Riverfront Low Rise Condominiums
ปัจจุบันนี้ กลุ่มลูกค้าในเมืองที่ต้องการขยับขยายพื้นที่เพื่อการอยู่อาศัยให้ใกล้ชิดธรรมชาติมีมากขึ้น และเมื่อมองหาทางเลือกที่ไม่ไกลจากตัวเมืองมากนัก เราจะปฏิเสธไม่ได้เลยว่า ที่อยู่อาศัยที่อยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา จึงเป็นตัวเลือกแรกๆ ที่กลุ่มลูกค้าจะให้ความสำคัญ
แต่ทำเลที่อยู่อาศัยประเภทบ้านที่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา หายากและมีราคาสูง ดังนั้นจะเห็นได้ว่าที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมริมแม่น้ำจึงมีความนิยมอย่างมาก และในตลาดอสังหาฯ ส่วนใหญ่จะเป็นลักษณะ High Rise Condominium เพราะคุ้มค่ากับการลงทุน แต่การอยู่บนตึกสูงอาจจะไม่ตอบโจทย์ทั้งหมดของความต้องการกลุ่มลูกค้าที่ต้องการใกล้ชิดธรรมชาติ
ดังนั้นจึงมีบางโครงการยอมลงทุน Riverfront Low Rise Condominium ริมแม่น้ำเพื่อตอบโจทย์การพักอาศัยที่ใกล้ชิดธรรมชาติอีกขั้นหนึ่ง เรียกว่าได้ว่าเป็น "คอนโดสไตล์บ้านริมน้ำ" นั่นเอง
ทำไมคอนโด "สไตล์บ้านริมน้ำ" น่าจับตามอง?
ตลาดคอนโด "สไตล์บ้านริมน้ำ"
โดยในตลาดอสังหาฯ คอนโดมิเนียมริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่เป็น Low rise ในกรุงเทพฯและปริมณฑล ที่ยังเปิดขายอยู่ตอนนี้มีเพียง 3 โครงการเท่านั้นคือ
1. โครงการ The Politan Breeze ถ.สนามบินน้ำ นนทบุรี
2. โครงการ Matro Luxe Riverfront ถ.รัตนาธิเบศร์ นนทบุรี
3. โครงการ The Pano ถ.พระราม3 กรุงเทพฯ
โครงการ The Politan Rive เป็นตัวอย่างคอนโดริมแม่น้ำที่ประสบความสำเร็จโครงการเปิดตัวเมื่อต้นปีที่ผ่านมา(ปี 2559) โครงการสูง 56 ชั้น ตั้งอยู่บน ถ.สนามบินน้ำ ใกล้สะพานพระนั่งเกล้าและรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีสะพานพระนั่งเกล้า ราคาเริ่มต้น 1.29 ลบ. (53,000 บ./ตร.ม.)
เป็นโครงการที่ราคาประหยัดที่สุดเมื่อเทียบกันในตลาดคอนโดมิเนียมริมน้ำเจ้าพระยา มีสระว่ายน้ำ 3 จุด พร้อมสวนริมน้ำกว่า 2 ไร่ บนโค้งน้ำที่สวยที่สุดในตอนเหนือของกรุงเทพมหานคร โครงการนี้ประสบความสำเร็จจนทำให้เกิด "The Politan Breeze" ใน concept "River breeze within reach"
Google Map - Riverfront Low Rise Condominiums
แสดงตำแหน่งโครงการ Riverfront Low Rise Condominiums คลิกปุ่นซ้ายบนเพื่อดูตำแหน่งโครงการ คลิกปุ่มขวาบนเพื่อดูแบบ Full screenTHE POLITAN BREEZE
The Politan Breeze
หลังจากที่ Everland ได้เปิดตัวโครงการ The Politan Rive โครงการ High rise คอนโดมิเนียมติดริมแม่น้ำเจ้าพระยาไปเมื่อเดือนมกราคมที่ผ่านมา(ปี 59) ซึ่งได้ผลตอบรับที่ดีมาก ครั้งนี้ทาง Everland กลับมาพร้อมโครงการใหม่ที่ตอบรับการอยู่อาศัยให้ใกล้ชิดธรรมชาติมากยิ่งขึ้น "The Politan Breeze" คอนโด Low rise 8 ชั้น ที่ดินติดริมแม่น้ำกว่า 50 ม. ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วงสถานีสะพานพระนั่งเกล้า ใกล้สะพานพระนั่งเกล้าและถ.รัตนาธิเบศร์ โครงการมี Facilities ครบครัน พื้นที่ส่วนกลางกว่า 3 ไร่ ทั้งสวน ห้องสมุด ฟิตเนส สระว่ายน้ำแบบ Riverside ยาวกว่า 30 ม. กว้าง 13 ม. มีความเป็นส่วนตัวสูงเสมือนอยู่บ้านเพราะในโครงการมีเพียง 500 กว่ายูนิต บนพื้นที่โครงการกว่า 7 ไร่ครึ่ง ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 57,000 บ./ตร.ม. Developer : Everland PCL Location : ถ.สนามบินน้ำ MRT : 450 ม. Area : 7-2-85 ไร่ Total Floors : 8 ชั้น 4 อาคาร อาคารจอดรถ 7 ชั้น 1 อาคาร Unit : 587 ยูนิต Type : 1-2 Bedroom 29-60 ตร.ม. Parking : 343 คัน (58%) รวมซ้อนคัน Finished : Q3 2561 (2018) Starting price : 1.65 ลบ. (57,000บ./ตรม.) Presale 23-24 ก.ค. 59 ลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดสูงสุด 80,000 ที่ www.thepolitancondo.com ราคา ณ วันที่ 29/6/59METRO LUXE RIVERFRONT RATTANATHIBET![]()
Metro Luxe Riverfront
โครงการตั้งอยู่ใน ซ.ไทรม้า 7 ห่างจาก ถ.รัตนาธิเบศร์ ประมาณ 900 ม. และห่างจากรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีไทรม้าประมาณ 1.6 กม. คอนโดมิเนียมในบรรยากาศผ่อนคลายเป็นธรรมชาติ สามารถใช้ชีวิตชิดขอบแม่น้ำเจ้าพระยาเหมือนได้พักผ่อนในรีสอร์ทตลอด 365 วัน ใกล้เซ็นทรัลพลาซ่า รัตนาธิเบศร์ เซ็นทรัล เวสต์เกต Developer : Property perfect Location : ถ.รัตนาธิเบศร์ MRT : 1.6 กม. Area : 7-2-37.8 ไร่ Total Floors : 8 ชั้น 6 อาคาร Unit : 606 ยูนิต Type : 1-2 Bedroom 25.6-65.7 ตร.ม. Parking : 220 คัน Finished : 2560 (2017) Starting price : 1.8 ลบ. (71,000บ./ตรม.) ราคา ณ วันที่ 29/6/59THE PANO![]()
The Pano
หากพูดถึงโครงการ The Pano เชื่อว่าหลายท่านจะนึกถึงคอนโดมิเนียมสูงบน ถ.พระราม3 ที่มองเห็นโค้งน้ำที่สวยของแม่น้ำเจ้าพระยา แต่น้อยคนนักจะทราบว่า The Pano มีส่วนที่เรียกได้ว่าเป็นบ้านริมน้ำ เป็นส่วนคอนโด Low rise ที่มีหลักๆ 3 แบบ คือ ชั้นเดียว (2 ห้องนอนปกติ) 2 ชั้น (Duplex) ไปจนถึง 3 ชั้น (Triplex) ซึ่งราคาเริ่มต้นแค่ 116,110 บ./ตร.ม. และสามารถใช้ facility ทุกอย่างของตึกใหญ่ได้ Developer : TCC Land Location : ถ.พระราม 3 BTS : 6.4 กม. Area : 8-3-16 ไร่ Total Floors : 6,8 ชั้น 2 อาคาร Unit : 52 ยูนิต Type : 2-4 Bedroom 134-579 ตร.ม. Parking : 144 คัน Finished : 2553 (2010) Starting price : 18 ลบ. (116,000บ./ตรม.) ราคา ณ วันที่ 29/6/59COMPARISON
LOCATION
1. The Pano
2. The Politan Breeze
3. Metro Luxe Riverfront
เกณฑ์ : วิวแม่น้ำ, ความใกล้เมือง
TRAIN
1. The Politan Breeze
2. Metro Luxe Riverfront
3. The Pano
เกณฑ์ : ระยะห่างจากรถไฟฟ้า
PRICE
1. The Politan Breeze
2. Metro Luxe Riverfront
3. The Pano
เกณฑ์ : ราคาต่อตารางเมตร
