realist-blog-logo
facebook-logo youtube-logo instagram-logo line-logo tiktok-logo
thelist-logo
 (219)
 (317)
 (381)
 (28)
 (11)
 (4)
 (19)
 (199)
 (54)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (51)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (8)
 (181)
 (85)
 (109)
 (106)
 (41)
 (17)
 (44)
 (24)
 (41)
 (19)
 (18)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon
realist-blog-logo
 (219)
 (317)
 (381)
 (28)
 (11)
 (4)
 (19)
 (199)
 (54)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (51)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (8)
 (181)
 (85)
 (109)
 (106)
 (41)
 (17)
 (44)
 (24)
 (41)
 (19)
 (18)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon

Plan ของ สยามฟิวเจอร์ในปีนี้ (2557)

24 Feb 2014 1.3K

Plan ของ สยามฟิวเจอร์ในปีนี้ (2557)

24 Feb 2014 1.3K
 
Plan ของ สยามฟิวเจอร์ในปีนี้ (2557)
Image : Mega Bangna
ที่มาข้อมูล ฐานเศรษฐกิจ 9-12 กุมภาพันธ์ 2557
สยามฟิวเจอร์เร่งหนีคู่แข่ง ลงทุนคอมมิวนิตี้มอลล์เพิ่ม "สยามฟิวเจอร์" ย้ำแผนลงทุนเดินหน้าขยายสาขาคอมมิวนิตีมอลล์ 2-3 แห่งต่อปี พร้อมจับมืออิคาโน ปักหมุด "เมกา นอร์ท" ย่านรังสิต และ "เมกา เวสต์" ย่านบางใหญ่ เผยอัดงบตลาดเพิ่ม 20% จัดเต็มอีเวนต์ -โปรโมชันรับค้าปลีกแข่งเดือด นายนพพร วิฑูรชาติ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท สยามฟิวเจอร์ ดีเวลอปเมนท์ จำกัด(มหาชน) ผู้บริหารคอมมิวนิตี มอลล์รายใหญ่ , เอสพลานาด และเมกา บางนา เปิดเผยว่า บริษัทมีแผนขยายการลงทุนค้าปลีกในรูปแบบคอมมิวนิตี มอลล์อีก 2-3 แห่งต่อปี โดยในปีนี้จะใช้งบลงทุนราว 250 ล้านบาทในการพัฒนาคอมมิวนิตี มอลล์ 2 แห่ง ได้แก่ คอนโดมิเนียม แอลพีเอ็น ทาวน์ ชิบ รังสิต คลอง 1 และอีกแห่งจะอยู่ใจกลางกรุงเทพฯ ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการเจรจา นอกจากนี้บริษัทยังปรับปรุงศูนย์การค้าเอสพลานาด ซึ่งเปิดให้บริการย่างเข้าปีที่ 7 ให้มีความทันสมัย และตอกย้ำความเป็นอาร์ต แอนด์ เอนเตอร์เทนเมนต์โดยล่าสุดใช้งบลงทุนกว่า 55 ล้านบาท ในการรีโนเวต พร้อมปรับพื้นที่ภายใน โดยเพิ่ม 5 ธุรกิจใหม่ ได้แก่ อาร์ต อิน พาราไดซ์ พิพิธภัณฑ์ภาพ 3 มิติ จากประเทศเกาหลี , วี ฟิตเนส โซไซตี้ , ร้านอาหารซับเวย์ , ร้านง้วนหลังวัง , ร้านบอนชอน ชิกเก้น และร้านเคลลี่ บาย ออเดรย์ (Kelly by Audrey) เพื่อรองรับไลฟ์สไตล์การท่องเที่ยวของคนรุ่นใหม่ที่สนใจการใช้เทคโนโลยีในการอัพเดตกิจกรรม ผ่านสื่อออนไลน์"ปัจจุบันเอสพลานาด รัชดา มีทั้งร้านค้าและธุรกิจบันเทิงรวมกว่า 120 ร้าน รองรับผู้มาใช้บริการได้กว่า 1 หมื่นคนต่อวัน ซึ่งการรีเฟรชแบรนด์ใหม่ครั้งนี้ คาดว่าจะสามารถดึงดูดลูกค้าให้เข้ามาใช้บริการเพิ่มได้ 4 พันคนต่อวันและสร้างรายได้ให้กับศูนย์การค้ากว่า 1 ล้านบาทต่อวัน" ด้านนางณัฐรินทร์ พยุงวงศ์ ผู้อำนวยการฝ่ายงานขายและการตลาด กล่าวว่า นอกจากการรีโนเวตเอสพลานาดแล้ว บริษัทยังมีแผนรีโนเวตคอมมิวนิตี มอลล์ อีก 3 แห่ง ได้แก่ มาร์เก็ตเพลส สาขาประชานุกูล , สุขาภิบาล 3 และบางบอน เพื่อให้ทันสมัยหลังจากที่เปิดให้บริการมานาน อีกทั้งปัจจุบันพบว่ามีคู่แข่งเกิดขึ้นจำนวนมาก จึงต้องปรับให้สามารถแข่งขันได้ ขณะเดียวกันในปีนี้บริษัทจะกลับมาขยายการลงทุนในคอมมิวนิตี มอลล์ อีกครั้ง หลังจากที่ไม่ได้ลงทุนโครงการใหม่ตลอดระยะเวลา 2 ปีที่ผ่านมา อีกทั้งในปัจจุบันพบว่ามีผู้ประกอบการหน้าใหม่ หันมาพัฒนาคอมมิวนิตี มอลล์เพิ่มขึ้นจำนวนมาก ส่งผลให้เกิดการแข่งขันที่รุนแรง ทำให้บริษัทต้องปรับกลยุทธ์การทำตลาด ด้วยการเพิ่มการจัดกิจกรรมพิเศษหรืออีเวนต์ รวมไปถึงการจัดโปรโมชันเพื่อสร้างบรรยากาศและดึงดูดให้ลูกค้าเข้ามาใช้บริการ โดยในปีนี้บริษัทจัดสรรงบประมาณในการทำการตลาดเพิ่มขึ้น 20% จากปีก่อน "ขณะนี้เรามีคู่แข่งอยู่ในเกือบทุกทำเล และในปีนี้เชื่อว่าจะยังมีผู้ประกอบการใหม่เกิดขึ้นจำนวนมาก ทั้งจากในแวดวงค้าปลีกเอง รวมไปถึงเจ้าของที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ที่มีที่ดินก็หันมาพัฒนาเป็นคอมมิวนิตี มอลล์ ทำให้เชื่อว่าการแข่งขันจะรุนแรง แต่จะประสบความสำเร็จหรือไม่ ต้องขึ้นอยู่กับทำเล และการคัดเลือกร้านค้าที่ตรงกับความต้องการของชุมชนด้วย" อย่างไรก็ดี สำหรับสยามฟิวเจอร์ ยังร่วมมือกับอิคาโน่ จากประเทศสวีเดน ซึ่งเป็นพันธมิตรที่ร่วมกันลงทุนพัฒนา เมกา บางนา ในการพัฒนาบิ๊กโปรเจ็กต์ต่อเนื่อง โดยล่าสุดเริ่มพัฒนาที่ดินบริเวณ รังสิต คลอง 5 บนพื้นที่กว่า 250 ไร่ เป็นเมกา นอร์ธ คาดว่าจะใช้เวลาในการดำเนินการก่อสร้าง 2-3 ปีจึงจะแล้วเสร็จ ขณะเดียวกันยังมีการพัฒนาที่ดินบริเวณบางใหญ่ ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า สายสีม่วง บางซื่อ-บางใหญ่ ให้เป็นโครงการเมกา เวสต์ ซึ่งทั้งหมดถือเป็นแผนการลงทุนระยะยาว 3-5 ปีที่สยามฟิวเจอร์กำหนดไว้
SF เตรียมขยายคอมมูนิตี้มอลล์ 2-3 แห่ง / ปี
Plan ของ สยามฟิวเจอร์ในปีนี้1. ขยายสาขาคอมมิวนิตี้มอลล์ 2-3 แห่งต่อปี โดยในปีนี้ ใช้งบลงทุน 250 ลบ.พัฒนาคอมมิวนิตี้มอลล์ 2 แห่ง คือ LPN Township รังสิต คลอง 1 และอีกแห่งจะอยู่ใจกลางเมือง (กำลังเจรจา) 2. Renovate ศูนย์การค้า Esplanade (เข้าปีที่ 7) ใช้งบ 55 ลบ. ปรับพื้นที่ภายใน เช่น เพิ่ม Art in Paradise พิพิธภัณฑ์ภาพ 3 มิติ จากประเทศเกาหลี ฯลฯ 3. Renovate คอมมิวนิตี้มอลล์ อีก 3 แห่ง ได้แก่ Market Place สาขาประชานุกูล , สุขาภิบาล 3 และบางบอน 4. เพิ่มงบ Marketing 20% จากปีก่อน (เพิ่มอีเวนต์ + โปรโมชั่น)ความคืบหน้าเมการังสิตและบางใหญ่ - เมการังสิต (เมกานอร์ธ) เริ่มพัฒนาที่ดินบริเวณ รังสิต คลอง 5 บนพื้นที่กว่า 250 ไร่ คาดใช้เวลาสร้าง 2-3 ปี - เมกาบางใหญ่ (เมกาเวสต์) ใกล้สถานีรถไฟฟ้า สายสีม่วง บางซื่อ-บางใหญ่ เป็นแผนการลงทุนระยะยาว 3-5 ปี Image : Mega Bangna Info : Than Online (9-12 Feb 2014)
Esplanade รัชดาในปัจจุบัน
- มีทั้งร้านค้าและธุรกิจบันเทิงรวมกว่า 120 ร้าน - รองรับผู้มาใช้บริการได้กว่า 10,000 คน/วัน - การ Refresh brand คาดว่าจะดึงดูดลูกค้าเพิ่มได้ 4,000 คน/วัน - สร้างรายได้ให้กับศูนย์การค้ากว่าล้านบาท/วันInfo : Than Online (9-12 Feb 2014)
Image : Esplanade รัชดา
Image : นพพร วิฑูรชาติ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท สยามฟิวเจอร์ ดีเวลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน), Manager Online
The Best Art & Entertainment Complex
พิพิธภัณฑ์อาร์ต อิน พาราไดซ์ ที่จะมาเปิดสาขาที่เอสพลานาด ปัจจุบันมีสาขาในประเทศเกาหลีมากกว่า 20 แห่ง และเลือกมาเปิดสาขาในไทยเป็นประเทศแรกเมื่อปี 2555 ล่าสุดมี 3 สาขา คือ พัทยา เชียงใหม่ และกรุงเทพฯ รวมทั้งมีแผนขยายสาขาไปยังประเทศจีน ไต้หวัน และเวียดนาม โดยยึดเงื่อนไขหลัก คือ ใน 1 เมือง หรือ 1 จังหวัด เปิด 1 สาขาเท่านั้นมินเจ คิม ผู้บริหารพิพิธภัณฑ์อาร์ต อิน พาราไดซ์ สาขากรุงเทพฯ กล่าวว่า บริษัทเลือกลงทุนขยายสาขาต่างประเทศในไทยเป็นประเทศแรก เพราะคนไทยชอบถ่ายภาพมากและมีความสนุกกับการชื่นชมศิลปะ จึงถือเป็นตลาดที่มีศักยภาพมาก โดยสาขาแรกที่พัทยาจากจำนวนผู้เข้าชมวันแรกเพียง 50 คน ล่าสุดเพิ่มสูงสุดถึงวันละ 18,000 คน หรือเฉลี่ย 1.2 ล้านคนต่อปีส่วนการขยายสาขาในเอสพลานาด รัชดาภิเษก เบื้องต้นคาดการณ์จำนวนผู้เข้าชมวันละ 5,000 คน แบ่งสัดส่วนเป็นคนไทย 70% ชาวต่างชาติ 30% ซึ่งรูปแบบของพิพิธภัณฑ์ที่เน้นการถ่ายภาพเป็นกลยุทธ์สอดรับกับพฤติกรรมของคนไทยโดยเฉพาะการแชร์ภาพผ่านสื่อออนไลน์ ซึ่งสยามฟิวเจอร์เองคาดหวังผลตอบรับในแง่จำนวนลูกค้าผู้ใช้บริการ การกระจายภาพลักษณ์แบรนด์เอสพลานาดให้มีสีสันตื่นเต้นมากขึ้น Info : Manager Online (9 Feb 2014)
Image : Manager Online
Image : Market Place Bangbon
Image : Market Place Sukaphiban 3
Content Creator
ให้เราช่วยคุณหาคอนโดที่ใช่
REAL DATA รวบรวมคอนโดฯ ในกรุงเทพ นำเสนอข้อมูลอย่างเป็นระบบครบถ้วน แผนที่ที่ง่ายต่อการค้นหา รวมถึงมีราคาตลาด ยอดขายที่น่าเชื่อถือและบทความวิเคราะห์เชิงลึก ทั้งในเรื่องความน่าอยู่และน่าลงทุน

Condo Database  

Image Shortcut
Image Shortcut
ให้เราช่วยคุณหาคอนโดที่ใช่
REAL DATA รวบรวมคอนโดฯ ในกรุงเทพ นำเสนอข้อมูลอย่างเป็นระบบครบถ้วน แผนที่ที่ง่ายต่อการค้นหา รวมถึงมีราคาตลาด ยอดขายที่น่าเชื่อถือและบทความวิเคราะห์เชิงลึก ทั้งในเรื่องความน่าอยู่และน่าลงทุน

REAL DATA  

 (219)
 (317)
 (381)
 (28)
 (11)
 (4)
 (19)
 (199)
 (54)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (51)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (8)
 (181)
 (85)
 (109)
 (106)
 (41)
 (17)
 (44)
 (24)
 (41)
 (19)
 (18)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon