realist-blog-logo
facebook-logo youtube-logo instagram-logo line-logo tiktok-logo
thelist-logo
 (222)
 (318)
 (386)
 (29)
 (11)
 (4)
 (19)
 (199)
 (54)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (51)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (9)
 (181)
 (85)
 (110)
 (106)
 (41)
 (17)
 (45)
 (24)
 (41)
 (19)
 (18)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon
realist-blog-logo
 (222)
 (318)
 (386)
 (29)
 (11)
 (4)
 (19)
 (199)
 (54)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (51)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (9)
 (181)
 (85)
 (110)
 (106)
 (41)
 (17)
 (45)
 (24)
 (41)
 (19)
 (18)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon

BUSABA ลาดพร้าว-เสรีไทย

20 Aug 2020 1.1K

BUSABA ลาดพร้าว-เสรีไทย

20 Aug 2020 1.1K
 

BUSABA ลาดพร้าว - เสรีไทย

บ้านพรีเมี่ยม พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว แห่งเดียวติดถนนเสรีไทย

สำหรับใครที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวที่อยู่ใกล้เมือง เห็นจะยากขึ้นทุกที เพราะราคาที่ดินสูงขึ้นเรื่อยๆ จึงมีผลทำให้ราคาบ้านสูงขึ้นตามไปด้วย แต่จริงๆ แล้วหลายคนอาจจะยังไม่รู้ว่า ยังมีทำเลที่มีโครงการบ้านเดี่ยวที่ราคาคุ้มค่าและอยู่ไม่ไกลเมืองด้วย อย่าง เส้นถนนเสรีไทย ที่ติดกับย่านเจริญๆ เช่น ลาดพร้าว บางกะปิ นวมินทร์ เป็นต้น ซึ่งเหมาะสมต่อการอยู่อาศัย และเดินทางเข้าเมืองสะดวกด้วย
ในบทความนี้เราจะมาแนะนำโครงการบ้านเดี่ยวระดับ Luxury ที่น่าสนใจที่สุดบนทำเล ลาดพร้าว - เสรีไทย ที่มีจุดเด่นในเรื่องของทำเลที่เดินทางสะดวก มียูนิตน้อยเป็นส่วนตัว ในราคาที่คุ้มค่าที่สุดบนทำเลนี้กันค่ะ จะมีรายละเอียดอย่างไรบ้าง สามารถอ่านกันต่อได้เลย

ทำเลอยู่อาศัยใหม่ใกล้เมือง

การขยายตัวของกรุงเทพ ทำให้ย่านถนนเสรีไทยกลายเป็นโซนที่อยู่อาศัยที่น่าจับตามอง ซึ่งเสรีไทยในปัจจุบันเป็นย่านอยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง เชื่อมต่อกับถนนสำคัญหลายเส้นทาง สามารถรองรับครอบครัวที่ขยายตัวมาจากแหล่งที่อยู่อาศัยเดิม ทั้งฝั่งลาดพร้าว ฝั่งรามคำแหง และยังใกล้กับโซนที่อยู่อาศัยอื่น เช่น รามอินทรา เกษตร-นวมินทร์ ต่อมาการเจริญเติบโตของโซนบางกะปิกลายเป็นพื้นที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่มีทั้ง ศูนย์การค้า Community Mall และตลาด ส่งผลมาถึงการเติบโตของทำเลถนนเสรีไทย ซึ่งเงียบสงบมากกว่าเมื่อเทียบกับฝั่งลาดพร้าว แต่ยังคงเดินทางเข้าเมืองทั้งรัชดา พระราม 9 ได้อย่างสะดวก

ทำเลศักยภาพ แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก

ในปัจจุบันทำเลเสรีไทยมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า โรงเรียน โรงพยาบาล ซึ่งในอนาคตนั้น แม้ถนนเสรีไทยไม่ได้มีรถไฟฟ้าสายใดผ่านโดยตรง แต่รถไฟฟ้าจะผ่านถนนคู่ขนานอย่างถนนรามคำแหง หรือผ่านพื้นที่ใกล้เคียงฝั่งมีนบุรี ฝั่งเกษตร-นวมินทร์ ทั้งรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง และสายสีชมพู แคราย-มีนบุรี ซึ่งจะก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2564 และรถไฟฟ้าสายสีส้ม ศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2566 จะทำให้พื้นที่นี้เจริญเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง

แนวโน้มราคาที่ดินของถ.เสรีไทย

ราคาที่ดินของถนนเสรีไทย ย้อนไปเมื่อปี 2547 ราคาประเมินจากกรมธนารักษ์ อยู่ที่ 51,000 บาท/ตร.วา  ซึ่งราคาล่าสุดในปี 2562 ขึ้นมาอยู่ที่ 90,000 บาท/ตร.วา  แสดงให้เห็นถึง Capital gain 76.5% หรือประมาณ 4.7% ต่อปี หากลองเทียบดูราคาตลาดปัจจุบัน ราคาอยู่ที่ 150,000 บาท/ตร.วา ซึ่งสูงกกว่าราคาประเมินอยู่ที่ 1.7 เท่า
จากข้อมูลตรงนี้สรุปได้ว่า ราคาที่ดินเติบโตค่อนข้างสูง และในอนาคต เมื่อการขยายตัวของเส้นทางสถานีรถไฟฟ้าต่างๆ มาถึง ทำเลเสรีไทยมีแนวโน้มจะเป็นพื้นที่อยู่อาศัยทางเลือกของคนที่ต้องการที่อยู่อาศัยแนวราบที่เชื่อมต่อรถไฟฟ้าได้สะดวก ทำให้มูลค่าภาพรวมของอสังหาฯ ในทำเลนี้น่าสนใจไม่แพ้ทำเลสำคัญๆ ในกรุงเทพฯแน่นอนค่ะ

บ้านเดี่ยวโครงการไหนดีในทำเล "เสรีไทย"

หากลองมาเปรียบเทียบกับบ้านเดี่ยวระดับ Luxury ในทำเลเดียวกัน 3 โครงการ ซึ่งโครงการ Busaba มีจุดเด่นที่แตกต่างจากโครงการโดยรอบ จากเรื่องแรกคือพื้นที่ตั้งของโครงการ Busaba จะติดกับถนนใหญ่มากกว่าอีก 2 โครงการที่อยู่ลึกประมาณ 300 - 400 เมตร ในขณะเดียวกันโครงการ Busaba จะมีราคาที่ถูกกว่าอีก 2 โครงการ คือเริ่มต้น 13 ลบ. ซึ่งคุ้มค่าสำหรับใครที่ต้องการหาบ้านเดี่ยวบนทำเลนี้ อีกทั้งในแง่ความเป็นส่วนตัวในโครงการ ของ Busaba จะมียูนิตน้อยกว่าด้วยค่ะ

2 แบบบ้าน 2 สไตล์ ในโครงการบุษบา

แบบบ้านบุษบามีการพัฒนาเพื่อตอบโจทย์ความต้องการของลูกบ้าน โดยที่ TYPE A เป็นรูปแบบบ้านบนที่ดินหน้ากว้าง มีขนาดที่ดิน 63.6 ตารางวา โดยที่ฟังก์ชั่นการใช้งานภายใน รองรับ 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำและที่จอดรถ 2 คัน สำหรับ TYPE B จะมีที่ดินลึกกว่า ทำให้มีพื้นที่เพิ่มฟังก์ชั่นการใช้งานส่วนเซอร์วิสที่พิเศษขึ้นมาจาก TYPE A
ซึ่ง Type B สามารถรองรับได้ 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำและที่จอดรถ 3 คัน โดยบางแปลงที่มีขนาดใหญ่ สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่สวนให้เป็นสระว่ายน้ำได้

แบบบ้านบุษบา TYPE A

แบบบ้าน TYPE A มีจุดเด่นจากหน้าบ้านที่กว้าง ทำให้สามารถมีโถงต้อนรับที่โอ่โถง อีกทั้งบริเวณที่จอดรถสามารถมีห้องเก็บของเพิ่มขึ้นมาได้ เมื่อเข้ามาถึงโซนนั่งเล่นจะโปร่งกว้างรับแสงธรรมชาติจาก Bay window ซึ่งเป็นเอกลักษณ์ของบ้านบุษบา ขึ้นมาถึงชั้นที่ 2 เราจะพบกับ Family Area ที่จะเป็นที่นั่งเล่นของสมาชิกทุกคนในบ้าน ซึ่งชั้นนี้มีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง แต่ละห้องมีห้องน้ำส่วนตัว ทำให้สะดวกสบายต่อการใช้งาน ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัย

แนวทางการจัดแต่งบ้าน TYPE A

 

แบบบ้านบุษบา TYPE B

แบบบ้าน TYPE B มีจุดเด่นที่ดินลึก ทำให้สามารถมีพื้นที่ ทางเซอร์วิสเพิ่มขึ้นมาได้ เมื่อเข้ามาถึงโซนนั่งเล่น ที่สามารถมองเห็นสวนสีเขียว และหากเพิ่มสระว่ายน้ำจะทำให้อุณหภูมิของตัวบ้านเย็นขึ้นได้ ตอบโจทย์พื้นที่กิจกรรมอีกด้วยสำหรับครอบครัวที่มีลูกหลานก็มีพื้นที่ทำสระว่ายน้ำ หรือออกกำลังกายได้ ส่วนบริเวณห้องนั่งเล่นชั้นล่างจะมี Bay window ซึ่งเป็นเอกลักษณ์ของบ้านบุษบาที่ทำให้ได้รับแสงธรรมชาติได้ดี  เมื่อขึ้นมาถึงชั้นที่ 2 เราจะพบกับ Family Area ที่จะเป็นที่นั่งเล่นของสมาชิกทุกคนในบ้าน ซึ่งชั้นนี้มีห้องนอนทั้งหมด 3 ห้อง แต่ละห้องมีห้องน้ำส่วนตัว ทำให้สะดวกสบายต่อการใช้งานตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัย

บ้านบุษบากับความปลอดภัย 5 ระดับ

ความปลอดภัยเป็นอีกหนึ่งปัจจัยของการเลือกที่อยู่อาศัย โดยโครงการนี้ มีความปลอดภัยถึง 5 ระดับ ได้แก่
  1. Security Guard 24 hr.ที่จะคอยตรวจสอบความเรียบร้อยอำนวยความสะดวกให้ลูกบ้าน
  2. Double Gate เพิ่มความปลอดภัยให้มากขึ้นของทั้งโครงการ
  3. Magnetic Sensors ที่มีพร้อมในบ้านทุกหลัง
  4. Home Automation ที่จะทำให้เพิ่มทั้งความปลอดภัยและความสะดวกสบาย
  5. CCTV วงจรปิดที่คอยตรวจตราความปลอดภัยตลอดเวลา

ดูข้อมูลโครงการเพิ่มเติม

  https://www.areeya.co.th/

ราคาเริ่มต้น 14.9 ล้านบาท หรือโทร 1797

Content Creator
ให้เราช่วยคุณหาคอนโดที่ใช่
REAL DATA รวบรวมคอนโดฯ ในกรุงเทพ นำเสนอข้อมูลอย่างเป็นระบบครบถ้วน แผนที่ที่ง่ายต่อการค้นหา รวมถึงมีราคาตลาด ยอดขายที่น่าเชื่อถือและบทความวิเคราะห์เชิงลึก ทั้งในเรื่องความน่าอยู่และน่าลงทุน

Condo Database  

Image Shortcut
Image Shortcut
ให้เราช่วยคุณหาคอนโดที่ใช่
REAL DATA รวบรวมคอนโดฯ ในกรุงเทพ นำเสนอข้อมูลอย่างเป็นระบบครบถ้วน แผนที่ที่ง่ายต่อการค้นหา รวมถึงมีราคาตลาด ยอดขายที่น่าเชื่อถือและบทความวิเคราะห์เชิงลึก ทั้งในเรื่องความน่าอยู่และน่าลงทุน

REAL DATA  

 (222)
 (318)
 (386)
 (29)
 (11)
 (4)
 (19)
 (199)
 (54)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (51)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (9)
 (181)
 (85)
 (110)
 (106)
 (41)
 (17)
 (45)
 (24)
 (41)
 (19)
 (18)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon