blue สุขุมวิท 89
คอนโด 2.29 ลบ.* ใกล้ BTS อ่อนนุช เหมาะปล่อยเช่า
Grand Unity ได้พัฒนาคอนโดแบรนด์ใหม่ภายใต้ชื่อ blue ที่พัฒนามาแล้ว 2 โครงการ ซึ่งเป็นแบรนด์คอนโดมิเนียม Low rise ทำเลใจกลางเมือง ใกล้ รฟฟ. เดินทางสะดวก ในระดับราคาที่จับต้องได้ง่าย โดยได้เปิดตัวโครงการที่ 3 ได้แก่ blue สุขุมวิท 89 ที่อยู่บริเวณสุขุมวิทตอนปลาย ใกล้ BTS อ่อนนุชและบางจากเพียง 500 ม.* เชื่อมต่อไป CBD ได้ใน 20 นาที ใกล้ทางพิเศษเฉลิมมหานครและฉลองรัช ในราคาเริ่มต้นเพียง 2.29 ลบ.*
ภายในโครงการเองก็มีส่วนกลางสูง 4 ชั้น รวม 14 รายการที่ออกแบบเชื่อมต่อเข้าด้วยกัน จึงสามารถใช้งานได้สะดวก อีกทั้งตัวห้องพักเองก็เป็นแบบ Fully - Furnished ตกแต่งครบ พร้อม Adaptive Function ที่สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานและการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ตามต้องการ เหมาะแก่การปล่อยเช่ามากๆ รายละเอียดโครงการจะมีอะไรน่าสนใจอีก ติดตามอ่านต่อได้เลย
แบรนด์ใหม่ "blue" คอนโดคุ้มค่าจาก Grand Unity
Grand Unity เป็นผู้พัฒนาอสังหาฯ ประเภทคอนโดมิเนียม ด้วยประสบการณ์และความเชี่ยวชาญนานกว่า 20 ปี จึงมีแบรนด์คอนโดมีเนียมอยู่หลายระดับราคา เพื่อตอบโจทย์ความต้องการที่อยู่อาศัยที่แตกต่าง โดยแบ่งออกได้ดังนี้
Budget Class
- แบรนด์ใหม่! blue - คอนโดน้องใหม่เน้นทำเลใกล้เมือง เดินทางสะดวก ให้มาครบ ในราคาจับต้องได้ง่าย
- แบรนด์ Denim - คอนโดทำเลในเมืองวิวสวนจตุจักร ส่วนกลางขนาดใหญ่
- แบรนด์ Ciela - ทำเลการเดินทางสะดวกสบาย ใกล้ถนนใหญ่ MRT / BTS ความคุ้มค่าของเวลาเน้นความพรีเมี่ยม
- แบรนด์ De Lapis - เน้นความหรูหรา วิวแม่น้ำเจ้าพระยา เดินทางสะดวก
- แบรนด์ Mazarine - คอนโด High Rise ทำเลย่าน Northern CBD ได้แก่ Mazarine Ratchayothin ติด BTS รัชโยธิน 0 ม.
- แบรนด์ Anil - คอนโดใจกลาง CBD ย่านธุรกิจชั้นนำ ได้แก่ Anil Sathorn 12 ที่ 0 เมตร จาก BTS สถานีเซนต์หลุยส์และรางวัลการันตีระดับโลก WELL Building Standard แห่งแรกของประเทศไทยและเอเชียตะวันออกเฉียงใต้
blue สุขุมวิท 89 โครงการใหม่สุดจากแบรนด์ blue
คอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ blue มีทั้งหมด 3 โครงการ ซึ่งตั้งอยู่ทำเลในเมือง ใกล้ รฟฟ. เดินทางง่าย
blue พหลโยธิน 35
- เริ่ม 2.29 ลบ.*
- ใกล้ BTS รัชโยธินและ BTS พหลโยธิน 24
- ราคาเฉลี่ย 100,000 บ./ตร.ม.
- เริ่ม 1.79 ลบ.*
- ใกล้ MRT ศรีลาซาล
- ราคาเฉลี่ย 85,500 บ./ตร.ม.
- เริ่ม 2.29 ลบ.*
- ใกล้ BTS อ่อนนุช
- ราคาเฉลี่ย 105,000 บ./ตร.ม.
blue สุขุมวิท 89 เริ่ม 2.29 ลบ.*
คอนโดตกแต่งครบ ใกล้ BTS อ่อนนุช เพียง 500 ม.*
โครงการ : blue สุขุมวิท 89
เจ้าของโครงการ : Grand Unity
ที่ตั้ง : ซ.สุขุมวิท 89 ถ.สุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม.
เนื้อที่โครงการ : 2-2-0 ไร่
ประเภทโครงการ : Low - Rise Condominium
ลักษณะโครงการ : อาคารสูง 8 ชั้น จำนวนรวม 2 อาคาร
จำนวนยูนิต : 328 ยูนิต (164 ยูนิต + 164 ยูนิต)
ที่จอดรถ : 40% รวมซ้อนคัน
ราคาเริ่มต้น : 2.29 ลบ.*
รูปแบบห้อง
- 1 Bedroom : 24 ตร.ม.
- 1 Bedroom : 27.5 ตร.ม.
- 1 Bedroom Plus : 35 - 35.5 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- Lobby
- Garden Walkway
- Patio Garden
- Co-Working Space
- Zone : Focus, Group Sharing, Meeting Room
- Private Theatre
- Swimming Pool ระบบเกลือ
- Fitness Room
- Yoga Room
- Smart Locker
- Mail Room
- Laundry Room
- EV Charger
- Access Card Control
- กล้องวงจรปิด
- รปภ. 24 ชม.
โครงการอยู่ใกล้ BTS ถึง 2 สถานี
แบรนด์ blue เป็นคอนโดมิเนียมทำเลในเมือง ซึ่งโครงการ blue สุขุมวิท 89 ก็ตั้งอยู่บริเวณสุขุมวิทตอนปลาย
โครงการอยู่ใน ซ.สุขุมวิท 89 เข้าจาก ถ.สุขุมวิท ประมาณ 100 ม.* และสามารถเดินทางเชื่อมต่อไปถนนพระรามสี่, เอกมัย, ทองหล่อ, บางนาตราด และ ศรีนครินทร์ ได้ง่าย
รวมถึงใกล้ BTS อ่อนนุช และ BTS บางจาก เพียง 500 ม.*
นอกจากนั้นยังเดินทางเข้า ซ.สุขุมวิท 62 เพื่อใช้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร หรือไปทาง ซ.สุขุมวิท 50 ไปทางพิเศษฉลองรัชได้ด้วย
เดินทางไป CBD ได้ง่ายๆใน 20 นาที
ตัวโครงการอยู่ใกล้ BTS อ่อนนุช และ BTS บางจาก ที่สามารถเดินทางไปทำเลอื่นๆทั้งโซน Shopping และ โซนออฟฟิศได้ในเวลาไม่นาน
- สุขุมวิทตอนปลาย มีอาคารสำนักงานอยู่หลายแห่ง ได้แก่ บางจาก คอร์ปอเรชั่น, DKSH (Thailand) Limited, M Tower, 66 Tower และโครงการอนาคตอย่าง Intanin Tower, Sukhumvit Hills คาดเปิดปี 2566, Nailert Bangchak และ Cloud 11 คาดเปิดปี 2568 อ่านเพิ่มเติม CLICK
- 5 นาที - ทองหล่อ & เอกมัย แหล่ง Hangout รายล้อมด้วยร้านอาหารญี่ปุ่นและสำนักงานใหญ่ BJC
- 10 นาที - พร้อมพงษ์ ที่มีทั้ง Emporium EmQuartier และ ห้างใหม่ที่กำลังก่อสร้างอย่าง Emsphere ที่จะทำให้กลายเป็น Shopping District ระดับโลก
- 10 นาที - อโศก ทำเลที่ตั้งอาคารสำนักงานขนาดใหญ่หลายแห่ง มีห้างใหญ่อย่าง Terminal 21 และด้วยทำเลที่เดินทางง่าย มี Interchange Station ของ BTS และ MRT รวมถึงเดินทางด้วยเรือได้อีกด้วย
- 15 นาที - ชิดลม & เพลินจิต แหล่งอาคารสำนักงานทั้งบริษัทต่างชาติ ธนาคาร บริษัทหลักทรัพย์อีกหลายแห่ง
- 20 นาที - สยาม แหล่ง Shopping ใจกลางเมือง เชื่อมต่อไปทำเลอื่นได้ง่าย
สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
บริเวณโดยรอบโครงการก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายรองรับการอยู่อาศัยและใช้ชีวิตบนทำเลนี้
Mall & Lifestyle แหล่ง Shopping จับจ่ายใช้สอย
- W District เป็น Lifestyle Mall ที่มี Street Market ร้านอาหารหลากหลายแนว
- Century Plaza สุขุมวิท มีทั้งร้านอาหารและโรงภาพยนตร์
- True Digital Park (Mixed-use) เป็นอาคารสำนักงานและร้านค้า ร้านอาหาร สวนสีเขียวขนาดใหญ่
- Bangkok Mall โครงการ Mixed - use ใหม่บนทำเล คาดเปิด 2569 อ่านเพิ่มเติม CLICK
คาเฟ่ ตกแต่งสวยงาม พร้อมเครื่องดื่มและเบเกอรี่สุดอร่อย
- Backofhouse Coffee ออกแบบร้าน Scandinavian Style มีทั้งเครื่องดื่มและเบเกอรี่หลากหลาย
- The Wood Land ร้านกาแฟที่เหมือนอยู่ท่ามกลางป่าสีเขียว กาแฟหลากหลายแบบ
- LAFF Cafe ร้านบรรยากาศ Home Cafe โดดเด่นเรื่องเครื่องดื่มน้ำผลไม้ กาแฟก็ดีไม่แพ้กัน รวมถึงมีขนมอบใหม่ทุกวันด้วย
- The T's Room 56 ร้านน้ำชาในบรรยากาศสไตล์อังกฤษ นอกจากน้ำชาที่มีหลากหลายแบบแล้ว ขนมที่ทานคู่กันก็อร่อย และมีเมนูอาหารคาวที่จะเปลี่ยนเมนูไปในทุกสับดาห์
โรงพยาบาลชั้นนำ ดูแลสุขภาพในยามเจ็บป่วย
- รพ. รวมใจรักษ์ เป็นโรงพยาบาลระดับพรีเมี่ยมเปิดใหม่บนทำเล อ่านเพิ่มเติม CLICK
- รพ. สุขุมวิท เปิดมานานกว่า 40 ปี โดยแพทย์ผู้เชี่ยวชาญ
- รพ. กล้วยน้ำไท ดูแลรักษาพยาบาลแบบครบวงจร
คอนโดลงทุนคุ้มค่า รับผลตอบแทนดี
จากการสำรวจคอนโดบนสุขุมวิทตอนปลายช่วงสถานีอ่อนนุช - สถานีอุดมสุข มีอยู่จำนวนมากทั้ง Low rise และ High rise แต่หากดูคอนโดอายุไม่เกิน 10 ปี ใกล้ รฟฟ. ไม่เกิน 600 ม. จะมีอยู่ไม่กี่โครงการ โดยราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.79 - 5.9 ลบ. และมีราคาเฉลี่ย 134,000 บ./ตร.ม.
ในส่วนของการลงทุนก็ได้ผลตอบแทนดีทั้ง Capital Gain เฉลี่ย 4.6% ต่อปี และ Gross Rental Yield เฉลี่ย 4.8% ต่อปี ซึ่งสามารถปล่อยเช่าได้ 8,500 - 48,000 บ./เดือน
blue สุขุมวิท 89 เป็นคอนโด Low rise ในราคาเริ่ม 2.29 ลบ.* ที่ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 105,000 บ./ตร.ม. ถือว่าเป็นคอนโดราคาถูกกว่าทำเล ทำให้ซื้อเพื่อลงทุนก็ได้ผลตอบแทนสูงขึ้น รวมถึงโครงการเองก็อยู่ใกล้ BTS อ่อนนุช และ BTS บางจาก ประมาณ 500 ม.* สามารถเดินทางใช้ชีวิตในทำเลได้สะดวกสบาย เรียกได้ว่าเป็นคอนโดที่จะอยู่อาศัยเองหรือลงทุนก็คุ้มค่า
ส่วนกลางรวม 14 รายการ ออกแบบเชื่อมต่อใช้งานได้ง่าย
ออกแบบส่วนกลางของโครงการกระจายอยู่ถึง 4 ชั้น รวมถึงมีการออกแบบเชื่อมต่อส่วนกลางทั้ง 2 อาคาร ทำให้สามารถใช้งานส่วนกลางได้ทั่วถึง
อาคาร A ส่วนกลางภายในอาคารเป็น Passive Facilities หากใครอยากได้พื้นที่อ่านหนังสือหรือทำงาน การอยู่อาศัยในอาคารนี้ก็สะดวกต่อการใช้งาน
- Lobby - พื้นที่ต้อนรับและนั่งพูดคุย
- Garden Walkway - ทางเดินท่ามกลางสวนสีเขียว พร้อมที่นั่งพักผ่อน
- Patio Garden - สวนบริเวณด้านนอกอาคาร พร้อมมุมนั่งเล่นในสวน
- Co-Working Space (Zone : Focus, Group Sharing, Meeting Room) - ตั้งอยู่บริเวณชั้น 2 - 4 สำหรับการทำงาน
- Private Theatre - รองรับการดูหนังแบบส่วนตัว
- Swimming Pool ระบบเกลือ - มีการออกแบบรั้วเป็นกำแพงต้นไม้บังสายตาจากคนข้างนอก เพิ่มความเป็นส่วนตัว
- Fitness Room - พื้นที่รองรับการออกกำลังกายในร่ม พร้อมอุปกรณ์ครบครัน
- Yoga Room - สำหรับเล่นโยคะ ยืดหยุ่นร่างกาย
- Smart Locker - พื้นที่เก็บของ
- Mail Room - ห้องกล่องจดหมายและพัสดุ
- Laundry Room - รองรับการซักผ้า
- EV Charger - รองรับสำหรับรถยนต์ไฟฟ้า
- กล้องวงจรปิด - คอยดูแลความปลอดภัย
- รปภ. 24 ชม. - ดูแลอำนวยความสะดวกลูกบ้าน
วิเคราะห์ห้อง 1 Bedroom พื้นที่ 27.5 ตร.ม.
