CHEWATHAI RESIDENCE BANG PHO REVIEW
โครงการ คอนโดมิเนียมหรู วิวแม่น้ำ by Chewathai
CHEWATHAI RESIDENCE BANG PHO เป็นโครงการคอนโดมิเนียมหรู แต่งครบ ติดรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ใกล้รถไฟฟ้าสถานีบางโพ เพียง 80 เมตร(โครงการสร้างเสร็จปี 2560 รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินเปิดให้บริการเม.ย.2562) และห่างจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเตาปูนอินเตอร์เชนจ์เพียง 1 สถานี(เปิดให้บริการ 2559) ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนประชาราษฏร์ สาย 2 ใกล้แยกบางโพ ใกล้บางซื่อ แกรนด์ สเตชั่น ศูนย์กลางการคมนาคมทางรถไฟฟ้าและสถานีรถไฟหัวลำโพงแห่งใหม่ เป็นทำเลแห่งอนาคตที่น่าจับตามอง ตัวโครงการสามารถมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาและพระอาทิตย์ตกดินได้จากฝั่งทิศตะวันตก และโครงการทั้งหมดมีเพียง 172 ครอบครัวเท่านั้น ทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง
FACT
9 SEP 2015
GENERAL INFORMATION
- Project : CHEWATHAI RESIDENCE BANG PHO
- Developer : CHEWATHAI PLC.
- Architect : DB Studio
- Tenure : Freehold
- Area : 1-1-94.3 ไร่
- Location : ถนนประชาราษฏร์ สาย 2 บางซื่อ กรุงเทพฯ
- Total Floors : 24 ชั้น
- Website : www.residencebangpho.com
- Construction Started : 2015 (2558)
- Construction Finished : 2017 (2560)
UNIT TYPE
FACILITIES
Parking : 134 คัน รวมจอดซ้อนคัน
- River View Sky Lap Pool
- Panoramic Fitness
- Stream Room
- Mailbox Room
- Sky & Pocket Garden
- Business Lounge
- Elevators Access Control
- CCTV
- 24 hrs. Security Guards
- Digital Door Lock*
- Motion Sensor*
- Water Heater
PRICE
- Price : เริ่มต้นที่ 3.9 ลบ.จนถึง 16.5 ลบ. (117,500 บ.-141,000/ตร.ม.)
- เงินจอง : 30,000-50,000 บ.
- ทำสัญญา : 70,000-150,000 บ. (9-15%)
- งวดดาวน์ : 10-15%
- ค่ากองทุน : 500 บ./ตร.ม.
- ค่าส่วนกลาง : 50 บ./ตร.ม.
PRODUCT HIGHLIGHT
จากตัวโครงการสามารถรับมุมมองที่สวยที่สุดของโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาและมุมมองพระอาทิตย์ตกดินได้ 180 องศา ในชั้น 23-24 ซึ่งเป็นชั้น Facilities (River View Sky Lap Pool, Panoramic Fitness)
ด้วย Concept "The Ultimate Selection" คือ ดีที่สุดและหรูหราที่สุดของชีวาทัย ด้วยการออกแบบสไตล์ Modern Luxury ที่แฝงกลิ่นอายความเป็นเมืองเก่าและโดดเด่นเรื่องสังคมที่มีความเป็นส่วนตัวสูง
เฟอร์นิเจอร์แต่งครบสั่งทำพิเศษจาก Starmark เพื่อโครงการโดยเฉพาะ มีทั้ง Built-in Furniture และ Loose Furniture
LOCATION
ที่ดินตั้งอยู่ติดถนนประชาราษฏร์สาย 2 เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร ใกล้ทางด่วน 2 แห่ง คือทางพิเศษศรีรัชและโทลเวย์
- 80 เมตร ถึง MRT สถานีบางโพ
- 1 สถานี ถึง MRT สถานีเตาปูน
- 5 สถานี ถึง MRT สถานีพหลโยธิน (Central Ladprao)
- 5 นาที ถึงสะพานเกียกกาย (โครงการในอนาคต)
- 5 นาที ถึงรัฐสภาใหม่ (โครงการในอนาคต)
- 15 นาที ถึงตลาดนัดสวนจตุจักร
- 15 นาที ถึงสถานีขนส่งหมอชิต
ทำเลแห่งอนาคต
- รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน เชื่อมต่อโครงการรถไฟฟ้าใต้ดิน เปิดให้บริการ 2559 - รถไฟฟ้าสถานี บางโพ สร้างเสร็จประมาณปี 2562 - ก่อสร้างสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา "สะพานเกียกกาย" - ก่อสร้างอาคารรัฐสภาแห่งใหม่ บริเวณแยกเกียกกาย - ขยายถนนทหาร เป็น 8 ช่องจราจร
POINT OF INTERESTS
SURROUNDING
ทิศเหนือ
ติดกับถนนประชาราษฏร์ สาย 2 ตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์
ทิศใต้
เป็นที่ดินเปล่า
ทิศตะวันออก
บ้านและอาคารพาณิชย์
ทิศตะวันตก
ติดกับไปรษณีย์บางโพ ถัดออกไปเป็นอพาร์ทเม้นท์ 6 ชั้น ห่างออกไป 80 เมตร เป็นรถไฟฟ้าสถานีบางโพ
มุมมองโดยรอบโครงการ
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
ACCESSIBILITY
มาจากทางด่วนศรีรัช
จุดที่ 1
(ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
ลงทางด่วนศรีรัชเข้าสู่ถนนพระราม 6 ตรงไปประมาณ 700 ม. ถึงแยกประดิพัทธ์ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถนนประดิพัทธ์
จุดที่ 2
(ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
จากแยกถนนประดิพัทธ์ ตรงมาประมาณ 300 ม. ให้เลี้ยวขวาเข้าถนนเทอดดำริ ตรงมา 1.25 กม. จะเจอรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีบางซื่อ
จุดที่ 3
(ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
จากรถไฟฟ้าสถานีบางซื่อให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยปูนซีเมนต์ไทย ตรงมาเรื่อยๆ ผ่านตึก SCG จากนั้นให้ข้ามสะพานแยกสะพานสูง ตรงไปอีก 500 ม. จะถึงสามแยกเตาปูนให้ตรงไปตามถนนประชาราษฏ์ สาย 2 จุดสังเกต เมื่อเห็นโรงพยาบาลบางโพที่อยู่ฝั่งขวามือให้เตรียมชิดซ้ายโครงการอยู่ทางซ้ายมือ
มาจากแยกวงศ์สว่าง
จุดที่ 1
(ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
จากแยกวงศ์สว่างซึ่งเชื่อมต่อกับถนนหลายเส้น อาทิ รัชดาภิเษก พหลโยธิน วิภาวดี ให้ตรงไปตามถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี ผ่านทางรถไฟ ตรงมาประมาณ 800 ม. เจอสามแยกเตาปูนหรือรถไฟฟ้าสถานีเตาปูน อินเตอร์เชนจ์
จุดที่ 2
(ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
จากสามแยกเตาปูนให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนประชาราษฏ์ สาย 2 ตรงไปประมาณ 800 ม. สังเกตเห็นปั้มเอสโซ่ ให้เตรียมชิดซ้ายใกล้จะถึงโครงการ โครงการอยู่ทางซ้ายมือติดกับไปรษณีย์บางโพ
MASTER PLAN
GROUND FLOOR
ทางเข้า-ออก ของโครงการติดกับถนนประชาราษฏ์ สาย 2 และแม่น้ำเจ้าพระยาห่างไปประมาณ 400 เมตร ทางทิศตะวันตก ในชั้นนี้ประกอบไปด้วย Main Lobby, Business Lounge, Mailboxและส่วนของนิติบุคคล ที่จอดรถอยู่ที่ชั้น 1-6
7TH FLOOR
ชั้น 7 มีทั้งหมด 12 ยูนิตได้แก่ Type A = 5 ยูนิต, Type B = 5 ยูนิต, Type C = 5 ยูนิต ชั้นนี้พิเศษตรงที่มีสวนเล็กๆ อยู่ทางทิศเหนือ ติดกับห้องเบอร์ 10-12
8-15 FLOOR
ชั้น 8-15 แต่ละชั้นมี 12 ยูนิตเช่นเดียวกับชั้นที่ 7 และพิเศษตั้งแต่ชั้น 13 เป็นต้นไปทางทิศตะวันตกจะเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพรยา
16 FLOOR
ชั้น 16 มี 12 ยูนิตเช่นเดียวกับชั้นที่ 8-15
17-20 FLOOR
ชั้น 17-20 แต่ละชั้นมี 10 ยูนิตได้แก่ Type A = 4 ยูนิต, Type B = 4 ยูนิต, Type C = 2 ยูนิต และเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาในทิศตะวันตก
21-22 FLOOR
ชั้น 21-22 แต่ละชั้นมีเพียง 7 ยูนิตเท่านั้น ได้แก่ Type B = 3 ยูนิต, Type C = 2 ยูนิต, Type P = 2 ยูนิต และที่พิเศษของชั้นนี้คือความสูงจากพื้นถึงฝ้าที่เพิ่มขึ้นจาก 2.80 เมตร เป็น 3.00 เมตร โดยห้อง Type P เป็นห้องที่ได้รับมุมมองดีที่สุดของโครงการ
23 FLOOR
ชั้น 23 เป็นชั้น Facilities ประกอบไปด้วย River View Sky Lap Pool สระว่ายน้ำวิวแม่น้ำเจ้าพระยา และสวนลอยฟ้าเป็นพื้นที่พักผ่อนและรับแสงแดดทางทิศเหนือ
24 FLOOR
ชั้น 24 เป็นชั้น Facilities อีกเช่นกัน จุดเด่นคือ Panoramic Fitness ที่อยู่ทางทิศตะวันตก มุมมองรับวิวได้ 180 องศา
UNIT TYPE
Total Units : 172 Units
A1-A5 : 1 ห้องนอน(เล็ก) 1 ห้องน้ำ ขนาด 33.5-36 ตร.ม. จำนวน 65 ยูนิต
B1-B5 : 1 ห้องนอน(ใหญ่) 1 ห้องน้ำ ขนาด 42.5-49 ตร.ม. จำนวน 71 ยูนิต
C1-C3 : 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 68-78.5 ตร.ม. จำนวน 32 ยูนิต
P1-P2 : 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาด 95.5-117 ตร.ม. จำนวน 4 ยูนิต
ทั้ง 4 แบบมีเฟอร์นิเจอร์แต่งครบ, ฟูกที่นอน, ชุดครัว, แอร์ติดผนัง, ตู้อาบน้ำ, ระบบน้ำร้อน-น้ำเย็น, วอลล์เปเปอร์ตามแบบมาตรฐานโครงการ
Type B เพิ่มอ่างอาบน้ำและ Type C เพิ่มอ่างจากุซซี่
Type P เพิ่มที่จอดรถประจำ, เพิ่มอ่างจากุซซี่, แอร์ฝังฝ้าเพดาน
TYPE A
TYPE B
TYPE C
TYPE P
PRODUCT
ตัวโครงการ เป็นคอนโดมิเนียมหรู วิวแม่น้ำ สูง 24 ชั้นทางเข้าติดกับถนนประชาราษฏร์ สาย 2 มีทั้งหมด 172 ยูนิต และมีที่จอดรถ 134 คันหรือประมาณ 80% เหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานอยู่ในเมือง ต้องการที่พักที่มีความสงบ มีความเป็นส่วนตัวสูงและเดินทางได้สะดวกในเวลาเร่งรีบเนื่องจากในอนาคตจะมีเส้นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่สามารถเดินทางเป็น Loop รอบเมืองได้ พื้นที่โครงการทั้งหมด คือ 1-1-94.3 ไร่ ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 117,500 บาท/ตร.ม.
SHOW UNIT (TYPE B)
ภาพรวมของยูนิต Type B มีการวางแปลนที่ดี จัดพื้นที่ได้เป็นสัดส่วนและคุ้มค่าการใช้งาน โดยเฉพาะระหว่างห้องนอนไปยังห้องอาบน้ำจะมีพื้นที่สำหรับแต่งตัวทั้งสองด้านเป็นตู้เสื้อผ้า Built-in ตั้งแต่พื้นจรดฝ้า ข้อดีอีกอย่างคือภายในห้องมีปลี๊กรอบห้อง ทำให้ใช้งานไฟฟ้าได้สะดวก
SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (TYPE B)
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
KEY PLAN - TYPE B
จุดที่ 1 - มุมมองภายในห้องครัว จุดที่ 2 - มุมมองภายในห้องนั่งเล่น จุดที่ 3 - มุมมองภายในห้องนอน จุดที่ 4 - มุมมองภายในห้องน้ำSHOW UNIT (TYPE C)
SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (TYPE C)
สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา
KEY PLAN - TYPE C
จุดที่ 1 - มุมมองภายในห้องนั่งเล่น จุดที่ 2 - มุมมองภายในห้องนอน จุดที่ 3 - มุมมองภายในห้องนอนใหญ่ จุดที่ 4 - มุมมองภายในห้องน้ำSPECIFICATION
SWITCH & OUTLET
สวิตซ์และปลั๊กไฟเป็นสีขาว ยี่ห้อ Btichino
LIGHTING
- แสงสว่างเป็น โคม down light ทั้งหมด
- บริเวณชั้นวางของและกระจกในห้องน้ำมีการติดตั้งไฟ LED แบบซ่อน
- ภายในตู้เสื้อผ้าติดตั้งไฟให้แสงสว่าง
- ระเบียงด้านนอกติดตั้งโคมไฟ LED 1จุด
- ไฟซ่อนของทุกห้องให้ตามจริงเหมือนในห้องตัวอย่าง
SANITARY WARE
- อ่างอาบน้ำระบบ Jacuzzi ยี่ห้อ Cristina
- มีเครื่องทำน้ำร้อน (ระบบน้ำร้อน-น้ำเย็น)
- ก๊อกน้ำยี่ห้อ Cotto ตัวอ่างล้างมือเป็นแบบเต็ม counter ด้านล่างมีตู้เก็บของได้
- ห้องอาบน้ำกั้นกระจก Tempered มือจับ L-Shape
- ในห้องอาบน้ำมี Hand Shower เป็นฝักบัวสายอ่อนและมี Rain Shower 3หัว ปรับระดับสูง-ต่ำได้
- มีที่กันกระแทกประตูกระจกห้องอาบน้ำ
- ในส่วนโถสุขภัณฑ์ มีที่วางสบู่ ที่ใส่แกนกระดาษทิชชู่ และสายชำระให้
- มีกระจกและที่แขวนผ้าขนหนูติดผนัง
DOOR & WINDOW
- ประตูภายนอก วงกบไม้สีดำและบานกรอบประตูกรุลามิเนต ใช้ระบบ Digital Door Lock ยี่ห้อ Yale
- ประตูภายใน วงกบไม้สีขาวและบานกรอบประตูเป็นไม้สำเร็จรูป
- หน้าต่างห้องน้ำ TYPE C วงกบเป็นอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกใส เห็นวิวด้านนอกมุมกว้าง
- ประตูระเบียงบานเลื่อน วงกบอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกใส
- ส่วนของระเบียง ราวกันตกเหล็กสีดำ ความสูง 1.1 เมตร
WALL & CEILING
- ผนังห้องนั่งเล่นและห้องนอน ติด Wallpaper สีครีม
- ผนังห้องน้ำกระเบื้องแกรนิโต้สีครีมขนาด 60 x 60 ซม. และตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสกสีดำ
- บัวเชิงผนัง ไม้ HDF
- ฝ้าภายใน ยิปซั่มบอร์ด ฉาบเรียบ ทาสี
- Drop ฝ้าเพดานห้องนอน เพื่อซ่อนรางม่าน
- ระยะพื้นถึงฝ้าชั้น 8-20 สูง 2.80 เมตร ส่วนชั้น 21-22 สูง 3.00 เมตร
- ระยะพื้นถึงฝ้าห้องน้ำสูง 2.40 เมตร
FLOOR
- พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอน เป็นพื้นไม้ลามิเนตหนา 12 มม.
- พื้นห้องน้ำและระเบียงปูกระเบื้องแกรนิโต้สีดำ ขนาด 60 x 60 ซม.
