ปัจจุบันบ้านเดี่ยวมีการพัฒนาขึ้นหลากหลายรูปแบบและหลายพื้นที่  Silverlake Park สุวินทวงศ์ 78 เป็นหนึ่งในโครงการบ้านเดี่ยวที่พัฒนาโดย บริษัท เอเวอร์แลนด์ จำกัด (มหาชน) โครงการตั้งอยู่บนทำเลที่เดินทางสะดวก การจราจรไม่หนาแน่น สามารถใช้ทางพิเศษศรีรัชในการเดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวก โดยในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าอีก 2 สาย คือสายสีส้มและสีชมพูที่สามารถใช้เชื่อมต่อไปยังพื้นที่ต่างๆได้

Silverlake Park สุวินทวงศ์ 78 จุดเด่นที่บรรยากาศโครงการมีความเป็นธรรมชาติ ด้วยสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ ใกล้ชิดกับบ้านทุกหลัง บ้านในโครงการมีขนาดที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 140-200 ตร.ม. รองรับการใช้งานของครอบครัวขนาดกลาง ด้วย ห้องนอน  3-4 ห้อง ห้องน้ำ 2-3 ห้อง และที่จอดรถ 2 คัน ด้วยขนาดที่ดินที่มีขนาดใหญ่เปิดโอกาสให้เจ้าของบ้านสามารถปรับเปลี่ยนหรือต่อเติมบ้านให้เหมาะสมกับการใช้งานของแต่ละครอบครัว

ทำเลที่ตั้งของโครงการ ตั้งอยู่ติด ถ.สุวินทวงศ์ อยู่ทางด้านตะวันออกของกรุงเทพฯ โดย ถ.สุวินทวงศ์ เป็นถนนที่ต่อมาจาก ถ.รามอินทราและ ถ.รามคำแหง ที่สามารถใช้เดินทางเชื่อมต่อเข้าเมืองหรือไปยังพื้นที่ต่างๆ การเดินทางในพื้นที่สามารถเดินทางด้วยรถยนต์ได้อย่างสะดวก เนื่องจากการจราจรไม่หนาแน่น และในอนาคตจะมีการเปิดใช้งานรถไฟฟ้าสายสีส้ม ศูนย์วัฒนาธรรม-มีนบุรี(สุวินทวงศ์) ก็จะเพิ่มความสะดวกในการเดินทางขึ้น ตัวโครงการจะอยู่ใกล้กับสถานีแยกร่มเกล้ามากที่สุด

• ห้างสรรพสินค้า/สนามกอล์ฟ
• โรงเรียน/โรงพยาบาล

ในพื้นที่โดยรอบโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่หลากหลาย โดยระยะ 5-10 กม. มีห้างสรรพสินค้า อย่าง Big C และ Lotus’s อยู่หลายสาขาสามารถเลือกใช้งานได้ ถ้าจะซื้อของแต่งบ้านหรือต่อเติมบ้านก็มี Homepro และ Mega home ในส่วนของการศึกษาก็มีโรงเรียนหลายแห่งกระจายอยู่ในพื้นที่ ทั้งโรงเรียนสามัญและโรงเรียนนานาชาติชื่อดัง เช่น โรงเรียนนานาชาติร่วมฤดี และโรงเรียนสารสาสน์วิเทศมีนบุรี ส่วนเรื่องสุขภาพก็มีโรงพยาบาลขนาดใหญ่ เช่น โรงพยาบาลเวชการุณรัศมิ์ และโรงพยาบาลนวมินทร์ 9 จากที่กล่าวมาทั้งหมด ทำให้พื้นที่นี้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของครอบครัว  โดยการเดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ ก็สะดวกและรวดเร็ว การเดินทางไปห้างสรรพสินค้าในระยะทาง 10-15 กม. สามารถทำได้ในเวลา 10 นาที

โครงการจะมีจุดเด่นที่สวนส่วนกลางรูปตัว U อยู่กลางโครงการ ครอบคลุมพื้นที่บ้านทุกหลัง บ้านส่วนใหญ่จะหันหน้าเข้าหาสวนส่วนกลาง การใช้งานก็จะสะดวกและสร้างบรรยากาศการอยู่อาศัยขึ้น โดยสวนส่วนกลางจะมีการแบ่งฟังก์ชันการใช้งานกระจายไปตามจุดต่างๆ ให้ครอบคลุมพื้นที่โครงการ ประกอบด้วย -Co-living Green Space ที่จะอยู่ด้านหน้าของโครงการเป็นพื้นที่นั่งเล่นที่อยู่กลางสวน ให้บรรยากาศการพักผ่อนและสามารถมานั่งเล่นคุยกันได้ -Jogging Track ลู่วิ่งที่จะอยู่รอบสวนของโครงการ สามารถวิ่งออกกำลังกายรอบโครงการได้อย่างปลอดภัย -Fitness Station โซนออกกำลังที่มีเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งรองรับ ให้ลูกบ้านได้มาออกกำลังกายในสวน โดยโครงการจะจัดพื้นที่นี้ไว้ทั้ง 2 ฝั่งของโครงการ - Education Playground พื้นที่สนามเด็กเล่น ที่จะมีเครื่องเล่นและลานกิจกรรมให้สามารถมาใช้งานได้ โดยจะอยู่ด้านหลังของโครงการ

แบบบ้านในโครงการแบ่งเป็น 3 รูปแบบ บ้านแต่ละหลังมีพื้นที่ใช้สอยและฟังก์ชันการใช้งานที่แตกต่างกันออกไป โดยบ้านมีพื้นที่ใช้สอย 140-200 ตร.ม. ที่มาพร้อมฟังก์ชันการใช้งาน 3-4 ห้องนอน  2-3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ และบ้านในโครงการยังมีจุดเด่นที่ขนาดที่ดินที่ใหญ่ถึง 100-148 ตร.ว. ตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลาง หรือถ้าเป็นครอบครัวขนาดใหญ่ ก็สามารถต่อเติมฟังก์ชันการใช้งานได้ในอนาคต โดยจุดเด่นของบ้านแต่ละแบบคือ -TYPE A แบบบ้าน AYLA แบบบ้านขนาดเริ่มต้น แต่พื้นที่การใช้งานครบ พื้นที่การใช้งานสำหรับครอบครัว 3-4 คน เด่นที่พื้นที่รับประทานอาหารขนาดใหญ่รองรับการใช้งาน 5-6 คน และพื้นที่ห้องน้ำชั้น 2 มีการแบ่งการใช้งานโซนเปียกและโซนแห้ง -TYPE B แบบบ้าน BRYONY แบบบ้านขนาดกลาง พื้นที่การใช้งานสำหรับครอบครัว 4-5 คน เด่นที่พื้นที่โซนครัว ที่มีพื้นที่ในการทำเคาน์เตอร์บาร์หรือขยายพื้นที่กินข้าวให้ใหญ่ขึ้นได้ และสามารถปรับเปลี่ยนห้องด้านล่างให้เป็น Multi-purpose Room ได้ -TYPE C แบบบ้าน PATIA แบบบ้านขนาดใหญ่ แปลนบ้านเป็นรูปตัว L ทำให้สามารถเห็นสวนในบ้านได้สองฝั่ง พื้นที่การใช้งานสำหรับครอบครัว 4-5 คน  เด่นที่พื้นที่นั่งเล่นแบบ Double volume ห้องครัวขนาดใหญ่ และห้องน้ำในห้อง Master Bedroom ที่มีพื้นที่ในการวางอ่างอาบน้ำ

บ้านเดี่ยว AYLA บ้านขนาดเล็กที่สุดในโครงการ แต่ก็มีพื้นที่ใช้สอยถึง 140 ตร.ม. บนขนาดที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.ว. ที่ตอบโจทย์ครอบครัวขนาดเริ่มต้น 3-4 คน มาพร้อมฟังก์ชัน 3 ห้องนอน  2 ห้องน้ำ  2 ที่จอดรถ ชั้น 1 ของบ้าน เข้ามาจะเจอกับพื้นที่จอดรถ 2 คัน (ในร่ม 1 คัน กลางแจ้ง 1 คัน) ทางเข้าบ้านจะมี 2 ทางคือเข้าไปทางโถงบันไดที่สามารถเชื่อมถึงโซนครัวได้ง่าย สะดวกเวลาซื้อของมาก็สามารถเดินเอาเข้าไปเก็บที่ครัวได้เลย อีกทางคือเข้าทางห้องนั่งเล่นที่จะมีทางเดินในร่มที่สามารถกันแดงกันฝนได้ พอเข้ามาในห้องนั่งเล่นที่มีช่องเปิดหลายจุด ทำให้มีแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้านได้เยอะ ถัดเข้าไปก็เป็นโซนรับประทานอาหารที่มีขนาดใหญ่ รองรับการใช้งาน 5-6 คน ที่เชื่อมกับโซนครัว ซึ่งสามารถติดตั้งประตูเพื่อกั้นกลิ่นเพิ่มได้ ต่อมาคือห้องน้ำชั้น 1 ที่มีโซนอาบน้ำรองรับการใช้งานเพิ่มเติมในอนาคต ชั้น 2 ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โดยห้องนอนเล็กมี 2 ห้อง หรือจะปรับให้เป็นห้องนอนขนาดใหญ่อีก 1 ห้องก็ได้ เนื่องจากบ้านในโครงการใช้ระบบก่ออิฐทำให้สามารถทุบกำแพงเชื่อมห้องได้  ต่อมาในห้อง Master bedroom มีพื้นที่ใช้สอยที่ค่อนข้างใหญ่  จุดเด่นอยู่ที่ระเบียงที่สามารถมองเห็นสวนส่วนกลางได้ มีโซน walk-in closet ที่เชื่อมกับห้องน้ำที่สามารถเข้าได้ทั้งจากห้อง Master Bedroom และโถงบันได ห้องน้ำมีขนาดใหญ่ มีประตูกั้นพื้นที่โซนเปียกและโซนแห้ง แบ่งการใช้งานเป็นสัดส่วน

