Landmark @MRTA Station
Mega Mixed - use กว่า 1 แสน ตร.ม. บนทำเลแห่งอนาคต พระราม 9
ทำเลยอดฮิต New CBD พระราม 9 ที่มีการเดินทางที่สะดวกสบาย ท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อีกทั้งมีโครงการรฟฟ.ในอนาตตอย่างสายสีส้ม สายสีเทา สายสีแดงอ่อน และรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน ทำให้เกิดเป็นทำเลศักยภาพสูง ถือเป็นทำเลแห่งอนาคต อีกทั้งยังมีโครงการพัฒนาในอนาคตอีกหลายแห่ง รวมถึงโครงการ Mixed - use เปิดใหม่อย่าง Landmark @MRTA Station
Landmark @MRTA Station อยู่ใกล้รฟฟ.สายสีส้ม สถานีรฟม. เพียง 350 ม. ภายในโครงการมีทั้งร้านค้า ออฟฟิศ โรงแรม ร่วมกับ Crowne Plaza by IHG และคอนโดมิเนียมแบบ Branded Residence โดยร่วมมือกับแบรนด์ Cassia ในเครือ Banyan Tree พัฒนาขึ้นมาเป็นโครงการใหม่ชื่อว่า Cassia Residences Rama9 Bangkok, a brand of Banyan Tree Group ที่ยกระดับชีวิตการอยู่อาศัย ไม่ว่าจะอยู่เองหรือลงทุนก็คุ้มค่า ราคาเริ่มเพียง 4.7 ลบ. รายละเอียดจะเป็นอย่างไร ติดตามต่อได้เลย
พระราม 9 ทำเลศักยภาพ ศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่
ในกทม. มีพื้นที่รองรับความเจริญเติบโตของเมืองอยู่หลายทำเล โดยความเจริญเริ่มขยายจากตัวเมืองใจกลางธุรกิจจาก CBD อย่างโซนสีลม - สาทร - เพลินจิต - วิทยุ สู่ทำเลศักยภาพอย่างทำเลที่มีอาคารสำนักงานและแหล่งไลฟ์สไตล์อยู่หลายแห่ง รวมทั้งมีแนวเส้นทางรฟฟ.ตัดผ่าน ทำให้เกิดเป็นทำเลที่สามารถรองรับการขยายความเจริญได้
อย่างโซนรัชดา - พระราม 9 ถูกเรียกว่า New CBD เพราะมีศักยภาพสูง ที่นอกจากเป็นทำเลที่มีอาคารสำนักงานหลายแห่ง เดินทางง่าย มีรฟฟ.ตัดผ่าน ยังมีเส้นทางเชื่อมต่อสนามบิน รองรับนักท่องเที่ยวและนักธุรกิจต่างชาติ รวมถึงมีโครงการพัฒนาอีกมากมายในทำเลนี้อีกด้วย
ทำเลพระราม 9 มีสำนักงานหลายแห่งในทำเลมากมาย ซึ่งส่วนมากที่ตั้งของสำนักงานจะอยู่ใกล้แนวเส้นทางรฟฟ. และติดริมถนนใหญ่
จากการสำรวจ อาคารสำนักงานในปัจจุบันของทำเลพระราม 9 มีพื้นที่รวม 790,000 ตร.ม. และคิดเป็นจำนวนพนักงานประมาณการในทำเลรวม 79,000 คน โดยจำนวนดังกล่าว ยังไม่ได้คำนวนถึงพื้นที่สำนักงานและจำนวนพนักงานในทำเลจากโครงการในอนาคต เมื่อโครงการในอนาคตเปิดให้บริการจะตอกย้ำความเป็นทำเลธุรกิจแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ได้เป็นอย่างดี
Landmark @MRTA Station บนทำเลครบครันในการใช้ชีวิต
Landmark @MRTA Station ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ครอบครัวยุคใหม่ รวมถึงครอบครัวชาวต่างชาติ อยู่บนทำเล New CBD พระราม 9 เชื่อมต่อสุขุมวิท, รามคำแหงและเกษตรนวมินทร์ ใกล้โซนรัชดาภิเษกและทองหล่อ ซึ่งล้วนแต่เป็นโซนที่ความเจริญขยายตัวออกมา ทำให้บริเวณโดยรอบโครงการล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย
ทั้งแหล่งไลฟ์สไตล์ชั้นนำอย่าง เซ็นทรัล พระราม 9, The street, Esplanade และ Fortune Town รวมถึงเป็นทำเลที่ตั้งอาคารสำนักงานหลายแห่ง เช่น G tower, AIA Capital Center, SET, CW tower และ Unilever House เป็นต้น รวมถึงสถานทูตถึง 2 แห่ง ได้แก่ สถานทูตจีนและเกาหลี
ใกล้โรงพยาบาลทั้งรพ.ปิยะเวท, รพ.พระราม 9, รพ.กรุงเทพ, รพ.คามิลเลียน, รพ.สมิติเวช, รพ.เพชรเวช และ รพ.แพทย์ปัญญา ใกล้สถานศึกษานานาชาติชั้นนำ เช่น KIS international school, Regent's international school และ Singapore international school เป็นต้น
โครงการพัฒนา 4 โครงการ และ รฟฟ. 3 สายอนาคต
นอกจากทำเลพระราม 9 จะรองรับความเจริญที่กระจายออกจาก CBD ในปัจจุบันสามารถเดินทางไปยังโซนอื่นๆได้ง่าย รวมถึงมีแนวเส้นทางรฟฟ.สายสีน้ำเงินและ Airport Rail Link ตัดผ่าน ทำให้พระราม 9 เป็นทำเลที่มีความเจริญมาก และยังมีโครงการพัฒนาหลายโครงการอย่าง โครงการรฟฟ.ในอนาคต ไม่ว่าจะเป็นสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรม - มีนบุรี เปิดปี 2567, สายสีเทา ช่วงวัชรพล - ทองหล่อ และสายสีแดงอ่อน ช่วงบางซื่อ - หัวหมาก ที่อยู่ในระหว่างศึกษาโครงการ รวมถึงรถไฟไฮสปีดเชื่อม 3 สนามบินดอนเมือง - สุวรรณภูมิ - อู่ตะเภา ที่กำลังจะเปิดในปี 2568
นอกจากนั้นยังมีโครงการในอนาคตบริเวณด้านข้าง Esplanade และโครงการ CPN ที่เข้าซื้อ G land มาพัฒนาต่อ โดยในปัจจุบันเป็น G - garden urban farming & farmers connected เป็นพื้นที่สีเขียวและสวนเกษตรเพื่อคนเมือง ได้ใช้ประโยชน์ร่วมกัน และยังมีโครงการ MCOT Complex Center รวมถึงโครงการ Mega Mixed - use แห่งใหม่ ซึ่งได้แก่ โครงการ Landmark @MRTA Station ที่มีทั้งร้านค้า สำนักงาน โรงแรม และคอนโดมิเนียมแบบ Branded Residence ที่เข้ามาเติมเต็มไลฟ์สไตล์ของผู้คนที่จะเทเข้ามาในทำเลพระราม 9 มากยิ่งขึ้น
เมื่อโครงการรฟฟ.สายต่างๆและโครงการพัฒนาทั้งหมดเปิดให้บริการ จะเพิ่มความเจริญทำเลพระราม 9 จนเป็นอีกหนึ่งทำเลทองของกรุงเทพฯ เลยก็ว่าได้
Landmark @MRTA Station โครงการ Mega Mixed - use
บนทำเลพระราม 9 ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์แห่งอนาคต
ด้วย Branded Residence พร้อมบริการระดับโลก, ร้านค้า และพื้นที่สำนักงาน
ราคาเริ่ม 4.7 ลบ.
FACTSHEET
- โครงการ : Landmark @MRTA Station
- เจ้าของโครงการ : บริษัท ไซมิส พระรามเก้า จำกัด
- ที่ตั้ง : พระราม 9, ซอย พระราม9 ซอย11 แขวง บางกะปิ เขต ห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10310
- เนื้อที่โครงการ : 13-1-63.5 ไร่
- ประเภทโครงการ : Mixed - use
- ลักษณะโครงการ: 3 อาคาร ประกอบด้วย Crowne Plaza Hotel สูง 17 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน, Siamese Tower สูง 38 ชั้น และ Siamese Residence สูง 29 ชั้น
- จำนวนยูนิต : Hotel by Siamese รวม 250 ยูนิต, Siamese Tower รวม 1,131 ยูนิต และ Siamese Residence รวม 561 ยูนิต
- ที่จอดรถ : 898 คัน และที่จอดรถส่วนบุคคล 88 คัน
- ราคาเริ่มต้น: 4.7 ลบ.*
รูปแบบห้อง
- 1 Bedroom ขนาด 28 - 39 ตร.ม.
- 2 Bedroom ขนาด 40 - 54.5 ตร.ม.
- 3 Bedroom ขนาด 60 -73 ตร.ม.
- Sky Pool Villa Duplex ขนาด 162 - 205 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- Sky bar & Lounge
- Fitness
- Kid’s Room
- Meeting room
- Multipurpose space
- Jet Pool
- Rooftop garden
- Rooftop bar & Restaurant
- Pool Terrace
- Swimming Pool
Landmark @MRTA Station โครงการ Mixed - use รวม 4 ประเภท
โครงการ Landmark @MRTA Station เป็นโครงการ Mixed - use ที่ประกอบไปด้วย 3 อาคาร ได้แก่
- Crowne Plaza Hotel เป็นโรงแรมสูง 17 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น รวม 250 ยูนิต โดยร่วมมือกับ Crowne Plaza by IHG ในการบริหารจัดการ
- Siamese Tower อาคารสูง 38 ชั้น รวม 1,131 ยูนิต ภายในอาคารประกอบด้วยร้านค้า สำนักงานและคอนโดมิเนียมแบบ Branded Residence ที่ร่วมมือกับ Cassia Residences Rama 9 Bangkok, a brand of Banyan Tree Group
- Siamese Residence อาคารสูง 29 ชั้น รวม 561 ยูนิต ภายในอาคารประกอบด้วยร้านค้า สำนักงานและคอนโดมิเนียม พร้อมส่วนกลางหลากหลายตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์
อยู่อาศัยใน Mixed - use ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์แห่งอนาคต สะดวกครบในที่เดียว
การอยู่อาศัยในโครงการ Mixed - use อย่าง Landmark @MRTA Station ยกระดับการใช้ชีวิตให้ง่ายและสะดวกมากยิ่งขึ้น
- ความสะดวกสบาย อยู่ท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการนอกจากคอนโดมิเนียมที่เราพักอาศัยแล้ว ยังมีออฟฟิศ ร้านค้าและโรงแรมด้วย เข้าถึงง่ายเพียงใช้ลิฟต์โครงการ ช่วยประหยัดเงินและเวลาในการเดินทาง
- ครบครันการใช้ชีวิต นอกจากตัวโครงการที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายรองรับแล้ว บริเวณโดยรอบโครงการก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆอีกด้วย อีกทั้งยังเป็นทำเลที่เดินทางไปพื้นที่อื่นง่าย เชื่อมต่อสนามบินด้วย
- เป็นโครงการ Branded Residence ที่มีการบริการระดับมาตรฐานโรงแรม
- Affordable Branded Residence ในราคาเริ่มเพียง 4.7 ลบ. ไม่ว่าจะอยู่เองหรือลงทุนปล่อยเช่าและขายก็คุ้มค่า ด้วยการบริหารจัดการระดับมาตรฐานโรงแรม
Loft ตอบโจทย์การอยู่อาศัย
จุดเด่นสำคัญของโครงการคือห้องเป็นแบบ Loft ทั้งหมด ตัวห้องมีพื้นที่ชั้นลอย ทำให้แบ่งพื้นที่ได้เป็นสัดส่วน ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน ซึ่งมีห้อง 4 แบบ
- 1 Bedroom ขนาด 28 - 39 ตร.ม.
- 2 Bedroom ขนาด 40 - 54.5 ตร.ม.
- 3 Bedroom ขนาด 60 - 73 ตร.ม.
- Sky Pool Villa Duplex ขนาด 162 - 205 ตร.ม.
ส่วนของระเบียงทำเป็นพื้นต่างระดับกับพื้นที่ภายในห้อง เพื่อป้องกันน้ำและความชื้นจากระเบียงเข้าสู่ตัวห้องนั่นเอง และส่วนใต้บันไดเป็นพื้นที่เก็บของต่างๆ เมื่อเดินขึ้นบันไดไปยังชั้นลอยจะเป็นพื้นที่ส่วนตัวสำหรับการนอนหลับพักผ่อนได้เต็มที่ พื้นที่มีขนาดใหญ่ สามารถวางเตียง 5 ฟุต และมีพื้นที่เหลือทำ Built - in ได้เยอะ ทั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะแต่งหน้าหรือทำงาน
การออกแบบมีการคำนึงถึงบรรยากาศและการใช้งานเพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยทั้งอยู่เองหรือสำหรับนักธุรกิจและนักท่องเที่ยวก็ได้รับความสะดวกสบาย ทั้งการบริการระดับโรงแรม พื้นที่พักผ่อนมีความส่วนตัว พักผ่อนได้อย่างเต็มที่และดื่มด่ำไปกับทัศนียภาพของเมืองที่งดงาม
Landmark @MRTA Station
บนทำเลพระราม 9 เหมาะแก่การลงทุน
ทำเล NEW CBD เดินทางสะดวก เชื่อมสนามบิน
Landmark @MRTA Station ตั้งอยู่บนทำเลพระราม 9 ที่มีความเจริญสูง อยู่ใกล้ใจกลางเมือง สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เดินทางสะดวก ใกล้รฟฟ. ห่างจาก รฟฟ.สายสีส้ม สถานีรฟม.เพียง 350 ม. ซึ่งเชื่อมต่อไปยัง Airport Rail Link ที่เชื่อมไปสนามบินสุวรรณภูมิ
นอกจากนั้นยังเชื่อมต่อกับโครงการพัฒนาอย่างรถไฟไฮสปีดเชื่อมต่อ 3 สนามบิน (ดอนเมือง – สุวรรณภูมิ – อู่ตะเภา) ที่เชื่อมต่อการเดินทางของกทม. ฉะเชิงเทรา ชลบุรีและระยอง ซึ่งล้วนแต่เป็นจังหวัดที่มีสถานที่ท่องเที่ยวชื่อดัง เช่น วัดพระแก้ว, พัทยา และเกาะเสม็ด เป็นต้น อีกทั้งเป็นการรองรับการเดินทางของนักธุรกิจและนักท่องเที่ยว ตอกย้ำความเป็น World travel destination ของไทย ที่เมื่อปี 2562 มีนักท่องเที่ยวในกทม.มากกว่า 24 ล้านคน
ทำให้การลงทุนในโครงการ Landmark @MRTA Station ไม่เพียงแต่จะมีแค่พนักงานออฟฟิศ แพทย์หรือผู้ปกครอง นร.นานาชาติในทำเลเป็นผู้เช่า แต่นักธุรกิจและนักท่องเที่ยวก็เป็นโอกาสที่ดีในการลงทุนด้วย
Branded Residence มี Capital Gain สูง 6.2%
การร่วมมือกันของ Development กับแบรนด์ Partner ต่างๆ เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Branded Residence มีข้อดีหลายอย่างที่ช่วยสร้างความโดดเด่นของโครงการ
- Prime Location โครงการ Branded Residence อยู่บนทำเลที่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก เดินทางง่ายและเหมาะแก่การพักผ่อน
- Worth Investment โครงการมีการบริการจากแบรนด์ Partner ที่ช่วยเพิ่มมูลค่าของโครงการและที่ดิน รวมถึงเป็นปัจจัยในการสร้างโอกาสการลงทุนที่คุ้มค่าทั้งปล่อยเช่าและขายในราคาดี
- Capital Gain สูงถึง 6.2% ในกทม. มีโครงการ Branded Residence หลายแห่ง และมีผลตอบแทนดี คุ้มค่าแก่การลงทุน
- Exclusive Facilities & Service ออกแบบส่วนกลางโดดเด่น และมีการบริการตามระดับมาตรฐานของแบรนด์ Partner เช่น พนักงานอำนวยความสะดวก บริการขนย้ายกระเป๋าและบริการจอดรถ เป็นต้น
- Member Privileges ได้รับสิทธิพิเศษและการบริการต่างๆจากเครือ Siamese และ Partner เช่น การเข้าใช้ Lounge และส่วนลดสินค้า - บริการ เป็นต้น
- Quality Management ด้วยการร่วมงานกับแบรนด์ Partner ที่เข้ามาช่วยบริหารจัดการตามระดับมาตรฐานของแบรนด์ Partner นั้นๆ
ห้อง Loft ทั้งโครงการและราคาดีที่สุดในทำเล
จากการสำรวจโครงการคอนโดมิเนียม High - Rise ที่ยังเปิดขายอยู่ในทำเลพระราม 9 มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 9,903 ยูนิต แบ่งเป็น 1 Bedroom จำนวน 6,242 ยูนิต, 2 Bedroom จำนวน 1,284 ยูนิต, Loft จำนวน 784 ยูนิต และ Other ได้แก่ Studio, 3 Bedroom และ Penthouse อยู่ที่ 783 ยูนิต
ซึ่งโครงการ Landmark @MRTA Station ที่มีห้องแบบ Loft ทั้งโครงการ จะเข้ามาเพิ่มสัดส่วน เติมเต็มความหลากหลายของรูปแบบห้องในทำเลมากขึ้น
นอกจากนั้นโครงการคอนโดมิเนียมที่มีห้องแบบ Loft จะมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 150,000 - 190,000 บ./ตร.ม. แต่ห้อง Loft ของ Landmark @MRTA Station มีราคาเฉลี่ยดีที่สุดในทำเลเพียง 120,000 บ./ตร.ม. เท่านั้น
โครงการบริการด้วยระดับมาตรฐานโรงแรม
การซื้อห้องของโครงการ Landmark @MRTA Station มีให้เลือกว่าจะซื้อเพื่อลงทุน หรือ ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง โดยในแต่ละแบบจะมีรายละเอียดที่แตกต่างกันและเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด ดังนี้
Investment Program การซื้อเพื่อลงทุน ได้กรรมสิทธิ์แบบ Leasehold ใช้ห้องเป็นห้องพักโรงแรม
- Forever leaseback (30Y+30Y+30Y) เป็นการต่อสัญญาครั้งละ 30 ปี จนถึง 90 ปี เป็นห้องแบบ Hotel Fully Furnished พร้อม Appliances Package โดยมีบริการแบบมาตรฐานและ On Demand ซึ่งเจ้าของห้องพักมีสิทธ์การเข้าพักปีละ 30 วัน ที่จะได้การันตี Yield 5% นาน 3 ปี หรือจะเลือกเป็นแบบสิทธ์การเข้าพักปีละ 90 วัน ได้ผลตอบแทนจากการแบ่งผลกำไร
- Flexible leaseback (15Y+15Y) เป็นการต่อสัญญาครั้งละ 15 ปี จนถึง 30 ปี และห้องกลายเป็นของโครงการต่อไป โดยมีรายละเอียดห้องและการแบ่งผลตอบแทนเหมือน 30Y + 30Y + 30Y
- แบบ Serviced Residences จะอยู่อาศัยเองหรือลงทุนก็ได้ เป็นห้องแบบ Hotel Fully Furnished พร้อม Appliances Package ที่มีการแบ่งผลกำไรจากการทำเป็นห้องพักโรงแรม โดยมีบริการแบบมาตรฐานและ On Demand
- แบบ Residences จะได้ห้องแบบ Fully - Fitted และบริการแบบ On Demand ที่มีการคิดค่าบริการเพิ่ม
บรรยากาศส่วนกลางโครงการ
บรรยากาศห้องพักในโครงการ
เปิดขายครั้งแรกในวันที่ 26 มี.ค. 2565
Cassia Residences Rama9 Bangkok
Branded Residenceซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ Landmark @MRTA Station
โครงการ Mixed-use บนทำเลพระราม 9 ตอบโจทย์ไลฟ์ สไตล์แห่งอนาคต สะดวกครบในที่เดียว
แจ้งโครงการว่าทราบข่าว Event จาก Realist
จองวันงานรับเพิ่ม Voucher 10,000 บาท
ลงทะเบียน - สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
