หอพัก หรือ คอนโด อยู่แบบไหนดีย่านม.ธรรมศาสตร์
กว่าคุณลูกจะสอบติดมหาวิทยาลัยในฝันก็ว่ายากแล้ว ยังต้องมาปวดหัวกับเรื่องที่พักอีก จะเลือกพักตรงไหน แบบไหนดี? หลายคนเมื่อพูดถึงชีวิตมหาลัยก็คงมองหาหอพักราคาดีสักที่ ในขณะที่หลายคนก็มองหาที่พักที่สะดวกครบครัน และปลอดภัยกว่า ทำให้ในปัจจุบันคุณผู้ปกครอง หรือน้องๆนักศึกษา รวมถึงกลุ่มนักลงทุน เริ่มมองหาคอนโดใกล้มหาวิทยาลัยแทน เพราะได้ทั้งความสะดวกและปลอดภัย อีกทั้งสามารถขายและเปล่าเช่าทำกำไรได้
ในบทความนี้เราจะมาวิเคราะห์กัน ว่าหอพัก และคอนโดนั้นมีข้อดี ข้อเสียอย่างไรบ้าง น้องๆนักศึกษา พ่อแม่ผู้ปกครอง หรือนักลงทุนที่กำลังมองหาโครงการในทำเลมหาลัยแห่งนี้อยู่ลองมาดูไปพร้อมๆ กันนะคะ
มารู้จัก ม.ธรรมศาสตร์ กันก่อนสักนิด
มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต ตั้งอยู่ที่ ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี ภายในพื้นที่แบ่งออกเป็น 5 โซนหลักๆ โดยหากพูดถึงพื้นที่อยู่อาศัยของทั้งนักศึกษาหรือบุคลากรจะแบ่งออกเป็นหอพักในมหาวิทยาลัย ซึ่งเดินทางง่ายเพราะอยู่ในมหาวิทยาลัย สำหรับกลุ่มที่เหลือก็ยังสามารถเลือกอยู่ หอนอกหรือคอนโดฝั่งถนนคลองหลวง ซึ่งก็อยู่ใกล้กับตึกคณะหลายคณะ ที่อยู่ฝั่งประตูเชียงราก 1 และประตูเชียงราก 2 เป็นต้น
มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต มีที่ดินอยู่ติดกับถนน 2 ฝั่งคือ ถนนพหลโยธินที่เป็นถนนเส้นหลักทางด้านหน้า และมีถนนคลองหลวงซึ่งเป็นถนนเส้นรองอยู่ทางด้านข้าง โดยมีประตูเข้า-ออกอยู่ 5 จุดที่ติดกับถนนใหญ่ คือประตูฝั่งพหลฯ มี 3 ประตู และประตูฝั่งเชียงราก(ด้านถนนคลองหลวง) มี 2 ประตูด้วยกัน สำหรับการเดินทางมายังมธ.ด้วยรถยนต์ส่วนตัวนั้นสะดวกที่สุด ส่วนรถสาธารณะที่นิยมที่สุดคือ รถตู้ ซึ่งมีท่ารถตู้อยู่บริเวณคณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ ใกล้กับประตูเชียงราก 2 และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงตัดผ่าน สามารถลงได้ 2 สถานี คือ สถานีเชียงราก และสถานีม.ธรรมศาสตร์ ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2565
ฝั่งเชียงราก (ถนนคลองหลวง) เป็นพื้นที่ยอดฮิตสำหรับนักศึกษา และบุคลากรในมธ.สำหรับการหาที่พักอาศัย แหล่งรวม Lifestyle อุดมไปด้วยร้านอาหาร ศูนย์อาหาร และพื้นที่สังสรรทำกิจกรรมมากมาย เช่น U square, TU Dome หรือสนามกีฬาภายในมหาลัยก็อยู่ใกล้ๆ และมีข้อดีคือไม่มีค่าใช้จ่าย นอกจากนี้ในบริเวณเดียวกันการหาที่นั่งทำงานกับเพื่อนก็ง่ายๆ เพราะมีคาเฟ่ในระยะใกล้ๆ ให้เลือกหลายร้าน บอกเลยว่าไม่อดตาย และไม่เงียบเหงาแน่นอนค่ะ
นักศึกษา และบุคลากรกว่า 4 หมื่นคน พักกันยังไง?
ในปัจจุบันม.ธรรมศาสตร์ รังสิตมีนักศึกษาถึง 39,324 คน บุคลากร 7,009 คน รวมแล้วกว่า 46,000 คน แต่หอพักภายในมหาลัยนั้น แม้จะมีขนาด และจำนวนห้องพักที่มากเป็นอันดับต้นๆของประเทศ ก็สามารถรองรับได้เพียง 12,000 คนต่อปีเท่านั้น ทำให้ กว่า 74% ของนักศึกษา และบุคลากรภายในมธ. หรือประมาณ 34,000 คน จำเป็นต้องหาหอพักหรือคอนโดรอบมหาลัยแทนหากไม่สะดวกเดินทางจากบ้านมาเรียนในทุกๆวัน
แต่อย่างไรก็ตาม สำหรับย่านอุดมสมบูรณ์ด้านร้านอาหาร กิจกรรม และที่พักอาศัยในฝั่งเชียงรากนั้น สามารถรองรับนักศึกษา และบุคลากรได้อีกประมาณ 2 หมื่นกว่าคน โดยมี หอพักทั้งหมด 30 แห่ง จำนวนห้องพักประมาณ 10,000 ยูนิต ส่วน คอนโดมีทั้งหมด 6 แห่ง สร้างเสร็จแล้ว 3 แห่ง ซึ่งมีจำนวนห้องชุดพักอาศัยอยู่ที่ 1,523 ยูนิต และอยู่ในระหว่างการขายหรือก่อสร้างอีก 3 แห่ง ทำให้ในอนาคตอีก 2 - 3 ปีจะสามารถรองรับการใช้งานได้อยู่ที่ 3,500 ยูนิต แต่อย่างไรก็ตามที่พักอาศัยในโซนนี้ก็ยังมีอยู่อย่างจำกัดค่ะ