Rhythm Sathorn

30 Oct 2015 2.8K

Rhythm Sathorn

30 Oct 2015 2.8K

RHYTHM SATHORN REVIEW

โครงการ คอนโดมิเนียมวิวแม่น้ำ ใกล้ BTS สะพานตากสิน by AP

RHYTHM SATHORN เป็นโครงการคอนโดมิเนียมแต่งครบ ตั้งอยู่บนถนนสาทร ทางเข้าโครงการติดกับถนนสาทรใต้ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีสะพานตากสินเพียง 150 เมตร และห่างจากสถานีสุรศักดิ์เพียง 400 เมตร Rhythm Sathorn เป็นโครงการเดียวในไลน์ Rhythm ที่มี Lobby สูงถึง 8 เมตร Concept : IT'S REAL สัมผัสประสบการณ์ใช้ชีวิตอย่างมีระดับบนถนนสาธร และด้วยระยะ set back จากหน้าโครงการถึงตัวอาคารมีระยะห่างถึง 120 เมตร ทำให้ความรู้สึกเงียบ สงบ เมื่อเข้ามาสู่ภายในโครงการ พร้อมด้วย Sky High Facilities รับมุมมองวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาและสกายไลน์ของกรุงเทพมหานคร

FACT

12 OCT 2015

GENERAL INFORMATION Project : RHYTHM SATHORN Developer : AP (THAI) PLC. Tenure : Freehold Area : 4-1-91.6 ไร่ Location : ซอยสาทร 21 ถนนสาทรใต้ กรุงเทพฯ Total Floors : ตึก North 37, ตึก South 41 ชั้น Website : www.apthai.com Construction Started : 2013 (2556) Construction Finished : 2015 (2558)

UNIT TYPE Total units : 910 units 1 Bedroom

ขนาด 35 - 55 ตร.ม. 2 Bedroom

ขนาด 62.7 - 65.7 ตร.ม.

FACILITIES Parking : 580 คัน รวมจอดซ้อนคันหรือประมาณ 60% - โถงรับรอง - สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ - Multipurposed Room - Mailbox Room - Fitness - Sauna - Garden & Sky Garden - CCTV - Access Card

PRICE Price : 1 ห้องนอน 4.55 ลบ. (134,000/ตร.ม.) *ราคาเริ่มต้น ชั้น 3-10 2 ห้องนอน 8.99 ลบ. (137,000/ตร.ม.) *ราคาเริ่มต้น ชั้น 3-5 เงินจองพร้อมทำสัญญา : 1 ห้องนอน 50,000 บ. 2 ห้องนอน 100,000 บ. ค่ากองทุน : 500 บ./ตร.ม. ค่าส่วนกลาง : 40 บ./ตร.ม.

PRODUCT HIGHLIGHT

Sky High Facilities สิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทั้ง ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และสวนลอยฟ้า บน Rooftop รับวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา และ Skyline ของกรุงเทพมหานคร

Lobby สูงโปร่ง เป็นโครงการเดียวของ Rhythm ที่ระยะพื้นถึงฝ้าสูงถึง 8 เมตร ตกแต่งด้วย โคมไฟ Chandelier แบบม่าน มีที่นั่งโซฟาสำหรับทำงาน คุยงานหรือนั่งเล่นพักผ่อน มีฉากกั้นทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น

LOCATION

ที่ดินตั้งอยู่บนถนนสาทรใต้ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร ใกล้กับถนนเจริญกรุง ด้านหน้าโครงการติดกับสะพานตากสิน - 150 เมตร ถึง BTS สถานีสะพานตากสิน - 400 เมตร ถึง BTS สถานีสุรศักดิ์ - 50 เมตร ถึง Walkalator BTS สถานีสะพานตากสิน (ปี 2559) - 3 กิโลเมตร ถึง MRT สถานีลุมพินี - 3 สถานี ถึง BTS สถานีศาลาแดง - 5 สถานี ถึง BTS สถานีสยาม - 5 นาที ถึงท่าเรือสาทร(ตากสิน) - 5 นาที ถึงโรบินสันบางรัก - 10 นาที ถึงโรงเรียนอัสสัมชัน บางรัก - 15 นาที ถึงโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน

POINT OF INTERESTS

SURROUNDING

ทิศเหนือ ติดกับถนนสาทรใต้ และสะพานตากสิน

ทิศใต้ บ้าน ตึกแถว และโรงเรียนโกศลภัทรวิทย์

ทิศตะวันออก บ้านและอาคารพาณิชย์ 2 ชั้น

ทิศตะวันตก ติดกับโรงแรม Astera สาทร และที่ดินเปล่า

อาคารสาทร ยูนีค หนึ่งในอาคารสูง 49 ชั้น (รวมชั้นใต้ดิน 2 ชั้น) ใกล้กับคอนโดRHYTHMสาทร ที่ไม่มีการใช้งาน ปัจจุบันได้รับความสนใจจากบริษัทที่เชี่ยวชาญทางด้าน กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์หลายแห่ง ที่จะเข้ามาลงทุนในโครงการ โครงการสาธร ยูนีค ปัจจุบันสร้างเสร็จแล้วประมาณ 80-90% เหลืองานระบบและตกแต่ง แต่เกิดปัญหาต่างๆ รวมถึงปัญหาหนี้สิน ซึ่งตามแผนเดิมหลังจากสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วจะดำเนินการ เป็นโรงแรมและจะมีการขายพื้นที่ในส่วนของชั้น 25-44 จากจำนวน 47 ชั้น ซึ่งจะผลดีในการสร้างผลตอบแทนให้แก่โครงการได้ โครงการดังกล่าวมีอัตราห้องพักเริ่มต้นที่ประมาณ 8,000 บาทต่อคืน ซึ่งถือว่าเป็นอัตราที่สามารถแข่งขันในตลาดได้ โดยในส่วนของโรงแรมบริหารงานโดย Puravarna ทีมงาน บริหารโรงแรมจากสเปน

ACCESSIBILITY

มาจากถนนพระราม 4

จุดที่ 1 (ดูพิกัดได้จาก Google Maps) จากถนนพระราม 4 เบี่ยงซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าถนนสาทรใต้ ผ่านตึก Q House Lumpini ตรงมาประมาณ 1.6 กม. จะถึงแยกสาทร-นราธิวาส

จุดที่ 2 (ดูพิกัดได้จาก Google Maps) จากแยกสาทร-นราธิวาส ผ่านตึก Empire ที่อยู่ทางด้านซ้ายมือ จากนั้นให้ตรงมาอีกประมาณ 900 ม. จะเห็น BTS สถานีสุรศักดิ์ ตรงไปอีกประมาณ 300 เมตร ถึงแยกสาทร-เจริญราษฎร์

จุดที่ 3 (ดูพิกัดได้จาก Google Maps) จากแยกสาทร-เจริฐราษฎร์ ตรงไป 150 ม. จุดสังเกตคือ เมื่อเห็นปั้มเอสโซ่ ให้เบี่ยงซ้ายไม่ต้องขึ้นสะพานตากสิน แล้วตรงมาอีกประมาณ 170 ม. โครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือ

มาจากทางพิเศษศรีรัช

จุดที่ 1 (ดูพิกัดได้จาก Google Maps) ลงทางด่วนศรีรัช ผ่านแยกถนนจันทน์ ตรงมาประมาณ 300 ม. ให้กลับรถ จากจุดกลับรถบนถนนเจริญราษฎร์ ตรงมาประมาณ 1.5 กม. มุ่งหน้าสู่ถนนสาทร

จุดที่ 2 (ดูพิกัดได้จาก Google Maps) จากถนนเจริญราษฎร์ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสาทรใต้ และตรงมาอีกประมาณ 320 เมตร จะถึงโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

MASTER PLAN

GROUND FLOOR NORTH & SOUTH TOWER ทางเข้า-ออก ของโครงการติดกับถนนสาทรใต้ และสะพานตากสิน ระยะห่างจากทางเข้าโครงการถึงตัวอาคารมีระยะห่างถึง 120 เมตร บรรยากาศจึงเงียบ สงบ เมื่อเข้ามาสู่ภายในโครงการ ในชั้น Ground ประกอบไปด้วย Main Lobby, Business Lounge, Mailboxและส่วนของนิติบุคคล ที่จอดรถอยู่ที่ชั้นใต้ดิน จำนวน 4 ชั้น มีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 9 ตัว คือ North Tower 4 ตัว และ South Tower 5 ตัว

3RD FLOOR NORTH TOWER ชั้น 3 ฝั่ง North Tower มีทั้งหมด 13 ยูนิตได้แก่ TYPE NA (1 bedroom) = 5 ยูนิต TYPE NB (1 bedroom) = 6 ยูนิต TYPE NC (2 bedroom) = 2 ยูนิต

4TH-35TH FLOOR NORTH TOWER ชั้น 4-35 ฝั่ง North Tower มีทั้งหมด 13 ยูนิตได้แก่ TYPE NA (1 bedroom) = 5 ยูนิต TYPE NB (1 bedroom) = 6 ยูนิต TYPE NC (2 bedroom) = 2 ยูนิต

3RD FLOOR SOUTH TOWER ชั้น 3 ฝั่ง South Tower มีทั้งหมด 13 ยูนิตได้ TYPE SA (1 bedroom) = 5 ยูนิต TYPE SB (1 bedroom) = 5 ยูนิต TYPE SC (2 bedroom) = 3 ยูนิต

4TH-39TH FLOOR SOUTH TOWER ชั้น 4-39 ฝั่ง South Tower มีทั้งหมด 13 ยูนิตได้ TYPE SA (1 bedroom) = 5 ยูนิต TYPE SB (1 bedroom) = 5 ยูนิต TYPE SC (2 bedroom) = 3 ยูนิต

40TH FLOOR SOUTH TOWER ชั้น 40 ฝั่ง South Tower เป็นชั้น Sky High Facilities ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนลอยฟ้า ห้องอเนกประสงค์ ห้องซาวน่า(แยก ช-ญ) และสระว่ายน้ำสามารถรับวิวได้ 180 องศา

41ST FLOOR SOUTH TOWER ชั้น 41 ฝั่ง South Tower เป็นห้องฟิตเนส จุดเด่นคือ มุมมองจากห้องนี้เห็นวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาและ Skyline ของกรุงเทพมหานคร

UNIT TYPE

Total Units : 910 Units NORTH TOWER (429 UNIT) NA : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 35-38 ตร.ม. จำนวน 165 ยูนิต NB : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 45-55 ตร.ม. จำนวน 198 ยูนิต NC : 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 65.7 ตร.ม. จำนวน 66 ยูนิต SOUTH TOWER (481 UNIT) SA : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 35-38 ตร.ม. จำนวน 185 ยูนิต SB : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 45-50 ตร.ม. จำนวน 185 ยูนิต SC : 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 62.7-65.7 ตร.ม. จำนวน 111 ยูนิต ทั้ง 4 แบบมีเฟอร์นิเจอร์ Built-in, ฟูกที่นอน, ชุดครัว, แอร์ติดผนัง, ตู้อาบน้ำ, เครื่องทำน้ำอุ่น, ชั้นเก็บรองเท้า Type NB NC SB SC เพิ่มอ่างอาบน้ำ *NA ย่อมาจาก อาคาร North type A *SA ย่อมาจาก อาคาร South type A

Type A มีทั้งหมด 350 ยูนิต north tower หรือ NA = 165 ยูนิต และ south tower หรือ SA = 185 ยูนิต Type A ในส่วนของการออกแบบแปลน แบ่งเป็น 2 แบบคือ Sky kitchen กับ Sky living 1. Sky kitchen คือ โต๊ะทานอาหารและส่วนครัวจะติดกับหน้าต่าง รับวิวภายนอกและมีหน้าต่างบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศออกไปได้ 2. Sky living คือ ห้องนอนจะติดกับหน้าต่าง มี built-in ที่นั่งไม้ รับวิวภายนอกและมีหน้าต่างบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศออกไปได้ ภายในห้องประกอบด้วย - 1 ห้องนอน - 1 ห้องน้ำ(ห้องน้ำ+ห้องอาบน้ำ) - ห้องครัว - ห้องนั่งเล่น - ระเบียง

Type B มีทั้งหมด 383 ยูนิต north tower หรือ NB = 198 ยูนิต และ south tower หรือ SB = 185 ยูนิต Type B ในส่วนของการออกแบบแปลน แบ่งเป็น 2 แบบคือ Sky kitchen กับ Sky living 1. Sky kitchen คือ โต๊ะทานอาหารและส่วนครัวจะติดกับหน้าต่าง รับวิวภายนอกและมีหน้าต่างบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศออกไปได้ 2. Sky living คือ ห้องนอนจะติดกับหน้าต่าง มี built-in ที่นั่งไม้ รับวิวภายนอกและมีหน้าต่างบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศออกไปได้ ภายในห้องประกอบด้วย - 1 ห้องนอน - 1 ห้องน้ำ(ห้องน้ำ+ห้องอาบน้ำ+อ่างอาบน้ำ) - ห้องครัว - ห้องนั่งเล่น - ระเบียง

Type C มีทั้งหมด 177 ยูนิต north tower หรือ NC = 66 ยูนิต และ south tower หรือ SC = 111 ยูนิต ในส่วนของการออกแบบแปลนจะเป็นแบบ Sky living คือสามารถรับวิวภายนอกได้ทั้งในห้องนอนเล็กและห้องนอนใหญ่ ส่วนระเบียงจะอยู่ในห้องนั่งเล่น ภายในห้องประกอบด้วย - 1 ห้องนอนใหญ่ และ 1 ห้องนอนเล็ก - 1 ห้องน้ำ(ห้องน้ำ+ห้องอาบน้ำ+อ่างอาบน้ำ) และ 1 ห้องน้ำ(ห้องน้ำ+ห้องอาบน้ำ) - ห้องครัว - ห้องนั่งเล่น - ระเบียง

PRODUCT

ตัวโครงการ เป็นคอนโดมิเนียม แต่งครบ ย่านสาทร มุมมองรับวิวแม่น้ำ ในระยะที่มองเห็นโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาพอดี ประกอบไปด้วย 2 อาคาร คือ North Tower สูง 37 ชั้น และ South Tower สูง 41 ชั้น มีทางเชื่อมที่ล็อบบี้ชั้นล่าง รวมทั้งหมด 910 ยูนิต มีที่จอดรถ 580 คันหรือประมาณ 60% รวมซ้อนคัน เหมาะสำหรับครอบครัวยุคใหม่ที่พ่อแม่ทำงานในเมืองและมีลูกที่อยู่ในวัยเรียน เป็นแนวคิดที่ลงตัวสำหรับ Weekday Home ที่คุณพ่อคุณแม่สามารถพาลูกไปโรงเรียนในเช้าวันธรรมดาได้ เนื่องจากโครงการใกล้กับโรงเรียนชื่อดังมากมาย อาทิเช่น โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน โรงเรียนอัสสัมชัน บางรัก เป็นต้น และเหมาะกับคนทำงาน นักเรียน นักศึกษา ในย่านสีลม-สาทร-บางรัก โครงการอยู่ห่างจากรถไฟฟ้าสถานีสะพานตากสิน เพียง 150 เมตร พื้นที่โครงการทั้งหมด 4-1-91.6 ไร่ ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 134,000 บาท/ตร.ม. ซึ่งทำเลที่ตั้งเทียบกับราคา และ Facilities ที่ให้ถือว่าโครงการ Rhythm Sathorn เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจและน่าลงทุน ส่วนเรื่องการออกแบบ การตกแต่งภายในห้องได้ คุณ Naoto Fukasawa นักออกแบบและตกแต่งภายในชื่อดังชาวญี่ปุ่น มาออกแบบให้ ซึ่งการออกแบบเน้นใช้วัสดุไม้ โทนสีครีม ให้ความรู้สึกสงบและอบอุ่น

SHOW UNIT (TYPE A)

ส่วนนั่งเล่น ส่วนของนั่งเล่นมีโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่ง โซฟามีที่วางหนังสือตรงที่วางแขนและมีที่วางหนังสือด้านข้างโซฟา มาพร้อมโต๊ะรับแขก ตรงข้ามมีชั้นเก็บของแบบลอย ด้านข้างของส่วนห้องนั่งเล่นติดกับส่วนครัว

ส่วนครัว มีเคาร์เตอร์ครัวต่อกับโต๊ะทานอาหารเป็นรูปตัว L ชุดครัวยี่ห้อ Franke มาพร้อมที่ดูดควัน เตาไฟฟ้าสองหัวแบบ Induction(สำหรับภาชนะที่เหนี่ยวนำไฟฟ้า) ซิงค์ล้างจาน ที่ดูดควันขนาด 60 ซม. ด้านบนส่วนครัว Built-in ตู้เก็บของเป็น Soft Close บานเปิดหนักมาก เปิดลำบาก โต๊ะทานอาหารในห้อง Sky Kitchen ติดหน้าต่างได้รับวิวจากมุมนี้

ห้องนอน ส่วนของห้องนอน มาพร้อมหัวเตียงไม้ลามิเนต โต๊ะข้างเตียงทั้งสองด้าน ส่วนตรงข้ามของเตียงมีชั้นวางของ Built-in แบบลอย ระยะปลายเตียงถึงชั้นวางของนี้ประมาณ 40 ซม. แคบไปเดินผ่านไม่ค่อยสะดวก โต๊ะทำงานมาพร้อมเก้าอี้ มุมมองจากห้องนี้สามารถรับวิวภายนอกได้ สามารถเปิดประตูบานเลื่อนออกไปเป็นระเบียง

ห้องน้ำ ส่วนของห้องน้ำ แบ่งเป็นส่วนห้องน้ำและส่วนอาบน้ำ ตู้อาบน้ำขนาด 1x1ม. สามารถใช้งานได้สะดวก มีอ่างล้างมือทรงกลมยี่ห้อ Cristina ตัวก๊อกน้ำของ Kolher ทำให้ดูหรูหรามากยิ่งขึ้น ตัวผนังห้องน้ำแกรนิโต้สีครีม ขนาด 60x60 ซม. มีสลับกระเบื้องโมเสกตกแต่งเพิ่มความสวยงาม

SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (TYPE A)

สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา

KEY PLAN – TYPE A

จุดที่ 1 – มุมมองภายในห้องนั่งเล่น จุดที่ 2 – มุมมองภายในห้องครัว จุดที่ 3 – มุมมองภายในห้องนอน จุดที่ 4 – มุมมองภายในห้องน้ำ

SHOW UNIT (TYPE B)

ส่วนครัว มีเคาร์เตอร์ครัวติดกับโต๊ะทานอาหารชุดครัวยี่ห้อ Franke มาพร้อมที่ดูดควัน เตาไฟฟ้าสองหัวแบบ Induction(สำหรับภาชนะที่เหนี่ยวนำไฟฟ้า) ซิงค์ล้างจาน ที่ดูดควันขนาด 60 ซม. ด้านล่างของเคาน์เตอร์ส่วนครัว Built-in ตู้เก็บของเป็น Soft Close โต๊ะทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่ง โต๊ะและเก้าอี้รวมอยู่ในโปรโมชั่น

ส่วนนั่งเล่น ส่วนของนั่งเล่นติดกับระเบียงเป็นแบบ Sky Living กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกใส(ผ้าม่านไม่รวมอยู่ในโปรโมชั่น) มีโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่ง โซฟามีที่วางหนังสือ มาพร้อมโต๊ะรับแขก แต่พรมไม่รวมอยู่ในโปรโมชั่น ตรงข้ามชั้นวางของแบบลอย

ห้องนอน ส่วนของห้องนอน หัวเตียงลามิเนต Built-in มีโต๊ะข้างเตียงทั้งสองด้าน ส่วนตรงข้ามของเตียงมีชั้นวางของ Built-in แบบลอย ระยะปลายเตียงถึงชั้นวางของนี้ประมาณ 80 ซม. สามารถเดินผ่านได้สะดวก ข้างเตียงมีที่เก็บของติดหน้าสามารถปรับเปลี่ยนเป็นที่นั่งเล่น รับวิวได้จากมุมนี้

ห้องน้ำ ส่วนของห้องน้ำ แบ่งเป็นส่วนห้องน้ำและส่วนอาบน้ำ มีอ่างอาบน้ำในห้องนี้ด้วย ตู้อาบน้ำขนาด 1x1.1 ม. อ่างอาบน้ำขนาดกว้างประมาณ 65 ซม. ยาวประมาณ 1.4 ม. สามารถใช้งานได้สะดวก

SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (TYPE B)

สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา

KEY PLAN – TYPE B

จุดที่ 1 – มุมมองภายในห้องครัว จุดที่ 2 – มุมมองภายในห้องนั่งเล่น จุดที่ 3 – มุมมองภายในห้องนอน จุดที่ 4 – มุมมองภายในห้องน้ำ

SHOW UNIT (TYPE C)

ส่วนครัว เคาร์เตอร์ครัวต่อกับโต๊ะทานอาหารเป็นรูปตัว L ชุดครัวยี่ห้อ Franke มาพร้อมที่ดูดควัน เตาไฟฟ้าสองหัวแบบ Induction(สำหรับภาชนะที่เหนี่ยวนำไฟฟ้า) ซิงค์ล้างจาน ที่ดูดควันขนาด 60 ซม. ด้านบนส่วนครัว Built-in ตู้เก็บของเป็น Soft Close บานเปิด ข้างที่ดูดควันมีชั้นสำหรับวางของขนาด 50 ซม. โต๊ะทานอาหารขนาด 4 ที่นั่ง เหมาะสำหรับทานอาหารในครอบครัว โต๊ะและเก้าอี้รวมอยู่ในโปรโมชั่น

ส่วนนั่งเล่น ส่วนของนั่งเล่นติดกับระเบียงสามารถรับวิวจากส่วนนี้ได้ มีโซฟาขนาด 3-4 ที่นั่ง ที่วางแขนของโซฟาสามารถวางของได้ โต๊ะรับแขกรวมอยู่ในโปรโมชั่น แต่พรมไม่รวมอยู่ในโปรโมชั่น ตรงข้ามมีชั้นวางของขนาดกว้าง 50 ซม. สำหรับวางหนังสือได้

ห้องนอนใหญ่ ห้องนอนใหญ่ติดหน้าต่าง สามารถรับแสงและวิวได้ดี บริเวณหัวเตียง Built-in ลามิเนต มีโต๊ะข้างเตียง 1 ตัว โต๊ะหน้ากระจกมาพร้อมลิ้นชักแบบ Soft Close ปลายเตียงมีชั้นวางของแล้ะที่สำหรับวางทีวี พร้อมช่องซ่อนสายไฟ

ห้องนอน ห้องนอนเล็ก เตียงติดกับหน้าต่าง หัวเตียงเป็นลามิเนต ข้างเตียงมีลิ้นชักสำหรับเก็บของและมีที่วางของ Built-in อยู่บริเวณปลายเตียง โต๊ะทำงานกับเก้าอี้รวมอยู่ในโปรโมชั่นด้วย

ห้องน้ำ ส่วนของห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ แบ่งเป็นส่วนห้องน้ำ ส่วนอาบน้ำ และอ่างอาบน้ำ อ่างล้างมือเป็นทรงกลมยี่ห้อ Cristina สุขภัณฑ์ยี่ห้อ Cotto ก๊อกของ Kolher ผนังเป็นกระเบื้องแกรนิโต้สีน้ำตาล สลับกับกระเบื้องโมเสกเพิ่มความสวยงาม ขนาดตู้อาบน้ำและอ่างอาบน้ำเหมือน Type B

SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (TYPE C)

สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา

KEY PLAN – TYPE C

จุดที่ 1 – มุมมองภายในห้องครัว จุดที่ 2 – มุมมองภายในห้องนั่งเล่น จุดที่ 3 – มุมมองภายในห้องนอน จุดที่ 4 – มุมมองภายในห้องนอนใหญ่ จุดที่ 5 – มุมมองภายในห้องน้ำ

SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (FACILITY)

สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา

SPECIFICATION

SWITCH & OUTLET

สวิตซ์และปลั๊กไฟเป็นสีขาว ยี่ห้อ Panasonic

LIGHTING

- Lobby ตกแต่งด้วยไฟแชนเดอเลียร์แบบม่าน 3 ชั้น - โถงทางเดิน หรือ Corridor มีไฟ down light ให้แสงสว่าง - แสงสว่างภายในห้องเป็น โคม down light ทั้งหมด - ภายในตู้เสื้อผ้าติดตั้งไฟนีออนให้แสงสว่าง

SANITARY WARE

- ก๊อกน้ำยี่ห้อ Kohler สุขภัณฑ์ Cotto - ตัวอ่างล้างมือเป็นแบบลอยยี่ห้อ Cristina - ห้องอาบน้ำกั้นกระจก Tempered พร้อมมือจับ - ในห้องอาบน้ำมี Hand Shower เป็นฝักบัวสายอ่อนปรับระดับสูง-ต่ำได้ และ และมี Rain Shower สี่เหลี่ยม - มีที่วางสบู่และวางของติดแบบลอย สีขาวและสีดำ - ในส่วนโถสุขภัณฑ์ ที่ใส่แกนกระดาษทิชชู่ และสายชำระให้ - มีอ่างอาบน้ำทุกห้องยกเว้น 1 bedroom ขนาด 35 ตร.ม. - มีกระจกและที่แขวนผ้าขนหนูติดผนัง - ก็อกน้ำอยู่ในตู้วางเครื่องซักผ้า

DOOR & WINDOW

- ประตูภายหน้าห้อง เป็นบานกรอบประตูสำเร็จรูป มือจับยี่ห้อ Colt ตัวล็อก เป็นแบบ Double Lock - ประตูภายในห้อง วงกบไม้สีน้ำตาลเข้มและบานกรอบประตูเป็นไม้สำเร็จรูป - หน้าต่างห้องน้ำบานfix กระจกใส เห็นภายในห้องนอน - หน้าต่างห้องนอนเป็นบานfix กระจกใส และมีหน้าต่างบานกระทุ้ง สำหรับเปิดระบายอากาศ - ประตูระเบียงบานเลื่อน วงกบอลูมิเนียมสีขาว กระจกใส ตัวล็อกเป็นแบบเกี่ยว - ประตูที่กั้นระหว่างห้องน้ำและห้องนอน เป็นบานเลื่อน วงกบ PVC สีขาว บานกรอบเป็นกระจกฝ้า - ระเบียงอลูมิเนียมสีเทา ราวระเบียง 10 ซม.

WALL & CEILING

- ผนังห้องนั่งเล่นและห้องนอน ฉาบปูนทาสีขาว - ผนังห้องน้ำ(เล็ก) กระเบื้องแกรนิโต้สีครีมขนาด 60 x 60 ซม. และตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสก - ผนังห้องน้ำ(ใหญ่) กระเบื้องแกรนิโต้สีน้ำตาลขนาด 60 x 60 ซม.และตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสก - บัวเชิงผนังไม้ขนาด 6 ซม. - ฝ้าภายใน ยิปซั่มบอร์ด ฉาบเรียบ ทาสีขาว - ระยะพื้นถึงฝ้า สูง 2.65 เมตร - มี Smoke Detector ,Fire Alarm, Fire Sprinkler - แถวที่ 2 รูปที่ 3 นับจากซ้ายมือ ผนังในตู้อาบน้ำแกรนิตโต้สีน้ำตาล เว้นร่อง - แถวที่ 3 รูปที่ 4 นับจากซ้ายมือ ผนังวอลเปเปอร์และผนังไม้ไม่รวมอยู่ในโปรโมชั่น

FLOOR

- พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอน เป็นพื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. - พื้นห้องน้ำ เป็นกระเบื้องแกรนิโต้สีครีม ขนาด 30 x 60 ซม. - พื้นห้องน้ำ เป็นกระเบื้องแกรนิโต้สีครีม ขนาด 30 x 60 ซม. - แถวที่ 1 รูปที่ 2 นับจากซ้ายมือคือ พื้นหน้าห้อง(แกรนิโต้สีดำ) กับพื้นภายในห้อง(ลามิเนตหนา 8 มม.) ธรณีประตูเป็นไม้ลามิเนตคั่น - แถวที่ 1 รูปที่ 3 นับจากซ้ายมือคือ พื้นไม้ลามิเนต ระหว่างห้องนั่งเล่นกับห้องนอน มีธรณีประตูคั่น - แถวที่ 1 รูปที่ 4 นับจากซ้ายมือคือ พื้นห้องน้ำ(แกรนิโต้สีครีม) กับพื้นห้องนอน(ลามิเนตหนา 8 มม.) - แถวที่ 2 รูปที่ 1 นับจากซ้ายมือคือ พื้นห้องน้ำกระเบื้องแกรนิโต้สีครีมสลับกับกระเบื้องโมเสกสีบรอนซ์ - แถวที่ 2 รูปที่ 2 นับจากซ้ายมือคือ พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องสีเทา - มีท่อระบายน้ำตรงระเบียง

KITCHEN

- ชุดครัวจาก Franke - Soft Close สำหรับลิ้นชักและมีตู้เก็บของ - ถังขยะใต้ซิงค์เปิดเองเมื่อเปิดตู้- ถึงขยะใต้ซิงค์เปิดเองเมื่อเปิดตู้ - ติดตั้งที่ดูดควันของ Franke ขนาด 60 ซม. - ด้านล่างเคาน์เตอร์มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟ - เตาสองหัว แบบ induction

BUILT-IN

1 BEDROOM
2 BEDROOM

1 BEDROOM

- หัวเตียง Built-in ลามิเนต - ด้านข้างเตียงมี ลิ้นชัก - ตู้เสื้อผ้า Soft Close มีลิ้นชัก พร้อมไฟให้แสงสว่างภายใน - Built-in ชั้นวางของ ตรงปลายเตียง มีที่ซ่อนสายไฟทำให้ดูเรียบร้อย - มีชั้นวางของข้างหน้าต่างที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นที่นั่งชมวิวได้ - มีโต๊ะข้างเตียงให้ทั้งสองด้าน - ชั้นวางรองเท้า Soft Close มีที่ระบายอากาศ

2 BEDROOM

- หัวเตียง Built-in ลามิเมต - มีโต๊ะข้างเตียง ทั้งสองด้าน - ฟูกและหมอน รวมอยู่ในโปรโมชั่น - ในห้องนั่งเล่น มีชั้นวางหนังสือ และชั้นวางของติดตั้งแบบลอย - โซฟาสำหรับ 2-4 ที่นั่ง มีที่วางหนังสืออยู่บริเวณที่วางแขน และด้านข้างของโซฟา - ระเบียงมีราวตากผ้าที่สามารถพับเก็บได้ - โต๊ะทำงานมาพร้อมเก้าอี้ ในลิ้นชักเป็นแบบ Soft Close - ระยะปลายเตียงถึงชั้นวางของ 75 ซม. สามารถเดินผ่านได้สะดวก

PRICE

12 OCT 2015

PRICE COMPARISON

RHYTHM SATHORN

ที่ตั้ง สาทร 21 ถ.สาทรใต้ ลักษณะโครงการ คอนโดมิเนียม สูง 41 ชั้น ขนาดที่ดิน 4-1-91.6 ไร่ จำนวนยูนิต 910 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 4.55 ลบ.

CONDOMINIUM SATHORN ROAD

NOBLE REVO

ที่ตั้ง ถ.สุรศักดิ์ ลักษณะโครงการ คอนโดมิเนียม สูง 32 ชั้น ขนาดที่ดิน 1-1-83.6 ไร่ จำนวนยูนิต 319 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 3.40 ลบ.

CENTRIC

ที่ตั้ง สาทร 11 ถ.สาทรใต้ ลักษณะโครงการ คอนโดมิเนียม สูง 7, 28 ชั้น ขนาดที่ดิน 2-1-78 ไร่ จำนวนยูนิต 364 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 7.90 ลบ.

THE BANGKOK

ที่ตั้ง ถ.สาทรใต้ ลักษณะโครงการ คอนโดมิเนียม สูง 50 ชั้น ขนาดที่ดิน 4-3-79 ไร่ จำนวนยูนิต 468 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 12.90 ลบ.

THE DIPLOMAT

ที่ตั้ง ถ.สาทรเหนือ ลักษณะโครงการ คอนโดมิเนียม สูง 38 ชั้น ขนาดที่ดิน 1-2-12 ไร่ จำนวนยูนิต 192 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 15.00 ลบ.

CONDOMINIUM RIVERSIDE

STARVIEW

ที่ตั้ง ถ.พระราม 3 ลักษณะโครงการ คอนโดมิเนียม สูง 44, 54 ชั้น ขนาดที่ดิน 7-0-25 ไร่ จำนวนยูนิต 556 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 4.50 ลบ.

THE RIVER

ที่ตั้ง ถ.เจริญนคร ลักษณะโครงการ คอนโดมิเนียม สูง 71 ชั้น ขนาดที่ดิน 12-3-41 ไร่ จำนวนยูนิต 833 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 7.80 ลบ.

CANAPAYA RESIDENCES

ที่ตั้ง ถ.พระราม 3 ลักษณะโครงการ คอนโดมิเนียม สูง 57 ชั้น ขนาดที่ดิน 4-0-51 ไร่ จำนวนยูนิต 224 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 8.50 ลบ.

MAGNOLIAS

ที่ตั้ง ถ.เจริญนคร ลักษณะโครงการ คอนโดมิเนียม สูง 70 ชั้น ขนาดที่ดิน 7-2-63 ไร่ จำนวนยูนิต 379 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 12.00 ลบ.

REALIST'S VIEW

LOCATION ติดกับถนนสาทรใต้ ใกล้กับถนนเจริญกรุง สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้สะดวก เพราะห่างจากสถานีสะพานตากสินเพียง 150 เมตร และห่างจากสถานีสุรศักดิ์ประมาณ 400 เมตร แต่ถ้าเดินทางโดยรถส่วนตัวจะออกไปฝั่งธนฯจะไม่ค่อยสะดวกเพราะตัวโครงการเลยจุดทางขึ้นสะพานตากสินมาแล้ว แต่สามารถเลี่ยงไปออกทางแยกสุรศักดิ์ได้โดยวิ่งอ้อมเข้าถนนสีลม ส่วนถ้าจะเข้าเมืองไปเส้นสีลม-สาทร ก็ต้องไปกลับรถก่อน และช่วงเวลา Prime Time การจราจรจะหนาแน่นแต่สามารถเลี่ยงใช้ถนนได้หลายเส้นทางทั้งถนนเจริญกรุง ถนนเจริญราษฎร์ ยิ่งถ้าการเดินทางด้วยระบบรถไฟฟ้าถือว่าโครงการนี้เป็นทางเลือกที่ดีเพราะในอนาคตจะมีโครงการทางเดินพิเศษอัตโนมัติ หรือ Walkalator ที่หน้าซอยสาทร 21 จากบันไดทางลงที่ใกล้กับหน้าทางเข้าโครงการ เป็นส่วนที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้ผู้พักอาศัยในโครงการ ได้ใช้ชีวิตแบบติดรถไฟฟ้า และเป็นการเพิ่มมูลค่าของโครงการในอนาคตกันแบบเต็มๆ อีกด้วย SPECIFICATION เฟอร์นิเจอร์ Built-in อย่างครบครัน ซึ่งหายากสำหรับคอนโดในระดับราคานี้ ผิวไม้ของชุดเฟอร์นิเจอร์ช่วยเพิ่มความรู้สึกอบอุ่น ทำให้รู้สึกอบอุ่นเมื่อเข้ามาในห้อง ชุดครัวจาก Franke สุขภัณฑ์ต่างๆ มาจาก Cristina และ Cotto คุณภาพมาตรฐาน ORIENTATION จุดเด่นของโครงการ คือ ทำเลและส่วนกลางที่ได้รับ ที่ตั้งติดถนนใหญ่สาทร ระยะ Set Back จากทางเข้าโครงการถึงตัวอาคารห่างในระยะ 120 เมตร ทำให้เมื่อเข้ามาในโครงการมีความเงียบ สงบ เป็นส่วนตัว สามารถหนีความวุ่นวายใจกลางเมือง CBD ของกรุงเทพฯได้ ภายในห้องพักอาศัยที่แต่งครบตั้งแต่ชั้น 15 ขึ้นไปสามารถรับวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาได้โดยรอบ ซึ่งวิวโค้งน้ำบริเวณต้นสาทรแบบนี้นับว่าเป็นโค้งน้ำที่สวยที่สุดของกรุงเทพฯ DESIGN ตัวอาคารภายนอกดูเรียบหรู ทันสมัย Elegant Modern Design ส่วนภายใน Lobby โอ่โถงสวยงาม มีความสูงจากพื้นถึงฝ้าสูงถึง 8 เมตร มาตรฐานโรงแรม 5 ดาว มีโคมไฟแชนเดอเลียร์คริสตัล แบบม่านไฟฟ้า 3 ชั้น รูปแบบห้องที่พักอาศัยมีการดีไซน์หลากหลายแบบ เพื่อตอบรับความต้องการใช้พื้นที่ของแต่ละครอบครัว ทุกยูนิตตกแต่งครบแบบ Fully Furnished ด้วยเฟอร์นิเจอร์คอลเลคชั่นที่มีดีไซน์ค่อนข้างลงตัว ดูอบอุ่น โทนสีน้ำตาลอ่อน การ Built-in furniture ภายในห้อง Type B และ C มีระยะการใช้งานที่สะดวก มีมิติของห้องที่ลึก ส่วน Type A ระยะต่างๆ ภายในห้องออกแบบตามสัดส่วนการใช้งานของแต่ละพื้นที่ เช่น ระยะปลายเตียงถึงชั้นวางทีวีห่าง 40 ซม. ถือว่าสามารถใช้งานได้ มาพร้อมที่วางของและโต๊ะเครื่องแป้ง แต่อาจจะไม่สะดวกเท่าห้อง Type B และ C FACILITIES มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวน ที่มาพร้อมวิวเมืองสาทรและวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาซึ่งเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยก็ว่าได้ "Sky High Facilities ส่วนกลางพิเศษแบบ 2 ชั้น" อยู่บนชั้นดาดฟ้าของทั้งสองอาคาร ชั้นบนเป็นห้องออกกำลังกาย ฟิตเนส มีอุปกรณ์การออกกำลังกายครบ แบบ Panorama View สระว่ายน้ำ Infinity Pool ระบบเกลือ ห้องนั่งเล่นอเนกประสงค์ พร้อม Wi-fi ทั้งโครงการ มีสวนเขียวอยู่ชั้นบนสุดของทั้งสองตึก สามารถเห็นมุมมองวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้ 180 องศา และได้วิว Skyline ของกรุงเทพมหานครอีกด้วย PROMOTION Fully Furnished เฟอร์นิเจอร์แต่งครบชุด และเครื่องอำนวยความสะดวก เช่น เตียง ฟูกที่นอน หมอน และชุดครัว ถือว่า Built-in ให้ค่อนข้างครบแต่ม่าน พรม และวอลเปเปอร์ ไม่ได้ถูกรวมเอาไว้ สำหรับโปรโมชั่นพิเศษของโครงการช่วงเดือนพฤศจิกายนนี้ เริ่มต้นราคาที่ 4.55 ล้านบาทสำหรับห้องขนาด 35 ตารางเมตร RECOMMENDATION เหมาะสำหรับครอบครัวที่ใช้ชีวิตในใจกลางเมืองแต่ต้องการความเป็นส่วนตัว คอนโดแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ ได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยาและวิวเมือง ใกล้ย่านธุรกิจอย่างสีลม-สาทร และใกล้รถไฟฟ้า ถือว่าเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจทีเดียวสำหรับราคากับสิ่งที่ได้รับ เมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆ บนถนนสาทร

ให้เราช่วยคุณหาคอนโดที่ใช่

REAL DATA รวบรวมคอนโดฯ ในกรุงเทพ นำเสนอข้อมูลอย่างเป็นระบบครบถ้วน แผนที่ที่ง่ายต่อการค้นหา รวมถึงมีราคาตลาด ยอดขายที่น่าเชื่อถือและบทความวิเคราะห์เชิงลึก ทั้งในเรื่องความน่าอยู่และน่าลงทุน

Condo Database

ให้เราช่วยคุณหาคอนโดที่ใช่

REAL DATA

ดูข้อมูลทั้งหมดของคอนโดนี้

RHYTHM

Sathorn

ราคาเฉลี่ย

161,000

บ./ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น

5.69

ลบ.

สถานะ

RESALE

ปีที่แล้วเสร็จ

2015

Noble Revo

Silom

ราคาเฉลี่ย

154,000

บ./ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น

3.40

ลบ.

สถานะ

RESALE

ปีที่แล้วเสร็จ

2016

THE BANGKOK

Sathorn

ราคาเฉลี่ย

233,000

บ./ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น

18.00

ลบ.

สถานะ

RESALE

ปีที่แล้วเสร็จ

2017

NUSA STATE TOWER

ราคาเฉลี่ย

94,000

บ./ตร.ม.

ราคาเฉลี่ย

7.47

ลบ.

สถานะ

RESALE

ปีที่แล้วเสร็จ

2001

SATHORN HOUSE

ราคาเฉลี่ย

62,000

บ./ตร.ม.

ราคาเฉลี่ย

3.45

ลบ.

สถานะ

ขายแล้ว

99%

ปีที่แล้วเสร็จ

1999

Bangrak Condominium

ราคาเฉลี่ย

35,000

บ./ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น

N/A

ลบ.

สถานะ

RESALE

ปีที่แล้วเสร็จ

1983

Baan Siri

Silom

ราคาเฉลี่ย

150,000

บ./ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น

2.90

ลบ.

สถานะ

RESALE

ปีที่แล้วเสร็จ

2006

The Station

Sathorn-Bangrak

ราคาเฉลี่ย

81,000

บ./ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น

2.45

ลบ.

สถานะ

RESALE

ปีที่แล้วเสร็จ

2008

THE DIPLOMAT

SATHORN

ราคาเฉลี่ย

235,000

บ./ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น

7.90

ลบ.

สถานะ

ขายแล้ว

89%

ปีที่แล้วเสร็จ

2016

THE LINE

Sathorn

ราคาเฉลี่ย

244,000

บ./ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น

7.90

ลบ.

สถานะ

RESALE

ปีที่แล้วเสร็จ

2020

ข้อมูลคอนโดแนะนำ

RHYTHM

Sathorn

เฉลี่ย 161,000 บ./ตร.ม.

เริ่ม 5.69 ลบ.

RESALE

เสร็จ 2015

Noble Revo

Silom

เฉลี่ย 154,000 บ./ตร.ม.

เริ่ม 3.40 ลบ.

RESALE

เสร็จ 2016

THE BANGKOK

Sathorn

เฉลี่ย 233,000 บ./ตร.ม.

เริ่ม 18.00 ลบ.

RESALE

เสร็จ 2017

NUSA STATE TOWER

เฉลี่ย 94,000 บ./ตร.ม.

เริ่ม 7.47 ลบ.

RESALE

เสร็จ 2001

SATHORN HOUSE

เฉลี่ย 62,000 บ./ตร.ม.

เริ่ม 3.45 ลบ.

ขายแล้ว 99%

เสร็จ 1999

Bangrak Condominium

เฉลี่ย 35,000 บ./ตร.ม.

เริ่ม N/A ลบ.

RESALE

เสร็จ 1983

Baan Siri

Silom

เฉลี่ย 150,000 บ./ตร.ม.

เริ่ม 2.90 ลบ.

RESALE

เสร็จ 2006

The Station

Sathorn-Bangrak

เฉลี่ย 81,000 บ./ตร.ม.

เริ่ม 2.45 ลบ.

RESALE

เสร็จ 2008

THE DIPLOMAT

SATHORN

เฉลี่ย 235,000 บ./ตร.ม.

เริ่ม 7.90 ลบ.

ขายแล้ว 89%

เสร็จ 2016

THE LINE

Sathorn

เฉลี่ย 244,000 บ./ตร.ม.

เริ่ม 7.90 ลบ.

RESALE

เสร็จ 2020