• ต่อเติมบ้านเป็นอะไรได้บ้าง
• ตัวอย่างการต่อเติม

ขนาดที่ดินของบ้านในโครงการจะเริ่มต้นที่ 100 ตร.ว. ซึ่งมากกว่าที่ดินปกติของบ้านเดี่ยวถึง 2 เท่า ทำให้มีพื้นที่ว่างรอบบ้านเป็นจำนวนมากให้ต่อเติมหรือสร้างฟังก์ชันใหม่ๆขึ้นมาเพื่อรองรับการใช้งาน โดยตัวอย่างของการต่อเติมพื้นที่รอบบ้าน ได้แก่ -Front Garden พื้นที่สวนหน้าบ้าน ช่วยกั้นมุมมอง กั้นเสียงจากภายนอก ให้ความเป็นส่วนตัวกับคนในบ้าน และยังเป็นการเพิ่มบรรยากาศธรรมชาติให้กับบ้าน -Backyard พื้นที่สวนหลังบ้าน สามารถต่อเติมเป็นพื้นที่สวน หรือ ปลูกผักสวนครัวได้ ข้อดีของการมีสวนอยู่หลังบ้าน คือมีความเป็นส่วนตัวในการทำกิจกรรมต่างๆ -Work Form Garden พื้นที่ทำงานกลางสวน เนื่องจากในช่วงนี้หลายๆ คนต้องทำงานอยู่ที่บ้าน การมีพื้นที่ทำงานเป็นสัดส่วนก็ช่วยให้มีสมาธิกับงานมากขึ้น พื้นที่ด้านหลังบ้านจึงเหมาะกับการทำเป็นพื้นที่ทำงานที่สามารถมองเห็นสวน เป็นการสร้างบรรยากาศในการทำงาน - Glass House เรือนกระจกในสวน เป็นการสร้างพื้นที่ทำกิจกรรมในร่มขึ้นมาหลังบ้าน รองรับการใช้งานฟังก์ชันหลากหลาย ทั้งเป็นพื้นที่นั่งเล่น พื้นที่จัดกิจกรรมหรือปาร์ตี้กับเพื่อนๆ และยังเป็นมุมถ่ายรูปสุดชิคในบ้านได้อีกด้วย แต่การทำเรือนกระจกก็ต้องคำนึงถึงสภาพอากาศของประเทศไทยที่ร้อน การก่อสร้างจึงต้องมีการเลือกวัสดุที่สามารถกั้นความร้อนได้ เพื่อความสบายในการใช้งาน -Extension Area การต่อเติมพื้นที่ออกมาเพื่อขยายฟังก์ชันการใช้งานภายในบ้าน เช่นการขยายพื้นที่ครัว ให้มีขนาดที่ใหญ่ขึ้น รองรับการทำอาหารหรือขนมที่หลากหลาย

การต่อเติมบ้านนั้นต้องมีการขออนุญาต ซึ่งกฎหมายมีการกำหนดขอบเขตของการต่อเติมหรือสร้างใหม่ คือ กำแพงบ้านที่มีหน้าต่างต้องมีระยะร่นจากขอบที่ดินระยะ 2 เมตร และมีการกำหนดพื้นที่ว่าง คือ พื้นที่ที่ไม่มีหลังคา อีก 30% ของขนาดที่ดิน ดังนั้นในที่ดิน 100 ตร.ว. หักระยะร่นรอบที่ดินด้านละ 2 เมตรออก จะเหลือเป็นที่ดินในการก่อสร้างอาคาร 252 ตร.ม. โดยถ้าเทียบกับบ้านขนาดเริ่มต้นในโครงการ จะมีพื้นที่ชั้น 1 อยู่ประมาณ 90 ตร.ม. ก็จะเหลือที่ดินในการต่อเติมอีก 162 ตร.ม. หรือประมาณ 40% ของที่ดิน

บ้านในบริเวณใกล้เคียง จะเป็นโครงการที่พัฒนาทาวน์โฮมกับบ้านเดี่ยวอยู่ด้วยกันในโครงการเดียวกัน ทำให้มีจำนวนยูนิตที่มาก แต่ Silverlake Park พัฒนาแค่บ้านเดี่ยวและขนาดที่ดินของบ้านมีขนาดใหญ่ ทำให้โครงการมีจำนวนยูนิตเพียง 67 ยูนิต น้อยที่สุดถ้าเทียบกับโครงการอื่นๆในพื้นที่ ทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ได้พื้นที่ใช้สอยและที่ดินที่มีขนาดใหญ่ที่ใหญ่ที่สุดในกลุ่มโครงการแนวราบทำเลนี้ที่ 100-148 ตร.ว.

ชื่อโครงการ : Silverlake Park สุวินทวงศ์ 78 เจ้าของโครงการ : บริษัท เอเวอร์แลนด์ จำกัด (มหาชน) ที่ตั้ง : ซอยสุวินทวงศ์ 78, หนองจอก,กรุงเทพ 10530 จำนวนยูนิต : 67 ยูนิต เนื้อที่โครงการ : 29 ไร่ ราคาเริ่มต้น : เริ่ม 5.89 ล้านบาท* ส่วนกลาง : -Co-living Green Space -Jogging Track -Fitness Station -Education Playground