นับถอยหลัง CPN เตรียมเปิดศูนย์การค้าลำดับที่ 42 ‘Central นครปฐม’ โครงการ Mixed-use 100 ไร่!
ออกแบบด้วยแนวคิด Sustainability แห่งเดียวในนครปฐม มูลค่าโครงการกว่า 8,200 ลบ.ประกอบด้วย ศูนย์การค้า, โรงแรม, คอนโด,หมู่บ้านจัดสรร และ Urban park
พร้อมเปิดให้ใช้งานแล้วสำหรับเฟสแรก คือ ศูนย์การค้า 69,000 ตร.ม. และ Urban Park พื้นที่กว่า 4 ไร่ โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ใกล้แหล่งท่องเที่ยวสำคัญอย่างพระปฐมเจดีย์ ติดถนนเพชรเกษมซึ่งใช้เป็นทางเข้า - ออกหลัก ส่วนอีกทางคือจากแยกหนองขาหยั่ง สามารถเข้าจากถนนยิงเป้าใต้ได้
ที่สำคัญยังรวบรวมแบรนด์ชั้นนำและความบันเทิงไว้มากมาย ไม่ว่าจะเป็น Central Department Store, Tops, Supersports, Power Buy, B2S, OfficeMate, Nakhon Pathom Cineplex, Jetts Fitness, Harbor Land เป็นต้น
รวมร้านอาหารไทยและอินเตอร์เอาใจสายกิน คัดมาแล้วกว่า 80 ร้านดัง อาทิเช่น Bar B Q Plaza, Salad Factory, Sukishi Korean Charcoal Grill, ลาวญวน, แหลมเจริญซีฟู้ด, KOI Thé, MK Restaurants, Shabushi, Gaga, Zen, Sizzler, Oishi Ramen และอื่นๆ อีกมากมาย
และ Multi - Generation Space พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 4 ไร่ใจกลางโครงการ พร้อม Running Track ลู่วิ่งลอยฟ้า เชื่อมต่อกับโซนสปอร์ต และโซน Pet’s Park สำหรับคนรักสัตว์
ปล่อยออกมาแล้วสำหรับภาพแรกของศูนย์การค้าแห่งใหม่ล่าสุดของ นครปฐม โดยหน้าตาของโครงการถือว่าโดดเด่นมาก ดึงความเป็นเอกลักษณ์ของจังหวัดมาใช้ในการออกแบบ วัสดุและโทนสีที่ได้แรงบรรดาลใจมาจาก องค์พระปฐมเจดีย์ เซ็นทรัล นครปฐม เป็น Mixed use แห่งแรกของจังหวัด มีพื้นที่กว่า 100 ไร่ ออกแบบด้วยแนวคิด Sustainability ที่ประกอบด้วย ศูนย์การค้า โรงแรม คอนโด และบ้านจัดสรร ที่รวมๆ แล้วมีมูลค่าสูงกว่า 8,200 ลบ.
โดยตัวศูนย์การค้ามีพื้นที่ 69,000 ตร.ม. จุดเด่นที่ Urban park ใหญ่ถึง 4 ไร่ ที่เป็นพื้นที่ Semi-public ประกอบไปด้วยลานกิจกรรมรองรับทุกวัย, Community Leisure Park, Art & Craft space และ Co-Creation space และภายในศูนย์การค้ายังมีโซนที่เป็น Semi-Outdoor ที่รองรับ Pet Friendly ให้คนในพื้นที่ นักศึกษาและนักท่องเที่ยว ใช้เป็นจุดหมายในการพักผ่อน และใช้งานได้อย่างเต็มที่ เซ็นทรัล นครปฐม มีกำหนดการเปิด Q2/2567 อดใจรอกันอีกไม่นานแล้ว
รายละเอียดโครงการ
เซ็นทรัล นครปฐม เป็นโครงการ Mixed-use ขนาดใหญ่กว่า 100 ไร่ ที่ใช้งบลงทุนกว่า 8,200 ลบ. ประกอบด้วย
- ศูนย์การค้า 69,000 ตร.ม. ที่เป็นจุดเด่นของโครงการ
- โรงแรม 200 ห้อง
- คอนโด
- บ้านจัดสรร + โฮมออฟฟิศ
มีอะไรบ้างในโครงการ
"พื้นที่ 132 ไร่ รวมเฟส 1 +2" พื้นที่ตั้งโครงการติดกับถนนเพรชเกษมขาออกไปทาง จังหวัดราชบุรี โดยโครงการยังไม่ได้ปล่อยข้อมูลการแบ่งพื้นที่พัฒนาออกมาเป็นที่แน่ชัด ได้ระบุข้อมูลเบื้องต้นเพียงเล็กน้อยเท่านั้นพื้นที่ด้านหน้าโครงการคาดว่าจะพัฒนาเป็นศูนย์การค้าใช้พื้นที่กว่า 60 ไร่หรือประมาณ 96,000 ตร.ม. อาจจะเป็น Highlight ของโครงการจะติดกับหัวมุมแยกหนองขาหยั่ง สามารถสร้างเป็น Landmark ใหม่ของนครปฐมที่สื่อสารผ่านเอกลักษณ์ได้อย่างดี เช่น เซ็นทรัลอยุธยา และเซ็นทรัลขอนแก่น
จากพื้นที่โครงการจะเห็นว่าติดกับถนนทั้งหมด 3 เส้น คือ เส้นทางหลักถนนเพชรเกษม คาดว่าจะเป็นทางเข้าหลัก และทางเข้ารองสำหรับ Service คาดว่าจะเข้า-ออกได้ จากถนนยิงเป้าใต้ และถนนเลียบคลองชลประทานทางตอนใต้ ในส่วนของเฟสที่ 2 อาจจะมีการพัฒนาเป็นลักษณะเป็น Resident หรือ โรงแรมที่พักอาศัยรูปแบบอื่น ๆ เช่น ESCENT โครงการคอนโดมิเนียมของ CPN ที่อยู่ในพื้นที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัล อาทิ ขอนแก่น และอุบลราชธานี ทั้งนี้คงต้องติดตามกันต่อไปว่า แนวทางการพัฒนาพื้นที่ศูนย์การค้าใหม่ใจกลางนครปฐมนี้ทิศทางจะเป็นอย่างไร เราคงได้ทราบกันเร็ว ๆ นี้ ครับ
ตำแหน่งที่ตั้ง
ทำเลของโครงการตั้งติดกับถนนเพชรเกษมขาออกไปราชบุรี ปัจจุบันพื้นที่โดยรอบมีสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งโรงพยาบาลชื่อดังของภาครัฐ เอกชน หรือจะเป็นศูนย์การค้าปลีกใกล้เคียง เช่น Big C และ Lotus's สถานศึกษาขนาดใหญ่ เช่น มหาวิทยาลัยศิลปากร และมหาวิทยาลัยราชภัฎนครปฐม นับว่าเป็นพื้นที่ที่มีกำลังซื้อค่อนข้างเยอะครับ ทั้งนี้ Central นครปฐมจะถือว่าเป็นศูนย์การค้าแห่งแรกที่จะบุกเบิกพื้นที่ แหล่งรวม Lifestyle มาไว้กลางเมืองนครปฐม ที่ได้รวบรวมเอาแบรนด์ชั้นนำมาให้ชาวนครปฐมได้ช้อปกันอย่างจุใจแน่นอน ปัจจุบันพื้นที่ยังไม่ได้รับการพัฒนาแต่จากแหล่งข่าว ทราบเบื้องต้นว่าได้มีการจัดสรรพื้นที่เพื่อเตรียมการพัฒนาในอนาคต บนเนื้อที่กว่า 132 ไร่ หรือประมาณ 190,000 ตร.ม. นับว่าใหญ่กว่า เซ็นทรัล ศาลายา ถึง 2 เท่าเลยทีเดียว เราไปชมกันว่าสภาพปัจจุบันเป็นอย่างก่อนจะเกิดโครงการพัฒนาในอนาคต ครับ
จุดเด่นทำเล นครปฐม
ทำเลที่ตั้งของ เซ็นทรัล นครปฐม จะอยู่ติดกับ ถ.เพชรเกษม ในอำเภอเมืองนครปฐม โดยศักยภาพของจังหวัด นครปฐม เป็นจังหวัดท่องเที่ยวทางประวัติศาสตร์ที่ใกล้กับกรุงเทพ ทำให้มีนักท่องเที่ยวเข้ามาในจังหวัด กว่า 4 ล้านคนต่อปี
จังหวัดมี GPP 375,000 ลบ. อยู่ที่ TOP10 ของประเทศ โดยรายได้ครัวเรือนอยู่ที่ 34,400 บาท จุดเด่นของทำเลคือเป็น “ประตูสู่ภาคตะวันตกของไทย” ตัวโครกการ เซ็นทรัล นครปฐม จึงเป็นศูนย์การค้าที่จะรองรับคนที่อยู่กาญจนบุรีและราชบุรี ให้มาใช้งานได้โดยไม่ต้องเข้ากรุงเทพ และรอบๆ โครงการยังเป็นแห่งรวมของมหาวิทยาลัย ที่มีนักศึกษากว่า 200,000 คน
ทำให้ เซ็นทรัล นครปฐม เป็นศูนย์การค้าที่ต้องรองรับความหลายหลายของกลุ่มคน และทำพื้นที่เพื่อรองรับการใช้งานที่หลากหลาย
แบรนด์ดังที่เตรียมมาเปิด
เซ็นทรัล นครปฐม ได้ดึงแบรนด์ที่เป็นแม่เหล็กในการดึงดูดคนในเข้ามาในศูนย์การค้า เช่น
- Tops ซุปเปอร์มาร์เก็ตที่ขายของกินและของใช้ ที่มีสินค้าให้เลือกมากมาย ทั้งของในประเทศและสินค้านำเข้า
- Power Buy แหล่งรวมเครื่องใช้ไฟฟ้าและอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์
- Super Sports รวมเสื้อผ้า รองเท้า และอุปกรณ์กีฬา
- B2S รวมเครื่องเขียนและอุปกรณ์ต่างๆ รองรับนักศึกษาในพื้นที่
- Office Mate รวมเครื่องใช้สำนักงาน
- go! wow แบรนด์ร้านจำหน่ายสินค้าใหม่ ที่เป็นวาไรตี้สโตร์ จำหน่ายสินค้าจิปาถะ ของใช้ภายในบ้าน และของใช้ในชีวิตประจำวัน ด้วยราคาสุดคุ้ม สินค้าสุดว้าว เริ่มต้น 5 บาท
โซนภายในศูนย์การค้า
ภายในศูนย์การค้า เซ็นทรัล นครปฐม มีการแบ่งโซนการใช้งานออกเป็นหลายโซน โดยมีโซนที่เด่นๆ ได้แก่
- Pathom Landmark ที่เป็นการดึงเอกลักษณ์ของจังหวัดมาใช้ในการออกแบบให้เป็นจุดเด่นของโครงการ
- Pathom Samasorn รวมร้านค้าร้านอาหารใน บรรยากาศแบบ Semi-Outdoor เดินเล่นชิวๆ คล้ายกับ เซ็นทรัลอีสวิล
- Pathom Club พื้นที่เพื่อการดูแลสุขภาพ ที่รวมร้านค้าสุขภาพ กีฬา และจุดเด่นที่ Jogging Track รอบศูนย์การค้า
สวนสำหรับคนนครปฐม
นอกจากพื้นที่ในศุนย์การค้าแล้ว ภายนอกยังมี Urban Park ขนาด 4 ไร่ ที่รองรับการใช้งานของคนในพื้นที่ แบ่งเป็น
- Co-Creation พื้นที่ทำกิจกรรมและพบปะกันของนักศึกษาในพื้นที่
- Art & Craft พื้นที่สร้างสรรค์ผลงาน
- Community Leisure Park สวนสำหรับชุมชน ให้มาทำกิจกรรมกับครอบครัว
เปิดภาพครั้งแรกของ Central นครปฐม
ก่อนหน้านี้เราคงได้เห็นข่าวแผนการพัฒนาโครงการ ศูนย์การค้าใหม่จาก #CentralPattana ได้เตรียมขยายพื้นที่การค้าใหม่นอกเขตกรุงเทพฯ คาดว่าจะเป็นแห่งที่ 40 จากเครือ CPN ครับ จากการเปิดตัวของ Central Salaya ในปี 2557 ทำให้ได้รับผลตอบรับเป็นอย่างดีทั้งจากคนในพื้นที่ศาลายา นักศึกษา รวมไปถึงผู้ที่มาจากจังหวัดราชบุรี และจังหวัดกาญจนบุรี อ้างอิงจากผู้ใช้บัตร THE 1 สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง จากแหล่งข่าวคาดว่าจะดำเนินการเริ่มก่อสร้างในช่วงไตรมาสที่ 2 ของปี 2566 และคาดว่าจะเปิดให้ใช้บริการอย่างเป็นทางการในช่วงต้นปี 2568 ครับ
นับว่าเป็นศูนย์การค้า Central แห่งที่ 2 ต่อเนื่องจาก Central Salaya ที่ยกมาไว้ใจกลางเมืองนครปฐม เป็นแหล่งช้อป ชิล ให้กับคนที่แวะพักและนักท่องเที่ยวมีแหล่งไลฟ์สไตล์ที่ไม่ต้องไปไกลถึงกรุงเทพ แต่ยกมาไว้ใจกลางนครปฐมเลยครับ ปัจจุบันในส่วนของพื้นที่ยังไม่มีรูปแบบอาคาร แนวทางการพัฒนาที่แน่ชัดออกมา ทาง Realist จึงได้จำลองกล่องเบื้องให้ได้เห็นภาพกันครับ ไปติดตามกันต่อได้เลยครับ
ภาพจำลองโครงการ
"ศูนย์การค้าเฟสที่ 1"
พื้นที่ติดกับถนน เพชรเกษมคาดว่าจะเป็นส่วนด้านหน้าโครงการซึ่งเป็นพื้นที่ติดกับถนนสายหลักและสามารถสังเกตได้ง่าย แผนการพัฒนาเป็นศูนย์การค้าเฟสที่ 1 ใช้พื้นที่กว่า 60 ไร่ จากทั้งหมด 132 ไร่ โดยทาง #CPN ได้เตรียมพื้นที่สำหรับการพัฒนาโครงการในอนาคต หากสังเกตได้จากพื้นที่โครงการทั้งหมดติดต่อกับถนนสายหลัก และสายรองทั้งหมด 3 เส้นทาง และมีบริเวณที่คาดว่าจะเป็น Higlight ของโครงการอยู่บริเวณแยกหนองขาหยั่ง
"บริเวณแยกหนองขาหยั่ง"
ถนนเพชรเกษมตัดกับถนนยิงเป้าใต้ เป็นพื้นที่เดียวกันทั้งหมด คาดว่าบริเวณดังกล่าวจะพัฒนาเป็นด้านหน้าโครงการ หรือพื้นที่สวนซึ่งเป็นพื้นที่หัวมุม คาว่าจะสามารถพัฒนาให้เป็น Landmark ได้ในอนาคต ตัวอย่างเช่น เซ็นทรัลขอนแก่น เซ็นทรัล เวสเกต และเซ็นทรัล นครศรีธรรมราช ครับ
"บริเวณนี้คาดว่าจะเป็นด้านหลังโครงการ"
ติดกับถนนเลียบคลองชนประทาน ทางตอนใต้ของพื้นที่โครงการ จากข้อมูลแหล่งข่าวคาดว่าพื้นที่ดังกล่าวจะเป็นการพัฒนาในระยะที่ 2 จากพื้นที่กว่า 132 ไร่ พื้นที่ใกล้เคียงกับเป็นหมู่บ้านจัดสรร โรงงานขนาดเล็ก และไม่ติดกับถนนสายหลัก ในอนาคตพื้นที่โซนด้านหลังอาจจะได้รับการพัฒนาเป็นรูปแบบที่พักอาศัยหรือโรงแรม คล้าย ๆ กับการพัฒนาห้าง Central ในพื้นที่ต่างจังหวัด เช่น เซ็นทรัล ขอนแก่น และเซ็นทรัลอุบลราชธานี สภาพปัจจุบัน ยังคงรกร้างยังไม่มีการเข้าไปปรับปรุงพื้นที่และปรับสภาพดินใด ๆ
