realist-blog-logo
facebook-logo youtube-logo instagram-logo line-logo tiktok-logo
thelist-logo
 (220)
 (317)
 (380)
 (28)
 (11)
 (4)
 (19)
 (199)
 (54)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (51)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (8)
 (181)
 (85)
 (109)
 (106)
 (40)
 (17)
 (44)
 (24)
 (41)
 (19)
 (18)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon
realist-blog-logo
 (220)
 (317)
 (380)
 (28)
 (11)
 (4)
 (19)
 (199)
 (54)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (51)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (8)
 (181)
 (85)
 (109)
 (106)
 (40)
 (17)
 (44)
 (24)
 (41)
 (19)
 (18)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon
 

Monte Rama 9

ย่านพระราม 9 - รามคำแหง เป็นย่านเชื่อมต่อกับ ถ.พระราม 9 ซึ่งใกล้กับพื้นที่ CBD อโศก-พระราม 9 โดยทำเลนี้เป็นย่านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลาย เพราะมีสถานที่สำคัญอย่างมหาวิทยาลัย และศูนย์การค้า ทำให้พระราม 9 - รามคำแหง เป็นอีกหนึ่งตัวเลือก สำหรับเป็นย่านที่อยู่อาศัยสำหรับหลายๆ คนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก รวมถึงสะดวกในเรื่องของการเดินทาง เข้า-ออกเมืองอีกด้วย
โดยโครงการที่เราจะมาแนะนำทุกท่านไปรู้จัก คือ โครงการ Monte Rama 9 คอนโดฯ Low Rise โครงการใหม่จาก Capital G ที่ตั้งอยู่ใน ซ.รามคำแหง 12 ซึ่งในบทความเราจะมาวิเคราะห์ให้ท่านผู้อ่านเห็นถึงจุดเด่นของโครงการนี้ ทั้งเรื่องของความสะดวกในการเดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่างๆ ในย่าน รูปแบบโครงการที่น่าสนใจ รวมถึงเปรียบเทียบโครงการใกล้เคียงให้เห็นภาพกันครับ

FACT SHEET

  • ชื่อโครงการ: Monte Rama 9
  • เจ้าของโครงการ: Capital G Development
  • ที่ตั้งโครงการ: ซ. รามคำแหง 12 ถ. รามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ
  • ประเภทโครงการ: คอนโดมิเนียม 8 ชั้น 3 อาคาร
  • พื้นที่โครงการ: 3-3-24 ไร่
  • จำนวนยูนิต: 536 ยูนิต
  • พื้นที่จอดรถ: 40% (รวมการจอดซ้อนคัน)
ลักษณะห้อง:
  • Studio Suite : 22.00 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Exclusive : 27.00 / 29.00 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Plus : 35.00 ตร.ม.
  • 2 Bedrooms : 44.00 ตร.ม.
พื้นที่ส่วนกลาง: Lobby / Fitness / Green Space / Swimming Pool
  • ความคืบหน้าโครงการ: คาดว่าสร้างเสร็จ 2564
  • ราคาเริ่มต้น: 1.69 ลบ.
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: 84,000 บ./ตร.ม.
  • ค่าส่วนกลาง: 45 บ./ตร.ม.
  • ค่ากองทุน: 500 บ.
  • จอง + ทำสัญญา:  จอง 10,000 บ. + ทำสัญญา 30,000
 

รามคำแหง ทำเลใกล้เมืองกว่าที่คุณคิด ?

การเดินทางภายในย่านรามคำแหง โดยรถยนต์ ถือว่าค่อนข้างสะดวกเนื่องจากแยกรามคำแหง เป็นจุดตัดถ.รามคำแหง และถ.พระราม 9 ซึ่งเป็นสองถนนหลักที่สามารถไปเชื่อมถนนใหญ่อื่นๆ สะดวกในการวิ่งเข้าออกเมือง เช่น เชื่อมต่อ ถ. เพชรบุรี ที่สามารถวิ่งตรงเข้าเมืองไปได้เลย หรือไปเชื่อมโซนสุขุมวิท ยาวไปถึงโซนพระราม 4 ก็ได้เช่นกัน ซึ่งโซนรามคำแหงถูกขนาบข้างไปด้วยทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษฉลองรัช (ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์) ที่จุดขึ้นทางด่วนก็จะอยู่บริเวณใกล้ๆ แยกรามคำแหง
ส่วนการเดินทางโดยรถไฟนั้น ขณะนี้มี Airport Rail Link ที่เข้าถึงทำเลนี้ โดยจะวิ่งระหว่างเส้น ถ.พระราม 9 และถ.เพชรบุรี ซึ่งสถานีที่ใกล้แยกรามคำแหงที่สุดจะเป็น สถานี รามคำแหง แต่ในอีก 1-2 ปีข้างหน้า กำลังจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้ม ซึ่งจะเป็นลักษณะใต้ดิน วิ่งตามเส้นถ.รามคำแหง และพอถึงแยก ก็เลี้ยวเข้าพระราม 9 ซึ่งจะมีจุดตัดกับสายรถไฟฟ้าหลักๆ อย่างสายสีเขียว และสายสีน้ำเงินด้วย รวมถึงจุดตัดกับสายที่กำลังจะสร้างเสร็จในอนาคตอย่าง สายสีเหลือง, สายสีน้ำตาล และ สายสีชมพู อีกด้วย
 

น่าอยู่แค่ไหนในรามคำแหง

โดยทำเลนี้ใกล้สถานที่สำคัญอย่างมหาวิทยาลัยรามคำแหง รวมถึง ABAC ซึ่งเป็นสถานศึกษาสำคัญ ทำให้ทำเลนี้มี Lifestyle เฉพาะตัว มีกลุ่มคนเข้ามาในพื้นที่เป็นจำนวนมาก ทำให้มีความเจริญตามมา โดยเฉพาะการมี The Mall รามคำแหง ทั้ง 2 และ 3 ซึ่งถือว่าเป็น Landmark ของย่านนี้ แต่ ณ ปัจจุบันมีการปิด ส่วนของ The Mall รามคำแหง 2 เพื่อปรับปรุงเป็นโครงการ Mixed-Use Complex บนพื้นที่กว่า 30 ไร่ ซึ่งคาดว่าจะสร้างเสร็จปี 2564 นอกจากนี้ตามเส้น ถ.รามคำแหงยังมี Food Land และ Big C อีกด้วย ซึ่งถือว่าเป็น Super Market ขนาดใหญ่
 

คอนโดในย่านนี้มีที่ไหนบ้าง ?

บริเวณแยกรามคำแหง มีการพัฒนาขึ้นเรื่อยๆ มาตั้งแต่อดีต โดยในอนาคตกำลังจะมีทั้งโครงการ Mixed-use ตัวใหม่ และรถไฟฟ้าสายสีส้มจะวิ่งผ่านแยกรามคำแหงเลย ทำให้คอนโดในทำเลนี้มีความน่าสนใจมากยิ่งขึ้น สำหรับคอนโดทั้ง Low rise และ High Rise ที่ยังมีการขายอยู่ ณ ปัจจุบัน มีทั้งหมด 6 โครงการด้วยกัน โดยมีราคาขายเฉลี่ยประมาณอยู่ที่ 89,700 บาท/ตร.ม. โดยโครงการ Monte Rama 9 มีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 85,900 บาท/ตร.ม. หากเปรียบเทียบแต่เรื่องราคา อาจจะยังไม่ชัดว่าโครงการไหนดี ต้องไปดูต่อถึงเรื่องทำเลของโครงการกันครับว่า การเดินทาง ทั้งโดยรถยนต์, รถไฟฟ้า, แอร์พอร์ตลิงค์, การเดินทางด้วยเรือ เป็นอย่างไร รวมถึง ความใกล้ The Mall รามคำแหง
 

คอนโดไหน ใกล้อะไรบ้างในรามคำแหง ?

ทั้ง 6 โครงการแบ่งเป็น โครงการ Low Rise 2 โครงการ และ High Rise อีก 4 โครงการ ซึ่งหัวข้อการเปรียบเทียบจะมีดังนี้ 1. ท่าเรือ ตามแนวคลองแสบแสบ ซึ่งจะวัดระยะจากท่าเรือที่ใกล้ที่สุดของแต่ละโครงการ 2. รถไฟฟ้าสายสีส้ม ซึ่งวัดระยะจากสถานีที่ใกล้ที่สุดเช่นกัน 3. แอร์พอร์ทลิงค์ จะวัดระยะทางจากสถานีรามคำแหง และ 4. จุดขึ้นทางด่วน ซึ่งจะมีเส้นทางพิเศษ 2 เส้น จะวัดระยะทางจากจุดขึ้นที่ใกล้ที่สุด
ซึ่งได้ข้อสรุปว่า โครงการที่ใกล้จุดขึ้นทางพิเศษ (ฉลองรัช) ที่สุด คือโครงการ Rise Rama 9 และโครงการที่ใกล้สถานี Airport Rail Link รามคำแหงมากที่สุด คือ โครงการ Plum Condo ส่วนโครงการ Monte Rama 9 ซึ่งถือว่าใกล้กับทั้ง สถานีรามคำแหง 12 มากๆ เพียง 150 ม., ท่าเรือเดอะมอลล์ราม 3 เพียง 350 ม. และ 150 ม. ถึง The Mall รามคำแหงตัวใหม่อีกด้วย
 