ทางเราจะมาวิเคราะห์ห้อง 1 Bedroom ขนาด 27.5 ตร.ม. ซึ่งเป็นการออกแบบห้องหน้ากว้าง ทำให้ได้รับแสงธรรมชาติเต็มที่
เมื่อเข้าห้องมาจะเจอพื้นที่ Living & Dining Area ที่มีพื้นที่ใหญ่และกว้าง นั่งกินอาหารพร้อมดูทีวีได้ รวมถึงสามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้เยอะ สามารถปรับเปลี่ยนการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้หลายแบบ เช่น ดันโซฟาติดผนังห้อง จะทำให้ได้พื้นที่ระยะ TV ที่กว้างขึ้น เป็นต้น
ห้องน้ำ อยู่ใกล้ Living & Dining Area และ Bedroom จึงสามารถใช้งานได้สะดวก ภายในห้องน้ำก็มีการแยกส่วนเปียกและแห้งด้วย
Kitchen เป็นครัวแบบระบบปิด สามารถทำอาหารได้สบาย ไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นรบกวนไปยัง Living & Dining Area รวมถึงอยู่ติดกับระเบียงทำให้เปิดประตูระบายกลิ่นและอากาศได้
Private Balcony เป็นพื้นที่รับลม ชมวิว ที่ออกแบบมีระแนงกั้น ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น
Bedroom พื้นที่ภายในห้องนอนใหญ่ สามารถวางโซฟาหรือโต๊ะทำงานในห้องได้ รวมถึงออกแบบหน้าต่างบานใหญ่ รับวิวและแสงธรรมชาติได้เต็มที่
แถม! เฟอร์นิเจอร์ที่ปรับเปลี่ยนได้ตามการใช้งาน
ห้องภายในโครงการเป็นห้องแบบ Fully - Furnished ที่ตกแต่งครบพร้อม Adaptive Function ที่ปรับเปลี่ยนตามการใช้งานได้
- Chair - ใช้เป็นที่นั่งทานข้าว ต่อกันปรับเป็นโต๊ะกาแฟ หรือวางซ้อนเป็นชั้นวางของได้ด้วย
- Sofa - ด้านหลังโซฟามีแผ่นยกเป็นโต๊ะนั่งกินข้าวหรือทำงาน พร้อมดูทีวีได้
- Coffee Table - นอกจากจะวางเป็นโต๊ะกาแฟแล้ว สามารถตั้งขึ้นเพื่อเป็นโต๊ะข้างได้อีกด้วย
- ตู้เก็บรองเท้า - บานตู้เป็นกระจกเงาเต็มบาน ส่องกระจกก่อนออกจากห้อง รวมถึงภายในตู้มีช่องเก็บเยอะและใหญ่ สามารถใส่รองเท้าได้หลายแบบ อย่างผู้หญิงที่สามารถใส่ได้ทั้งรองเท้าส้นสูงหรือบู๊ทยาว
- เตียงนอน - มีลิ้นชักเก็บของด้านล่างเตียง
- ตู้เสื้อผ้า - จุได้เยอะ มีช่องเก็บของขนาดใหญ่ สามารถเก็บกระเป๋าเดินทางได้ใหญ่ถึง 24 นิ้ว
blue สุขุมวิท 89 เริ่ม 2.29 ลบ.*
คอนโดตกแต่งครบ ใกล้ BTS อ่อนนุช เพียง 500 ม.*
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
