ทำเล "บรมราชชนนี" หรือ ถ.บรมราชชนนี เป็นถนนที่วิ่งเชื่อมจากเขตพระนคร ที่เป็นกรุงเทพชั้นใน เชื่อมไปถึง พุทธมณฑล และ ศาลายา การเดินทางในพื้นที่สะดวกสบายด้วยทางยกระดับ และทางพิเศษศรีรัช สิ่งอำนวยความสะดวกก็มีครบครันในระยะขับรถ 10-15 นาที ทั้งศูนย์การค้าอย่างเซ็นทรัลปิ่นเกล้า เซ็นทรัลศาลายา โรงพยาบาลชื่อดัง โรงเรียนนานาชาติ และยังมีพื้นที่สีเขียวหลายแห่งให้ไปใช้บริการ โดยบริเวณติดถนนก็จะมีโครงการที่อยู่อาศัยพัฒนาขึ้นหลายโครงการ โดยมีโครงการ Super Luxury ติดถนน "บรมราชชนนี" ที่มาในบรรยากาศที่เป็นธรรมชาติ
NIYHAM บรมราชชนนี โครงการบ้าน Super Luxury โครงการแรกจาก CPN ผู้นำในการพัฒนาศูนย์การค้า ที่หันมาพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย แนวคิดการออกแบบให้โครงการเป็นสไลต์ Modern Classic ที่มีความเรียบง่ายและดูหรูหรา ท่ามกลางบรรยากาศธรรมชาติด้วยพื้นที่สีเขียวกว่า 2 ไร่ คลับเฮ้าส์ที่มีพื้นที่ให้ใช้งานได้อย่างเต็มที่ และจุดเด่นของโครงการที่สำคัญคือ ตัวบ้าน ที่เป็น คฤหาสน์ 2 ชั้น ขนาดใหญ่ พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 336-661 ตร.ม. ให้ครอบครัวได้มีพื้นที่ในการใช้งานและพักผ่อนร่วมกัน
โครงการแนวราบจาก CPN
Central Pattana (CPN) เป็นที่รู้จักกันเป็นอย่างดีในเรื่องการพัฒนาศูนย์การค้าอย่าง Central ที่มีหลายสาขาครอบคลุมพื้นที่ทั่วไทย แต่นอกเหนือจากศูนย์การค้าแล้ว CPN ยังมีการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยหลายโครงการ โดยที่เราจะพูดถึงในบทความนี้คือโครงการบ้านแนวราบของ CPN ที่ประกอบด้วย
- NIYHAM | โครงการบ้าน Super Luxury โครงการแรกของ CPN ที่เป็นบ้านเดี่ยวไซซ์ใหญ่ พื้นที่ใช้สอย 336-661 ตร.ม. ที่เน้นความเป็นส่วนตัวของการอยู่อาศัย
- NINYA | โครงการบ้าน Luxury ทำเลใกล้เมือง เดินทางเข้า CBD ได้อย่างรวดเร็ว
- NIRATI | โครงการบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว ที่มาในแนวคิด รีสอร์ต ที่เน้นการพักผ่อนอยู่ในโครงการ
- ESCENT TOWN | โครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น ที่มีจุดเด่นที่เป็นโครงการใกล้ศูนย์การค้า สะดวกในการใช้ชีวิต
NIYHAM บรมราชชนนี บ้านเดี่ยว 2 ชั้นสุดหรู
- ชื่อโครงการ : นิยาม บรมราชชนนี ( Niyham Boromratchachonnani )
- ประเภทอสังหาฯ : บ้าน ( House )
- ที่ตั้งโครงการ : ซอย บรมราชชนนี 62 ศาลาธรรมสพน์ เขต ทวีวัฒนา กรุงเทพมหานคร 10170
- เจ้าของโครงการ : บริษัท ซีพีเอ็น เรซซิเด้นซ์ จำกัด
- ลักษณะโครงการ : บ้านเดี่ยว 2 ชั้น
- พื้นที่โครงการ : 43-3-72.4 ไร่
- จำนวนบ้านพักอาศัย : 71 หลัง
- จำนวนแบบบ้าน : 6
ทำไม NIYHAM บรมราชชนนี ถึงน่าสนใจ?
โครงการ NIYHAM บรมราชชนนี เป็นโครงการบ้านเดี่ยว Super Luxury โครงการแรกของ CPN ที่มีจุดเด่น 4 ด้านได้แก่
- ติดหน้า ถ.บรมราชชนี | ทำเลที่ตั้งของโครงการอยู่ติดหน้า ถ.บรมราชชนนี เดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวก
- ส่วนตัวเพียง 71 หลัง | การวางผังโครงการที่เน้นความเป็นส่วนตัวของคนที่อยู่ในโครงการ มีถนนและแนวต้นไม้รอบโครงการทำให้ไม่มีบ้านติดกำแพงโครงการเป็นการส่งเสริมความปลอดภัยในการอยู่อาศัย
- Modern Classic | การออกแบบที่เรียบงานแต่ก็มีรายละเอียดที่เพิ่มความหรูหราให้กับโครงการ
- บ้านหน้ากว้าง ไซซ์ใหญ่ |ที่สามารถเปิดมุมมองและได้รับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ พื้นที่ใช้สอยสูงสุด 661 ตร.ม.
ติดหน้า ถ.บรมราชชนนี เข้า-ออกสะดวก
ทำเล บรมราชชนนี เป็นทำเลที่อยู่ใกล้ 3 จังหวัด ได้แก่ กรุงเทพ นนทบุรี และนครปฐม การเดินทาง ถ.บรมราชชนนี เป็นถนนที่มีการยกระดับที่สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่กรุงเทพชั้นในได้
นอกจากนี้ในทำเลยังอยุ่ใกล้กับ ถ.กาญจนาภิเษก ที่สามารถวิ่งขึ้นไปนนทบุรี หรือ ลงไปสมุทรปราการได้ และยังมีทางพิเศษศรีรัชที่สามารถวิ่งไป จัตุจักร-ดินแดง ได้อย่างรวดเร็ว
การเดินทางด้วยรถไฟในพื้นที่ก็มี รถไฟฟ้าสายสีแดง ตลิ่งชัน-ศาลายา ที่จะเปิดให้บริการในปี 2569 และ สายสีเขียว บางหว้า-ตลิ่งชัน ที่อยู่ระหว่างศึกษาโครงการ
โดยโครงการ NIYHAM บรมราชชนนี จะตั้งอยู่ติดกับ ถ.บรมราชชนนี ฝั่งขาเข้าเมือง ทำให้เดินทางเข้าเมืองได้อย่างสะดวก และขากลับก็สามารถใช้สะพานกลับรถที่อยู่ใกล้โครงการในการกลับรถและเข้าโครงการได้เลย
สะดวกสบายในการชีวิตในทำเล
ในพื้นที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบถ้วน การเดินทางใช้เวลา 10-20 นาที โดยแบ่งเป็น 2 โซน ได้แก่
โซน ศาลายา-พุทธมณฑล ก็จะมีศูนย์การค้า Central ศาลายา โดยในโซนนี้จะมี มหาวิทยาลัยมหิดล ที่เป็นมหาวิทยาอันดับต้นของไทย และมีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่อย่างสวนพุทธมณฑล
ส่วนอีกฝั่งหนึ่ง บริเวณ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า ก็จะมีศูนย์การค้า Central ปิ่นเกล้า เรียกได้มามีเซ็นทรัลรอบโครงการ
นอกจากศูนย์การค้า ในพื้นที่ยังมีโรงเรียนชื่อดัง อย่าง รร.เพลินพัฒนา รร.นานาชาติ สิงคโปร์ธนบุรี รร.เลิศหล้า และ รร.อนุบาลเด่นหล้า และใกล้ๆโครงการยังมีตลาดขายของสดขนาดใหญ่อย่าง ตลาดธนบุรี ที่มีอาหารการกินให้เลือกมากมาย
บ้าน Modern Classic เรียบง่ายแต่หรูหรา
บ้าน Modern Classic เป็นบ้านที่เป็นการรวมกันของสไลต์ Classic ที่เน้นการตกแต่งเพิ่มรายละเอียดให้กับบ้านดูหรูหรา กับ สไลต์ Modern ที่เน้นความเรียบง่าย เข้าได้กับทุกไลฟ์สไตล์ รวมกันเป็นรูปแบบที่หรูหรา แต่สามารถเข้าได้กับทุกการใช้งาน โดยมีจุดเด่นได้แก่
- การย่อมุมของกำแพงและหัวเสา เพื่อเป็นการตกแต่งและเพิ่มรายละเอียดให้กับตัวบ้าน
- การเลือกใช้วัสดุที่เน้นสีขาวตัดกับสีดำ ดูเรียบง่ายแต่ก็มีดีเทลที่ให้ความหรูหรา โดยวัสดุจะเป็นคอนกรีตทาสีขาว กับ ขอบประตูหน้าตาที่เป็นอะลูมิเนียมสีดำ
- การทำซุ้มประตูทางเข้าให้โดดเด่นด้วยเสาขนาดใหญ่ เป็นการบอกถึงว่าตรงไหนคือทางเข้า และทำให้บ้านดูมั่นคงและแข็งแกร่ง
- ช่องเปิดของบ้าน จะมีการเน้นกรอบของช่องเปิด ให้ดูโดดเด่น ปิดด้วยหน้าต่างที่ ลูกฝักจะมีการแบ่งช่องเป็นตาราง ให้เห็นเส้นตั้งเส้นนอนที่ชัดเจน
การวางผังโครงการ
การวางผังโครงการ นิยาม บรมราชชนนี เน้นความเป็นส่วนตัวของคนที่อยู่ในโครงการ โดยการวางถนนไว้รอบโครงการ ไม่ให้มีบ้านติดกับกำแพงโครงการ แต่ใช้แนวต้นไม้รอบโครงการในการกั้นมลพิษและเสียงรบกวนจากภายนอก
ภายในโครงการมีจำนวนบ้าน 71 หลัง และในแต่ละซอยจะมีบ้านไม่เกิน 10 หลัง ทำให้ไม่เกิดการรบกวนกันภายในโครงการ
และโครงการยังมีทางเข้า-ออกโครงการ 2 ทางให้เลือกใช้งานได้ โดยถ้ามาจาก ถ.บรมราชชนนี ก็สามารถกลับรถเข้าโครงการได้เลย
ส่วนกลางแยกโซนการใช้งาน สะดวกปลอดภัยในการใช้งาน
ในโครงการจะมีส่วนกลางอยู่ 2 ส่วน คือส่วนที่อยู่ในคลับเฮ้าส์หน้าโครงการและสวนที่อยู่ภายในโครงการ
คลับเฮ้าส์ของโครงการออกแบบให้เป็นสไตล์ Modern Classic ให้เข้ากับบรรยากาศโครงการ ภายในประกอบด้วย
- Swimming Pool สระว่ายน้ำระบบเกลือ + สระจากุชชี่
- Fitness ห้องออกกำลังกายและฟิตเนส
- Living Area พื้นที่นั่งเล่นและนั่งทำงาน
- Sauna แยกชาย-หญิง
- Kid's room พื้นที่เล่นของเด็กๆ
- Guest Area รับแขกได้โดยไม่ต้องเข้าไปที่ตัวบ้าน
พื้นที่สีเขียวจัดเต็มให้ได้ใช้งาน
โครงการจัดได้ว่ามีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ให้คนในโครงการได้ใช้งาน ยาวตั้งแต่หน้าโครงการยาวเข้าไปถึงท้ายโครงการ ให้บ้านทุกหลังสามารถเข้าถึงสวนได้อย่างง่ายดาย
ในสวนก็จะมีกิจกรรมต่างๆให้ได้ออกกำลังและใช้เวลาร่วมกันในครอบครัว
- Jogging Track ลู่วิ่งที่อยู่รอบสวน ให้วิ่งออกกำลังการในบรรยากาศกลางสวน
- Pavillion อาคารกลางส่วนที่เป็นจุดให้คนมานั่งเล่นหรือจะเป็นมุมถ่ายรูปก็ได้
- Pond บ่อน้ำพุที่อยู่ในสวนให้บรรยากาศการพักผ่อน
- Natural Fence แนวรั่วต้นไม้ที่จะเป็นตัวกั้นพื้นที่ และลดการรบกวนจากภายนอก
- Playground พื้นที่วิ่งเล่นสำหรับเด็ก
- Roundabout วงเวียนต้นไม้ขนาดใหญ่ เป็นแลนด์มาร์คในการนัดเจอ
บ้าน 4 แบบมาใหม่ คิดมาเพื่อการอยู่อาศัยแบบ Luxury
โครงการมีการพัฒนาแบบบ้านซีรีส์ใหม่ขึ้นมา 4 แบบ ที่แตกต่างกันในเรื่องของพื้นที่ใช้สอยและฟังก์ชันการใช้งาน ที่แต่ละครอบครัวสามารถเลือกได้ความจำนวนสมาชิกและการใช้งาน บ้านแต่ละแบบ ได้แก่
- New Symphony บ้าน 2 ชั้น พื้นที่ 336 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 105 ตร.ว.
- New Pleasure บ้าน 2 ชั้น พื้นที่ 434 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 138 ตร.ว.
- New Grandeur บ้าน 2 ชั้น พื้นที่ 621 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 160 ตร.ว.
- New Treasure บ้าน 2 ชั้น พื้นที่ 661 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 176 ตร.ว.
แบบบ้าน New Treasure : บ้านหน้ากว้างเปิดรับวิวสวน
1st Floor : พื้นที่กว้างพร้อมสำหรับรับแขก
แบบบ้าน New Treasure เป็นแบบบ้านใหญ่สุดในโครงการที่มาพร้อมที่จอดรถถึง 4 คัน โดยพอเข้ามาในบริเวณบ้านก็จะเจอกับ โซนจอดรถที่แยกออกไปจากฝั่งที่อยู่อาศัย และก็มีโซน Service อยู่ติดกับลานจอด ทำให้สะดวกในการใช้งาน
พอเข้ามาในตัวบ้านก็จะเจอกับโถงต้อนรับที่เป็นแบบ Double Volume สูง 6 ม. ถัดเข้าไปก็จะเจอโซนรับแขกที่เชื่อมกับโซนรับประทานอาหารที่รองรับได้ 8-12 คน สามารถจัดปาร์ตี้หรือรับแขกได้อย่างเต็มที่
ถัดมาทางฝั่งขวาจะพบกับห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุที่มีการเผื่อระยะในการใช้งานวีลแชร์ ถัดไปอีกฝั่งก็จะเป็นโซนครัวที่มีครัว Pantry และ ครัวไทย ที่มีทางเชื่อมไปโซน Service ให้แม่บ้านสามารถเข้าออกได้อย่างสะดวก
2nd Floor : พื้นที่ของครอบครัว พักผ่อนได้เต็มที่
เมื่อขึ้นมาชั้น 2 ตัวบ้านจะแบ่งเป็น 2 ฝั่ง โดยบริเวณตรงกลางจะเป็นพื้นที่ Family area พื้นที่ส่วนตัวของครอบครัว
ฝั่งขวาของตัวบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom พื้นที่ขนาดใหญ่ทั้งบริเวณเตียงนอน Walk-in Closet และห้องนอนที่มีอ่างอาบน้ำให้ได้ใช้งาน
ถัดมาที่ฝั่งซ้าย จะเป็นส่วนของห้องนอน ที่แต่ละห้องก็จะมีความเป็นส่วนตัวในการใช้งาน มี Walk-in Closet และพื้นที่ขนาดใหญ่ โดยชั้น 2 ก็จะมีส่วนที่เป็นห้องนอนของแม่บ้าน ที่แยกการใช้งานกับคนในบ้าน มีระเบียงเป็นตัวกั้นเพื่อไม่ให้เสียงรบกวนกัน
NIYHAM บรมราชชนนี
บ้าน Super Luxury 25-60 ลบ.
