จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการ

เชื่อมต่อได้หลายย่านสำคัญ

• เข้าถึงแหล่งงานโซน : สุขุมวิท, พระราม9, ลาดพร้าว และเกษตร-นวมินทร์ได้

การเดินทางสะดวก

• 5 นาที ถึงทางพิเศษฉลองรัช
• ใกล้รถไฟฟ้า

ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์

• ตลาด
• ห้างสรรพสินค้า

มี New Development เพิ่มศักยภาพให้ทำเลในอนาคต

• รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล / สายสีเทา
• ทางยกระดับ N2

ราคาที่ดินเติบโตทุกปี

• ปี 51-69 เติบโต เฉลี่ย 3.7% ต่อปี

ซื้อปล่อยเช่าผลตอบแทนดี

• ราคาเริ่มเพียง 1.89 ลบ.
• ปล่อยเช่าได้ผลตอบแทนเฉลี่ย 5 - 7% ต่อปี

กลุ่มผู้เช่าหลากหลาย

• ใกล้แหล่งงาน โรงพยาบาล / ห้างฯ / สถานศึกษา

เข้า-ออก เมืองสะดวก เชื่อมต่อได้หลายย่านสำคัญ

ถนนนวลจันทร์เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายสาย

- ถนนประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบด่วน-รามอินทรา)

• เส้นทางสำคัญที่ใช้เข้า-ออกเมือง มุ่งหน้าเข้าไปทางสุขุมวิท และมีจุดตัดกับถนนอีกหลายเส้น ทั้งถนนลาดพร้าว, พระราม 9, เพชรบุรีตัดใหม่ ไปจนถึงเอกมัย

- ถนนประเสริฐมนูกิจ (เกษตร-นวมินทร์)

• เชื่อมต่อไปฝั่งวิภาวดีรังสิตและพหลโยธิน

- ถนนรัชดา-รามอินทรา

• ถนนตัดใหม่เป็นเส้นทางไปยังวงแหวนฝั่งตะวันออกหรือถนนกาญจนาภิเษกนั่นเอง

- ถนนนวมินทร์

• ใช้เข้าเมืองไปแหล่งงานฝั่งลาดพร้าวได้

- ถนนรามอินทรา

• เชื่อมต่อได้ทั้งถนนพหลโยธินและวิภาวดีรังสิต

- ถนนกาญจนาภิเษก วงแหวนตะวันออก

• ใช้เดินทางไป บางนา / สมุทรปราการ / ชลบุรี ได้
• เชื่อมต่อฝั่งเหนือโซน ปทุมฯ / นครนายก / อยุธยา

ทางด่วน

• ทางพิเศษฉลองรัช : ประมาณ 5 - 10 นาที
• ทางด่วนวงแหวนกาญจนาฯ : ประมาณ 8 - 15 นาที

รถไฟฟ้า

• สายสีชมพู : สถานีคู้บอน ประมาณ 5 - 10 นาที
• สายสีน้ำตาล สถานีนวลจันทร์ 
• สายสีเทา สถานีคลองลำเจียก

เชื่อมต่อได้หลายทำเล

• สุขุมวิท : ประมาณ 20 นาที(เอกมัย)
• ลาดพร้าว : ประมาณ 15 นาที 
• พระราม 9 : ประมาณ 25 นาที

พัฒนาด้านคมนาคมเพิ่มศักยภาพให้ทำเลในอนาคต

ทางยกระดับ N2 คลิก!

• N2 ทางยกระดับ 4 ช่อง
• ออกแบบร่วมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล (คาดเปิด ปี 2571)

รถไฟฟ้า

สายสีน้ำตาล คลิก!

• ช่วงแคราย - มีนบุรี (คาดเปิด ปี 2571)
• มีทั้งหมด 20 สถานี เป็นสถานียกระดับทั้งหมด
• เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วง และสายสีชมพู

สายสีเทา คลิก!

• ช่วงวัชรพล - ทองหล่อ (อยู่ระหว่างสรุปผลโครงการ )

เต็มไปด้วยแหล่ง Lifestyle และสิ่งอำนวยความสะดวก

แหล่งช้อปปิ้ง ตลาด

• ปัฐวิกรณ์
• ตลาดหัวมุม
• ตลาดนัดเลียบด่วน

ห้างสรรพสินค้า

• JC Mall
• บุญถาวร เกษตร-นวมินทร์
• The Walk เกษตร-นวมินทร์
• Central Festival Eastville
• The Crystal
• CDC
• Fashion Island / The Promenade

โรงพยาบาล

• รพ.นวเวช 500 ม.
• รพ.พญาไท นวมินทร์
• รพ.สินแพทย์ รามอินทรา
• รพ.อินทรารัตน์
• รพ.นพรัตนราชธานี

สถานศึกษา

• รร.เลิศหล้า เกษตร-นวมินทร์
• รร.เบญจมินทร์
• รร.นวมินทราชูทิศ
• รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2

ล้อมรอบด้วยแหล่งงาน ซื้อปล่อยเช่ามีกลุ่มผู้เช่าหลากหลาย

บุคลากรทางการแพทย์ รพ.เอกชน 3 แห่ง ใกล้โครงการ

โรงพยาบาลใกล้โครงการ

• รพ.นวเวช
• รพ.พญาไท นวมินทร์

• รพ.สินแพทย์ รามอินทรา

ยกตัวอย่างรายได้เฉลี่ย แพทย์ทั่วไป (ไม่ใช่แพทย์เฉพาะทาง) และพยาบาล โรงพยาบาลเอกชน

• แพทย์ ประมาณ 80,000 - 140,000 บาท
• พยาบาล  ประมาณ 20,000 - 50,000 บาท

บุคลากรทางการศึกษา 3 แห่ง

โรงเรียนใกล้โครงการ

• รร.เบญจมินทร์
• รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) 2
• รร.เลิศหล้า

ยกตัวอย่างรายได้เฉลี่ยครูโรงเรียนรัฐและนานาชาติ

• ครูโรงเรียนรัฐ ประมาณ 18,000 - 60,000 บาท
• ครูโรงเรียนนานาชาติ ประมาณ 20,000 - 120,000 บาท

คนทำงานในห้างสรรพสินค้า

• ห้างฯ ใกล้โครงการ 5 แห่ง
• ตลาด 2 แห่ง

พนักงานออฟฟิศอย่างน้อย 7 แห่ง รวมกว่า 7,675 คน

• Tesco Lotus’s HQ Office : ประมาณ 2,500 คน
• BLESS ASSET GROUP : ประมาณ 200 คน
• IPD - Packaging Co.,Ltd. : ประมาณ 2,000 คน
• SYNNEX (Thailand) : ประมาณ 675 คน
• TEAM Building : ประมาณ 1,500 คน
• Siam Sport Syndicate : ประมาณ 500 คน
• MP Group (Thailand) : ประมาณ 300 คน

ลงทุนซื้อปล่อยเช่า ผลตอบแทนคุ้มและราคาที่ดินเติบโต

ทำเลที่ตั้งของโครงการเป็นโซนที่มีหมู่บ้านหรูอยู่รายล้อม ส่งผลให้ราคาที่ดินและค่าก่อสร้างในทำเลสูงและทำให้ราคาที่อยู่อาศัยแนวราบอย่างบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮมในพื้นที่หาที่ต่ำกว่าราคา 3 ลบ. ไม่ได้แล้ว  ทาวน์โฮมจะอยู่ในราคาเริ่มต้น 6 - 8 ลบ. และหากเป็นบ้านเดี่ยว ในระดับพรีเมี่ยมราคาประมาณ 16 ลบ.ขึ้นไป ซึ่งถ้าต้องการที่พักอาศัยราคาต่ำกว่า 3 ลบ. และอยู่ใกล้เมือง คอนโดก็ถือว่าเป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์ที่สุด

Low Rise ในทำเล ที่ยังเปิดขาย ปัจจุบันมีแค่ 3 โครงการ อีก 2 โครงการ Sold Out ไปกว่า 80% แล้ว 

• ราคาปัจจุบันเริ่ม : 1.79 - 2.99 ลบ.
• เฉลี่ย : 75,000 - 87,000 บ./ตร.ม.
• พื้นที่ใช้สอย : ประมาณ 22-40 ตร.ม.

โครงการใหม่ล่าสุดบนทำเล Chewathai Hallmark เอกมัย-รามอินทรา

• ราคาเริ่ม : 1.89 ลบ.
• ราคาเฉลี่ย : 78,000 บ./ตร.ม.
• พื้นที่ใช้สอย : 25 - 37 ตร.ม.
• ปล่อยเช่า : ประมาณ 8,500 - 15,000 บ./เดือน
• Gross Rental Yield : เฉลี่ย 5% ต่อปี

ราคาประเมินที่ดิน ถนนนวลจันทร์ ตั้งแต่ปี 2551 - 2569 (4 รอบการประเมิน) เติบโตรวม 66% เฉลี่ย 3.7% ต่อปี

ปี 2551 - 2554

• 45,000 บ./ตร.ว.

ปี 2555 - 2558

• 55,000 บ./ตร.ว.
• เติบโตขึ้น 22%

ปี 2559 - 2562

• 64,000 บ./ตร.ว.
• เติบโต 16%

ปี 2566 - 2569

• 75,000 บ./ตร.ว.
• เติบโต 17%

Chewathai Hallmark Ekkamai-Raminthra

เริ่ม 1.89 ลบ.

Factsheet

1 Bedroom & 1 Bedroom Plus

• พื้นที่ใช้สอย 25.16 - 26.12 ตร.ม.
• แบ่งฟังก์ชันการใช้งานเป็นสัดส่วน ครัวแบบปิดอยู่ติดระเบียงระบายกลิ่นได้ดี

• พื้นที่ใช้สอย 30.07 - 30.67 ตร.ม.
• พื้นที่แต่ละฟังก์ชันกว้าง ใส่ใจทุกการออกแบบ แบ่งการใช้งานเป็นสัดส่วน ครัวแบบปิดอยู่ติดระเบียงช่วยเรื่องระบายกลิ่นได้ดี จัดวางโต๊ะนั่งทานข้าวได้ ระเบียงยาว

• พื้นที่ใช้สอย 33.42 - 34.29 ตร.ม.
• ห้องนั่งเล่นพื้นที่กว้าง เชื่อมต่อกับระเบียง พร้อมประตูกระจกรับแสงจากธรรมชาติ ห้องนอนกว้างมีพื้นที่จัดโต๊ะทำงาน พร้อมห้องน้ำในตัว

• พื้นที่ใช้สอย 37.64 - 37.91 ตร.ม.
• ห้องพื้นที่ใหญ่ สามารถอยู่ได้มากสุด 3 คน แบบเป็นครอบครัวได้ สามารถจัดเป็น 2 ห้องนอนหรือปรับอีก 1 ห้องนอนเป็นห้องทำงานได้ ครัวอยู่ติดระเบียงระบายกลิ่นได้ดี ห้องนั่งเล่นกว้างขวาง จัดโต๊ะทานข้าวได้ถึง 3 ที่นั่ง

แบ่งสัดส่วนห้องชัดเจนและลงตัว ครัวปิดติดระเบียง

1 Bedroom Exclusive (30.07 - 30.67 ตร.ม.)

Living Area

• วางโซฟาและโต๊ะทำงานได้ รับแสงธรมชาติจากประตูกระจกฝั่งห้องครัวและระเบียง ทำให้ห้องดูไม่ทึบ มีพื้นที่กว้างลงตัว

Kitchen

• เป็นแบบปิดติดระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อนกั้น ทำให้กลิ่นไม่รบกวนโซน Living และสามารถเปิดระบายกลิ่นออกไปทางระเบียงได้ สามารถจัดวางโต๊ะทานข้าวแบบ 2 ที่นั่งได้

Bedroom

• วางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีหน้าต่างกระจกรับแสงธรรมชาติ และพื้นที่แต่งตัวในห้อง

Bathroom

• แยกโซนเปียก / แห้ง ชัดเจน

Fully Furnished*

• ตู้เสื้อผ้า
• ชั้นวางทีวี
• เตียง
• โซฟา
• ชุดครัว Built-in
• เตาไฟฟ้า
• เครื่องดูดควัน
• ฉากกั้นอาบน้ำ
• เครื่องปรับอากาศ
• ชุดโต๊ะ+เก้าอี้ รับประทานอาหาร

พื้นที่พักผ่อนกว้าง ทั้งห้องนั่งเล่นและห้องนอน

1 Bedroom Extra (33.42 - 34.29 ตร.ม.)

Kitchen

• เป็นแบบกั้นห้องป้องกันกลิ่นรบกวน แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน

Living Area

• พื้นที่กว้าง จัดวางโซฟาและโต๊ะทานข้าวได้ เชื่อมต่อระเบียง ได้แสงธรรมชาติ ทำให้ห้องโปร่ง โล่ง

Bedroom

• วางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีหน้าต่างกระจกรับแสงธรรมชาติ จัดวางโต๊ะทำงานได้ มีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้าและห้องน้ำในตัว

Bathroom

• แยกโซนเปียก / แห้ง ชัดเจน

Fully Furnished*

• ตู้เสื้อผ้า
• ชั้นวางทีวี
• เตียง
• โซฟา
• ชุดครัว Built-in
• เตาไฟฟ้า
• เครื่องดูดควัน
• ฉากกั้นอาบน้ำ
• เครื่องปรับอากาศ
• ชุดโต๊ะ+เก้าอี้ รับประทานอาหาร

Facilities หลากหลาย 14 รายการ รองรับทุกไลฟ์สไตล์

โครงการ ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค เอกมัย-รามอินทรา เริ่ม 1.89 ลบ.

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษก่อนใคร : คลิก

Tel. 1260 กด 23