รัชโยธิน ทำเลที่ถือว่าครบทุกมิติของการใช้ชีวิตทั้ง Work-Life-Play โดยขยับออกมาจาก CBD เพียง 20 นาทีรถไฟฟ้าสายสีเขียวต่อเดียวถึง โดยคอนโดมีราคาเฉลี่ยที่คุ้มกว่าบริเวณลาดพร้าวหรือ NBD รัชโยธินถือเป็นทำเลศักยภาพ เพราะ Yield สูง เฉลี่ย 5% ต่อปี จะซื้ออยู่เองหรือปล่อยเช่าก็คุ้ม
รัชโยธิน ทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้แหล่งงาน, มหาวิทยาลัย, โรงพยาบาล รายล้อมแหล่งแฮงก์เอาท์ และยังมี Mega Project หลายโครงการที่กำลังพัฒนา ทำให้ในอนาคตทำเลจะมีมูลค่าเพิ่มขึ้นแน่นอน
Mazarine รัชโยธิน คอนโด High Rise ที่ติดรถไฟฟ้ารัชโยธิน 0 เมตร มาพร้อมกับส่วนกลาง Triple Floor Sky Facilities ไม่ว่าจะอยู่มุมไหนก็สามารถ Take วิวเมืองได้เต็มๆ และวิวสระว่ายน้ำยังสวยที่สุดในย่านรัชโยธินด้วยนะ ถ้าทุกคนอยากรู้ว่าโครงการ Mazarine รัชโยธิน จะตอบโจทย์แค่ไหน ตามอ่านรายละเอียดต่อได้ในบทความนี้เลยค่ะ
รัชโยธิน ที่สุดแห่งทำเล ครบทุกมิติ Work-Life-Play
รัชโยธิน ทำเลที่ถือว่าครบทุกมิติของการใช้ชีวิตทั้ง Work-Life-Play เป็นทำเลที่มีศักยภาพ เดินทางสะดวก ใกล้ CBD ใกล้แหล่งงาน รายล้อมแหล่งแฮงก์เอาท์ ร้านอาหาร คาเฟ่และสิ่งอำนวยความสะดวกอีกมากมาย เหมาะกับการใช้ชีวิตและยังไม่แออัดเทียบเท่าโซนอื่นๆ ในกรุงเทพฯ
เดินทางสะดวก
- ติด BTS รัชโยธิน
- ติดถนนหลักอย่างพหลโยธินและใกล้ทางด่วน
- ใกล้มหาวิทยาลัย
- ม.เกษตรศาสตร์
- ม.ศรีปทุม
- นักศึกษาจุฬานั่งรถไฟฟ้าต่อเดียวถึงสยาม
- ใกล้โรงพญาบาล
- รพ.วิภาวดี
- รพ.ราชวิถี
- รพ.พญาไท 2
- รพ.เปาโล เกษตร
- ใกล้สำนักงานหลายแห่ง
- SCB Park
- Ratchayothin Hills
- ตึกช้าง
- Rasa Tower
รายล้อมแหล่งแฮงก์เอาท์ ร้านอาหาร คาเฟ่และสิ่งอำนวยความสะดวก
- ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง
- Central Ladprao
- Major Ratchayothin
- Central Phahonyothin
- Union mall
- ตลาดนัดสวนจตุจักร
- ตลาดนัดรถไฟ แดนเนรมิต
- ตลาดกรีนวินเทจ รัชโยธิน
- แหล่งแฮงก์เอาท์
- Roofmate รัชโยธิน
- Tube Music Bar
- Peak-A-Boo Bar รัชโยธิน
- ท่าช้าง รัชโยธิน
- คาเฟ่และร้านอาหาร
- Daisy Cafe
- 1:2 Coffee
- MIST Coffee & Bar
- ORBiT espresso BKK
- Chocolate PARADAI
- Lalula Cafe
- Deploy Space Cafe & Working Place
- F.A.C.T
- วรรค Cafe and Bistro รัชโยธิน
5 Mega Project เพิ่มมูลค่าและพัฒนาทำเลให้เติบโต
ปัจจุบันมี Mega Project หลายโครงการที่กำลังพัฒนาบนทำเลรัชโยธิน-หมอชิต ทำให้รัชโยธิน-หมอชิต จึงเป็นย่านเศรษฐกิจใหม่ที่ดึงดูดผู้คนให้เข้ามาในพื้นที่เยอะขึ้นเกิดการพัฒนาให้ทำเลเติบโตมากกว่าเดิม โดยในอนาคตพื้นที่ก็จะมีมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างแน่นอน
Central Phahonyothin
- เจ้าของ CPN
- โครงการ Mixed-use ประกอบด้วย ศูนย์การค้า โรงแรม ที่อยู่อาศัย และ อาคารสำนักงาน
- มูลค่าโครงการกว่า 20,000 ล้านบาท
- สร้างเสร็จ 2571
- เจ้าของ Singha Estate
- โครงการ Mixed-use ประกอบด้วย อาคารสำนักงานและรีเทล
- มูลค่าโครงการกว่า 3,700 ล้านบาท
- สร้างเสร็จ 2565
- เจ้าของ UGH
- โครงการ Mixed-use ประกอบด้วย อาคารสำนักงาน โรงแรม และรีเทล
- มูลค่าโครงการกว่า 2,500 ล้านบาท
- สร้างเสร็จ 2567
- เจ้าของ UCITY(BTS)
- โครงการ Mixed-use ประกอบด้วย อาคารสำนักงาน โรงแรม รีเทล และสวนลอยฟ้า
- มูลค่าโครงการกว่า 9,940 ล้านบาท
- สร้างเสร็จ 2567
- เจ้าของ BKT
- โครงการ Mixed-use ประกอบด้วย ศูนย์การค้า, ศูนย์ประชุม, อาคารสำนักงาน, สถานีขนส่งสาธารณะ, อาคารจอดรถ, อาคารพักอาศัยและโรงแรม
- มูลค่าโครงการกว่า 26,900 ล้านบาท
- สร้างเสร็จ N/A
ราคาคุ้มสุด ใกล้ CBD รฟฟ.ต่อเดียว 20 นาทีถึงสยาม
รัชโยธิน ทำเลที่ขยับออกมาจาก CBD เพียงไม่กี่สถานี แต่สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน รองรับการใช้ชีวิตทุกไลฟ์สไตล์ นอกจากนี้ยังมีราคาเฉลี่ยที่คุ้มสุดเมื่อเทียบสถานีตั้งแต่รัชโยธิน - สยาม
- รัชโยธิน - หมอชิต ราคาเฉลี่ย 160,000 - 178,000 บ./ตร.ม.
- สะพานควาย - อารีย์ ราคาเฉลี่ย 175,000 - 219,000 บ./ตร.ม.
- อนุสาวรีย์ - พญาไท ราคาเฉลี่ย 218,000 - 266,000 บ./ตร.ม.
- ราชเทวี - สยาม ราคาเฉลี่ย 200,000 - 289,000 บ./ตร.ม.
4 จุดเด่นโครงการ ที่เฉพาะ Mazarine รัชโยธิน
- 0 เมตร จาก BTS รัชโยธิน บันไดสถานีอยู่ติดประตูทางเข้าโครงการ ลงบันไดก็เชื่อมเข้าโครงการได้เลย สะดวกและปลอดภัย
- ทำเลศักภาพ Yield เฉลี่ย 5% อยู่เองหรือซื้อลงทุน ถือว่าคุ้มมาก
- ส่วนกลางแบบ Triple Floor Sky Facilities มุมไหนก็สามารถ take วิวเมืองได้
- Fully Furnished แต่งครบ ลากกระเป๋าเข้ามาอยู่ได้เลยรัชโยธิน ที่สุดแห่งทำเล ครบทุกมิติ Work-Life-Play
Triple Sky Facilities อยู่มุมไหนก็ชมวิวเมืองได้เต็มตา
มาพร้อมกับส่วนกลางสุดพรีเมี่ยมอย่าง Triple Floor Sky Facilities ไม่ว่าจะอยู่มุมไหนก็สามารถ Take วิวเมืองได้เต็มๆ และวิวสระว่ายน้ำยังสวยที่สุดในย่านรัชโยธิน
ชั้น 1
- ประตูทางเชื่อมจากทางลงบันไดสถานีเชื่อมเข้าตัวอาคาร ปลอดภัยและสะดวกสบายมาก
- Lobby ขนาดใหญ่ พร้อมจุดพักคอยรอรถสำหรับที่จอดรถ Auto parking
- Meeting room & Study room
- Private garden
- Mini relex garden
- สระว่ายน้ำแบบ Shade & Shine Sky Pool เห็นวิวเมืองที่สวยที่สุดในย่านรัชโยธิน
- Private Salon ผู้พักอาศัยสามารถเรียกช่างแต่งหน้า ทำผม มาทำได้เลย
- Kids room พาเด็กๆมาเล่นที่ได้ตลอด
- Sky fitness พร้อมอุปกรณ์อย่างครบครัน
Lobby พร้อม Meeting room และ Private garden
สระว่ายน้ำ พร้อม Sky Fitness และ Sky Lounge
1 bedroom plus flexi 42 ตร.ม.
- ห้องหน้ากว้าง Unit Layout แบบ Open Plan พื้นที่ภายในห้องแบ่งเป็นสัดส่วน Living - Kitchen - Bedroom - Adaptive Bedroom
- เพดานสูง 3 เมตร ทำให้ห้องดูโปร่งโล่ง สบาย พร้อม Air concealed
- Living Room แบบ Connecting Area ทำให้ได้พื้นที่กว้างมากขึ้น
- Kitchen ให้ชุดครัวครบชุด Hob / Hood / Sink และ เคาท์เตอร์ครัวพร้อมหน้าบานตู้และลิ้นชัก แบบ Soft Closed
- ห้องนอนขนาดใหญ่ที่สามารถปรับเปลี่ยน Function เพียงแค่เลื่อนฉากกั้นก็สามารถปรับเป็นห้องนอนที่ 2 หรือปรับเป็นห้องทำงานหรือปรับตาม Activities ได้หลากหลายตาม Lifestyle มาพร้อมหน้าต่างบานใหญ่กระจกเต็มบาน สามารถ Take view เมืองได้อย่างเต็มที่
1 bedroom plus flexi ห้องกว้างอยู่สบาย
Fully Furnished ให้ครบชุด ลากกระเป๋าพร้อมเข้าอยู่
โครงการขายแบบ Fully Furnished ให้เฟอร์นิเจอร์ครบชุด พร้อมเข้าอยู่ โดยเฟอร์นิเจอร์ออกแบบเฉพาะโครงการแมสซารีน รัชโยธินเท่านั้น
Furniture & Built-in
- Digital Door Lock จาก Dormakaba
- ตู้รองเท้า
- ชุดโต๊ะรับประทานอาหาร
- โซฟา
- ชั้นวางทีวี
- ฐานเตียง
- ตู้เสื้อผ้า
- ชุดครัว เคาน์เตอร์ อ่างล้างจาน เตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควัน
- ห้องน้ำ สุขภัณฑ์จาก American Standard ส่วนอุปกรณ์อื่นๆ ของ Grohe พร้อมฉากกั้นอาบน้ำแบบ Frameless
- เครื่องใช้ไฟฟ้า Air concealed
Mazarine รัชโยธิน เหมาะทั้งอยู่เองและลงทุนปล่อยเช่า
โครงการเหมาะกับใคร ?
- ผู้ปกครอง ซื้อให้ลูกที่เป็นนักศึกษา เรียนจบแล้วจะขายหรือปล่อยเช่าก็ได้
- คนทำงาน ซื้ออยู่เองคนเดียว-คู่รักก็ได้ ใหล้แหล่งงานหลายแห่ง เช่น บุคลากรในมหาวิทยาลัย ม.เกษตรศาสตร์ / ม.ศรีปทุม / จุฬา / ออฟฟิศ SCB Park / Ratchayothin Hills / ตึกช้าง
- หมอ-พยาบาล ซื้ออยู่เองคนเดียวหรือคู่รักก็ได้ ใกล้โรงพยาบาลและคลินิกหลายแห่ง เช่น รพ.ราชวิถี / รพ.พญาไท 2 / รพ.เปาโล
- อัตราผลตอบแทนการปล่อยขาย คิดเป็น 3 % ต่อปี ซึ่งในอนาคตผลตอบแทนมีแนวโน้มเติบโตขึ้นอีก
- อัตราผลตอบแทนการปล่อยเช่า คิดเป็น 5 % ต่อปี
- ราคาค่าเช่าเฉลี่ย 642 บ./ตร.ม./เดือน
- ราคาค่าเช่าเฉลี่ยห้อง 24 - 48 ตร.ม. อยู่ที่ 16,000 - 32,000 บ./เดือน
