มีพื้นที่มากถึง 1,200,000 ตร.ม. จึงเป็นอีกทำเลที่เหมาะกับนักลงทุนที่ต้องการปล่อยเช่าคอนโด

สามารถอ่านบทความเจาะลึกทำเลนี้เพิ่มเติมได้ ที่นี่

2. ได้ผลตอบแทนดี

ด้วยปัจจัยข้างต้นที่เป็นทำเลแหล่งงานขนาดใหญ่นี้เอง ทำให้ทำเลแจ้งวัฒนะมีศักยภาพในการลงทุนสูง เพราะในแต่ละวันมีคนเข้ามาทำงานในโซนนี้ประมาณ 120,000 คนเลยทีเดียว
ถ้าหากลงทุนปล่อยเช่าคอนโด Atmoz แจ้งวัฒนะที่ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมปล่อยเช่าแล้ว โดยอ้างอิงราคาปล่อยเช่าห้องในโครงการจาก AssetWise ที่เมื่อเทียบกับภาพรวมคอนโดอื่นในย่าน ถือได้ว่าได้เรทราคารวมถึงผลตอบแทนในการปล่อยเช่าสูงกว่าค่าเฉลี่ยพอสมควร
โดยมีอัตราค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 345 บ./ตร.ม./เดือน หรือตกห้องละ 6,500 - 13,000 บ./เดือน ขึ้นอยู่กับรูปแบบ ตำแหน่งที่ตั้ง รวมถึงขนาดห้อง ซึ่งสูงกว่าอัตราค่าเช่าเฉลี่ยคอนโด Low Rise ในโซนนั้นที่อยู่ที่ 321 บ./ตร.ม./เดือน เท่านั้น ส่วนผลตอบแทนการเช่าเบื้องต้น (Gross Rental Yield) คาดการณ์ว่าจะอยู่ที่ 6.6% ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยที่อยู่ประมาณ 5.2%

3. ส่วนกลางเยอะและใหญ่

สำหรับโครงการ Atmoz แจ้งวัฒนะ เป็นคอนโด Low Rise ประกอบไปด้วย 3 อาคาร ได้แก่ อาคาร A, B และ C โดยอาคาร A และ C จะเป็นอาคารรูปตัว L ส่วนอาคาร B เป็นอาคารรูปตัว I ซึ่งทั้ง 3 อาคารนี้ถูกออกแบบให้โอบล้อมพื้นที่ส่วนกลางที่อยู่บริเวณตรงกลางโครงการไว้
ช่วยสร้างบรรยากาศส่วนตัวให้กับลูกบ้านภายในโครงการ เพราะคนภายนอกไม่สามารถมองเข้ามาเห็นพื้นที่ส่วนกลางได้ และยังทำให้ยูนิตพักอาศัยที่หันหน้าเข้าส่วนกลางได้วิวที่ดีอีกด้วย

ส่วนกลางพื้นที่รวมกว่า 2,800 ตร.ม.

  • โดยพื้นที่ส่วนกลางของโครงการส่วนใหญ่จะตั้งอยู่บริเวณติดสวนส่วนกลางที่ออกแบบให้เป็นเหมือน Courtyard กลางโครงการไว้ และมี Facilities ทั้งที่อยู่ Indoor และ Outdoor กระจายอยู่ทั้ง 3 อาคาร สามารถแบ่งส่วนกลางได้ออกเป็น 4 โซนหลักด้วยกัน
  • 1. โซนสวนส่วนกลาง (สีเขียว) เป็นพื้นที่สวนขนาดใหญ่เกือบ 1 ไร่ ซึ่งภายในจะมีมุมพักผ่อน นั่งเล่นท่ามกลางบรรยากาศร่มรื่น รวมถึงทำกิจกรรมต่าง ๆ อีกหลายจุด
  • 2. โซนสระว่ายน้ำ (สีฟ้า) ตั้งอยู่บริเวณอาคาร C เป็นสระว่ายน้ำ Free form ขนาดใหญ่ 
  • 3. โซน Indoor (สีชมพู) ตั้งอยู่บริเวณชั้น 2 ของแต่ละอาคารในโครงการ โดยหลัก ๆ จะเป็น Lobby ที่มีทุกอาคาร และ Facilities อื่น ๆ สำหรับทำกิจกรรมหรือพักผ่อนในโครงการ
  • 4. โซน Rooftop (สีแดง) ตั้งอยู่ชั้นดาดฟ้าของอาคาร A ทำให้ได้วิว 360 องศา เหมาะกับการขึ้นไปนั่งเล่น ชมวิว หรือออกกำลังกายชิว ๆ ในตอนเช้าและเย็น

Courtyard กลางโครงการ สร้างบรรยากาศร่มรื่น

Facilities แรกที่จะมาดูกัน คือ พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ใจกลางโครงการ ซึ่งเปรียบเหมือน Courtyard กลางบ้านที่ทำหน้าที่เชื่อมต่อกับ Facilities อื่น ๆ ที่กระจายอยู่ทั้ง 3 อาคารของโครงการ โดยภายในพื้นที่สวนจะประกอบด้วย Facilities อีก 6 จุดด้วยกัน ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นมุมนั่งเล่นในรูปแบบต่าง ๆ ให้ลูกบ้านได้นั่งพักผ่อน รวมถึงมี Jogging Track ที่สามารถวิ่งวนในสวนที่ใหญ่กว่า 1 ไร่ได้ 

บรรยากาศโซนสวนส่วนกลาง

 

สระว่ายน้ำไซส์ Half Olympic ออกกำลังกายหรือพักผ่อนได้สบาย

โซนต่อมาบริเวณสระน้ำว่ายน้ำ ถึงแม้ว่าจะอยู่อาคาร C แต่ลูกบ้านที่อยู่อาคารอื่นก็สามารถเข้าถึงได้ง่ายเช่นกัน โดยขึ้นบันไดที่ทอดตัวยาวจากบริเวณสวนขึ้นมา ซึ่งทางโครงการออกแบบมาได้อย่างสวยงาม ให้อารมณ์เหมือนอยู่ในรีสอร์ทเลยทีเดียว
สระว่ายน้ำทางโครงการออกแบบมาเป็นรูปทรง Free form ยาวถึง 27 ม. หรือไซส์ประมาณ Half Olympic ทำให้สามารถใช้ออกกำลังกายได้ นอกจากนี้ ยังมีสระเด็กซึ่งตั้งอยู่ติดกัน โดยออกแบบให้มีกิมมิคเล็ก ๆ อย่างน้ำตกให้ลงมากลางสระ ก็ช่วยสร้างบรรยากาศสนุกสนานให้เด็ก ๆ ได้เป็นอย่างดี

บรรยากาศโซนสระว่ายน้ำ

 

Indoor Facilities ได้วิวสวนส่วนกลาง

ส่วนต่อมาคือโซน Indoor Facilities ที่ตั้งอยู่บริเวณชั้น 2 ของทั้ง 3 อาคาร ซึ่งจะมีความแตกต่างกันไปตามแต่ละอาคาร ดังนี้
- อาคาร A ประกอบไปด้วยพื้นที่ Outdoor Lobby ขนาดใหญ่ ที่สามารถมานั่งรับลม ชมวิวได้ โดยติดกันจะมีร้านค้า ซึ่งในปัจจุบันเป็นตู้ขายของอัตโนมัติที่มีทั้งเครื่องดื่ม ขนม และอาหารกึ่งสำเร็จรูปตั้งขาย เหมาะสำหรับเอาไว้ทานเล่นเพลิน ๆ หรือรองท้องเวลาหิว
- อาคาร B พื้นที่ส่วนกลางจะตั้งอยู่ติดกับสระว่ายน้ำ ประกอบด้วย Fitness ขนาดใหญ่มีอุปกรณ์ให้เล่นหลากหลาย ภายในมีโซน Health Station ซึ่งเป็นครั้งแรกของ AssetWise ที่ร่วมกับ 2 โรงพยาบาลชั้นนำ คือ รพ.สมิติเวชและรพ.เปาโล เพื่อยกระดับการดูแลสุขภาพของลูกบ้านในโครงการ รวมถึงมี Co - kitchen ที่เป็นครัวกลางมีเตาไฟฟ้า เตาอบ และไมโครเวฟให้สำหรับทำอาหาร หรือจองห้องเพื่อจัดปาร์ตี้กับเพื่อน ๆ
- อาคาร C ประกอบด้วย Co - working ที่ภายในห้องยังมีการแบ่งเป็นโซนย่อยอีกตามลักษณะการใช้งาน เช่น พื้นที่สำหรับทำงานหลายคน ก็มีการกั้นกระจกไว้ให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น หรืออยากนั่งทำงานบรรยากาศดี ๆ ก็สามารถเลือกนั่งหันเข้าหาสวนได้ โดยห้องทำงานนี้จะเชื่อมต่อกับ Library ที่มีโซฟาให้ลูกบ้านได้มานั่งอ่านนั่งสือสบาย ๆ

บรรยากาศโซน Indoor

 

Rooftop เปิดรับวิว 360 องศา

โซนสุดท้ายคือ Rooftop ซึ่งตั้งอยู่บนดาดฟ้าอาคาร A ผู้ที่อยู่อาคารอื่นสามารถเข้าได้โดยใช้คีย์การ์ดไปยังชั้น 8 และขึ้นบันไดมายังดาดฟ้า โดยพื้นที่ชั้นบนส่วนใหญ่เน้นพื้นที่สำหรับพักผ่อน ซึ่งสามารถมานั่งเล่นชมวิวด้านบนได้ถึง 360 องศา

บรรยากาศโซน Rooftop

 

4. ห้องพักอาศัยแต่งครบ พร้อมอยู่

สำหรับห้องพักอาศัยในโครงการมีทั้งหมด 3 อาคารด้วยกัน ซึ่งจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 2 - 8 มีรูปแบบห้อง 4 รูปแบบ คือ Studio, 1 Bedroom, 1 Bedroom Exclusive และ 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 20.10 - 34.99 ตร.ม.

Studio ห้องไซส์กะทัดรัด ฟังก์ชันครบครัน

โดยในบทความนี้จะมาวิเคราะห์ห้อง Studio ที่เป็นห้องขนาดเริ่มต้นของโครงการนี้เป็นหลัก ซึ่งออกแบบมาได้ลงตัว พื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 20.10 - 21.56 ตร.ม. ได้ฟังก์ชันที่ครบครันและยังมีพื้นที่อเนกประสงค์เล็ก ๆ ให้ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้วางโต๊ะทำงาน หรือปรับเปลี่ยนเป็นพื้นที่อื่น ๆ ตามไลฟ์ไตล์ได้อีกด้วย
เมื่อเข้ามาในห้องจะพบกับพื้นที่ห้องครัวซึ่งทางโครงการให้มาแล้วทั้งเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน อ่างล้างจาน และยังเว้นพื้นที่ว่างไว้สำหรับวางไมโครเวฟและตู้เย็นด้วย ส่วนฝั่งตรงข้ามจะเป็นห้องน้ำที่แยกโซนเปียก แห้งชัดเจน ทำให้สะดวกเวลาใช้งาน
ส่วนโซนห้องนอนออกแบบให้แชร์พื้นที่กับพื้นที่นั่งเล่น ทำให้ได้ห้องที่กว้างขวาง และมี Bay Window บริเวณพื้นที่อเนกประสงค์ ทำให้ได้วิวที่กว้างและแสงธรรมชาติยังสามารถเข้ามาสู่บริเวณห้องได้มากขึ้น

บรรยากาศห้อง Studio

 

ห้องพักอาศัยประเภทอื่นในโครงการ

  • 1 Bedroom
  • พื้นที่ใช้สอย 22.38 – 25.89 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Exclusive
  • พื้นที่ใช้สอย 29.04 – 31.64 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Plus
  • พื้นที่ใช้สอย 33.12 – 34.99 ตร.ม.

ห้องพร้อมอยู่ ให้บิวท์อิน เฟอร์ฯ และแอร์ครบ !!!

ห้องพักอาศัยในโครงการเป็นห้องแบบ Fully- furnished ซึ่งถ้าเป็นห้อง Studio ก็ให้มาทั้งบิวท์อินในส่วนของครัว ตู้เสื้อผ้า เคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า และเตียงแล้ว ส่วนเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวให้ตู้วางทีวี โต๊ะกลาง และโซฟา ถือได้ว่าให้มาเกือบครบ ซึ่งเหมาะกับคนที่อยากซื้อไว้ลงทุนเพื่อปล่อยเช่าเป็นอย่างมาก เพราะไม่ต้องตกแต่งอะไรเยอะก็สามารถปล่อยเช่าได้เลย หรือถ้าซื้ออยู่เองก็สะดวก เพราะไม่ต้องขนย้ายเฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่ให้วุ่นวาย

อยู่สบายขึ้นด้วยเทคโนโลยีในการอยู่อาศัย

  • นอกจากนี้ ห้องพักอาศัยยังมาพร้อมกับ Smart Technology ที่ช่วยให้ชีวิตสะดวกและปลอดภัยขึ้น โดยมี 4 ฟังก์ชันด้วยกัน
  • - Thermostat ระบบระบายความร้อนภายในห้อง ให้รู้สึกเย็นและมีอากาศถ่ายเทตลอดทั้งวัน
  • - Bluetooth Sound System เชื่อมต่อระบบเสียงจากมือถือกับลำโพงในห้องผ่านสัญญาณ Bluetooth 
  • - Rescue Alarm ระบบแจ้งเตือนอุบัติเหตุภายในห้องที่ติดตั้งไว้ในห้องน้ำ สามารถขอความความช่วยเหลือได้อย่างเร่งด่วน
  • - LED Lighting Motion Sensor เซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหวที่ติดตั้งไว้ปลายเตียง ช่วยเปิด - ปิดไฟอัตโนมัติเมื่อลุกขึ้นไปเข้าห้องน้ำเวลากลางคืน

Atmoz แจ้งวัฒนะ

คอนโดพร้อมอยู่ ส่วนกลางจัดเต็ม จะอยู่เองหรือปล่อยเช่าก็คุ้ม

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม คลิก

Content Creator
ให้เราช่วยคุณหาคอนโดที่ใช่
REAL DATA รวบรวมคอนโดฯ ในกรุงเทพ นำเสนอข้อมูลอย่างเป็นระบบครบถ้วน แผนที่ที่ง่ายต่อการค้นหา รวมถึงมีราคาตลาด ยอดขายที่น่าเชื่อถือและบทความวิเคราะห์เชิงลึก ทั้งในเรื่องความน่าอยู่และน่าลงทุน

Condo Database  

Image Shortcut
Image Shortcut
ให้เราช่วยคุณหาคอนโดที่ใช่
REAL DATA รวบรวมคอนโดฯ ในกรุงเทพ นำเสนอข้อมูลอย่างเป็นระบบครบถ้วน แผนที่ที่ง่ายต่อการค้นหา รวมถึงมีราคาตลาด ยอดขายที่น่าเชื่อถือและบทความวิเคราะห์เชิงลึก ทั้งในเรื่องความน่าอยู่และน่าลงทุน

REAL DATA  

 (219)
 (317)
 (381)
 (28)
 (11)
 (4)
 (19)
 (199)
 (54)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (51)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (8)
 (181)
 (85)
 (109)
 (106)
 (41)
 (17)
 (44)
 (24)
 (41)
 (19)
 (18)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon