MODIZ STATION PROJECT REVIEW

24 Aug 2016 1.8K

MODIZ STATION PROJECT REVIEW

24 Aug 2016 1.8K

Near Green Line Near Pink Line Low rise Condominium Asset Wise Project Review

Modiz Station ที่สุดของความสะดวกสบาย ติดบันไดรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS (หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) สถานีอนุสาวรีย์หลักสี่ เดินทางสู่ย่านธุรกิจใจกลางเมืองเพียงอึดใจเดียว คอนโดใหม่จาก แอสเซท ไวส์ ที่ตั้งอยู่เยื้องโลตัส หลักสี่ จุดเด่นอยู่ที่ ที่ตั้งติดถนนใหญ่ และติดบันไดทางขึ้นรถไฟฟ้า อาคารแนว Modern Luxury ที่สวยงาม ดีไซน์ดูทันสมัย มีรสนิยม ภายใต้คอนเซ็ป LIVE THE MODERN LUXURY พร้อมด้วย Facilities แบบจัดเต็ม ตอบทุกด้านการใช้ชีวิต Double Volume lobby, Library & Meeting Hub, Panoramic View Swimming Pool, Sky Fitness, Skylight chill out Area, Rooftop Co-working Space, Outdoor Exercise Area, Yoga Deck และพื้นที่สีเขียวด้านบน Rooftop ราคาเริ่มต้น 1.89 ลบ. (Fully Furnished)

FACT

24 AUG 2016

GENERAL INFORMATION

Project : Modiz Station
Developer : Asset Wise
Tenure : Freehold
Area : 1-3-3 ไร่
Location : ถนนพหลโยธิน ใกล้ซอย 59
Total Floors : 8 Fl. 246 ยูนิต
Construction Finished : Q3/2018 (ปี 2561)

UNIT TYPE Total units : 246 units

1 Bedroom (108 units) ขนาด 23.27 – 23.70 ตร.ม.
1 Bedroom Extra (110 units) ขนาด 26.12 ตร.ม.
1 Bedroom plus (24 units) ขนาด 30.27-36.70 ตร.ม.
2 Bedroom Plus (4 units) ขนาด 48.12ตร.ม.

FACILITIES Parking : Parking (41%) - Double Volume Lobby - Library & Meeting Hub - Panoramic View Swimming Pool - Grill Bar - Sky Light Chill Out Area - Rooftop Co-Working Space - Starlight Terrace - Outdoor Exercise Area - Sky Yoga Deck - Laundry - BBQ Terrace - 24 Hours Security - Access Card Control

PRICE

Price : เริ่มต้นที่ 1.89 - 3.99 ลบ. (เริ่มต้น 83,000 บ./ตร.ม.)
"Fully Furnished" with Promotion
ค่าจอง : all 1 Bedroom type 10,000 บ. 2 Bedroom 20,000 บ.
ทำสัญญา : 2-50,000 บ.
ผ่อนดาวน์ : 15 งวดละ 5,900-12,900 งวดพิเศษ 4 งวด ละ 4-50,000
ค่ากองทุน : 500 บ./ตร.ม.
ค่าส่วนกลาง : 45 บ./ตร.ม. "กำลังก่อสร้าง"

PRODUCT HIGHLIGHT

- อยู่ติดบันไดรถไฟฟ้า สามารถเดินออกจากบันไดรถไฟฟ้าแล้วเข้าคอนโดได้เลย - ตัวอาคารออกแบบได้สวยงาม ภายใต้คอนเซ็ป Modern Luxury ใช้สีเทาเข้มและสีขาว ช่วยตัดให้ตัวโครงการมีความโดดเด่น - มี Facilities หลากหลายฟังก์ชั่น เพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย - ตัวโครงการใช้วัสดุเกรดพรีเมี่ยม ขายแบบ Fully-Furnished. - มีพื้นที่สีเขียวโดยยรอบโครงการ ทำให้โครงการดูร่มรื่น - รายล้อมด้วยสาธารณูปโภคมากมาย โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า

LOCATION

โครงการตั้งอยู่บริเวณย่านสะพานใหม่ อยู่บนถนนพหลโยธิน ใกล้ทางขึ้นรถไฟฟ้าสถานีอนุเสาวรีย์หลักสี่ 1. ติดบันไดรถไฟฟ้า สถานีอนุสาวรีย์หลักสี่ 2. จากโรงพยาบาลเซ็นทรัลเยเนรัลประมาณ 400 เมตร 3. ใกล้ห้าง Tesco Lotus เพียง 100 เมตร

POINT OF INTEREST

CENTRAL GENERAL HOSPITAL

BIG C SUPERCENTER

YING-CHAROEN MARKET

TESCO LOTUS SAPHAN-MAI

FUTURE INFRASTRUCTURE

ลักษณะโครงการ เป็นทางยกระดับตลอดเส้นทาง มีสถานียกระดับ 16 สถานี ระยะทางรวมประมาณ 19 กิโลเมตร โดยแนวเส้นทางเริ่มต้นต่อเนื่องจากแนวเส้นทางของโครงการระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพมหานคร (BTS) ที่สถานีหมอชิต ข้ามทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์บริเวณห้าแยกลาดพร้าว ผ่านแยกรัชโยธิน แยกมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ไปจนถึงบริเวณแยกหลักสี่และเบี่ยงออกด้านขวาเลียบไปตามขอบอุโมงค์ลอกแยกหลักสี่ และเบี่ยงเข้าสู่เกาะกลางดังเดิม ไปจนถึงบริเวณสะพานใหม่หน้าตลาดยิ่งเจริญ โดยเมื่อถึงประมาณกิโลเมตรที่ 25 ของถนนพหลโยธิน แนวเส้นทาง จะเบี่ยงไปทางด้านทิศตะวันออก (ด้านเหนือของพื้นที่ประตูกรุงเทพฯ) ข้ามคลางสอง ผ่านบริเวณด้านข้างของสถานีตำรวจภูธรคูคต เข้าสู่บริเวณเกาะกลางของถนนลำลูกกา และสิ้นสุดที่บริเวณคลองสอง (บริเวณสถานีคูคต) สถานีคูคตเป็นที่ตั้งของศูนย์ซ่อมบำรุงและอาคารจอดแล้วจร

SURROUNDING

ทิศเหนือ ติดกับร้านอาหาร ปั้นน้ำเป็นตัว ลักษณะอาคารกลุ่มแนวราบเล็กๆ ชั้นเดียว

ทิศใต้ ติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น

ทิศตะวันออก ติดกับถนนพหลโยธิน เป็นที่ตั้งสถานีวงเวียนหลักสี่

ทิศตะวันตก ติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น

ACCESSIBILITY

จุดที่ 1 จากทางด่วน Tollway วิภาวดีรังสิต (ดูพิกัดได้จาก Google Maps) ถ้ามาจากทางด่วนโทลล์เวย์ ลงด่านหลักสี่ วิ่งเส้นวิภาวดีรังสิต ให้ยูเทริ์นหน้าสำนักงานการบินไทย แล้ววิ่งชิดซ้ายเลียบเข้าแยกรามอินทรา วิ่งตรงไปถึงวงเวียนหลักสี่ จากนั้นวิ่งเลียบวงเวียนไปทางสะพานใหม่ วิ่งตรงไปเรื่อยจนเห็นตลาดยิ่งเจริญ ขับตรงไปใกล้ถึงคลอง จะเจอทางกลับรถ แล้วกลับรถไปทางพหลโยธินขาเข้า วิ่งเลียบซ้ายไป

จุดที่ 2 จากถนนรามอินทรา (ดูพิกัดได้จาก Google Maps) จากทางด่วนรามอินทรา อาจณรงค์ ชิดซ้ายลงทางออก รามอินทรา กลับรถเข้าเส้นรามอินทรา วิ่งตรงไปจนถึงวงเวียนหลัก 4 วิ่งวนรอบวงเวียน ตรงไปทางสะพานใหม่ ขับตรงไปจนถึงตลาดยิ่งเจริญ ชิดขวา ยูเทริ์นบริเวณก่อนถึงคลอง แล้วชิดซ้าย

จุดที่ จากถนนพหลโยธิน ช่วง BTS หมอชิต (ดูพิกัดได้จาก Google Maps) วิ่งตรงเลียบถนนพหลโยธินมาเรื่อยๆ ข้ามห้าแยกลาดพร้าว วิ่งเรียบถนนพหลโยธินขาออกไปจนถึงวงเวียนหลักสี่ แล้ววิ่งตรงขึึ้นไปทางสะพานใหม่ ตัวโครงการจะอยู่ด้านซ้ายมือ

SALE GALLERY

(สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา) ปัจจุบัน Sale Gallery Modiz Station จะตั้งอยู่ข้าง Lotus หลักสี่ ซึ่งอยู่ฝั่งตรงข้ามกับพื้นที่โครงการ สามารถข้ามสะพานลอยมาดูพื้นที่โครงการจริงได้ รวมถึงเป็น Sale Gallery ของ Modiz Interchange อีกโครงการด้วย Sale Gallery นี้เป็นอาคารโถงล๊อบบี้ ชั้นเดียว มีโมเดลโครงการตั้งอยู่ บริเวณด้านหน้า โถงพัก ภายใน จัดแสดงห้องตัวอย่าง 3 แบบ คือ – 1 BEDROOM ขนาด 23.42 ตร.ม. – 1 BEDROOM EXTRA ขนาด 26.12 ตร.ม. – 1 BEDROOM PLUS ขนาด 35.80 ตร.ม.

มุมมองโดยรอบโครงการ

(สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา)

PRODUCT

Modiz Station ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน บริเวณแถวแยกรามอินทรา มุ่งหน้าขึ้นไปทางสะพานใหม่ สายไหม ระหว่างซอยพหลโยธิน 57 และ 59 ใกล้กับ Tesco Lotus ตั้งอยู่บริเวณ ทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีอนุสาวรีย์หลักสี่พอดี ซึ่งเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือที่วิ่งมาจาก BTS หมอชิต เลียบถนนพหลโยธินขึ้นไปจนถึงคูคต

ย่านนี้เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยเก่า ใกล้เขตของทหาร ใกล้สนามบินดอนเมือง กองทัพอากาศ ปัจจุบันมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ เลยมีการยกระดับความเจริญ โดยเฉพาะที่ดินรอบๆสถานีรถไฟฟ้าต่างๆ เนื่องจากเป็นทำเลในอนาคตอาจจะยังอยู่ในการก่อสร้างเลยยังเห็นภาพไม่ชัดมาก แต่ปัจจุบันบริเวณย่านนี้จราจรเริ่มหนาแน่นแล้วเนื่องจากเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยในซอยพหลโยธิน มีกรมทหาร และสถานที่ราชการอยู่หลายที่ ล้วนเป็นแหล่งที่มีคนอยู่มาก ยังมีสถานศึกษาทั้งโรงเรียนและมหาวิทยาลัย เช่น ม.ราชภัฏพระนคร ม.เกริก ม.ศรีปทุม และม.เกษตรศาสตร์ รวมถึงโรงพยาบาลรัฐบาล และเอกชน สำหรับแหล่งอาหารการกิน ตรงข้ามจะเป็นที่ตั้งของ Tesco Lotus มีสะพานลอยใกล้ๆ สามารถข้ามไปได้เลย เลยไปหน่อยก็จะเจอ BigC ที่อยู่แยกติดกับถนนรัตนโกสินทร์สมโภชที่เป็นถนนตัดใหม่ เดินไปอีกนิดจะเจอตลาดยิ่งเจริญ หรือในอนาคตก็สามารถนั่งรถไฟฟ้าไปอีกเพียงสถานีเดียว จากวงเวียนหลักสี่ไปทางเส้นแจ้งวัฒนะมีตลาด Market Today มีมินิมาร์ท ร้านอาหารมากมาย มี Maxvalu ภายในจะมี Mc Donald's เปิดตลอด 24 ชั่วโมง

FACILITIES

พื้นที่ส่วนกลางจัดเต็ม ตอบทุกด้านของการใช้ชีวิต Double Volume Lobby / Laundry Library & Meeting Hub Panoramic View Swimming Pool Sky Fitness Skylight Chill out Area Rooftop Co-Working Space Outdoor Exercise Area Yoga Deck / BBQ Terrace 24Hours Security / Access Card Control

Panoramic View Swimming Pool

Double Volume Lobby

Sky Fitness

Library & Meeting Hub

MASTER PLAN

Modiz Station มีความสูง 8 ชั้น โดยพื้นที่ชั้น 1 เป็นพื้นที่จอดรถ ชั้น 2-8 เป็นส่วนที่อยู่อาศัย ส่วนชั้น Rooftop จะเป็น Facilities ทั้งหมด ประกอบด้วย Panoramic View Swimming Pool, Grill Bar, Sky Light Chill Out Area, Rooftop Co-Working Space, Starlight Terrace, Outdoor Exercise Area และ Sky Yoga Deck นอกจากนั้นชั้น 2 ยังเป็นส่วนของ Double Volume Lobby ชั้น 3 เป็น Library & Meeting Hub และชั้น 8 เป็น Sky Fitness ทุกชั้นจะมี Unit Type แบบ 1 Bedroom, 1 Bedroom Extra และ 1 Bedroom Plus ส่วน 2 Bedroom จะมีเพียงชั้นละ 1 Units ในชั้น 4-7 เท่านั้น

ชั้น 2 และ 3 มี 1 Bedroom จำนวน 15 Units 1 Bedroom Extra จำนวน 16 Units 1 Bedroom Plus ชั้น 2 มี 2 Units ชั้น 3 มี 3 Units

ชั้น 4 - 7 มี 1 Bedroom จำนวน 16 Units 1 Bedroom Extra จำนวน 16 Units 1 Bedroom Plus จำนวน 4 Units 2 Bedroom จำนวน 1 Units

ชั้น 8 มี 1 Bedroom จำนวน 14 Units 1 Bedroom Extra จำนวน 14 Units 1 Bedroom Plus จำนวน 3 Units

UNIT TYPE

ลักษณะห้องชุดในโครงการ แบ่งเป็น 4 ประเภท 1 Bedroom 108 Units 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 23.27 - 23.70 ตร.ม. 1 Bedroom Extra 110 Units 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 26.12 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 24 Units 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 30.27 - 36.70 ตร.ม. 2 Bedroom 4 Units 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 48.12 ตร.ม.

SHOW UNIT (1 BEDROOM : 23.42 sq.m.)

LIVING ROOM

เมื่อเปิดประตูเข้ามา จะเจอกับพื้นที่ครัวและห้องน้ำ ถัดมาถึงจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น สามารถวาง Sofa Bed ขนาด 2 ที่นั่ง และโต๊ะรับแขกได้ ระยะห่างจากตำแหน่งวาง Sofa Bed ถึงชั้นวาง TV ประมาณ 2.5 ม. โดยสามารถใช้เป็นฟังก์ชั่นสำหรับรับประทานอาหารได้ มีที่ว่างสามารถวางเก้าอี้บาร์ได้ 2 ตัว (โครงการให้ Sofa Bed + โต๊ะรับแขก และ Built-in ชั้นวาง TV)

KITCHEN

BEDROOM

ห้องนอนจะอยู่ด้านในสุดของห้อง กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบ 3 ตอน สูงถึงเพดานห้อง 2.4 ม. (ทางโครงการมีมาให้) ขนาดห้องกว้างขวาง สามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุต ปลายเตียงนอนระยะห่างประมาณ 2 ม. จะเป็น Built-in ตู้เสื้อผ้า สามารถวางทีวีได้ ภายในห้องไม่อึดอัด เตียงนอนฝั่งที่ติดกับหน้าต่างมีที่ว่างกว้างประมาณ 1 ม. สามารถวางโซฟาไว้ริมหน้าต่างได้ หรือยืนชมวิวหรือเปิดหน้าต่างรับแสงตอนเช้าได้ (โครงการให้เตียงขนาด 5 ฟุต และ Built-in ตู้เสื้อผ้า)

BATHROOM

ห้องน้ำอยู่ฝั่งซ้ายมือถัดจากประตูทางเข้า มาพร้อมชุดอ่างล้างหน้าพร้อมชั้นวางของด้านล่างและชุดโถสุขภัณฑ์ ด้านในสุดของห้องน้ำจะเป็นพื้นที่สำหรับอาบน้ำ ติดฉากกั้นเป็นบานเลื่อน 3 ตอนกันพื้นที่ส่วนเปียกไว้ให้

SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (1 BEDROOM : 23.42 sq.m.)

KEY PLAN 1 BEDROOM 23.42 sq.m.

จุดที่ 1 - Living Room & Kitchen จุดที่ 2 – Bedroom จุดที่ 3 – Bathroom

สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Realist Logo)