รีวิวคราวนี้เรากลับมาพบกับโครงการทาวน์โฮม “บ้านพฤกษา ราชพฤกษ์ - 345”  ที่อยู่ในทำเลเมืองปทุมฯซึ่งถ้าใครยังไม่ได้รู้จัก “เมืองปทุมฯ” ทางเราทำอินโฟฯ วิเคราะห์และสรุปย่าน “เมืองปทุมฯ” ไปแล้ว สามารถคลิ๊กเข้าไปดูได้เลยครับ “วิเคราะห์เมืองปทุมฯ แดนเหนือแห่งกรุงเทพฯ”

โดยโครงการกับคอนเซ็ปต์ “A Scandinavian Touch” หรือก็คือเป็น “ทาวน์โฮมสไตล์สแกนดิเนเวีย” พูดง่ายๆ คือแนวๆ ป่าเมืองหนาวนั่นเอง

Project : บ้านพฤกษา ราชพฤกษ์ - 345

Owner : พฤกษา เรียลเอสเตท (PRUKSA Real Estate)

Project Type : ทาวน์โฮม 2 ชั้น

Project Area : 41-3-28.7 ไร่

Unit Area : เริ่มต้น 17.8 ตร.ว. (พื้นใช้สอย 110 ตร.ม.)

Unit Function : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ  1 ที่จอดรถ

Start Price : 1.95 ลบ.

Facilities :

• คลับเฮ้าส์
• สระว่ายน้ำระบบเกลือ
• ฟิตเนส
• สวนสาธารณะ
• กล้องวงจรปิด CCTV
• รปภ. 24 ชม.

โครงการทาวน์โฮม “บ้านพฤกษา ราชพฤกษ์ - 345” โครงการจะตั้งอยู่บน ถ.คลองเกาะเกรียง ใกล้กับทางหลวงหมายเลข 345 ที่เชื่อมไปถึง ถ.ราชพฤกษ์ เพียง 10 นาทีเองครับ นอกจากนี้ ถ.หมายเลข 345 ยังเป็นเส้นที่ตัดผ่านและเชื่อมต่อกับ ถนนเส้นสำคัญๆ ของพื้นที่นนทบุรี-ปทุมธานี-กรุงเทพฯ อีกด้วย ไม่ว่าจะเป็น ถ.ราชพฤกษ์, ถ.ติวานนท์ หรือ ถ.รังสิต-ปทุมธานี

จึงทำให้ทำเลนี้มีศักยภาพในการเดินทางและเชื่อมต่อย่าน “ปากเกร็ด” และ “รังสิต” ที่เป็นแหล่งรวมสิ่งอำนวยความสะดวกและ Social Hub ของตอนเหนือและยังได้ Potential ของพื้นที่รอบๆ ทั้งสองด้วย

Central แจ้งวัฒนะ

Robinson Lifestyle Center

Image : Foursquare

Future Park & ZPELL

Image : Siamtoya

Impact Arena เมืองทองธานี

Image : Impact 

The Tree 

Image : Simplysiri

รพ. ปากเกร็ด

Image : Hfocus

Major Hollywood ปากเกร็ด

Image : MTmovie

ตลาด ส.รุ่งเรือง

Image : เช่าตลาด.com

1.มาจาก ถ. ราชพฤกษ์ (ขาออก) 

หากเดินทางมาจาก ถ.ราชพฤกษ์ ขาออก ให้ขึ้นสะพานยกระดับบริเวณแยก ถ.ราชพฤกษ์ ตัดกับ ถ.หมายเลข 345 จากนั้นเบี่ยงซ้ายเพื่อเลี้ยวขวาเข้าสู่ ถ.หมายเลข 345 จากนั้นวิ่งตรงมาเรื่อยๆ ให้สังเกตุทางซ้ายมือจะมีสำนักงานเทศบาล บางคูวัด ใกล้ๆ กันจะมีจุดกลับรถ ให้กลับรถแล้วเลี้ยวขวาเข้า ถ.คลองเกาะเกรียง เข้ามาประมาณ 1 กม. ก็จะถึงโครงการ

2.มาจาก ถ.ติวานนท์ (ขาออก)

มาจาก ถ.ติวานนท์ (ขาออก) ให้เลี้ยวซ้ายที่แยกสวนสมเด็จ เพื่อเข้า ถ.สะพานนนทบุรี-บางบัวทอง จนข้ามแม่น้ำเจ้าพระยามา จะเข้า ถ.หมายเลข 345 ให้ตรงตามทางมาเรื่อยๆ จากนั้นสังเกตุปั้ม ESSO ทางซ้ายมือ จากนั้นเบี่ยงซ้ายเพื่อเลี้ยวขวาลอดใต้สะพาน เข้า ถ.คลองเกาะเกรียง เข้ามาประมาณ 1 กม. ก็จะถึงโครงการ

3.มาจาก ฟิวเจอร์ปาร์ค รังสิต

หากมาจากทางฟิวเจอร์ปาร์ค รังสิต ให้มาทาง ถ.รังสิต-ปทุมธานี แล้วเลี้ยวซ้ายเข้า ถ.บางบัวทอง-บางพูน ตามทางมาเรื่อยๆ จนมาบรรจบกับ ถ.หมายเลข 345 ให้ตรงตามทางมาเรื่อยๆ จากนั้นสังเกตุปั้ม ESSO ทางซ้ายมือ จากนั้นเบี่ยงซ้ายเพื่อเลี้ยวขวาลอดใต้สะพาน เข้า ถ.คลองเกาะเกรียง เข้ามาประมาณ 1 กม. ก็จะถึงโครงการ

Scandia : 1st Floor

• - Parking (1 Slot)
• - Living Area
• - Dining Area
• - Bathroom
• - Backyard

Living Area - เมื่อเข้ามาในตัวบ้าน จะพบกับส่วนที่เป็น Living Room ด้วยหน้ากว้างของแบบบ้าน Scadia ที่ 5.7 ม. (หักส่วนที่เป็นที่จอดรถไปประมาณ 2.7 ม.) หน้ากว้างฝั่ง Living Room นี้ก็จะอยู่ที่ประมาณ 3 ม. สามารถจัดชุดโซฟาได้เต็มที่ สามารถใส่โต๊ะรับแขกหรือโซฟาเสริมได้สบายๆ ในผนังฝั่งที่ติดกับที่จอดรถ จะมีรูปลั๊กสำหรับเสียบสายสัญญาณทีวีอยู่พร้อมกับเต้ารับอีก 2 หัวครับ

Dining Area -  ถัดจาก Living Area ก็จะเป็นในส่วนของ Dining Area ที่สามารถจัดเป็น Pantry ด้วยได้ ผนังฝั่งที่ติดหลังบ้านจะมีหน้าต่างที่เป็นบานสไลด์ ที่ไว้ใช้เปิดระบายอากาศ เวลาทำอาหารนั่นเอง 

Bathroom - ส่วนของ Bathroom จะอยู่ทางฝั่งขวาของ Dining Area ภายในจะประกอบไปด้วยสุขภัณฑ์ของ Kohler และฝักบัว Endlefield แต่ทั้งนี้จะไม่ได้แบ่งโซนเปียกโซนแห้งมาให้ 

Backyard - ส่วนของพื้นที่ด้านหลังบ้าน ทางโครงการก็จะมีการลงเสาเข็มไว้เช่นเดียวกับส่วนของตัวบ้าน ซึ่งทางลูกบ้านสามารถต่อเติมเอง หลังจากที่ทำการโอนเรียบร้อยแล้ว 

Scandia : 2nd Floor

• - Master Bedroom
• - Bedroom 2
• - Bedroom 3
• - Master Bathroom

Location - ด้านทำเล ตัวโครงการอยู่ในทำเลที่ค่อนข้างเงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน เนื่องจากในถนนที่ตั้งโครงการนั้น ส่วนมากจะเป็นพื้นที่เกษตรกรรมและโครงการที่อยู่อาศัยนั่นเอง แต่ทั้งนี้ก็สามารถเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวได้สะดวก เนื่องจากตัวโครงการ สามารถวิ่งตรงออกไปที่ ถนนหมายเลข 345 ที่เชื่อมต่อไปถึง ถ.ราชพฤกษ์ (ตัดใหม่) และ ถ.รังสิต-ปทุมธานี ได้นั่นเอง

Facility - ต้องบอกว่าตัว Clubhouse ของโครงการนั้น ออกแบบมาได้ดูดีเลยทีเดียว ซึ่งภายในก็จะประกอบไปด้วย ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ และพื้นที่อเนกประสงค์ ให้ลูกบ้านมาใช้งานกัน อีกทั้งยังมีในส่วนของพื้นที่สวนส่วนกลาง ที่สามารถมานั่งพักผ่อนหย่อนใจได้อีกด้วย โดยรวมก็ถือว่ามีส่วนกลางพื้นฐาน มาให้ครบเลยครับ

Design - แบบบ้าน Scandia นั้นเป็นแบบบ้านใหม่จากทางพฤกษา ในด้าน Function การใช้งานก็ถือว่าแบ่งออกมาได้พอดีๆ โดยเฉพาะส่วนชั้นบน ที่แบ่งได้ถึง 3 ห้องนอน ทำให้โครงการนี้เป็นโครงการที่น่าสนใจสำหรับกลุ่มครอบครัวที่กำลังมองหาบ้านขนาดพอดีๆ ไม่เล็กไม่ใหญ่ไปเลยครับ

Specification - สำหรับวัสดุที่ใช้ ก็ถือว่ามีมาให้ตามมาตรฐานครับ จะมีส่วนที่พิเศษก็คือตัวแม่บันไดที่จะเป็น Pre-Cast เวลาเดินขึ้น-ลง ก็จะไม่ได้ยินเสียงแบบดังของวัสดุแบบเหล็ก และอีกส่วนคือระบบ Air Flow ที่จะมีติดตั้งตัวระบายอากาศไว้ 7 จุดทั่วทั้งบ้าน เพื่อถ่ายเทอากาศร้อนให้กระจายออกไปทางหลังคาของตัวบ้าน ทำให้บ้านเย็นขึ้นนั่นเอง