ข้อดีของการมีคอนโดใน "MIXED USE"
- 1. การปล่อยเช่าสำหรับนักลงทุน ถ้าไม่ได้ซื้อเพื่ออยู่เองก็สามารถปล่อยเช่าห้องชุดให้กับพนักงานที่ทำงานอยู่พื้นที่นั้น
- 2. นอกจากปล่อยเช่าห้องชุด ยังสามารถปล่อยเช่าที่จอดรถได้ด้วย
- 3. ในโครงการมิกซ์ยูสส่วนใหญ่แล้ว จะมีร้านค้า ร้านสะดวกซื้อต่างๆเพื่ออำนวยความสะดวก ทำให้สามารถหาของกินง่ายขึ้น โดยไม่ต้องเหนื่อยออกไปหาของกินข้างนอก
- 4. สะดวกในการซื้อของใช้เข้าห้อง โดยไม่ต้องเสียเวลาไปซื้อข้างนอกยามฉุกเฉิน หรือรีบใช้ และช่วยอำนวยความสะดวกมากขึ้น
ข้อดีของการอาศัยและทำงานใน "MIXED USE"
- 1. การตื่นสายได้มากกว่าปกติ เพราะคุณจะไม่ต้องเสียเวลากับการเดินทางนานๆ หรือไปเจอรถติด
- 2. ประหยัดเวลา แน่นอนว่าเมื่อไม่ต้องเสียเวลาในการเดินทาง คุณก็จะมีเวลาไปทำอะไรอีกหลายๆ อย่างเช่น ออกกำลังกาย เข้าฟิตเนส หรือใช้เวลากับครอบครัวได้มากขึ้น
- 3. เมื่อไม่ต้องเดินทางเพื่อไปทำงาน ก็จะลดความเหนื่อยล้าจากการเดินทาง ซึ่งเชื่อว่าหลายคนต้องเสียเวลากว่าวันละ 3-4 ชั่วโมงไปแล้ว ลองจินตนาการดูสิว่า ถ้าคุณแค่ออกจากห้องและเดินเพียง ไม่กี่ก้าวก็ถึงออฟฟิศจะสะดวกสบายขนาดไหน
- 4. ประหยัดค่าเดินทาง หลายๆ คนอาจเสียค่าเดินทางในการไปทำงานเยอะ เคยลองคิดเล่นๆไหมว่าถ้าไม่เสียค่าเดินทางจะเอาไปซื้อของที่จำเป็นอื่นๆ ได้
ตัวอย่างโครงการ MIXED USE ในกรุงเทพ
แล้วทำเล พระราม9-รามคำแหง ดีอย่างไร?
Fact sheet ของโครงการ Metris
- โครงการ : Metris Rama9 - Ramkumhang (เมทริส พระราม9-รามคำแหง)
- เจ้าของโครงการ : บริษัทเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ เอสเตท จำกัด
- ลักษณะโครงการ :
- - Highrise 1 อาคาร
- - สูง : 33 ชั้น
- - จำนวนยูนิต : 570 ยูนิต
- - ที่จอดรถ : 50% (รวมจอดซ้อนคัน)
- พื้นที่ : 2-0-25 ไร่
- ที่ตั้ง : ถนนรามคำแหง
- รูปแบบยูนิต : 3 รูปแบบ
- - 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 30.00 – 30.50 ตร.ม.
- - 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 48.00 – 50.50 ตร.ม.
- - 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 59.00 ตร.ม.
- *คอนโดมิเนียมที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้
- - ราคาเริ่มเต้น 3.1 ลบ. ( ณ วันที่ 31 ส.ค. 63 )
- - ราคาเฉลี่ย 105,000 บาท/ตร.ม.
Facilities ของคอนโด
- ชั้น 1 : Lobby, Smart locker, Co-working space, Social Lounge, Meeting room, multi purpose room, และ Hybrid fitness ที่มี Boxing gym ด้วย
- ชั้น 4 : สระว่ายน้ำ, ซาวน่า และ สตรีม
- Rooftop : Pet zone และบาร์บีคิว
Facilities ชั้น 1
Facilities ชั้น 4
Rooftop
Highlight Unit
- - เหมาะสำหรับอยู่อาศัย 1-2 คน
- - ห้องน้ำเป็นส่วนตัวกับห้องนอน
- - โซน Living dining kitchen เป็นแบบเปิดรวมกันทำให้รู้สึกกว้าง
- - ปล่อยเช่าง่าย
- - เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก ไม่เกิน 3 คน
ห้อง 1 Bed 1 Bath ขนาด 30.59 ตร.ม.
ห้อง 2 Bed 1 Bath ขนาด 50.62 ตร.ม.
เปรียบเทียบราคาห้องกับการปล่อยเช่า
- ห้อง 1 Bed ราคา 3.1 ลบ. : ค่าเช่าเฉลี่ย 15,000 บาท/ต่อเดือน
- ห้อง 2 Bed ราคา 5.1 ลบ. : ค่าเช่าเฉลี่ย 25,000 บาท/ต่อเดือน