สภาพแวดล้อมรอบโครงการดีแค่ไหน ?

โครงการจะตั้งอยู่ใน ซ.รามคำแหง 12 เข้ามาประมาณ 200 ม. จาก ถ.รามคำแหง
  • ทางทิศใต้ตัวโครงการจะอยู่หลังตึกแถวที่สูงประมาณ 3-4 ชั้น โดยรอบๆ โครงการนั้น ด้านหน้าถัดจากแนวตึกแถวก็จะเป็น The Mall รามคำแหง ที่กำลังปรับปรุงครั้งใหญ่อยู่ทางฝั่งทิศเหนือ ของโครงการจะอยู่ติดกับลานจอดรถของเอกชน ทำให้ไม่ได้มีอะไรมาบังวิวของห้องทางฝั่งนี้
  • ทางฝั่งตะวันออก จะอยู่ติดกับชุมชนบ้านที่อยู่อาศัย ความสูง 1-3 ชั้น ก็จะได้เป็นวิวของชุมชนไปด้วย
  • ทางฝั่งตะวันตก ฝั่งนี้จะมีโครงการ Supalai City Resort ที่เป็นคอนโดฯ High Rise อยู่ห่างไปประมาณ 150 ม. แต่ตัวโครงการ Supalai ก็หันในแนวเดียวกับโครงการ ทำให้ไม่ได้ส่งผลต่อการบังวิวมากนัก
ด้านทิศทางของลมและแดด ตัวโครงการหันด้านกว้างเข้าหาทางลมจากทิศตะวันออกเฉียงเหนือและตะวันตกเฉียงใต้ ทำให้ยูนิตที่อยู่ฝั่งดังกล่าว ได้รับลมแบบเต็มๆ ทั้งนี้ ยูนิตฝั่งตะวันตกเฉียงใต้ ชั้น 4 ลงไป อาจจะได้ลมที่น้อยลงไปเนื่องจากมีอาคารตึกแถวอยู่ด้านหน้า ส่วนด้านทิศทางของแดด ห้องฝั่งตะวันตกเฉียงใต้ก็จะโดนแดดในช่วงบ่ายไปบ้าง อาจทำให้ห้องฝั่งนี้ไม่ได้เย็นเท่าฝั่งที่ไม่โดนแดด แต่ก็จะได้ประโยชน์ในส่วนที่ทำให้ห้องไม่ค่อยมีกลิ่นอับชื้นนั่นเอง

การวางอาคารในโครงการ

ด้านการวาง Layout ของโครงการ ทั้ง 3 อาคารของโครงการนั้น จะวางแบบเป็นตัว L หันเข้าหากัน (อาคาร C และ B) และมีอีก 1 อาคารวางแยกออกมา ( อาคาร A) โดยทั้ง 3 จะมีส่วนที่เชื่อมต่อถึงกันบริเวณชั้น Rooftop ของโครงการที่เป็นส่วนของ Facilities นั่นเอง การวางอาคารแบบ ตัว L เข้าหากันนั้นมีข้อดีตรงที่ พื้นที่ตรงกลางระหว่างอาคารสามารถทำเป็นพื้นที่ส่วนกลาง ที่ยูนิตจากทั้ง 2 อาคารสามารถมองเห็นและสามารถมาใช้ได้ในระยะทางที่เท่ากันนั่นเอง สำหรับที่จอดรถของโครงการนั้น จะจอดรถที่ชั้น 1 ของแต่ละอาคาร บวกกับชั้นใต้ดินของตึก A

มุมมองยูนิตตำแหน่งไหนดีกว่ากัน ?

ฝั่งหันเข้าด้านใน ฝั่งนี้ก็จะได้ข้อดีในเรื่องของวิวพื้นที่ส่วนกลางของโครงการที่อยู่ตรงกลางที่เป็น สระว่ายน้ำ สไตล์ Modern Resort ที่ให้ความรู้สึกผ่อนคลายครับ
ฝั่งหันเข้าด้านใน (ห้องมุม) ฝั่งหันเข้าด้านในอาคารจะมียูนิตบางส่วนที่ไม่ได้หันเข้าบริเวณส่วนกลางตรงๆ อยู่ แต่จะหันเข้าผนังของอีกอาคารหนึ่งแทน ซึ่งยูนิต ส่วนนี้ก็จะได้ในเรื่องของความเป็นส่วนตัว ไม่ต้องกังวลว่าจะมีห้องตรงข้ามมองมาเห็น
ฝั่งหันออกทิศตะวันออกเฉียงใต้ ฝั่งนี้จะได้วิวของชุมชนที่ส่วนมากจะเป็นบ้านสูง 1-2 ชั้น ไม่ได้มีสิ่งปลูกสร้างมาบังวิว อีกทั้งยังได้แดดเข้าในช่วงเช้าอีกด้วย
ฝั่งหันออกทิศตะวันตกเฉียงใต้ ฝั่งนี้จะมีข้อด้อยตรงที่อยู่ติดกับตึกแถว 3-4 ชั้น ทำให้ชั้นล่างๆ ก็จะไม่ได้วิวมากนัก แต่ทว่ายูนิตฝั่งนี้ จะมีส่วนกลางที่เป็น Pocket Garden ที่ยูนิตฝั่งอื่นไม่มี ทำให้ห้องฝั่งนี้มีความใกล้ชิดกับพื้นที่สีเขียวและห้องที่อยู่ติด Pocket Garden ยังให้อารมณ์ห้องหัวมุมอีกด้วย
ฝั่งหันออกทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ฝั่งนี้จะมีทั้งยูนิตที่ได้วิวของ ถ.รามคำแหง และยูนิตที่หันเจอผนังของอีกฝั่ง ที่จะได้ในเรื่องของความเป็นส่วนตัวนั่นเอง
ฝั่งหันออกทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ฝั่งนี้จะหันออกฝั่งลานจอดรถ จึงไม่มีอะไรมาบังวิว และยูนิตทางฝั่งนี้จะไม่ได้โดนแดดโดยตรง อีกทั้งฝั่งนี้ยังเป็นฝั่งที่รับลมจากทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ทำให้ยูนิตจะไม่ร้อนนั่นเอง
 

Facility

 

Pocket Garden

พื้นที่สวนส่วนกลางที่กระจายตัวกัน จะอยู่ในชั้น 2 และ ชั้น 6  โดย Pocket Garden ในแต่ละชั้น ก็จะสามารถใช้งานได้เฉพาะลูกบ้านที่อยู่ชั้นนั้นๆ เท่านั้น การที่มี Pocket Garden แทรกกลางระหว่างยูนิต ทำให้ห้องที่อยู่ติดกับ Pocket Garden ได้ฟีลแบบมีสวนอยู่ข้างบ้านซึ่งพิเศษกว่ายูนิตอื่นๆ
 

Show Unit : 1 Bedroom Exclusive - 27 Sq.m.

ห้องขนาด 27 ตร.ม. ขนาดพอดีๆ สำหรับอยู่ 1-2 คน เมื่อเปิดประตูเข้าไปก็จะเจอกับห้องนั่งเล่น ที่เชื่อมต่อเนื่องไปจนถึงห้องนอน ในส่วนของห้องนั่งเล่นนี้จะมีพื้นที่สำหรับใส่โต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 คนได้ ถัดเข้าไปอีกจะเป็นทางแยกไปสู่ห้องน้ำและห้องครัว ซึ่งตรงทางแยกนี้จะมีพื้นที่เหลืออยู่เล็กน้อย แต่ก็พอสำหรับ Built-In ตู้หรือชั้นเก็บของเพิ่มได้ครับ
 

Show Unit : 1 Bedroom Exclusive - 29 Sq.m.

ห้องขนาด 29 ตร.ม. ในภาพรวมแล้วจะเหมือนกับห้องขนาด 27 ตร.ม. ที่มีพื้นที่กว้างมากขึ้น ทำให้การอยู่อาศัยได้สบายมากขึ้นนั่นเอง การที่มีพื้นที่ในห้องนอนมากขึ้น ก็จะทำให้สามารถ Built-In ตู้เสื้อผ้าตรงปลายเตียง เพิ่มได้ สำหรับใครที่มีเสื้อผ้าเยอะ หรือหากไม่ทำเป็น ตู้เสื้อผ้า ก็สามารถทำเป็นโต๊ะแต่งหน้า หรือโต๊ะทำงานได้ครับ
 

Show Unit : 1 Bedroom Plus - 35 Sq.m.

ห้องขนาด 35 ตร.ม. นี้จะต่างกับ 2 แบบแรกที่พูดถึงไป โดยยูนิตนี้จะเป็นแบบ 1 Bedroom Plus ที่มีห้อง Multi Purpose เพิ่มขึ้นมา ในด้านการใช้งานส่วนอื่นๆ ของห้อง ก็ถือว่าเป็นขนาดที่อยู่ได้จริงแบบสบายๆ ห้อง Multi Purpose ที่เพิ่มเข้ามานั้น สามารถทำและประยุกต์ปรับเปลี่ยนได้หลายแบบ อาทิ ถ้าเป็นหนุ่มๆ ที่ชอบความบันเทิง ก็ทำเป็นห้องดูหนังและเล่นเกมส์ หรือหากเป็นสาวๆ ที่ชอบแต่งตัว ก็สามารถเป็นห้องแต่งตัวแบบจัดเต็มได้
 

สรุปทุกประเด็นที่คุณควรรู้เกี่ยวกับ Monte Rama 9

Location - โครงการอยู่ในทำเลที่เด่นเรื่องการเดินทาง ทั้งทางถนน, ทางด่วน, รถไฟฟ้า ไปจนถึงการเดินทางเรือ และโครงการก็อยู่ไม่ไกลจากจุดที่เป็นสถานีและท่าเรือ อีกทั้งยังอยู่ใกล้จนสามารถเรียกว่าอยู่ติดกับโครงการ The Mall รามฯ ใหม่ ที่กำลังรีโนเวทเป็นโครงการ Mixed-Use ขนาดใหญ่อีกด้วย และในทำเล พระราม 9 - รามกำแหง ยังเป็นแหล่งรวมร้านอาหารและแหล่งอุปโภคบริโภค เนื่องจากย่านนี้เป็นย่านชุมชนและมหาลัยนั่นเอง
Units - ยูนิตของโครงการนั้น ก็มีจุดเด่นที่ในทุกยูนิตนั้น จะได้เป็นครัวปิดที่ทำให้ง่ายต่อการจัดการกลิ่นจากการทำอาหาร อีกทั้งโครงการยังขายแบบ Fully Furished โดยชุดเฟอร์นิเจอร์ ก็ให้มาค่อนข้างครบ สำหรับการอยู่อาศัย ถือว่าสะดวก เลยทีเดียว Design - จุดเด่นอีกแห่งของโครงการคงจะหนีไม่พ้นเรื่องของการใส่ Pocket Garden เข้ามา ถือว่าเป็นความแปลกใหม่ของคอนโดฯ Low Rise และเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่น่าสนใจของผู้ซื้อ

สนใจข้อมูลโครงการเพิ่มเติม

สามารถติดต่อได้ที่

Website :: Monte Rama 9 Line ID :: @monterama9 TEL :: 099-1646888

Content Creator
ให้เราช่วยคุณหาคอนโดที่ใช่
REAL DATA รวบรวมคอนโดฯ ในกรุงเทพ นำเสนอข้อมูลอย่างเป็นระบบครบถ้วน แผนที่ที่ง่ายต่อการค้นหา รวมถึงมีราคาตลาด ยอดขายที่น่าเชื่อถือและบทความวิเคราะห์เชิงลึก ทั้งในเรื่องความน่าอยู่และน่าลงทุน

Condo Database  

Image Shortcut
Image Shortcut
ให้เราช่วยคุณหาคอนโดที่ใช่
REAL DATA รวบรวมคอนโดฯ ในกรุงเทพ นำเสนอข้อมูลอย่างเป็นระบบครบถ้วน แผนที่ที่ง่ายต่อการค้นหา รวมถึงมีราคาตลาด ยอดขายที่น่าเชื่อถือและบทความวิเคราะห์เชิงลึก ทั้งในเรื่องความน่าอยู่และน่าลงทุน

REAL DATA  

 (220)
 (317)
 (380)
 (28)
 (11)
 (4)
 (19)
 (199)
 (54)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (51)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (8)
 (181)
 (85)
 (109)
 (106)
 (40)
 (17)
 (44)
 (24)
 (41)
 (19)
 (18)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon