ในตลาดโครงการประเภททาวน์โฮม เรามักจะเห็นการแข่งขันกันในเรื่องของการนำเอกลักษณ์ของเมืองหรือประเทศที่มีชื่อเสียงในโลกมาประยุกต์เข้ากับตัวโครงการ, ส่วนกลาง และแบบบ้าน ทำให้เราเห็นคอนเซปของทาวน์โฮม สไตล์อังกฤษ, แสกนดิเนเวีย, ญี่ปุ่น เกิดขึ้นมากมาย

ทว่าการหยิบยกสไตล์ของเมืองหรือประเทศมาใช้กลับเป็เหมือนดาบสองคม ที่หากผู้พัฒนาสามารถทำออกมาได้ชัดเจนและสะท้อนเอกลักษณ์ของเมืองนั้นๆ ได้อย่างชัดเจนแล้วนั้น ตัวโครงการก็จะเหมือนกับพาลูกบ้านไปต่างประเทศทุกวัน แต่หากไม่สามารถนำเสนอเอกลักษณ์ได้นั้น สไตล์ต่างๆ อาจเป็นเพียงคำโฆษณาของสวนสนุกธีมพาร์คก็เป็นได้

โครงการ SIRI PLACE ราชพฤกษ์-นครอินทร์ จากแสนสิริ เป็นอีกหนึ่งโครงการทาวน์โฮม ที่เรียกได้ว่าเก็บรายละเอียดและดึงเอาเอกลักษณ์ของเมือง Amsterdam มาได้อย่างชัดเจนครับ ซึ่งเดี๋ยวเราจะมาเล่ากันต่อในโพสนี้ครับ

โครงการ SIRI PLACE ราชพฤกษ์-นครอินทร์ เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น จากผู้พัฒนาที่คุ้นหน้าคุ้นตากันเป็นอย่างดีกับ ‘แสนสิริ’ ที่คราวหน้าเลือกเอาสีสันและเอกลักษณ์ของเมืองอัมสเตอร์ดัม ประเทศเนเธอร์แลนด์ มาประยุกต์และปรับให้เข้ากับโครงการ  SIRI PLACE ราชพฤกษ์-นครอินทร์ แห่งนี้ครับ

ตัวโครงการจะมีพื้นที่ทั้งหมด 18-3-3.11 ไร่ และมียูนิตทั้งหมด 169 ยูนิตครับ ทางด้านรูปแบบของยูนิตจะมีทั้งหมด 3 แบบด้วยกันตั้งแต่พื้นที่ใช้สอย 99-128 ตร.ม.

ซุ้มทางเข้าโครงการ ย่อมถือว่าเป็นหน้าเป็นตาของโครงการครับ โดยของโครงการนี้จะมาในรูปแบบ’หอนาฬิกา’ ที่ได้รับแรงบันดาลใจมากจาก หอนาฬิกา Munttoren ในเมือง Amsterdam ครับ 

ในอดีต หอคอย Munttoren เป็นส่วนหนึ่งของปราการ Regulierspoort หนึ่งในประตูหลักของกำแพงเมือง Amsterdam ในยุคกลางที่ถูกสร้างขึ้นในปี 1480 เพื่อเชื่อมระหว่างหอคอยและอาคารหน่วยรักษาความปลอดภัย

หอนาฬิกา Munttoren (อ่านเป็นภาษาอังกฤษว่า Mint Tower) เป็นชื่อที่สื่อไปถึงหน้าที่ของหอคอยแห่งนี้ เมื่อครั้งที่อังกฤษและฝรั่งเศสประกาศสงครามซึ่งกันและกัน โดยมี Dutch Republic เป็นสมรภูมิรบ ฝรั่งเศสกรีฑาทัพจำนวนมากเข้าสู่สมรภูมิแห่งนี้ ทำให้การขนส่งเงินและทองจาก Dordrecht และ Enkhuizen ที่ที่เป็นโรงกษาปณ์ในขณะนั้น ไม่ปลอดภัยอีกต่อไป หน้าที่โรงกษาปณ์ชั่วคราวจึงตกเป็นของ หน่วยรักษาความปลอดภัยแห่ง Munttoren แทน

ที่ตั้งของจตุรัส Muntplein ยังเป็นจุดที่คลอง Singel, คลอง Rokin และแม่น้ำ Amstel ,มาบรรจบกัน ซึ่งชื่อคลองและแม่น้ำทั้งสามสายนี้จะถูกนำมาตั้งเป็นชื่อรูปแบบยูนิตของโครงการ SIRI PLACE ราชพฤกษ์-นครรอินทร์ แห่งนี้อีกด้วยครับ 

หากพูดถึงเอกลักษณ์ของประเทศเนเธอร์แลนด์ สิ่งหนึ่งที่ต้องนึกถึงก็คงไม่พ้น ‘กังหันลม’ นั่นเอง โครงการ SIRI PLACE ราชพฤกษ์-นครอินทร์ นั้นจึงได้หยิบยกเอกลักษณ์อันโดดเด่นนี้มาใช้ในส่วนคลับเฮ้าส์ของโครงการครับ

โดยที่มาที่ไปนั้นไม่ได้มาจากแค่กังหันลมทั่วไป แต่เป็นหมู่บ้าน Zaanse Schans หมู่บ้านกังหันลมอันเก่าแก่และบ้านไม้สีเขียวอันโดดเด่น ที่ตั้งอยู่ที่ Dutch Town ในเมือง Zaadam ที่อยู่ใกล้ๆ กับ Amsterdam นั่นเองครับ

ที่หมู่บ้านแห่งนี้จะมี พิพิธภัณท์ The Zaans Museam จะมีการจัดแสดงชุดพื้นเมือง, แบบจำลองกังหันลม และสาธิตการทำช็อกโกแลต รวมถึงเวิร์คช๊อปงานช่าง อาทิ การทำรองเท้าไม้, การทำถังไม้ และการหล่อดีบุก อีกด้วยครับ

ด้านยูนิตของโครงการที่ได้ใช้ชื่อตามคลองและแม่น้ำในเมือง Amsterdam แล้วนั้น การตกแต่งภายนอกอาคารยังถูกประยุกต์มาจากอาคารบ้านเรือนริมน้ำในเมือง Amsterdam อีกด้วยครับ

ด้วยรูปแบบที่เป็นทาวน์โฮมเช่นเดียวกัน โครงการจึงสามารถดึงองค์ประกอบทางการตกแต่ง อาทิ การเจาะช่องหน้าต่าง หรือสีสัน ที่ทำออกมาใกล้เคียงกับต้นฉบับเลยครับ

อีกจุดหนึ่งที่หยิบยกมาใช้กับโครงการคือ พื้นที่สีเขียวของโครงการ ที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจาก Bloemenmarkt ที่เป็นตลาดดอกไม้แห่ง Amsterdam ที่อยู่ติดกับหอนาฬิกา Monttoren โดยทางโครงการนั้นจะมีการจัดวางพื้นที่สีเขียวไว้ตามจุดต่างๆของโครงการ ทำไม่ว่าจะมุมไหนของโครงการ ก็จะสามารถมองเห็นสวนดอกไม้ได้อยู่เสมอครับ

ด้านการเดินทาง แน่นอนว่าคนที่กำลังมองทาวน์โฮมหรือบ้านในทำเลที่เป็นตัวเมืองชั้นนอกเช่นนี้ ส่วนมากมักจะมีรถส่วนตัว ไม่รถยนต์ ก็จักรยานยนต์ครับ ฉะนั้นวิเคราะห์ส่วนนี้จึงเป็นวิเคราะห์จากมุมคนที่มีรถส่วนตัวนะครับ โดยถนนหลักที่เกี่ยวข้องกับโครงการจะมี 3 เส้นใหญ่ๆ ได้แก่ ถ.นครอินทร์, ถ.ราชพฤกษ์ และ วงแหวนกาญนาภิเษก ครับ

ถ.นครอินทร์ - หากเราวิ่งตรงไปตาม ถ.นครอินทร์ เรื่อยๆ จนข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาด้วยสะพานพระราม 5 ก็จะถึง ถ.ติวานนท์ บริเวณกระทรวงสาธารณะสุข ที่สามารถแยกได้ว่าจะไปโซน ลาดพร้าว-จตุจักร หรือจะไปแถว ศูนย์ราชการ นนทบุรี ก็ได้ ซึ่งทั้ง 2 โซนนี้ถือว่าเป็นโซนแหล่งงานขนาดใหญ่ ที่เป็นที่ตั้งของสถานที่ราชการและอาคารสำนักงานมากมายครับ

ถ.ราชพฤกษ์ -  นอกจากเรื่องความอุดมสมบูรณ์ของถนนเส้นนี้ที่กล่าวไปข้างต้นแล้ว ถ.ราชพฤกษ์ ถือว่าเป็นถนนเส้นหลักในการสัญจรของกรุงเทพฯ ฝั่งธนฯ ตลอดจนนนทบุรี ครับ เป็นเส้นที่วิ่งจากเหนือลงใต้ และไปตัดกับถนนเส้นสำคัญที่คุ้นหูกันเป็นอย่างดีอย่าง ถ.บรมราชชนนี  และ ถ.เพชรเกษม เพื่อกระจายผู้คนที่สัญจรไปตามโซนต่างๆ ครับ

เราสามารถขึ้นทางด่วนศรีรัช  ได้ที่ด่านตลิ่งชันครับ หากนับจากโครงกางจะมีระยะทางประมาณ 8 กม. ครับ

วงแหวนรอบนอก กาญจนาภิเษก - ถนนเส้นนี้ เป็นเส้นหลักในการเดินไปโซนกรุงเทพฯ รอบนอก และปริมณฑล สามารถวิ่งยาวได้เลยครับ ถ้าจากโครงการจะมาเส้นวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก เราจะต้องกลับรถที่วงแหวนก่อนครับ แล้ววิ่งย้อนกลับมาตาม ถ.นครอินทร์ จนเข้าสู่วงแหวนรอบนอก กาญจนาภิเษก โดยมีมีระยะทางประมาณ 7 กม. ครับ แต่ถ้าเรามาจากวงแหวน เลี้ยวเข้า ถ.นครอินทร์มาประมาณ 2 กม. ก็จะถึงโครงการแล้วครับ

จุดที่เป็นไฮไลท์เลยของโซนนี้จะอยู่บน ถ.ราชพฤกษ์ (จากโครงการประมาณ 3 กม.) ที่จะอุดมไปด้วยร้านอาหาร, ศูนย์การค้า และ คอมมูนิตี้ มอลล์ มากมายครับ ได้แก่

• The Walk ราชพฤกษ์ (3.7 กม.)
• Central Westville (7 กม.)
• The Crystal Park ราชพฤกษ์ (7.5 กม.)
• Homepro ราชพฤกษ์ (8.5 กม.)
• Central (Westgate 10.4 กม.) 

โครงการ ‘SIRI PLACE ราชพฤกษ์-นครอินทร์’ ตั้งอยู่บน ทางหลวงชนบท นนทบุรี 4077 จะอยู่ฝั่ง ถ.นครอินทร์ ขาเข้า ช่วงที่อยู่ระหว่าง วงแหวนกาญจนาภิเษก และ ถ.ราชพฤกษ์ ครับ

โดยซอยของโครงการจะมีลักษณะเป็นซอยที่สามารถทะลุออก ถ.นครอินทร์ ได้ 2 เส้นทางด้วยกัน ได้แก่ ซ.วัดตะเคียน และ ซ.โรงพยาบาลสัตว์ ทองหล่อ พระราม 5 ครับ จะมีระยะทางประมาณ 1 กม. ก็จะอออก ถ.นครอินทร์แล้วครับ  อีกทั้งยังสามารถทะลุออกไป ถ.ราชพฤกษ์ โดยตรงได้เลยอีกด้วยครับ (ไว้ใช้เลี่ยงตอนที่ถนนใหญ่รถติด)

ทำเลที่ตั้งของโครงการนั้นถือว่าอยู่ใกล้กับโรงเรียนนานาชาติเด่นหล้า พระราม 5 มากครับ ด้วยระยะทางประมาณ 1 กม. และเลยจากโรงเรียนไปหน่อยจะเป็นตลาดพระราม 5 ที่เป็นแหล่งรวมอาหารและของกินมากมายทั้งของสดและพร้อมทานครับ

แบบบ้าน Singel 

• พื้นที่ใช้สอย - 99 ตร.ม.
• ขนาดที่ดินเริ่ม - 16 ตร.ว.
• หน้ากว้าง - 5.2 ม.
• ฟังก์ชั่น - 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 1 ที่จอดรถ
• ราคา - เริ่มต้น 3.39 ลบ.
• จุดเด่น : 
  • มีห้องอเนกประสงค์(ห้องนอน3) ที่ชั้นล่าง
  •  ห้องนอนชั้นบนมีขนาดใหญ่ใกล้เคียงกัน

แบบบ้าน Rokin

• พื้นที่ใช้สอย - 111 ตร.ม.
• ขนาดที่ดินเริ่ม - 18 ตร.ว.
• หน้ากว้าง - 5.5 ม.
• ฟังก์ชั่น - 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
• ราคา - เริ่มต้น 3.69 ลบ.
• จุดเด่น :
  •  ชั้นล่างเป็น Open Space สามารถกั้นห้องได้หลากหลาย
  • Master Bedroom มีเพดานสูง 3.7 ม.

แบบบ้าน Amstel 

• พื้นที่ใช้สอย - 128 ตร.ม.
• ขนาดที่ดินเริ่ม - 20 ตร.ว.
• หน้ากว้าง - 5.5 ม.
• ฟังก์ชั่น - 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
• ราคา - เริ่มต้น 4.29 ลบ
• จุดเด่น :
  • มีห้องนอนถึง 4 ห้องนอน รองรับครอบครัวขนาดกลางได้สบาย
  • Master Bedroom มีเพดานสูง 3.6 ม.

แบบบ้าน Amstel เป็นแบบบ้านมีพื้นที่ใช้สอยใหญ่ทที่สุดในโครงการ SIRI PLACE ราชพฤกษ์-นครอินทร์ ด้วยพื้นที่ใช้สอยขนาด 128 ตร.ม. ทำให้สามารถจัดห้องนอนได้ถึง 4 ห้องนอนครับ ซึ่งจะแบ่งเป็นห้องนอนชั้นบน 3 ห้อง และอีก 1 ห้องที่ชั้นล่าง

โดยห้องนอนชั้นล่างนี้  เราสามารถให้เป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ ในกรณีที่มีผู้สูงอายุในครอบครัวได้ครับ เนื่องจากอยู่ชั้นล่างทำให้ไม่ต้องเดินขึ้นลงบ่อยๆ ลดโอกาสการเกิดอุบัติเหตุครับ หรือในกรณีที่ไม่ได้ใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ บริเวณนี้ก็จะเป็นห้องอเนกประสงค์ ที่สามารถประยุกต์ได้ตามความต้องการของผู้อยู่อาศัย อาทิ ห้องซักรีด, ห้องทำงาน, โรงหนังส่วนตัว เป็นต้นครับ

อีกจุดเด่นคือความสูงพื้นถึงฝ้าของห้อง Master Bedroom ที่มีความสูงถึง 3.6 ม. ซึ่งหากเทียบกับความสูงพื้นถึงฝ้าของห้องนอนทั่วไปที่จะอยู่ 2.6-2.7 ม. ก็เรียกได้ว่าสูงกว่ากัน 1 เมตรเลยครับ แน่นอนความสูงพื้นถึงฝ้านั้นมีผลโดยตรงกับความรู้สึกของผู้อยู่อาศัยครับ โดยถ้าเตี้ยเกินไปก็จะรู้สึกอึดอัด ไม่สบาย แต่ถ้าสูงเกินไปก็จะรู้สึกโหวงเหวงครับ ซึ่งระยะ 3.6 ม. ก็ถือว่าเป็นระยะพอดีๆ ไม่สูงและไม่เตี้ยจนเกินไป แต่ถึงอย่างไรก็แนะนำว่าลองไปดูที่บ้านตัวอย่างที่โครงการนะครับว่าเวลาที่เราเข้าไปอยู่ในห้องนั้นๆแล้ว เรารู้สึกอย่างไรครับ