โครงการ Setthasiri Krungthep Kreetha 2 บนทำเลกรุงเทพกรีฑาที่สามารถเชื่อมต่อได้ทั้ง 2 เส้นทาง คือ ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า (กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่) และ ถนนรามคำแหง รวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีอย่างครบครัน อย่างเช่น  รร.นานาชาติไบร์ทตัน, โรงพยาบาล สมิติเวช ศรีนครินทร์, โรงพยาบาล รามคำแหง, คอมมิวนิตี้มอลล์ มาเก็ตเพลส กรุงเทพกรีฑา, เดอะไนน์พระราม 9 และ สนามกอล์ฟยูนิโก้ เป็นต้น ซึ่งถือเป็นจุดเด่นหลักของโครงการที่มีผลต่อการเลือกซื้อบ้านเป็นอย่างมาก อีกทั้งพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ที่มาในรูปแบบดีไซน์แบบ Dynamic Architecture ดูโด่ดเด่นมาตั้งแต่บริเวณหน้าโครงการ

นอกจากนี้ตัวบ้านของโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่มีทั้งหมด 4 รูปแบบ ขนาดตั้งแต่ 223 - 404 ตร.ม. บนที่ดินตั้งแต่ 65 – 140 ตร.วา โดยจุดเด่นของตัวบ้านยังมีเทคโนโลยี Cooliving Designed home นวัตกรรมบ้านเย็น พร้อมนวัตกรรมบ้านปลอดฝุ่น และความปลอดภัยภายในบ้าน และพื้นที่ส่วนกลางด้วยระบบ LIV 24 ตามมาตรฐานของแสนสิริ รวมไปถึงมีการออกแบบที่ตอบสนองในรูปแบบ Universal Design รองรับการใช้งานสำหรับทุก Generation ที่ทำให้เกิดการใช้งานได้อย่างสะดวก ของทุกคนในบ้าน ทั้งพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน และพื้นที่ส่วนกลาง โดยบ้านในโครงการมีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 14 ล้านบาท

• ชื่อโครงการ: Setthasiri Krungthep Kreetha 2

• เจ้าของโครงการ: บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)

• ที่ตั้งโครงการ: ถ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้าตัดใหม่

• พื้นที่โครงการ:  ประมาณ 59 ไร่

• ประเภทโครงการ: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น

• จำนวนยูนิต: 169 ยูนิต

• ราคาเริ่มต้น: 14 ล้านบาท

• รูปแบบบ้าน:
• Cachet 223 sq.m.
• 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

• Luminary 273 sq.m.
• 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

• Elite 357 sq.m.
• 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

• Regal 404 sq.m.
• 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ

• พื้นที่ส่วนกลาง :
• คลับเฮาส์ Co-Working Space พร้อมห้องประชุม, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 10X25 เมตร, สระเด็ก, Jacuzzi, ทางเดินในน้ำสำหรับผู้สูงอายุ, สวน 2 แห่งในโครงการ, Jogging Sky Walk, Multisport Court และ Educational Playground
• ระบบรักษาความปลอดภัย:
• ประตู Double Gate เข้าออกโดย RFID, CCTV รอบโครงการ, Digital Fence และระบบรักษาความปลอดภัย LIV 24 ภายใต้มาตรฐานของแสนสิริ รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยภายในบ้าน เช่น กล้อง CCTV, ประตู Digital Door lock และ ระบบ Home Security

โครงการ Setthasiri Krungthep Kreetha 2 จากแสนสิริ เน้นการตอบโจทย์ทั้งในแง่ของทำเล พื้นที่ส่วนกลาง และตัวบ้าน ซึ่งตัวทำเลของโครงการก็เดินทางสะดวก สามารถเชื่อมต่อได้จากโซนพระราม 9 ศรีนครินทร์ และถนนรามคำแหง ที่ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าเกิดขึ้นถึง 2 สาย (รถไฟฟ้าสายสีส้ม และสายสีเหลือง) นอกจากนี้พื้นที่ส่วนกลางของโครงการมีแนวคิดในการดีไซน์แบบ Dynamic Architecture ตอบโจทย์ในแง่ความสวยงามของรูปทรงที่แตกต่าง และฟังก์ชันการใช้งานที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต ส่วนตัวบ้านเป็นบ้านเดี่ยวที่มีทั้งหมด 4 รูปแบบ บนขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 223 - 404 ตร.ม. บนที่ดินตั้งแต่ 65 – 140 ตร.วา กับฟังก์ชั่นในบ้าน 4-5 ห้องนอนที่มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง แถมยังมีนวัตกรรมหลายๆส่วน ที่ทำให้การอยู่อาศัยสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น

ทำเลของตัวโครงการมีจุดเด่นในหลายๆ ด้าน สะดวกทั้งในแง่ของการเดินทางและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ ซึ่งบริเวณโครงการ Setthasiri Krungthep Kreetha 2 สามารถเข้า-ออกจากถนนสายหลักได้ 2 เส้นทางหลักๆ คือ ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า และถนนรามคำแหง ต่อมาหากเดินทางด้วยรถยนต์ ทำเลของตัวโครงการสามารถเดินทางไปยังทางด่วนได้ในระยะเวลาเพียง 10 นาที ทั้งทางพิเศษศรีรัช และถนนวงแหวนรอบนอก หรือหากเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ตัวโครงการอยู่ใกล้กับมีรถไฟฟ้าสายสีส้ม และสายสีเหลือง ซึ่งทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวกมากขึ้น นอกจากนี้พื้นที่โดยรอบของโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันทั้งห้างสรรพสินค้า โรงเรียน โรงพยาบาล และสนามกอล์ฟชั้นนำ เป็นต้น

เดอะไนน์ พระราม 9 Image : EDT guide

พาซิโอ รามคำแหง Image : EDT guide

มาร์เก็ตเพลส กรุงเทพกรีฑา Image : Siam Future

เดอะพาร์ค กรุงเทพกรีฑา Image : The Park Avenue

รร.นานาชาติเวลลิงตัน Image : Wellington

รร.นานาชาติไบร์ทตัน Image : Herorealtor

  นิด้า Image : Nida

 

รพ.เวชธานี Image : Vejthani

รพ. รามคำแหง Image : HD.or.th

รพ. สมิติเวช ศรีนครินทร์ Image : Wongnai

 

สนามกอล์ฟยูนิโก้ Image : Kolfer

สโมสรกรุงเทพกรีฑา Image : Kolfer

 

 

เส้นทางที่ 1

จากทางศรีนครินทร์-ร่มเกล้า เข้าตรงบริเวณซอยประชาร่วมใจ ที่มีป้ายโครงการบอกอย่างชัดเจน หลังจากนั้นขับตรงในซอยประชาร่วมใจ ประมาณ 1.6 ก.ม. แล้วโครงการอยู่ทางด้านขวามือ

เส้นทางที่ 2

จากถนนรามคำแหง สามารถเข้าได้ทาง ซอยรามคำแหง 68 หลังจากนั้น ขับตรงมาประมาณ 600 ม. แล้วเลี้ยวขวา บริเวณซอยประชาร่วมใจ ต่อมาขับมาตามซอยประชาร่วมใจประมาณ 900 ม. โครงการอยู่ตรงบริเวณซ้ายมือ

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการมีจุดโดดเด่นตั้งแต่บริเวณทางเข้า และตัวคลับเฮาส์ ที่เป็นดีไซน์รูปแบบ Dynamic Architecture ด้วยเส้นสายที่พริ้วไหว ที่ให้ความรู้สึกมีชีวิตชีวา มีพลังไม่หยุดนิ่ง ซึ่งทำให้พื้นที่ส่วนกลางดูน่าใช้งานมากยิ่งขึ้น นอกจากนี้ยังมีฟังก์ชั่นการใช้งานที่ครบครันทั้งสระว่ายน้ำขนาดใหญ่, สระเด็ก, Jacuzzi, ทางเดินในน้ำสำหรับผู้สูงอายุ, สวน 2 แห่งในโครงการ, Jogging Sky Walk, Multisport Court และ Educational Playground สนามเด็กเล่นที่เสริมสร้างทักษะให้แก่เด็ก โดยเป็นการออกแบบร่วมกับโรงพยาบาล สมิติเวช อีกด้วย

ส่วนบริเวณพื้นที่สีเขียวของโครงการมีทั้งหมด 2 แห่งหลักๆ ซึ่งเป็นพื้นที่สีเขียวแบบคุณภาพที่สามารถใช้เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน เดินเล่น หรือพื้นที่สำหรับกิจกรรมนันทนาการได้อีกด้วย ซึ่งขนาดของพื้นที่ส่วนกลางถือว่า สามารถรองรับลูกบ้านในโครงการได้อย่างเหลือเฟือ เมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตในโครงการที่มีเพียง 169 ยูนิต

Cachet : 1st Floor

• – Living Room
• – Dining Room
• – Kitchen
• – Bathroom
• – Bedroom
• – Parking
• จากบริเวณหน้าบ้านสามารถจอดรถได้ทั้งหมด 3 คัน โดยจากพื้นที่จอดรถสามารถเดินเข้าตัวบ้านได้สองทาง คือบริเวณหลังที่จอดรถ และบริเวณด้านข้างของที่จอดรถ ซึ่งหากเดินเข้าจากทางหน้าพื้นที่นั่งเล่น ถัดเข้ามาจะเป็นพื้นที่ทานข้าวตรงบริเวณเดียวกัน ถัดมาทางด้านหลังจะเป็นห้องครัว ซึ่งมีประตูกั้นอย่างชัดเจน ส่วนทางด้านขวาของห้องทานข้าวจะเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุ ส่วนห้องน้ำจะอยู่บริเวณใกล้ทางเข้าจากด้านหลังที่จอดรถ

Cachet : 2nd Floor

• – Master Bedoom
• – Walk in Closet
• – Master Bathroom
• – Bedroom 1
• – Bathroom 1
• – Bedroom 2
• – Bathroom 2
• ขึ้นจากบริเวณชั้นล่างจะเจอโถงทางแยกของห้องนอน ซึ่งมีทั้งหมด 3 ห้อง โดยห้องนอนหลัก จะอยู่ทางด้านซ้าย และห้องนอนอีก 2 ห้อง จะอยู่ทางด้านขวามือ ซึ่งห้องนอนแต่ละห้องมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง

Luminary : 1st Floor

• – Living Room
• – Dining Room
• – Kitchen
• – Bathroom
• – Bedroom
• – Maid's room
• – Maid's Bathroom
• – Laundry
• – Parking
• จากบริเวณหน้าบ้านสามารถจอดรถได้ทั้งหมด 3 คัน โดยจากที่จอดรถสามารถเข้าตัวบ้านได้ทั้ง 2 ทาง คือทางด้านซ้ายมือสุดของตัวบ้านที่เป็นพื้นที่นั่งเล่น และทางด้านหลังของตัวที่จอดรถ ซึ่งหากเดินเข้าจากทางหน้าพื้นที่นั่งเล่น ถัดเข้ามาจะเป็นพื้นที่ทานข้าวตรงบริเวณเดียวกัน ต่อมาบริเวณทางด้านขวามือจะมีพื้นที่จัดเตรียมอาหาร และเป็นพื้นที่ห้องครัวที่มีประตูกั้นชัดเจน ถัดจากห้องครัวจะเป็นในส่วนของพื้นที่ซักล้างและห้องแม่บ้าน แต่หากเดินเข้าจากทางเข้าด้านหลังที่จอดรถจะเห็นห้องน้ำอยู่ทางขวามือ และห้องนอนอยู่ทางซ้ายมือ ซึ่งสามารถไปยังบริเวณจุดจัดเตรียมอาหารได้

Luminary : 2nd Floor

• – Family Area
• – Master Bedoom
• – Walk in Closet
• – Master Bathroom
• – Bedroom 1
• – Bathroom 1
• – Bedroom 2
• – Bathroom 2
• ขึ้นจากบริเวณชั้น 1 จะเจอโถงทางแยก ซึ่งด้านหน้าจะตรงกับบริเวณห้องนอนหลัก ส่วนทางซ้ายมือจะเป็นห้องนั่งเล่นครอบครัว กับห้องนอน 1 ห้อง และทางด้านขวา มีห้องนอนอีก 1 ห้อง เช่นเดียวกัน ซึ่งห้องนอนแต่ละห้องมีห้องน้ำในตัวเช่นเดียวกัน

Elite : 1st Floor

• – Living Room
• – Dining Room
• – Kitchen
• – Bathroom 1
• – Bedroom 1
• – Bathroom 2
• – Bedroom 2
• – Maid's room
• – Maid's Bathroom
• – Laundry
• – Parking
• จากบริเวณหน้าบ้านสามารถจอดรถได้ทั้งหมด 3 คัน โดยจากที่จอดรถสามารถเข้าตัวบ้านได้ทั้ง 2 ทาง คือทางด้านซ้ายมือสุดของตัวบ้านที่เป็นพื้นที่นั่งเล่น และทางด้านหลังของตัวที่จอดรถที่เป็นลักษณะพื้น Slope โดยทางเข้าจากบริเวณห้องนั่งเล่น จะอยู่ติดกับโถงหน้าบันได มีพื้นที่ที่แยกการใช้งานส่วนต่างๆ อย่างชัดเจน ซึ่งบริเวณห้องทานข้าว กับพื้นที่จัดเตรียมอาหารจะอยู่ทางด้านหน้า ส่วนทางด้านซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำและห้องนอนสำหรับรับแขก ทางด้านในสุดของบ้านจะเป็นส่วน Service ที่ประกอบไปด้วย พื้นที่เตรียมอาหาร ห้องครัว ห้องแม่บ้าน พื้นที่ซักล้าง ที่อยู่ติดกัน

Elite : 2nd Floor

• – Family Area
• – Multi Purpose room
• – Master Bedoom
• – Walk in Closet
• – Master Bathroom
• – Bedroom 1
• – Bathroom 1
• – Bedroom 2
• – Bathroom 2
• ขึ้นจากบริเวณชั้น 1 จะเจอโถงทางแยก โดยทางซ้ายจะเป็นห้องนอน 2 ห้อง ส่วนทางด้านหน้าจะเป็นห้องนอน Master และทางขวามือจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นสำหรับครอบครัว ในบริเวณเดียวกัน จะมีพื้นที่ห้องอเนกประสงค์ ซึ่งสามารถใช้เป็นพื้นที่กิจกรรม ได้ตามไลฟ์สไตล์ที่ชอบ

Regal : 1st Floor

• – Living Room
• – Dining Room
• – Kitchen
• – Bathroom 1
• – Bedroom 1
• – Bathroom 2
• – Bedroom 2
• – Maid's room
• – Maid's Bathroom
• – Laundry
• – Parking
• จากบริเวณหน้าบ้านสามารถจอดรถได้ทั้งหมด 4 คัน โดยจากที่จอดรถสามารถเข้าตัวบ้านได้ทั้ง 2 ทาง คือทางด้านขวามือสุดของตัวบ้านที่เป็นพื้นที่นั่งเล่น และทางด้านหลังที่จอดรถที่เป็นพื้น Slope โดยทางเข้าจากบริเวณห้องนั่งเล่น จะอยู่ติดกับโถงหน้าบันได โดยทางด้านขวามือจะเป็นห้องน้ำและห้องนอนรับแขก สำหรับบริเวณห้องทานข้าว กับพื้นที่จัดเตรียมอาหารจะอยู่ตรงบริเวณเดียวกันทางด้านซ้ายของห้องนอนรับแขก ถัดออกมาจะเป็นส่วนของห้องครัว กับห้องนอนผู้สูงอายุที่มีห้องน้ำในตัว และด้านในสุดของตัวบ้านจะเป็นส่วนของพื้นที่ซักล้างกับห้องแม่บ้าน

Regal : 2nd Floor

• – Family Area
• – Multi Purpose room
• – Master Bedoom
• – Walk in Closet
• – Master Bathroom
• – Bedroom 1
• – Walk in Closet 2
• – Bathroom 1
• – Bedroom 2
• – Bathroom 2
• ขึ้นจากบริเวณชั้น 1 จะเจอโถงทางแยก โดยทางซ้ายมือจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นสำหรับครอบครัว ที่อยู่ติดกับห้องอเนกประสงค์ ซึ่งสามารถใช้เป็นพื้นที่กิจกรรม ได้ตามไลฟ์สไตล์ที่ชอบ ต่อมาทางด้านหน้าเป็นห้องนอน Master ส่วนทางขวาจะเป็นบริเวณของห้องนอนรองทั้งหมด 2 ห้อง ซึ่งทุกห้องมีห้องน้ำในตัว

ส่วนเตรียมอาหาร Pantry และห้องครัว ที่มาแบบครบชุด Built – in ทั้งเคาน์เตอร์ Top หิน พร้อมตู้เก็บของด้านบน และเครื่องดูดควัน ให้ซิงค์ล้างจานแบบ 2 หลุมพร้อมสำหรับการทำอาหารภายในบ้านอย่างเต็มรูปแบบ

• Surrounding
• Orientation

SURROUNDING

พื้นที่โดยรอบของโครงการอยู่ใกล้กับโครงการเศรษฐสิริกรุงเทพ-กรีฑา ซึ่งเป็นโครงการแรกที่ Sold Out ไปแล้ว และพื้นที่โล่งว่างรอการพัฒนา ซึ่งคาดว่าจะเป็นโครงการจัดสรรจากแสนสิริ เช่นกัน ถือเป็นทำเลคุณภาพที่เป็นแหล่งชุมชนของกลุ่มลูกบ้านแสนสิริโดยเฉพาะ อีกทั้งจากพื้นที่โครงการยังสามารถเข้า-ออกจากถนนสายหลักได้ 2 ทาง ได้แก่ ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า และถนนรามคำแหง

ORIENTATION

ด้วยตัวบ้านภายในโครงการส่วนใหญ่หันหน้าทางทิศเหนือ และทิศใต้ ซึ่งถือเป็นทิศที่ดีในการรับลมได้ตลอดทั้งวัน และได้รับแสงแดดที่ไม่ร้อนจนเกินไป ทำให้ในวันพักผ่อนลูกบ้านสามารถใช้พื้นที่ได้อย่างสบายๆ ในช่วงเวลากลางวัน

LOCATION

จากโครงการสามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง จาก ถ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า และถ.รามคำแหง อีกทั้งใกล้ทางด่วนทางพิเศษศรีรัช และถ.วงแหวนรอบนอก นอกจากนี้โครงการอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีส้ม และสายสีเหลือง ในระยะทางขับรถ 5 นาที และยังอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกที่มีอย่างครบครัน อย่างเช่น  รร.นานาชาติไบร์ทตัน, รพ. สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ. รามคำแหง, คอมมิวนิตี้มอลล์ มาเก็ตเพลส กรุงเทพกรีฑา, เดอะไนน์พระราม 9 และสนามกอล์ฟยูนิโก้ เป็นต้น

DESIGN

พื้นที่ส่วนกลาง และตัวบ้านของโครงการมีการออกแบบด้วยแนวคิด Universal Design ทำให้คนทุกกลุ่มใช้งานพื้นที่ได้สะดวก นอกจากนี้ตัวบ้านมีการแบ่งพื้นที่การใช้งานได้อย่างลงตัว รวมไปถึงห้องนอนมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง

SPECIFICATION

ภายในตัวบ้านมีนวัตกรรม Cooliving Designed home นวัตกรรมบ้านเย็น เทคโนโลยีที่เน้นการระบายอากาศ พร้อมนวัตกรรมบ้านปลอดฝุ่น เทคโนโลยีกรองอากาศภายในบ้าน และระบบความปลอดภัยภายในบ้าน รวมไปถึงวัสดุทั้งเครื่องครัว/สุขภัณฑ์ จากแบรนด์ชั้นนำอย่าง KOHLER, STAR MARK และ FRANKE ยิ่งไปกว่านั้นระบบไฟฟ้าภายในบ้านยังรองรับการใช้งานของ EV Charger รถยนต์พลังงานไฟฟ้าในอนาคตอีกด้วย

FACILITIES

การออกแบบพื้นที่ส่วนกลางที่มีดีไซน์เป็นแบบ Dynamic Architecture แถมยังเน้นในเรื่องของพื้นที่สีเขียวที่สามารถใช้ได้จริงสำหรับทุกคนในบ้าน ทั้งการนั่งพักผ่อน และนันทนาการ รวมไปถึงฟังก์ชั่นพิเศษที่มีอย่างครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Jogging Sky Walk, Multisport Court, Co-Working Space และ Educational Playground เป็นต้น