realist-blog-logo
facebook-logo youtube-logo instagram-logo line-logo tiktok-logo
thelist-logo
 (220)
 (317)
 (380)
 (28)
 (11)
 (4)
 (19)
 (199)
 (54)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (51)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (8)
 (181)
 (85)
 (109)
 (106)
 (40)
 (17)
 (44)
 (24)
 (41)
 (19)
 (18)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon
realist-blog-logo
 (220)
 (317)
 (380)
 (28)
 (11)
 (4)
 (19)
 (199)
 (54)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (51)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (8)
 (181)
 (85)
 (109)
 (106)
 (40)
 (17)
 (44)
 (24)
 (41)
 (19)
 (18)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon
 

Nirvana @Work

เกษตร-นวมินทร์อีกหนึ่งย่านที่แอบซุ่มเติบโตทีละนิด เพราะหากมองย้อนกลับไปเมื่อหลายปีก่อน (พ.ศ.2537) แรงกระเพื่อมแรกที่เกิดขึ้นในย่านนี้คือ โครงการทางด่วนขั้นที่ 3 สายเหนือ ตอน N2 และพ่วงด้วยส่วนต่อขยายไปยังถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก แต่ในที่สุดโครงการก็ต้องหยุดลงจากหลายๆ ปัจจัย จนเหลือทิ้งไว้เพียงตอม่อประทับเบอร์ ซึ่งมีประโยชน์ไว้แค่เพียงชี้เป้าตอนจะนัดกินข้าวกันในย่านนี้ว่าร้านอยู่ตอม่อที่เท่าไหร่ แต่ทั้งนี้ที่ดินบนถนนเส้นนี้ก็ยังคงถูกพัฒนาเป็นโครงการใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง ทั้ง Community Mall และโครงการบ้านจัดสรร ซึ่งราคานั้นเรียกได้ว่าเป็นระดับ Luxury - Super luxury เกือบทั้งนั้น จนมาในปัจจุบัน โครงการทางด่วนขั้นที่ 3 ถูกกลับมาปัดฝุ่นและเริ่มพัฒนาอีกครั้ง พ่วงด้วยโครงการรถไฟฟ้าสายอนาคตทั้งสองสายที่กำลังจะตัดผ่าน คือ สายสีน้ำตาล และสายสีเทา ซึ่งหากโครงการเปิดใช้งาน ย่านนี้น่าจะเป็นอีกย่านที่เจริญและน่าลงทุนทัดเทียมกับกรุงเทพฯ ชั้นในเลยทีเดียว
อีกทั้งบนเส้น ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม ก็กำลังจะมีโครงการ Mixed-Use ระดับ 5 หมื่นล้าน เกิดขึ้นของ K.E. Group แต่ยังไม่ประกาศชื่อโครงการออกมา ทำให้ปัจจุบันราคาที่ดินของย่านนี้อยู่ที่ 100,000-120,000 บ./ตร.วา เข้าไปแล้ว
สุดท้ายใครที่กำลังมองหา Luxury Home Office เราก็มีโครงการใหม่ในย่านนี้แนะนำ นั่นคือ Nirvana @Work ของ Nirvana Daii ซึ่งทั้งหมดที่ได้กล่าวมาเราไปลองดูรายละเอียดกันในบทความได้เลยครับ
.

ทำเลเกษตร-นวมินทร์ในสายตานักลงทุน

เหตุผลที่ทำให้ราคาที่ดินบริเวณนี้มีราคาพุ่งสูงขึ้นมีอยู่สองเรื่องหลักๆ เรื่องแรกคือ Infrastructure ที่กำลังจะเริ่มก่อสร้าง นั่นคือ ทางด่วนขั้นที่ 3 สายเหนือ ตอน N2 (กำหนดเปิดให้บริการในปี 2567) และ รถไฟฟ้าที่จะตัดผ่านย่านทั้งสองสายนั่นคือ สายสีน้ำตาล (กำหนดเปิดให้บริการปี 2568) และ รถไฟฟ้าสายสีเทาที่กำลังศึกษาเส้นทาง
เรื่องที่สอง คือ โครงการใหม่ๆ ที่ทยอยเปิดตัวในย่าน โดยเฉพาะข่าวการมาถึงของโครงการ Mixed-use ห้าหมื่นล้านที่ยังไม่ประกาศชื่อบริเวณใกล้แยกรามอินทรา ของ K.E. Group ซึ่งหากเปิดให้บริการก็จะกลายเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ดึงดูดให้นักลงทุนหลั่งไหลกันมาในย่านมากขึ้น และแน่นอนว่าที่ดินหลายๆ จุดก็เริ่มเป็นที่จับตามองจากบรรดา Developer เจ้าอื่นๆ แล้วเช่นเดียวกัน
.

พิจารณาความเปลี่ยนแปลงของราคาที่ดินบนถนนสองเส้นหลักของย่าน

จากปัจจัยต่างๆ ภายในย่านที่มีผลต่อราคาที่ดินดังที่กล่าวไปในข้างต้น เรามาพิจารณาดูกราฟการเพิ่มขึ้นของราคาที่ดินกัน หากดูย้อนไปเมื่อ 10 ปีก่อน ถนนเส้นหลักทั้งสองเส้นอย่างประเสริฐมนูกิจ และประดิษฐ์มนูธรรม มีราคาอยู่ที่ 50,000 บ./ตร.วา และ 70,000 บ./ตร.วา ตามลำดับ โดยช่วงนั้นทิศทางของระบบ Infrastructure ที่กำลังจะเกิดขึ้นในย่านยังไม่ชัดเจน เนื่องจากการเปลี่ยนผ่านรัฐบาล การกำหนดนโยบายของกระทรวงคมนาคมจึงเป็นเพียงแค่การเสนอให้ศึกษาเส้นทาง และเก็บข้อมูล ทำให้ราคาที่ดินในทำเลนี้ยังไม่ขยับตัวเท่าใดนัก
แต่หลังจากปี 2558 เป็นต้นมาเมื่อมีการกำหนดเส้นทางโครงข่ายที่ชัดเจนแล้ว ราคาที่ดินจึงเริ่มขยับตัวสูงขึ้น จากกราฟจะเห็นว่าเส้นประดิษฐ์มนูญธรรมมีราคาที่ดินพุ่งสูงขึ้นเกิน 70% ในระยะเวลา 4 ปี และเส้นประเสริฐมนูกิจ ที่เป็นเส้นใกล้เคียงก็ขยับเพิ่มขึ้นอีก 40% เช่นเดียวกัน ซึ่งหากดูจากภาพรวมของย่านในตอนนี้ ก็มีโอกาสที่ราคาที่ดินจะเพิ่มสูงขึ้นไป อย่างน้อยๆ ก็ 16-17% ต่อปี และมีโอกาสที่จะแตะหลักสองแสนได้อย่างไม่ยากเย็นนักในปี 2566 ทำให้การลงทุนกับอสังหาในย่านนี้ก็ถือว่าน่าสนใจไม่น้อย แต่อาจจะต้องศึกษาข้อมูลเพิ่มเติม และดูแนวโน้มของตลาดในอนาคตเพื่อลดความเสี่ยงและเพิ่มโอกาสครับ
.

อนาคตที่สดใสของย่าน กับ Mixed-Use ทางด่วน และรถไฟฟ้า

Mixed-Use ห้าหมื่นล้านบนพื้นที่ 800,000 ตร.ม. กลางสี่แยกประดิษฐ์มนูธรรม

อภิมหาโปรเจคที่ยังไม่ได้ประกาศชื่ออย่างเป็นทางการของ K.E. Group ซึ่งเป็น Developer โครงการอสังหาเจ้าใหญ่อีกเจ้าที่ทำแต่โครงการระดับ Luxury และ Community Mall ต่างๆ ที่กระจายอยู่ในย่านเกษตร-นวมินทร์ และรามอินทราอย่าง The Crystal นอกจากนั้นยังมี Retail, โรงพยาบาลและบ้านหรูแนวราบภายในแบรนด์ Crystal อีกหลายโครงการด้วยกัน โครงการ Mixed-Use แห่งนี้ประกอบไปด้วย สำนักงาน, โรงแรม, คอนโดมิเนียม, อาคารจัดงานแสดงสินค้า, Transportation Hub, อาคารที่จอดรถสำหรับรองรับผู้ใช้งานรถไฟฟ้าสายสีเทาจากเส้นวัชรพลไปทองหล่อผ่านบนถนนประดิษฐ์มนูธรรม ซึ่งคงต้องดูข่าวอัพเดทของรถไฟฟ้าสายนี้กันต่อไปอีกสักหน่อยเนื่องจากยังอยู่ในระหว่างพิจารณาเส้นทางครับ
New Mixed-Use ของ K.E. Group info : bangkokpost .

การเดินทางด้วยถนนเส้นหลักได้หลากหลายสายคือสิ่งหนึ่งที่ทำให้ย่านนี้น่าสนใจ

อันที่จริงย่านเกษตร-นวมินทร์นั้นมีถนนเส้นสำคัญอยู่หลายสายด้วยกัน เส้นหลักที่เป็นจุดเริ่มเลยคือ ถ.ประเสริฐมนูกิจ ที่เชื่อมมาจาก ถ.งามวงศ์วาน บริเวณแยกเกษตร ซึ่งเป็นที่ตั้งของ ม.เกษตรศาสตร์ ถนนเส้นนี้จะพาดยาวมาตัดกับเส้น ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม และไปบรรจบกับทางหลวงหมายเลข 9 ส่วนทางทิศเหนือจะเป็น ถ.รามอินทรา และทิศใต้คือ ถ.ลาดพร้าว ซึ่งทุกเส้นที่กล่าวมาล้วนแต่ใช้เชื่อมต่อไปยังกรุงเทพฯ ชั้นในได้ทั้งหมด และโดยทั่วไปผู้ที่อาศัยอยู่ในย่านก็มักจะใช้รถยนต์ส่วนตัวในการเดินทางเป็นหลัก โดยเฉพาะบริเวณถนนเส้นสำคัญสองเส้นของย่าน คือ ถ.ประเสริฐมนูกิจ และ ถ.ประดิษฐ์มนูธรรมก็มีราคาที่ดินพุ่งสูงขึ้นเกิน 100,000 บาทต่อตารางวาไปแล้วในปัจจุบัน

การกลับมาอีกครั้งของทางด่วนขั้นที่ 3  สายเหนือ ตอน N2

info & image : สำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร
หลังจากทิ้งซากตอม่อไว้หลายสิบปีก่อนบนบนเกาะกลางของ ถ.เกษตร-นวมินทร์ และแผนการที่จะเริ่มก่อสร้างได้หยุดชะงักลงไปตั้งแต่ปี 2556 จากการประท้วงและไม่เห็นด้วยของหลายๆ ฝ่าย ซึ่งทำให้ทาง สนข. กลับไปคิดเป็นการบ้านถึงทางเลือกอื่นๆ โดยเป้าหมายของโครงการนี้คือ การสร้างเส้นทางเชื่อมกับระบบทางพิเศษระหว่างเมืองด้านตะวันออก-ตะวันตก จนมาถึงปัจจุบันโครงการนี้ได้กลับมาปัดฝุ่นอีกครั้งโดยมีการศึกษาการใช้งานร่วมกับโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย-ลำสาลี (บึงกุ่ม) เพื่อเป็นทางเลือกอีกรูปแบบหนึ่งในหลายๆ ตัวเลือก
ระบบทางด่วน จะเป็นการต่อขยายแนวทางด่วนขั้นที่ 3 สายเหนือ ตอน N2 และส่วนต่อขยายไปยังถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก เชื่อมต่อทางยกระดับอุตราภิมุข – ทางพิเศษศรีรัช – ถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตกที่ต่างระดับรัชวิภา เพื่อเป็นการเชื่อมโยงโครงข่ายระบบทางพิเศษระหว่างพื้นที่ด้านตะวันออกและตะวันตกของกรุงเทพมหานคร  โดยแนวโครงการจะมีเริ่มต้นจากถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออกมาตามแนวถนนประเสริฐมนูกิจ ผ่านแนวคลองบางบัว คลองบางเขน แล้วเลียบขนานไปตามแนวถนนวิภาวดีรังสิต จนถึงทางแยกต่างระดับรัชวิภา รวมระยะทางประมาณ 17.2 กิโลเมตร คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในปี 2567
.

รถไฟฟ้าสายอนาคต หลากหลายสายที่กำลังจะมาถึงย่านเกษตร-นวมินทร์

เกษตร-นวมินทร์ เป็นอีกหนึ่งย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์ และการเดินทางโดยถนนก็ถือว่าค่อนข้างสะดวกสบาย สิ่งที่ขาดไปในย่านนี้ก็คือการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะต่างๆ ทั้งรถโดยสาร และรถไฟฟ้า แต่อนาคตอันใกล้รถบน ถ.เกษตร-นวมินทร์ หรือประเสริฐมนูกิจกำลังจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลตัดผ่าน และจะทำหน้าที่เชื่อมต่อกับโครงการรถไฟฟ้า 7 สาย ดังนี้ สถานีศูนย์ราชการนนทบุรีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีม่วงและสีชมพู, สถานีบางเขนเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีแดง, สถานีแยกเกษตรเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเขียว, สถานีฉลองรัชเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเทา, และสถานีลำสาลีเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง และสีส้ม โดยจะมีการก่อสร้างอาคารจอดแล้วจรที่แยกบางกะปิ เพื่อส่งเสริมการใช้ระบบขนส่งมวลชน และมีกำหนดเปิดให้บริการในปี 2568 ส่วนสายสีเทาอยู่ในช่วงศึกษาเส้นทาง ส่วนสายสีเขียว หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ตอนนี้กำลังก่อสร้างและคาดว่าจะเสร็จในปลายปี 2562 โดยมีกำหนดเปิดให้บริการในปี 2563 ครับ

รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลเปิดให้บริการปี 2568

info & image : สำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร
แนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ช่วงแคราย – ลำสาลี (บึงกุ่ม) เริ่มต้นจากแยกแคราย มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกตามแนวถนนงามวงศ์วาน ผ่านจุดตัดทางพิเศษศรีรัช แยกพงษ์เพชร แยกบางเขน แยกเกษตร ต่อเนื่องไปตามแนวถนนประเสริฐมนูกิจ ผ่านจุดตัดถนนลาดปลาเค้า แยกเสนา จุดตัดถนนสุคนธสวัสดิ์ จุดตัดทางพิเศษฉลองรัช (รามอินทรา – อาจณรงค์)
จุดตัดทางหลวง 350 จุดตัดถนนนวมินทร์ แล้วเลี้ยวขวาลงไปทางทิศใต้ตามแนวถนนนวมินทร์ ผ่านแยกโพธิ์แก้ว แยกศรีบูรพา แยกแฮปปี้แลนด์ แยกบางกะปิ ไปสิ้นสุดที่จุดตัดถนนพ่วงศิริและถนนรามคำแหง รวมระยะทางประมาณ 22.3 กิโลเมตร จำนวน 20 สถานี

รายละเอียดรถไฟฟ้าสายอื่นๆ ที่อยู่ใกล้เคียงกับย่านเกษตร-นวมินทร์

 

โครงการ Nirvana @ Work โฮมออฟฟิศแห่งใหม่ บน ถ.ประเสริฐมนูกิจ

โครงการ Luxury Home Office แห่งใหม่ที่อยากจะแนะนำ บน ถ.ประเสริฐมนูกิจ คือ Nirvana @ Work ซึ่งพัฒนาโดยเจ้าของโครงการคือ Nirvana Daii แบ่งออกเป็น 2 รูปแบบ 2 ราคาด้วยกันคือ ราคา Type A-B ราคาเริ่มต้น 15 ลบ. เป็น Type ที่ผนังติดกัน และ Independent Unit ราคาพิเศษ 33 ลบ. เป็น Type ประเภทโฮมออฟฟิศเดี่ยว ก็น่าจับตามองไม่แพ้กันหากต้องการซื้อ Home Office ภายในย่านนี้ เดี๋ยวเราจะกล่าวถึงรายละเอียดโครงการนี้กันในหัวข้อความคุ้มค่าของการลงทุนใน Home Office ครับ
Type A-B
Independent Unit
.

"Nirvana @WORK ลาดพร้าว เกษตร-นวมินทร์" ตึกโฮมออฟฟิศเดี่ยวผนังไม่ติดใคร

โครงการ Nirvana @WORK ลาดพร้าว เกษตร-นวมินทร์ โฮมออฟฟิศ 4.5 ชั้น สไตล์ Loft ดีไซน์สุดล้ำ ตอบโจทย์การใช้งานได้เต็มที่ทุกตารางเมตร ด้วยทำเลติดถนนเกษตร-นวมินทร์ หรือ ถ.ประเสริฐมนูกิจ ถือเป็นว่าทำเลดีที่สุดอีกทำเลหนึ่ง  ราคาของ Type Independent Unit เริ่มต้นอยู่ที่ 33 ลบ. มีทั้งหมด 8 ยูนิต จุดเด่นอยู่ที่ตัวบ้านซึ่งนิยามว่าเป็นโฮมออฟฟิศเดี่ยว และผนังไม่ติดกัน ทำให้ได้พื้นที่ใช้สอยรอบบ้านมาใช้งาน และมีความ Private มากขึ้น ด้วยพื้นที่ใช้สอยถึง 517 ตร.ม.และมีความสูง 4 ชั้น ทำให้เราสามารถจัดผังภายในอาคารได้อย่างหลากหลายและยืดหยุ่น
โดยเมื่อพิจารณาในเรื่องของทำเล พื้นที่ใช้สอย และราคาแล้ว ถือว่าราคาสมเหตุสมผลมากกว่าการเช่าออฟฟิศในเมือง หรือโครงการอื่นๆ ภายในย่าน และการได้เป็นเจ้าของอาคารออฟฟิศทั้งหลัง ในวันที่ 8-9 ก.ย. 2561 จะมี Exclusive sales “Home Office Building ตึกโฮมออฟฟิศเดี่ยวแบบ Independent Unit ผนังไม่ติดใคร" พร้อม Special Price 33 ลบ. พร้อมรับ Macbook Pro และ Macbook Air เฉพาะเมื่อจองในงานนี้เท่านั้น สามารถอ่านรายละเอียดและดู Unit เพิ่มเติมได้ที่ https://bit.ly/2MIcVb0
โครงการอยู่ติดถนนเกษตร-นวมินทร์ และทางด่วนขั้นที่ 3 สายเหนือในอนาคต อยู่ใกล้ถนนเอกมัย-รามอินทรา 1.3 กม. และถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก 5.0 กม. 
ห่างจากเซ็นทรัล อีสต์วิลล์ 3.7 กม. และแฟชั่นไอซ์แลนด์ 5.6 กม. โดยในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูตัดผ่านในระยะ 4.3 กม.

ความคุ้มค่าในการลงทุนกับโฮมออฟฟิศ

เมื่อเปรียบเทียบการ “เช่า” Office CBD กับ การ “ซื้อ” Home Office ในย่านเกษตร-นวมินทร์ หากเทียบเรื่องราคากันด้วยการกำหนดระยะเช่าต่อเนื่องตั้งแต่ 3 – 12 ปี จะมีข้อแตกต่างกันที่ หากจะเช่าในระยะเวลาสั้นๆ การเช่า Office ในพื้นที่ CBD จะมีความคุ้มค่ามากกว่า แต่หากต้องการเช่าในระยะเวลาที่ยาวต่อเนื่องเกินกว่า 10 ปีขึ้นไป การซื้อ Home Office Nirvana @work ในราคา 33 ลบ. จะเป็นสิ่งที่ตอบโจทย์และคุ้มค่ามากกว่า ทาง Realist ได้ทำการเปรียบเทียบรูปแบบการ ซื้อกับเช่า Office ทั้งสองประเภท โดยสมมุติขนาดพื้นที่ในการคำนวณคือ 500 ตร.ม. (พื้นที่ใช้งาน + พื้นที่ส่วนกลาง) และมีพื้นที่ใช้งานจริง 300 ตร.ม. (พื้นที่สำหรับการตกแต่ง) นำมาคิดเงินลงทุน โดยการลงทุนสำหรับออฟฟิศตอนแรกจะมีเพียงค่าตกแต่งเท่านั้น ในขณะที่ Home Office ต้องลงเงินก้อนใหญ่ในการซื้อ รวมกับค่าตกแต่งเข้าไปด้วย การคำนวณสำหรับ เช่า Office จะตั้งค่าเฉลี่ยที่ 900 บ./ตร.ม./เดือน (อ้างอิงจาก Nexus Q4 2017) นำมาคิดเป็นต่อปี รวมกับ ค่าตกแต่ง จะตกอยู่ที่ 3.2 ล้านบาทโดยประมาณ เป็นตัวเลขตั้งต้นในการเปรียบเทียบ จากการคำนวณค่าเช่า Office CBD เปรียบเทียบกับการซื้อ Home Office ราคา 39 ลบ. (Nirvana @ work ราคา Type Independent Unit 33 ลบ. + ค่าตกแต่ง 6 ลบ.) พบว่าช่วง 3-6 ปีแรก หากเช่า Office CBD จะยังคงคุ้มค่ากว่า เพราะลงเงินน้อยกว่าในการลงทุน หลังจากระยะยาวตั้งแต่ 10 ปี ขึ้นไป จะเห็นได้ว่า การลงทุนเช่า Office CBD มีมูลค่ารวมคือ 38-44.4 ลบ. ในขณะที่ Home Office ที่ซื้อไปแล้วนั้นรวมเงินลงทุนอยู่ที่ 39 ลบ. ชัดเจนแล้วว่าหากผู้ประกอบการที่มีเงินก้อนในการลงทุน อาจจะต้องมามองว่าการซื้อ Home Office คุ้มค่ากว่าแน่นอนในระยะยาว ด้วยบวกกับการซื้อแล้วได้เป็นกรรมสิทธิ์ของเจ้าของ สามารถที่จะขายเพื่อเก็งกำไร ในอนาคตก็ย่อมได้เช่นกันครับ
.

Product Highlight

ผนังไม่ติดใคร มีความ Private สูง และได้พื้นที่รอบบ้าน

ระยะห่างต่อหลังในด้านซ้ายของผังอยู่ที่ 2 ม. ซึ่งเป็นด้านที่มีช่องเปิด กับทางขวาที่ 1 ม. ที่ไม่มีช่องเปิด เมื่อวางผังติดกันจะทำให้ได้ระยะห่างระหว่างอาคารอยู่ที่ 3 ม. ทำให้แต่ละหลังมีความเป็นส่วนตัวที่สูงขึ้น กว่า Home Office ทั่วไป .

เนื้อที่จัดเต็มด้วยพื้นที่ใช้สอย 517 ตร.ม. รองรับการขยายตัวของธุรกิจและการอยู่อาศัย

ในงบประมาณ 33 ลบ.นั้น หากพิจารณาความคุ้มค่าในการลงทุนซื้อบ้านระดับ Super Luxury สักหลังแล้วล่ะก็ ความคุ้มค่าในด้านการใช้งานและพื้นที่ใช้สอยก็เป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่สำคัญ ซึ่ง Nirvana @ work ก็ถือว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการที่มีข้อเด่นในด้านนี้เป็นอันดับต้นๆ ในย่านเกษตร-นวมินทร์
หากไม่ทำเป็นโฮมออฟฟิศ ก็สามารถออกแบบพื้นที่ให้เป็นบ้านสำหรับครอบครัวขยาย ที่อยู่กันหลาย Generation หรือ จะปล่อยเช่าเป็นบางชั้นก็สามารถทำได้ นอกจากนั้นยังมีส่วนกลางที่ได้มาตรฐาน อาทิเช่น ที่จอดรถทั้งโครงการ 154 คัน, กล้อง CCTV รอบโครงการ, ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. และการเข้า-ออกด้วยระบบ Key Card
Content Creator
ให้เราช่วยคุณหาคอนโดที่ใช่
REAL DATA รวบรวมคอนโดฯ ในกรุงเทพ นำเสนอข้อมูลอย่างเป็นระบบครบถ้วน แผนที่ที่ง่ายต่อการค้นหา รวมถึงมีราคาตลาด ยอดขายที่น่าเชื่อถือและบทความวิเคราะห์เชิงลึก ทั้งในเรื่องความน่าอยู่และน่าลงทุน

Condo Database  

Image Shortcut
Image Shortcut
ให้เราช่วยคุณหาคอนโดที่ใช่
REAL DATA รวบรวมคอนโดฯ ในกรุงเทพ นำเสนอข้อมูลอย่างเป็นระบบครบถ้วน แผนที่ที่ง่ายต่อการค้นหา รวมถึงมีราคาตลาด ยอดขายที่น่าเชื่อถือและบทความวิเคราะห์เชิงลึก ทั้งในเรื่องความน่าอยู่และน่าลงทุน

REAL DATA  

 (220)
 (317)
 (380)
 (28)
 (11)
 (4)
 (19)
 (199)
 (54)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (51)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (8)
 (181)
 (85)
 (109)
 (106)
 (40)
 (17)
 (44)
 (24)
 (41)
 (19)
 (18)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon