ทำเลอยู่อาศัยในนครปฐมมีอยู่หลายโซน ทั้งโซนเมืองนครปฐม โซนกำแพงแสน และทำเลที่เดินทางเข้าเมืองได้สะดวก อยู่ระหว่างตัวเมืองนครปฐม-กรุงเทพฯ อย่างทำเล “สามพราน”
อ.สามพราน สามารถเข้ากรุงเทพฯ โดยใช้ถนนบรมราชชนนีได้ง่าย และยังมีความแตกต่างกับโซนอยู่อาศัยอื่น ๆ ในนครปฐมคือ มีแม่น้ำท่าจีนไหลผ่าน
รวมถึงมีแหล่งพื้นที่ไลฟ์สไตล์ริมน้ำหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็นตลาดน้ำดอนหวาย คาเฟ่ และร้านอาหารริมน้ำอีกหลายแห่ง
โครงการที่อยู่อาศัยในโซนนี้ มีโครงการแนวราบหลายแห่ง แต่มีโครงการเดียวเท่านั้น ที่ติดทั้งแม่น้ำท่าจีนและถนนบรมฯ ได้แก่ “เอสต้า ซีรีนิตี้ บรมราชชนนี” ที่เรียกว่าเป็น Rare Item ของโซนนี้เลยก็ว่าได้ รายละเอียดอื่น ๆ ติดตามในบทความได้เลยครับ
โซนอยู่อาศัยในนครปฐม 2 โซน
โซนเมืองนครปฐม
- มีความเป็นเมือง สิ่งอำนวยความสะดวกครบ
- ใกล้ห้างเปิดใหม่เซ็นทรัล นครปฐม
- เดินทางเชื่อมต่อเข้าตัวเมืองผ่านถนนหลัก คือ ถ.เพชรเกษม
- ใกล้เมืองกทม. 20 นาทีถึง ถ.กาญจนาฯ
- แม่น้ำท่าจีนไหลผ่าน ทำให้โซนนี้ใกล้ไลฟ์สไตล์ริมน้ำ เช่น ล่องเรือ เที่ยวตลาดน้ำ เที่ยววัด มีร้านอาหารและคาเฟ่ริมน้ำ
- เดินทางเชื่อมต่อเข้าตัวเมืองผ่านถนนหลัก คือ ถ.บรมราชชนนี
การเดินทางโซนสามพราน
สามพรานเป็นทำเลที่มีแลนด์มาร์กสำคัญหลายแห่ง อีกทั้งยังมีแผนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอยู่หลายโครงการด้วยกัน
ด้านการเดินทาง มีถนนหลักหลายเส้นผ่าน
- ติด ถ.บรมราชชนนี ไปกทม.สะดวก เชื่อมต่อไปฝั่งปิ่นเกล้า นนทบุรี ได้
- ลงไปทาง ถ.เพชรเกษม เชื่อมต่อเข้าตัวเมืองกทม.
- ถ.บรมราชชนนี
- ปรับปรุงระดับและผิวถนน บริเวณช่องทางคู่ขนานและเส้นทางกลับรถ ช่วงสะพานข้ามแม่น้ำท่าจีน อยู่ระหว่างก่อสร้าง
- ถ.พุทธมณฑล สาย 7
- สะพานข้าม ถ.บรมราชชนนี อยู่ระหว่างก่อนสร้าง
- มีทางมอเตอร์เวย์
- M8 นครปฐม-ปากท่อ วางแผนก่อสร้างปี 2567 นี้
- M81 บางใหญ่-กาญจนาบุรี วางแผนเปิดปี 2568
- รถไฟฟ้าสายสีแดงต่อขยาย
- ศาลายา-นครปฐม อยู่ระหว่างดำเนินแผนก่อสร้าง
- ไปทางเมืองนครปฐม มีเซ็นทรัลนครปฐม
- พุทธมณฑล
- เซ็นทรัลศาลายา
- ม.มหิดล ศาลายา
สิ่งอำนวยความสะดวกทำเลสามพราน
ความเป็นอยู่ในโซนสามพราน ถือว่าครบครันในเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวก เพราะมีทั้งแหล่งช้อปอย่างเซ็นทรัล ศาลายา สถานศึกษาชื่อดังอย่างมหาลัยมหิดล โรงพยาบาล รวมถึงพื้นที่สีเขียว สวนสาธารณะขนาดใหญ่อย่างพุทธมณฑล และยังมีพื้นที่ไลฟ์สไตล์ริมน้ำอย่างตลาดน้ำดอนหวายด้วย
แหล่งช้อป ไลฟ์สไตล์
- เซ็นทรัล ศาลายา 5 กม.ถึง
- โลตัส ศาลายา
- แมคโคร ศาลายา
- เดอะ โฟร์ท สาย 4
- พุทธมณฑล - สวนสาธารณะขนาดใหญ่
- ตลาดน้ำดอนหวาย
- ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก มหิดล
- รพ.พุทธมณฑล
- รพ.ศาลายา
- รร.ภปร.ราชวิทยาลัย
- รร.มารีย์อุปถัมภ์
- รร. เพลินพัฒนา
- ม.มหิดล ศาลายา
- ม.ราชมงคลฯ รัตนโกสินทร์
พื้นที่ไลฟ์สไตล์ริมน้ำ
ด้านไลฟ์สไตล์ริมน้ำ นอกจากตลาดดอนหวาย ยังมีร้านอาหารและคาเฟ่ริมน้ำอีกหลายแห่ง
- บ้านร่มไม้สายน้ำ
- RIVA Floating Cafe
- River Hut Restaurant & Coffee
- KAWA Coffee and Co.
- Tide & Tyme คาเฟ่นครปฐม
- Tara Terrace ธารา เทอร์เรซ
- แพตำนานน้ำ
- แพโพธิ์แก้ว
- พิณทองเรือนแพ
บรรยากาศบ้านริมน้ำดียังไง?
ข้อดีของการอยู่บ้านริมน้ำ
- ใกล้ชิดธรรมชาติ ชมวิวแม่น้ำท่าจีนได้ทุกวัน
- หลีกหนีความวุ่นวายจากตัวเมือง ได้ความสงบ ผ่อนคลาย
- ได้แสงและลมธรรมชาติ ที่หาไม่ได้ในโลเคชั่นอื่น
บ้านบน Rare Location หนึ่งเดียวติดแม่น้ำ
บ้านเดี่ยว-บ้านแฝด 3 โซนในทำเลนี้ มีราคาและพื้นที่ใช้สอยแตกต่างกันดังนี้
โซนศาลายา
- ราคา 4.59-12 ลบ.
- พื้นที่ใช้สอย 117-190 ตร.ม.
- ราคา 4-7 ลบ.
- พื้นที่ใช้สอย 128-208 ตร.ม.
- ราคา 4.5-7.7 ลบ.
- พื้นที่ใช้สอย 134-208 ตร.ม.
เอสต้า ซีรีนิตี้ บรมราชชนนี
บ้านริมน้ำ เริ่มต้น 4.69-7 ลบ.
Fact Sheet
ชื่อโครงการ : เอสต้า ซีรีนิตี้ บรมราชชนนี ที่ตั้งโครงการ : ถ.บรมราชชนนี หอมเกร็ด, สามพราน, นครปฐม, 73110 แบบบ้าน : บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด พื้นที่โครงการ : ประมาณ 30 ไร่ จำนวนยูนิต : 137 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย : 154-199 ตร.ม. ขนาดที่ดิน : 36-95 ตร.วาจุดเด่นโครงการ เอสต้า ซีรีนิตี้ บรมราชชนนี
จุดเด่นโครงการ เอสต้า ซีรีนิตี้ บรมราชชนนี
การออกแบบ “Modern Thai”
- ผสานความเป็นไทยเข้ากับแบบบ้านโมเดิร์นที่ทันสมัย เป็นเอกลักษณ์โดดเด่น เหมาะสมกับสภาพอากาศแบบไทย
- บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว ขนาด 154-199 ตร.ม. ภายในบ้านพื้นที่กว้างขวาง จัดผังแบบ Connecting Space ฟังก์ชันเชื่อมต่อกัน
- พื้นที่ส่วนกลางครอบคลุมทุกไลฟ์สไตล์ มีทั้ง Fitness สระน้ำระบบเกลือขนาด Half Olympic, Co-living Space แบบ Semi-Outdoor, Playground และสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ 2 จุด ได้แก่ Serenity Park กลางโครงการ และ River view Park ริมน้ำ
- ใส่ใจความปลอดภัยของลูกบ้าน ด้วยระบบ CCTV 24 ชม. ระบบเข้า-ออกโครงการ License Plate Recognition สำหรับผู้พักอาศัย, ระบบ Visitor Management System บันทึกผู้มาติดต่อ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
- มี Junction EV Charger ให้
Full Facilities ส่วนกลางทั่วถึงทั้งโครงการ
พื้นที่ส่วนกลางครอบคลุมทุกไลฟ์สไตล์ มีทั้ง Fitness สระน้ำระบบเกลือขนาด Half Olympic, Co-living Space แบบ Semi-Outdoor, Playground
และสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ 2 จุด ได้แก่ Serenity Park กลางโครงการ และ River View Park
River view Park - สวนติดแม่น้ำ เดินเล่น ปั่นจักรยาน วิ่ง หรือนั่งพักผ่อนชมวิวแม่น้ำได้ตามอัธยาศัย
โครงการพัฒนาของ Assetwise
นอกจากความสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในโครงการและตัวบ้านแล้ว ทาง Assetwise ยังมีแผนจะพัฒนาโครงการใหญ่ต่อเนื่องบนที่ดินใกล้โครงการด้วย รอติดตามอัปเดตได้เลย!
แบบบ้าน 2 types
แบบบ้าน 2 types - บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด
Serene (ซีรีน) บ้านเดี่ยว เพื่อทุกไลฟ์สไตล์
- บ้านเดี่ยว 199 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน
- 3 ห้องน้ำ
- 2 จอดรถ
- ห้องนั่งเล่น
- ห้องทานอาหาร
- ครัวไทย
- Laundry Space
- Outdoor Balcony
- บ้านแฝด 154 ตร.ม.
- 36 ตร.วา
- 3 ห้องนอน
- 3 ห้องน้ำ
- 2 จอดรถ
- ห้องนั่งเล่น
- ห้องทานอาหาร
- ครัวไทย
- Laundry Space
- Outdoor Balcony
แบบบ้าน Serene - 199 ตร.ม.
แบบบ้าน Delight - 154 ตร.ม.
การออกแบบบ้าน
Modern-Thai-Cultural - ผสมผสานระหว่างสถาปัตยกรรมไทย-ความงามแบบโมเดิร์น
- บ้านทรงจั่ว กันแดดกันฝน เข้ากับสภาพอากาศ
- บ้านกึ่งใต้ถุน โปร่งโล่ง เป็นพื้นที่ Semi Outdoor
- ระเบียงชั้น 2 ใหญ่ ใกล้ชิดธรรมชาติ
- หน้าต่างและช่องแสงเยอะ รับลม รับแสงธรรมชาติได้ดี อากาศถ่ายเทสะดวก
วิเคราะห์แบบบ้าน ชั้น 1
ชั้น 1
- L-Shape Bench Seat - ที่นั่งพัก ชมสวนหน้าบ้าน
- ที่จอดรถ มี Junction box รองรับรถยนต์ไฟฟ้า
- ห้องนั่งเล่นหน้าบ้านกว้างกว่า 5 ม. Living Area - กว้างขวาง วางชุดโซฟาขนาดใหญ่ได้ นั่งเล่นพักผ่อน ล้อมรอบด้วยบรรยากาศสวนข้างตัวบ้าน เชื่อมต่อกับ Dining Area และ Pantry
- Connecting Space - พื้นที่กว้าง ฟังก์ชันเชื่อมต่อถึงกัน ช่องเปิดรอบตัวบ้านเปิดรับลม รับแสงธรรมชาติ อากาศถ่ายเท
- ตำแหน่งบันไดไว้ด้านข้างตัวบ้าน ช่วยให้ floor plan โปร่งโล่งมากขึ้น
วิเคราะห์แบบบ้าน ชั้น 2
ชั้น 2
- บันไดกว้าง พร้อมช่องแสงบันได รับแสงธรรมชาติ
- Grand Balcony ระเบียงบ้านที่ใช้งานของครอบครัว อ่านหนังสือ / ปลูกต้นไม้ เปิดรับลม flow อากาศถ่ายเท และยังทำให้แสงธรรมชาติส่องถึงบันไดและโถงทางเดินไปแต่ละห้อง
- ห้องนอน 3 ห้อง
- Master Bedroom ห้องกว้าง มีระเบียงส่วนตัว พร้อม walk in closet
- ห้องนอน 2 และ 3 หน้าต่างช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้ห้องดูโปรงโล่งสบาย วางเตียง 5 ฟุตได้ทั้ง 2 ห้อง
ผังพื้นชั้น 1-ชั้น 2
