หากพูดถึง "แดนเหนือ" ของเวสเทอรอส... เอ้ย ของกรุงเทพฯ ของเรา ย่านที่ที่เรารู้จักและคุ้นเคยกันเป็นอย่างดี คงหนีไม่พ้น “ปากเกร็ด” จ.นนทบุรี และ “รังสิต” จ.ปทุมธานี ที่ทั้ง 2 ย่านนี้เป็น Hub ขนาดใหญ่ของแดนเหนือของกรุงเทพฯ ที่มีการพัฒนาในด้านสิ่งอำนวยความสะดวก, สถานที่สำคัญต่างๆ รวมไปถึงการคมนาคมทั้งแบบส่วนตัวและแบบสาธารณะ

ในขณะเดียวกัน สำหรับทุกๆ จังหวัดอำเภอเมืองจะถือว่าเป็นจุดศูนย์กลางความเจริญมากที่สุด ซึ่งอำเภอเมืองปทุมธานี ก็มีความเป็นชุมชนมาช้านาน และอยู่ใกล้กับทั้งปากเกร็ดและรังสิต (ในที่นี้จะขอเรียกย่อๆ ว่า “เมืองปทุมฯ”) โดยปัจจุบันสิ่งที่เห็นเด่นชัดเป็นรูปธรรมเห็นจะเป็นเส้นทางคมนาคมที่เชื่อมต่อไปยังหลายพื้นที่ทางตอนเหนือของกรุงเทพฯ รวมทั้งมีกลุ่มผู้ที่เข้ามาอยู่อาศัยขยับขยายจากกรุงเทพฯ เพิ่มขึ้นมาก ที่ตอนเหนือของกรุงเทพฯ นี้

ปากเกร็ด

ด้านกายภาพ ย่านนี้อยู่ใน จ.นนทบุรี หากมาจากกรุงเทพฯ สามารถเดินทางมาได้หลายเส้นทาง อาทิ ถ.กรุงเทพฯ-นนทบุรี หรือ ทางด่วนศรีรัช เป็นเสมือนเมืองหน้าด่านของกรุงเทพฯ โดยจะมี Transportation Hub ขนาดใหญ่ของย่านอยู่ที่บริเวณ 5 แยกปากเกร็ด ที่เป็นจุดรวมกับ ถ.แจ้งวัฒนะ, ถ.ติวานนน์ และ ซ.ภูมิเวช ที่เชื่อมไปยังส่วนท่าเรือ และในปี 2564  จะมีการเปิดใช้รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี ที่จะมีสถานีปากเกร็ด อยู่บริเวณ 5 แยกนี้ รวมถึงสถานีนี้เป็นส่วนต่อเข้าไปถึงย่านเมืองทอง ที่เป็นพื้นที่ศักยภาพอีกแห่งของ จ.นนทบุรี

ทางด้านเศรฐกิจของปากเกร็ด บริเวณสองฝั่งถนนนั้น จะมีห้างร้านและร้านค้าร้านอาหารอยู่เต็มทั้งสองฝั่งรวมไปถึงตลาดต่างๆ ที่กระจายตัวกันอยู่ในพื้นที่ มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ จำนวนมาก อย่าง Central แจ้งวัฒนะ Major ปากเกร็ด Big C และสถานที่ราชการต่างๆ มากมาย

พื้นที่ชุมชนในย่านนี้ ถือเป็นชุมชนเก่าแก่ที่อยู่กันมานาน มีลักษณะการขยายตัวของเมืองเป็นลักษณะรัศมีวงกลมจาก Hub ต่างๆ อย่าง 5 แยกปากเกร็ด กระจายวงออกมาเรื่อยๆ

รังสิต

ด้านกายภาพ เป็นย่านทางตอนเหนือของกรุงเทพฯ สามารถไปได้ทั้งทางถ.พหลโยธิน และ ถ.วิภาวดี-รังสิต (ทางยกระดับอุตราภิมุข) โดยลักษณะของย่านรังสิต จะเป็นแหล่งชุมชนที่เรียงตัวตามคลองต่างๆ โดยส่วนใหญ่อยู่ในช่วง คลอง 1-6

Transportation Hub ของรังสิตนั้น จะอยู่บริเวณแยก ถ.รังสิต-ปทุมธานี ตัดกับ ถ.พหลโยธิน หรือบริเวณหน้าห้าง Future Park รังสิตนั่นเอง เนื่องจากทั้ง 2 เส้นนี้ เป็นเส้นหลักในการเดินทางไปยังถนนคลองต่างๆ รวมถึงกรุงเทพฯ และในปี 2563 จะมีรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ช่วง บางซื่อ-รังสิต เปิดให้บริการ

ด้านเศรษฐกิจของรังสิต ห้างร้านและร้านอาหารต่างๆ กระจายตัวอยู่ในพื้นที่ในแหล่งชุมชนตามถนนหลัก ที่มี Landmark อย่าง Future Park และ Zpell ที่เป็น Social Hub ที่ใหญ่ที่สุดของย่านอกด้วย

อีกคาแรคเตอร์หนึ่งของย่านรังสิตนี้ คือเป็นย่านมหาวิทยาลัย โดยจะมีมหาลัยมีชื่ออย่าง ม.รังสิต ม.กรุงเทพ และ ม.ธรรมศาสตร์ อยู่ในย่านนี้ ซึ่งบริเวณรอบมหาวิทยาลัยนั้น จะมีการกระจุกตัวของร้านค้า ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ เยอะกว่าหลายๆ แห่งด้วย

Circle Loop

เส้นถนนใหญ่ เชื่อมต่อกันเป็น Loop วงกลมส่งเสริมการเดินทางในย่านเมืองปทุมฯ สามารถเดินทางในย่านอย่างรวดเร็ว อีกทั้งยังสามารถกระจายตัวออกไปย่านอื่นๆ โดยรอบได้

Branching Path

จุดศูนย์กลางของย่าน ณ จุดตัดเส้น 345, 307 และ ถ.ศรีสมาน บริเวณแยกบางคูวัต เป็นศูนย์กลางและตัวกระจายเส้นทางสู่ พื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล

Interchannge

Circle Loop ได้วิ่งตัดผ่านถนนเส้นอื่น จนเกิดเป็นทางแยก ในการกระจายและเปลี่ยนเส้นทาง ไปยังพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑลโดยรอบได้อย่างง่ายดาย

Circle Loop

มีถนนเชื่อมต่อกันเป็น Loop กระจายการเดินทางสู่พื้นที่ภายในย่าน ปริมณฑลและกรุงเทพฯ อย่างรวดเร็ว ทำให้ในเรื่องการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ย่านเมืองปทุมฯ ถือว่าสะดวกอย่างมาก

Peaceful Place

กรุงเทพย่านเมืองปทุมฯ (ทางหลวงหมายเลข 345) เป็นชุมชนที่ยังไม่หนาแน่นมาก สงบ ไม่พลุกพล่าน เนื่องจากในพื้นที่ส่วนมากยังเป็นพื้นที่เกษตรกรรมผสมกับโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบที่กระจุกตัวอย่างหลวมๆ

Near Social Hub

อยู่ใกล้ “ปากเกร็ด” และ “รังสิต” ที่เป็นแหล่งรวมสิ่งอำนวยความสะดวกและ Social Hub ของตอนเหนือ ทำให้เมืองปทุมฯ นั้นยังได้ Potential ของพื้นที่รอบๆ ทั้งสองด้วย ทั้งห้างสรรพสินค้า, ร้านอาหาร รวมไปถึงรถไฟฟ้า

All Segment

ราคาที่ดินยังไม่สูง ทำให้สามารถมีโครงการที่อยู่อาศัยในทุก Segment ตั้งแต่ Economy - Super Luxury จึงเหมาะแก่ผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยชานเมืองที่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวก ตั้งแต่ First Jobber ไปจนถึงระดับ Manager