- แถวแรก รูปที่ 3 นับจากซ้ายมือคือพื้นห้องนั่งเล่นเป็นพื้นไม้ลามิเนตกับพื้นระเบียงแกรนิโต้สีดำ
- แถวแรก รูปที่ 4 นับจากซ้ายมือคือพื้นกระเบื้องภายนอกกับพื้นห้องนั่งเล่นเป็นพื้นไม้ลามิเนต
- แถวที่สอง รูปที่ 1 นับจากซ้ายมือคือพื้นห้องนั่งเล่นเป็นพื้นไม้ลามิเนตกั้นด้วยธรณีประตู ด้านบนเป็นพื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต้สีดำ
- แถวที่สอง รูปที่ 2 นับจากซ้ายมือคือพื้นห้องน้ำซึ่งปูกระเบื้องกันลื่นไว้ภายในตู้อาบน้ำ
KITCHEN
- ชุดครัวจาก Starmark เครื่องใช้ไฟฟ้าจาก Teka
- Top เคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์และติดขอบทองระหว่างขอบเคาน์เตอร์กับหน้าบานตู้ด้านล่าง เพื่อเพิ่มความหรูหราและความสวยงาม
- Soft Close สำหรับทุกลิ้นชักและมีตู้เก็บของ
- ถึงขยะใต้ซิงค์เปิดเองเมื่อเปิดตู้- ถึงขยะใต้ซิงค์เปิดเองเมื่อเปิดตู้
- ติดตั้งที่ดูดควันของ Teka
- TYPE C มีเตาอบและไมโครเวฟแบบฝังผนังติดตั้งให้พร้อมใช้งาน
BUILT-IN
TPYE B
- ติดตั้งตู้เก็บของและตู้รองเท้าจากพื้นถึงฝ้าเพดาน
- ส่วนของห้องนั่งเล่นมีโซฟาสีขาวขนาด 2 ที่นั่งและโต๊ะรับแขกทรงกลมทำจากหินอ่อน
- ภายในห้องนอนติดตั้งชั้นวางของแบบลอยติดผนัง
- ติดตั้งหัวเตียงบุนวมพร้อมเตียงขนาด 6 ฟุต
- โต๊ะข้างเตียงสีขาว 2 ด้าน
- โต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้นวม
- ส่วนแต่งตัว ติดตั้งตู้เสื้อผ้าบานกระจกทั้ง 2 ฝั่งและมีไฟให้แสงสว่างภายใน
TYPE C
- ตู้เก็บของและตู้รองเท้าเป็นตู้บานกระจก ติดตั้งจากพื้นถึงฝ้าเพดานและติดตั้งไฟให้แสงสว่างภายใน
- ห้องนั่งเล่นมีโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง 1ตัว Armchair สีขาว 1 ตัว และโต๊ะรับแขกสีดำ 1 ตัว
- กระจกติดผนังใต้แอร์ 1 บาน
- ชั้นวางของติดผนังมี่ทั้งในห้องนั่งเล่นและห้องนอน
- ในห้องน้ำติดตั้งชั้นวางของมาพร้อมไฟให้แสงสว่าง ตู้เก็บของและกระจกติดผนัง
- ติดตั้งหัวเตียงบุนวม พร้อมฟูกขนาด 6 ฟุต
- โต๊ะข้างเตียงทั้ง 2 ด้าน
- โต๊ะทำงานและกระจกส่องหน้าติดผนังพร้อมเก้าอี้ 1 ตัว
- ตู้เสื้อผ้าบานกระจกแบบเลื่อน 3 ตู้ ติดตั้งจากพื้นถึงฝ้า
PRICE
9 SEP 2015
PRICE COMPARISON
CHEWATHAI RESIDENCE BANG PHO
ที่ตั้ง ติดถนนประชาราษฎร์ สาย 2 ลักษณะโครงการ คอนโดมิเนียม สูง 24 ชั้น ขนาดที่ดิน 1-1-94.3 ไร่ จำนวนยูนิต 172 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 3.30 ลบ.THE TREE
INTERCHANGE
THE STAGE TAOPOON INTERCHANGE
CHEWATHAI INTERCHANGE
RICH PARK 2 @TAOPOON
333 RIVERSIDE
CONDO
REALIST'S VIEW
