KingBridge Tower อาคารออฟฟิศเกรด A ที่สูงที่สุดในย่านพระราม 3 สวยสง่าเคียงคู่สะพานภูมิพล อีกทั้งจะเป็นหมุดหมายสำคัญในการสร้างธุรกิจและแรงกระเพื่อมทางเศรษฐกิจให้แก่ย่าน ทั้งเพิ่มอัตราการจ้างงาน เพิ่มความหลากหลายของ Lifestyle อีกทั้งเพิ่มจำนวนผู้คนสัญจรภายในย่านรวมๆกว่า 6,000 คน ต่อวัน
โครงการตั้งอยู่บนถนนพระราม 3 - ถนนเลียบแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งเป็นถนนสายธุรกิจที่สำคัญแห่งหนึ่ง สามารถเชื่อมต่อกับย่าน CBD ที่เป็นทำเลศักยภาพของภาคธุรกิจ อีกทั้งเป็นทำเลที่แออัดไม่มากนัก อยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนที่สำคัญ สามารถเดินทางเข้า-ออก นอกเมืองได้อย่างสะดวก
KingBridge Tower ได้รับการันตีมาตรฐานระดับโลกในหลายๆด้าน ได้แก่ FITWEL สูงสุด 3 ดาว ประเภท Multi-Tenant Base Building อาคารแรกในไทยและเอเชีย, WiredScore Platinum (Pre-certified), LEED และ CECI เพื่อให้ทุกคนที่อยู่ในอาคารแห่งนี้มั่นใจได้ว่าจะมีสุขภาวะที่ดีและมีความสุขมากที่สุด โดย KingBridge Tower พร้อมเปิดในไตรมาส 4 ปี 2567
โดยมี 3 Mega Project ที่มาตอกย้ำการพัฒนาของย่านพระราม 3 ด้วยการลงทุนและพัฒนา จากเครือสหพัฒน์ ได้แก่
- KingBridge Tower
- KINGSQUARE Community Mall
- KingsQuare Residence
3 โปรเจกต์เครือสหพัฒน์ บนทำเลพระราม 3
เครือสหพัฒน์มีความตั้งใจที่จะพัฒนาโครงการขนาดใหญ่บนทำเลพระราม 3 โดยทั้ง 3 โครงการนี้ใช้งบประมาณการลงทุนรวมกว่า 20,000 ล้านบาท
สร้างความคึกคักให้กับย่านพระราม 3 เพิ่มจำนวนครอบครัวในพื้นที่กว่า 200 ครอบครัว อีกทั้งเมื่อการพัฒนา Mixed-use Office เสร็จ จะทำให้มีคนสัญจรเพิ่มในย่านมากขึ้นกว่า 6,000 คนต่อวัน สามารถเพิ่มแหล่งงานให้คนในพื้นที่
KingBridge Tower
- Mixed-use ประกอบด้วยออฟฟิศและ Retail ให้เช่าระดับ พรีเมียม เกรด A
- คาดแล้วเสร็จ Q4 / 2567
- คอมมูนิตี้มอลล์ที่รวบรวมร้านอาหารและร้านค้าชั้นนำมากมาย ทั้งยังประกอบด้วย Fitness & Wellness Club ระดับพรีเมียม
- คาดว่าแล้วเสร็จ Q4 / 2569
- คอนโดมิเนียมระดับ Luxury บนถนนพระราม 3-รัชดาภิเษก ติดกับโรงเรียนนานาชาติคิงส์คอลเลจกรุงเทพ ภายใต้แนวคิด “Live Where Your Heart Belongs”
- คาดแล้วเสร็จ Q4 / 2569
ทำเลพระราม 3 เชื่อมต่อย่านธุรกิจและ Logistic Area
พระราม 3 เป็นพื้นที่ที่เชื่อมต่อระหว่างย่าน CBD และอุตสาหกรรมรอบนอกได้อย่างรวดเร็ว สามารถเดินทางด้วยรถยนต์ระหว่าง 2 พื้นที่นี้ได้ภายใน 10 - 30 นาที อีกทั้งยังตั้งอยู่ใกล้พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ของกทม. อย่าง บางกะเจ้า ทำให้พระราม 3 ถือเป็นทำเลธุรกิจที่น่าสนใจทำเลหนึ่ง
การเชื่อมต่อโดยรถยนต์
- ถ.นราธิวาชราชนครินทร์ เชื่อมเข้าพื้นที่ย่าน CBD สาทร, สีลม
- เชื่อมต่อโซนพื้นที่อุตสาหกรรมสุขสวัสดิ์, ปู่เจ้าสมิงพราย
- โอบล้อมด้วยวิวโค้งน้ำเจ้าพระยา และสวนสาธารณะขนาดใหญ่ บางกะเจ้า
- ท่าสหไทย [Sahathai] (10 นาที)
- ท่า Bangkok Barge Terminal [BBT] (10 นาที)
- ท่าปูน [TPT] (12 นาที)
- ท่าเรือกรุงเทพ / ท่าเรือคลองเตย [PAT] (15 นาที)
- ท่าน้ำตาล [Thai Sugar] (15 นาที)
- ท่าสุขสวัสดิ์ [SSW] (20 นาที)
- ท่า BMTP (25 นาที)
- ท่า Unithai (25 นาที)
ออฟฟิศกว่า 185,000 ตร.ม. ถนนพระราม 3 ศูนย์กลางธุรกิจที่ “ ไม่แออัด ”
ออฟฟิศในย่านพระราม 3
ธนาคารกรุงศรีอยุธยา สำนักงานใหญ่ ศุภาลัย แกรนด์ ทาวเวอร์, ทิพยประกันภัย สำนักงานใหญ่ ที่มีพื้นที่ทั้งหมดรวมกว่า 150,000 ตร.ม. หากรวม “KingBridge Tower” แล้ว ย่านพระราม 3 จะมีพื้นที่สำนักงานให้เช่าถึง 185,000 ตร.ม.
KingBridge Tower เหมาะกับธุรกิจแบบไหน
- กลุ่มธุรกิจที่มีฝ่ายการผลิต และต้องการอยู่ใกล้ใจกลางเมืองแต่ไม่ต้องการความแออัด ทั้งยังสามารถเดินทางไปพื้นที่อุตสาหกรรมได้อย่างสะดวก
- 5-10 นาที ทางพิเศษศรีรัชและทางพิเศษเฉลิมมหานคร
- 400 ม. BRT วัดด่าน
- EV Shuttle Bus คอยให้บริการ ในเส้นทางจาก KingBridge Tower - MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (QSNCC)
KingBridge Tower - Workplace ที่ดีสุดในพระราม 3
- เชื่อมต่อกับพื้นที่เศรษฐกิจและอุตสาหกรรมได้อย่างรวดเร็ว เหมาะเป็นสำนักงานใหญ่
- ตั้งอยู่กึ่งกลางระหว่าง ศูนย์กลางเศรษฐกิจสาทรและแหล่งอุตสาหกรรม ปู่เจ้าฯ - สุขสวัสดิ์
- อาคารสะท้อนวิสัยทัศน์ขององค์กร ที่มุ่งเน้นการสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีของผู้ใช้อาคาร สร้างความยั่งยืนแก่สังคม และชุมชนโดยรอบ
- การันตีด้วยมาตรฐานระดับโลก FITWEL สูงสุด 3 ดาว ประเภท Multi-Tenant Base Building อาคารแห่งแรกในไทยและเอเชีย, WiredScore Platinum (Pre-certified), LEED และ CECI
- Business & Lifestyle ตอบโจทย์ทุกรูปแบบการทำงานและใช้ชีวิต
-
- Meeting & Event Facilities เช่น ห้องประชุมหลากหลายรูปแบบ ที่สามารถช่วยลดต้นทุนการเช่าสถานที่ และการเดินทางของพนักงานได้
- Retail มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สามารถใช้ชีวิตในอาคารได้อย่างครบวงจรเต็มรูปแบบBusiness & Lifestyle ตอบโจทย์ทุกรูปแบบการทำงานและใช้ชีวิต
- สร้างสภาพแวดล้อมที่ดีที่สุด เพื่อสุขภาวะที่ดีของผู้ใช้อาคาร
- ศูนย์อาหารที่ตั้งอยู่บริเวณชั้น 3 ให้พนักงานทุกคนได้รับประทานอาหารที่ “อร่อย สะอาด ราคาไม่แพง” พร้อมกับชมวิวสะพานภูมิพล
- 360 SKY GARDEN พื้นที่สำหรับออกกำลังกาย และพักผ่อน เห็นวิวสะพานภูมิพล และแม่น้ำเจ้าพระยา
Iconic Grade A Office สูงสุดในย่านพระราม 3 สวยสง่าเคียงคู่สะพานภูมิพล
Office Grade A สูง 52 ชั้น หรือ 255 ม. ว่าที่ตึกที่สูงที่สุดบน พระราม 3 บนพื้นที่โครงการทั้งหมด 85,000 ตร.ม. โดยแบ่งตามรายละเอียด ดังนี้
- Office Zone พื้นที่ 35,000 ตร.ม.
- Retail พื้นที่ 5,000 ตร.ม.
- Floor Plate พื้นที่ 800 - 1,500 ตร.ม.
- Green Area พื้นที่ 1,800 ตร.ม.
Amenities Day-Night Lifestyle สิ่งอำนวยความสะดวกจัดเต็มรวม 4 ชั้น
พื้นที่ Retail จัดเต็ม 4 ชั้น โดยคัดสรรร้านต่างๆ ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ ประกอบด้วย 3 ส่วนหลักๆ คือ
- ชั้น Retail ที่มีร้านกาแฟ ร้านอาหาร ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์พนักงานออฟฟิศในตึก
- ชั้น Canteen ที่ออกแบบโดยใช้พื้นที่ที่เห็นวิวสะพานภูมิพลและวิวแม่น้ำเจ้าพระยา เพื่อให้เป็นช่วงพักเที่ยงที่ดีของพนักงานทุกคน
- ชั้นดาดฟ้า Sky Lounge & Restaurant ที่พร้อมมอบประสบการณ์สุด Exclusive ให้ทั้งคนในตึก ผู้คนย่านพระราม 3 และคนทั่วไป
- Convenience Store / ATM / Service
- Grab & Greet / Cafe & Dessert / Brunch
- International & Variety Food
- Healthy Food / Street Food / Common Cafe
- Sky Lounge with Guest Chef / Outdoor Event
- Fine Dining Restaurant / Sky Bar
Semi - Outdoor Space พื้นที่สีเขียวส่วนกลางเต็มพื้นที่ 1 ชั้น เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิต และสร้างสุขภาวะที่ดีของผู้ใช้อาคาร
มีพื้นที่สีเขียวโดยรอบอาคารและแนวตั้งบนชั้น Sky Garden รวมกว่า 1,800 ตร.ม. โดยเป็นสวนส่วนกลางเต็มพื้นที่ 1 ชั้น ช่วยสร้างบรรยากาศและสภาวะแวดล้อมที่ดีให้แก่ผู้ใช้งาน สามารถรองรับการใช้งานที่ยืดหยุ่นและหลากหลาย
โดยมีพื้นที่สันทนาการสำหรับพนักงาน / ผู้เช่าในอาคาร ดังนี้
- พื้นที่สวนโดยรอบ เป็นแบบ Pocket Park
- ลู่วิ่งรอบชั้น Sky Garden (มีห้องอาบน้ำรองรับ ภายในพื้นที่ออฟฟิศทุกชั้น)
- โซนออกกำลังกาย / ยืดเส้นยืดสาย
- พื้นที่ Free Space รองรับกิจกรรมที่หลากหลายสำหรับกลุ่มย่อย เช่น เล่นดนตรี, โยคะ, Workshop แลกเปลี่ยนความคิดเห็น
- พื้นที่นั่งสำหรับพูดคุยกันระหว่างพัก พร้อมชมวิวสะพานภูมิพล แม่น้ำเจ้าพระยาและวิวเมือง
- ชั้น Sky Gardan เชื่อมต่อกับชั้น 24 ที่เป็น Meeting Facilities หากต้องการเปลี่ยนอิริยาบถการประชุม สามารถใช้สไลเดอร์ เพื่อลงมาด้านล่าง หรือใช้บันไดก็ได้
Smart Business Area ใส่ใจทุกธุรกิจ เพื่อการเติบโตที่ยั่งยืน
ด้วยวิสัยทัศน์ของอาคาร KingBridge Tower ที่คำนึงถึงการเป็น Smart Business จึงใส่ใจในเรื่องของพื้นที่การทำงานที่มีประสิทธิภาพ สามารถลดต้นทุนการเช่าพื้นที่จัดสัมมนา หรือลดเวลาการเดินทาง โดยออกแบบให้มี Facilities สำหรับ Office ที่รองรับถึง ห้องจัดสัมมนา แถลงข่าว เปิดตัวสินค้า และห้องจัดเลี้ยง เพื่อสร้างโอกาสความสำเร็จทางธุรกิจ
ประกอบด้วย 4 พื้นที่ ดังนี้
- Synergy Auditorium (100 Seats)
- Annual Meeting
- Forum Meeting
- Synergy Meeting Room (Variety type & size)
- Board Meeting
- Daily Meeting
- Sofa room for VIP
- Synergy Event Hall (300 Pax)
- Event / Seminar
- Sky Lounge
- Business Lunch
- VIP Meeting room
ออกแบบโดยบริษัทชั้นนำ ภายใต้แนวคิด The Spirit of Synergy
ออกแบบโดย วิศวกรชั้นนำระดับโลก Mott MacDonald ผู้ออกแบบเจ้าเดียวกับ
ผู้ออกแบบสะพานภูมิพล ร่วมกับ A49 บริษัทสถาปนิกชั้นนำของประเทศไทย
รังสรรค์อาคารออกมาอย่างใส่ใจในทุกรายละเอียด การันตีด้วยมาตรฐานระดับโลก
FITWEL สูงสุด 3 ดาว : Multi-Tenant Base Building อาคารแรกของประเทศไทย และเอเชีย
- โดยมีสวนส่วนกลางเต็ม 1 ชั้น Semi-outdoor Space รวมทั้งบริการ Healthy Food ใน Canteen และให้บริการน้ำดื่มฟรี อีกทั้งออกแบบอาคารแบบ Safety Building พร้อมทั้งห้องน้ำแบบ Universal Design เพื่อรองรับผู้ใช้งานทุกกลุ่มให้มีสุขภาวะที่ดีที่สุด
- มาตรฐานระดับโลกด้านการเชื่อมต่อดิจิทัลอาคารสำนักงาน เป็นการสร้างบรรทัดฐานใหม่สำหรับ อาคารสำนักงาน เพื่อตอบโจทย์ความต้องการทางด้านดิจิทัลที่สอดรับกับรูปแบบการทำงานยุคใหม่ของผู้เช่าอาคาร KingBridge Tower สามารถสร้างความเชื่อมั่นในด้านความเสถียรของเทคโนโลยีดิจิทัลแก่ผู้ใช้อาคาร
- เพื่อสร้างภาพลักษณ์ที่ดีที่สุดแก่องค์กรผู้เช่า การออกแบบและก่อสร้างอาคารใช้ระบบ BIM : ออกแบบ Green Building และคำนวณปริมาณวัสดุทั้งหมด และใช้ Green Materials : Natural and Renewable Construction Materials พร้อมทั้งช่วยลดขยะจากการก่อสร้างให้มากที่สุด ไม่ก่อให้เกิดขยะเสียเปล่า รวมถึง Operation เมื่อเปิดใช้อาคาร
- อาคารถูกออกแบบมาอย่างใส่ใจในความยั่งยืนทั้งด้านอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม และการจัดการพลังงาน ให้เป็นไปตามข้อกำหนด LEED อาทิ การลดใช้พลังงานไฟฟ้าด้วยกระจก 3 ชั้น IGU & Low-E ช่วยลดภาระการใช้ไฟฟ้า ทำให้อาคารไม่ร้อนและใช้แสงธรรมชาติได้, การส่งเสริมการใช้รถไฟฟ้า ลดคาร์บอนไดออกไซต์ พร้อมทั้งมีบริการจุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า (EV) และสุขภันฑ์ประหยัดน้ำ
Smart Building for Well-being and Quality Business
ผสานเทคโนโลยีเพื่อคุณภาพชีวิตของผู้ใช้อาคาร และลดการใช้พลังงานอย่างสมบูรณ์ โดยแบ่งออกเป็น 2 ด้านหลัก คือ
Smart Building
-
- Smart Access - สามารถคัดกรองคนด้วยระบบ Turnstile & Touchless System
- Smart Tech Enable - ได้รับ WiredScore Platinum (Pre-certified) เชื่อมต่อเทคโนโลยีดิจิทัลเสถียรครอบคลุมทั้งอาคาร ด้วยระบบ Internet 5G Tower และ WIFI 6th Gen
- Smart Parking & EV Charger - EV Charger 31 จุด
- Smart Dashboard - สามารถส่งข้อมูลภายในตึกให้แก่ผู้เช่า เพื่อจัดทำรายงานในด้าน Sustainability
- Quality Air ระบบกรองอากาศประสิทธิภาพสูง ป้องกัน PM2.5 และกรองฝุ่นขนาด 0.3 micron ได้ถึง 90% พร้อมฆ่าเชื้อแบคทีเรียด้วย UV-C ลดการแพร่กระจายของเชื้อโรคทางอากาศ และเลือกวัสดุก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม SCG Green Choice
- Quality Water ติดตั้งเครื่องกดน้ำดื่มระบบ Reverse Osmosis ในอาคาร ให้บริการฟรี
- Quality Light ใช้กระจก 3 ชั้น IGU (Insulated Glass Panel) & Low-E สามารกรองเสียงและแสงแดดได้ เพื่อให้ใช้แสงธรรมชาติมากที่สุด
Advanced Digital Building ได้รับมาตรฐานสูงสุดของการเชื่อมต่อดิจิทัล
WiredScore มาตรฐานระดับโลกจากสหรัฐอเมริกาที่ให้การรับรองการเชื่อมต่อสัญญาณดิจิทัลภายในอาคารสำนักงาน ที่ได้ยอมรับในต่างประเทศ
ประเมินและตรวจสอบมาตรฐานดิจิทัลด้านความเสถียร ความครอบคลุมของสัญญาณ และโครงสร้างด้านดิจิทัลของอาคาร ในด้าน
- ความสามารถในการเชื่อมต่อ
- ความพร้อมในการให้บริการ เชื่อมโครงสร้างพื้นฐาน และนวัตกรรม เพื่อรับรองว่าอาคารมีมาตรฐานเชื่อมต่อทางดิจิทัลที่ได้มาตรฐานระดับโลก
- มีเทคโนโลยีที่ทันสมัย และความยืดหยุ่นสูง พร้อมรับการเปลี่ยนแปลงของเทคโนโลยีในอนาคต
- มาตรฐานระดับโลกด้านการเชื่อมต่อดิจิทัลอาคารสำนักงาน เป็นการสร้างบรรทัดฐานใหม่สำหรับ อาคารสำนักงาน เพื่อตอบโจทย์ความต้องการทางด้านดิจิทัลที่สอดรับกับรูปแบบการทำงานยุคใหม่ของผู้เช่าอาคาร KingBridge Tower สร้างความเชื่อมั่นในด้านเสถียรของเทคโนโลยีดิจิทัลในอาคาร
Flexible Space Office พื้นที่ออฟฟิศที่ยืดหยุ่น สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์การทำงาน
KingBridge Tower ได้มีการออกแบบพื้นที่การทำงานให้เป็นแบบ Flexible Design Space ที่ผู้เช่าสามารถจัดพื้นที่การใช้งานได้หลากหลาย ไม่มีข้อจำกัดในเรื่องของโครงสร้างอาคาร
โดยมีพื้นที่เช่าเริ่มต้น 93 ตร.ม. โดย Floor Plate อยู่ที่ 800 - 1,500 ตร.ม. โครงสร้างแบบ Column Free ไม่ต้องกังวลเรื่องเสามาทำให้ พื้นที่อึดอัด พร้อมด้วยความสูง Floor to Ceiling 3.00 เมตร ให้ความรู้สึกโปล่งโล่ง อีกทั้งยังมีพื้นที่ Knock Out Panel ทุบเชื่อมชั้นได้ และมีระบบเปิด/ปิดแอร์ที่เลือกตามความต้องการของแต่ละออฟฟิศได้ 24 ชั่วโมง
