ศรีนครินทร์-ลาซาล ย่านที่อยู่อาศัยใหม่ตามแนว รฟฟ. สายสีเหลือง
ทำไมศรีนครินทร์จึงเป็นย่านที่มีการพัฒนา และเติบโตอย่างต่อเนื่องล่ะ ? คำตอบคือ เพราะการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีเขียว, สายสีเหลือง และสายบางนา - สุวรรณภูมิ อีกทั้งยังแหล่งรวมโรงเรียนนานาชาติ โรงเรียนเอกชน รวมไปถึง Mega Project & New Development อย่าง Bangkok Mall, Mega City อีกทั้งเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่แห่งหนึ่งในกรุงเทพฯและปริมณฑลอีกด้วย ซึ่งจะเป็นอย่างไรนั้นไปดูกันเลยครับLocation
ถนนที่เป็นเส้นทางหลักในการเดินทางในย่านนี้จะแบ่งเป็น 2 เส้นทางใหญ่ๆ นั่นคือ 1.ถนน สุขุมวิท และ 2.ถนน ศรีนครินทร์
1. ถนนสุขุมวิท - ถนนเส้นนี้เป็นที่คุ้นเคยกันอย่างดี ที่เป็นเส้นหลักในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ เชื่อมกับ ถ.พระราม 1 ที่เพลินจิต ยาวจนมาถึงย่านนี้บริเวณแบริ่งและสำโรง ก่อนจะเชื่อมต่อไปถึง จ.สมุทรปราการ
2. ถนนศรีนครินทร์ - ถนนเส้นหลักในแนวแกนตั้งของพื้นที่กรุงเทพฯรอบนอกฝั่งตะวันออก วิ่งยาวตั้งแต่บางกะปิ ผ่านสวนหลวง บางนา จนถึง จ.สมุทรปราการ
โดยทั้งสองเส้นจะมีเส้นทางเชื่อมต่อกันในย่านนี้ คือ ซ.สุขุมวิท 107 และ ซ.สุขมวิท 105 (ซ.ลาซาล)
Transportation
สถานีรถไฟฟ้า BTS ที่อยู่ใกล้กับย่านนี้จะอยู่ที่สถานีแบริ่งและสำโรง โดยจากทั้งสองสถานี จะมีถนนเชื่อมไปถึงย่านศรีนครินทร์-ลาซาล ได้เลย
จาก BTS สถานีแบริ่ง เดินทางไปย่านสำคัญต่างๆของกรุงเทพฯ หากนับเวลาเดินทาง ก็ถือว่าเวลาไม่นาน ไปทองหล่อใช้เวลา 15 นาที ไปอโศกใช้เวลา 18 นาที และไปสยามจะใช้เวลา 25 นาที
*เวลาที่ใช้อ้างอิงจากเว็ป Official ของทาง BTS (www.bts.co.th)
รถไฟฟ้าสายสีเหลือง จะพร้อมเปิดให้บริการในปี 2564 ที่จะถึงนี้ มีหน้าที่หลักในการกระจายคนสู่รถไฟฟ้าสายหลักทั้งไปสู่ BTS, MRT และ Airport Link ซึ่งการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีเหลืองจะช่วยให้การเดินทางสะดวกรวดเร็วมากขึ้น อีกทั้งทำให้พื้นที่ตามแนวรถไฟฟ้ามี Potential ในการพัฒนาและเติบโตมากขึ้นในอนาคตทั้งสิ่งอำนวยความสะดวก, อุปโภค และบริโภค ก็จะเพิ่มขึ้นนั่นเอง
Office & School
Mega Project & New Development
เมื่อปี 2559 ได้มีการเปิดตัว BITEC Bangna Phase 2 ไปเป็นที่เรียบร้อยงบลงทุนราว 6,000 ลบ. ขยายพื้นที่ 37,800 ตร.ม. ทำให้สามารถรองรับการจัดงานและกิจกรรมทุกประเภทของลูกค้าได้อย่างเต็มศักยภาพ ปัจจุบันมีพื้นที่รองรับการจัดแสดงนิทรรศการและงานแสดงสินค้าได้กว่า 70,000 ตร.ม.
Mega City Bangna เป็นโครงการที่ต่อเนื่องในบริเวณเดียวกับ Mega Bangna และ IKEA ในปัจจุบัน โดยเป็นโครงการประเภท Mixed-Use บนพื้นที่ 400 ไร่บนริม ถ.บางนา-ตราด มีมูลค่าโครงการรวมถึง 67,000 ลบ. ซึ่งคาดว่าจะเสร็จสมบูรณ์ทั้งโครงการประมาณ ปี 2575 โดยจะประกอบไปด้วยศูนย์การค้า โรงเรียนนานาชาติ ออฟฟิศ โรงแรม ศูนย์การประชุม ไปจนถึงที่พักอาศัย
บมจ. ยู ซิตี้ ในเครือบีทีเอสกรุ๊ป ทุ่มงบ 5 พันล้าน เปิดตัว “โรงเรียนนานาชาติเวอร์โซ” ขึ้นแท่นเป็นโรงเรียนนานาชาติที่ใหญ่ที่สุดในกรุงเทพฯ บนพื้นที่ 168 ไร่
เปิดสอนปี 2563 ทั้งนี้ ไฮไลต์ อาทิ สระว่ายน้ำในร่มขนาด 50 เมตรมาตรฐานโอลิมปิกที่สามารถควบคุมอุณหภูมิได้ สนามฝึกซ้อมอเนกประสงค์ที่ใช้งานได้ทุกฤดูกาล สตูดิโอเพื่อการผลิตงานมัลติมีเดียและสตูดิโอบันทึกเสียง สนามกีฬาที่จุผู้ชมได้ 1,000 ที่นั่ง ห้องเวิร์คช็อปและสตู
สรุปทุกประเด็น น่าสนใจเกี่ยวกับย่าน ศรีนครินทร์-ลาซาล
1.เดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้า
ด้วยรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ทำให้ย่านที่มีรถไฟฟ้าผ่านถึง 2 สาย สามารถช่วยกระจายคนไปมาได้มากขึ้นและรวดเร็วขึ้น ทำให้การจราจรบนท้องถนนลดความแออัดลงด้วย2.Supply Units คอนโดฯ ยังไม่มาก
นอกจากสาธารณูปโภคแล้ว อสังหาฯประเภทที่อยู่อาศัยก็มีปริมาณที่เพิ่มขึ้นด้วย ซึ่งในย่านศรีนครินทร์-ลาซาล ทำให้ในปัจจุบันนั้นย่านนี้จะมี Supply Units สะสมของคอนโดฯ อยู่ที่ประมาณ 8,800 ยูนิต ซึ่งถือว่ายังมีจำนวนไม่มาก หากเทียบกับย่านข้างเคียง อย่างแบริ่ง3.รายล้อมด้วย Community Mall และ Mega Project
ศรีนครินทร์ เป็นย่านธุรกิจส่วนต่อขยายมาจากตัวเมืองกรุงเทพฯ และด้วยปัจจัยด้านพื้นที่ ที่พื้นที่นี้ยังมีพื้นที่สำหรับพัฒนาต่อไป ทำให้มีกลุ่มทุนจำนวนมาก เข้ามาลงทุนสร้างโครงการ Mega Project ต่างๆ เพื่อรองรับการขยายตัวของย่านธุรกิจในย่านนี้4.รองรับคนทำงานได้เยอะ
รองรับคนทำงานได้ถึง 27,000 คนโดยประมาณ ไม่รวมอาคารสำนักงานเล็กๆ และตามห้างร้านต่างๆ ที่กระจายตัวอยู่เต็มพื้นที่ ทำให้เป็นย่านคนทำงานรวมไปถึง First Jobber และ Start Up ต่างๆ เหล่าสาธารณูปโภคต่างๆ จึงเพิ่มตัวตามจำนวนคนทำงาน เพื่อรองรับกลุ่มคนเหล่านี้
NUE NOBLE SRINAKARIN-LASALLE โครงการใหม่บนทำเล ศรีนครินทร์-ลาซาล
เตรียมพบกับคอนโดฯ NUE NOBLE SRINAKARIN-LASALLE คอนโดฯสูง 43 ชั้น 1,014 ยูนิต ติดถนนศรีนครินทร์ ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 1.59 ล้านบาท คอนโดฯที่ให้มากกว่าพื้นที่กับชีวิตที่อิสระและสมบูรณ์แบบจัดเต็มบนพื้นที่ส่วนกลางที่มากถึง 8 โซน 17 facility
NUE NOBLE SRINAKARIN-LASALLE ที่เป็นอีกหนึ่ง New Supply ที่เข้ามาจับจองพื้นที่นี้ และตัวโครงการก็เรียกได้ว่าอยู่ในทำเลที่ดีเลย เพียง 60 ม. จากรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีลาซาล ซึ่งเป็นระยะเดินไปขึ้นรถไฟฟ้าได้แบบสบายๆ เลย
