realist-blog-logo
facebook-logo youtube-logo instagram-logo line-logo tiktok-logo
thelist-logo
 (222)
 (318)
 (386)
 (29)
 (11)
 (4)
 (19)
 (199)
 (54)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (51)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (9)
 (181)
 (85)
 (110)
 (106)
 (41)
 (17)
 (45)
 (24)
 (41)
 (19)
 (18)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon
realist-blog-logo
 (222)
 (318)
 (386)
 (29)
 (11)
 (4)
 (19)
 (199)
 (54)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (51)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (9)
 (181)
 (85)
 (110)
 (106)
 (41)
 (17)
 (45)
 (24)
 (41)
 (19)
 (18)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon

The AVA Residence บ้านเดี่ยวติดถนนใหญ่โครงการสุดท้ายบนถนนสุขุมวิท?

20 Jul 2020 4.0K

The AVA Residence บ้านเดี่ยวติดถนนใหญ่โครงการสุดท้ายบนถนนสุขุมวิท?

20 Jul 2020 4.0K
 

The AVA Residence บ้านเดี่ยวติดถนนใหญ่โครงการสุดท้ายบนถนนสุขุมวิท ?

หลายคนที่เคยเห็นสโลแกนประมาณนี้จากโครงการ The AVA Residence ที่อยู่บน ถ.สุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) อาจจะสงสัยว่าจริงไหม ? ไม่มีบ้านเดี่ยวโครงการอื่นบนทำเลนี้อีกแล้วหรอ ? เราจะมากล่าวถึงประเด็นนี้ในบทความกันค่ะ
ซึ่งต้องบอกว่าที่จริงแล้วสโลแกนนี้ของ Areeya หมายถึงโครงการประเภทบ้านเดี่ยวที่ยังเปิดขายในปัจจุบันและมีทางเข้าติดถนนใหญ่ในสุขุมวิท
โดย The AVA Residence ถือได้ว่าเป็นโครงการเดียวที่อยู่ในเมืองมากที่สุดและสามารถเข้าโครงการได้จากถนนใหญ่ 4 ช่องจราจร ถ้าเทียบกับโครงการอื่น ๆ ที่อยู่ในซอยหรืออยู่ในโซนสุขุมวิทซอย 100 กว่าขึ้นไป ทำให้ไกลจากโซนเมืองมาก
นอกจากนี้ ยังเป็นบ้านหรูไซส์ใหญ่ บนขนาดที่ดินเริ่มต้นตั้งแต่ 61.8 ไปจนถึง 107.8 ตร.ว. ซึ่งน้อยโครงการในโซนเมืองจะให้ที่ดินใหญ่ขนาดนี้ ในราคาเริ่มต้น 40.0 ลบ.

FACT SHEET

  • โครงการ : The AVA Residence (ดิ เอวา เรสซิเดนซ์)
  • ผู้พัฒนาโครงการ : บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
  • ที่ตั้ง : สุขุมวิท 77 สวนหลวง กรุงเทพฯ
  • ขนาดโครงการ : 31 - 1 - 37.5 ไร่
  • ประเภทโครงการ : บ้านเดี่ยว 2 - 3 ชั้น
  • รูปแบบบ้าน : 6 แบบ
  • พื้นที่ใช้สอย : 426 - 620 ตร.ม.
  • ขนาดที่ดินเริ่มต้น : 61.8 - 107.8 ตร.ว.
  • ฟังก์ชัน : 
  • - 3 - 5 ห้องนอน
  • - 4 - 6 ห้องน้ำ
  • - 2 - 5 ที่จอดรถ
  • สิ่งอำนวยความสะดวก : ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, สวนขนาดใหญ่
  • ระบบรักษาความปลอดภัย : Double Gate Securities, CCTV รอบโครงการ, สัญญาณกันขโมยไร้สายมาตรฐานสากล, ระบบเปิด - ปิด ประตูรั้วอัตโนมัติ
  • ราคาเริ่มต้น : 40.0 ลบ.

บ้านเดี่ยวติดถนนใหญ่แปลงสุดท้ายบนสุขุมวิท

จะเห็นได้ว่าโครงการบ้านเดี่ยวที่เปิดขายในโซนสุขุมวิทฝั่งเลขคี่ ตั้งแต่อโศกไปจนถึงสุขุมวิท 77 ในปัจจุบันมีเพียง 3 โครงการเท่านั้น โดยอยู่ในโซนพระโขนง 2 โครงการ และสุขุมวิท 77 อีก 1 โครงการ
ซึ่งจากโครงการบ้านเดี่ยวทั้งหมด โครงการ The AVA Residence เป็นเพียงโครงการเดียวที่อยู่ติดถนนใหญ่ สามารถเข้าได้จาก ถ.สุขุมวิท 77 โดยตรง
 

บ้านติดถนนใหญ่ดีอย่างไร ?

ถ้าเทียบกันระหว่างบ้านเดี่ยวที่อยู่ติดถนนใหญ่และบ้านที่อยู่ในซอยทำเลสุขุมวิท จะมีข้อดี ข้อเสียที่แตกต่างกันหลายอย่าง สำหรับโครงการที่ติดถนนใหญ่ แน่นอนว่าจะมีความได้เปรียบในเรื่องของที่ตั้ง ซึ่งเดินทางเข้า - ออกจากโครงการได้ง่ายกว่า มีระบบขนส่งสาธารณะรองรับและไม่ต้องขับรถออกจากซอยเพื่อออกมาถนนใหญ่ ทำให้ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก เช่น คอมมูนิตี้มอลล์ ร้านอาหาร ที่มักจะตั้งอยู่ริมถนน
ส่วนโครงการที่ตั้งอยู่ในซอยจะมีข้อดี คือ สงบ ไม่พลุกพล่านเท่าอยู่ใกล้ถนนใหญ่ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับลักษณะของแต่ละซอยด้วย เช่น ถ้าซอยนั้นเป็นทางลัดรถก็จะเยอะ ความเป็นส่วนตัวจะน้อยลง รวมถึงถ้าโครงการยิ่งอยู่ซอยลึกก็จะทำให้คนที่อยู่อาศัยในโครงการเดินทางเข้า - ออกลำบาก ทำให้เหมาะกับคนที่มีรถส่วนตัว

สุขุมวิท ทำเลศักยภาพที่เติบโตตลอดเวลา

สำหรับทำเล "สุขุมวิท" เป็นทำเลศักยภาพที่มีการขยายตัวของเมืองออกไปตามเส้นถนนอย่างต่อเนื่อง อีกทั้งยังมีการกระจายไปสู่เส้นถนนรองโดยเฉพาะซอยสุขุมวิทฝั่งเลขคี่ ที่มีเติบโตจนกลายเป็นย่านเศรษฐกิจที่สำคัญในปัจจุบัน ตั้งแต่โซนนานา อโศก ยาวไปจนถึงบางนา
ซึ่ง The AVA Residence ตั้งอยู่บน ถ.สุขุมวิท 77 หรืออีกชื่อคือ ถ.อ่อนนุช ติดกับโซนสุขุมวิทตอนกลาง สามารถเชื่อมต่อกับถนนสำคัญถึง 2 เส้น คือ ถ.สุขุมวิท ถ.ศรีนครินทร์ และใกล้จุดขึ้น ลง ทางพิเศษฉลองรัช
นอกจากนี้ ยังเดินทางสะดวกด้วย BTS สายสุขุมวิท ซึ่งสามารถขึ้นรถไฟฟ้าจากสถานีอ่อนนุชต่อเดียวถึงสถานีอินเตอร์เชนจ์หลักอย่างอโศก รวมถึงในปี 2565 รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว - สำโรง จะเปิดให้บริการ ทำให้โซนนี้จะมีรถไฟฟ้าล้อมรอบถึง 2 สาย และยังไม่ไกลจากรถไฟฟ้า Airport Rail Link ที่สามารถนั่งไปสนามบินสุวรรณภูมิอีกด้วย
 

รายล้อมด้วยย่านธุรกิจและแหล่งไลฟ์สไตล์

โซนสุขุมวิทเป็นโซนที่มีความผสมผสานระหว่างย่านธุรกิจและย่านไลฟ์สไตล์ โดยสำนักงานส่วนใหญ่จะกระจุกตัวอยู่บริเวณอโศกและเพชรบุรี ส่วนตั้งแต่พร้อมพงษ์ลงมา จะเริ่มมีศูนย์การค้า คอมมูนิตี้มอลล์ รวมไปถึงร้านอาหารและแหล่ง Hang Out หลายแห่ง โดยเฉพาะโซนทองหล่อ เอกมัย ที่เป็นศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ขนาดใหญ่แห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ
ส่วนโซนสุขุมวิท 77 ก็ถือได้ว่าเป็นโซนที่มีความเป็นไลฟ์สไตล์สูงเช่นกัน มีคอมมูนิตี้มอลล์หลายแห่งให้สามารถไปเดินพักผ่อนหรือแวะทานอาหารได้ 
โดยจากโครงการใช้เวลาเดินทางมาสู่ถ.สุขุมวิท เส้นหลักเพื่อเชื่อมต่อไปยังโซนต่าง ๆ ประมาณ 10 นาทีเท่านั้น ทำให้เป็นทำเลที่สามารถตอบโจทย์ชีวิตได้อย่างครบครัน
 

สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้โครงการ

ถ้ามาดูเฉพาะบริเวณสุขุมวิท 77 จะเห็นได้ว่ามีทั้งไฮเปอร์มาร์เก็ตและคอมมูนิตี้มอลล์ขนาดใหญ่ตั้งอยู่ริมถนน ซึ่งมีทั้งร้านอาหาร ซูเปอร์มาร์เก็ต สำหรับซื้ออาหารและสิ่งของจำเป็นต่าง ๆ ในชีวิตประจำวัน หรือถ้าไปฝั่งถ.ศรีนครินทร์ก็มีศูนย์การค้าขนาดใหญ่อย่างซีคอนสแควร์ พาราไดซ์ พาร์ค และธัญญาพาร์ค อยู่ไม่ไกลจากโซนนี้เช่นกัน
และสำหรับครอบครัวไหนที่มีลูกอยู่ในวัยเรียน บริเวณนี้ยังมีรร.นานาชาติชื่อดังถึง 2 แห่ง คือ Wells International School ที่เปิดสอนในตั้งแต่ระดับชั้นประถมศึกษาไปจนถึงมัธยมศึกษา และ Bangkok Prep ซึ่งมีเฉพาะระดับมัธยมศึกษาเท่านั้น แต่ทั้งนี้ในระดับชั้นอื่น ๆ ที่ทั้ง 2 โรงเรียนไม่ได้เปิดสอนที่แคมปัสอ่อนนุช ก็สามารถเดินทางไปเรียนที่แคมปัสทองหล่อได้
 

Areeya Urban Zone โซนอยู่อาศัยบนทำเลสุขุมวิท

บนทำเลศักยภาพอย่างสุขุมวิท 77 มีโครงการจาก Areeya ถึง 4 โครงการด้วยกัน ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยถึง 4 โครงการ โดยเป็นคอนโด Low Rise 2 แห่ง ภายใต้แบรนด์ A Space และ A Space Me มีราคาเริ่มต้น 1.79 ลบ. และ 1.59 ลบ. ตามลำดับ 
นอกจากนี้ ยังมีพรีเมี่ยมทาวน์โฮมภายใต้แบรนด์ Mandarina ที่ปัจจุบันได้ขายหมดแล้ว และมีบ้านหรูภายใต้แบรนด์ The AVA Residence 
ทำให้พื้นที่บริเวณนี้กลายเป็นคอมมูนิตี้แห่งการอยู่อาศัยขนาดใหญ่จาก Areeya ที่มีโครงการอยู่อาศัยให้เลือกหลายรูปแบบ หลายราคา

The AVA Residence ที่สุดของการอยู่อาศัยในโซนสุขุมวิท

โครงการบ้านเดี่ยวสไตล์ Modern Luxury ที่ให้ผู้อยู่อาศัยสัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตเหนือระดับ กับการออกแบบด้วยสถาปัตยกรรมอันเรียบหรูตั้งแต่ประตูทางเข้าโครงการที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจาก Origami Sculpture Art ตลอดจนตัวบ้านที่เน้นความโปร่งโล่ง และแฝงไปด้วยความหรูหราด้วยการเลือกใช้วัสดุตกแต่งภายใน

บ้านหรูติดสุขุมวิท 77

ตัวโครงการสามารถเข้ามาจากถ.สุขุมวิท 77 ได้โดยตรง และเมื่อขับเข้ามาเรื่อย ๆ จะเจอกับคลับเฮ้าส์ที่ตั้งอยู่บริเวณกลางโครงการ ทำให้บ้านทุกโซนในโครงการสามารถมาใช้งานได้ง่าย โดยตัวอาคารเชื่อมต่อกับ Eden Green Line พื้นที่สีเขียวที่ล้อมรอบคลับเฮ้าส์และเชื่อมต่อเป็นแนวยาวไปตามโครงการ ซึ่งนอกจากจะสร้างความร่มรื่นให้แก่ตัวโครงการแล้ว ยังแทรกกลางระหว่างบ้านแต่ละล็อค ทำให้ยูนิตไม่หนาแน่นจนเกินไป และมีความสงบ ส่วนตัวอีกด้วย
 

บรรยากาศส่วนกลางของโครงการ

 
 

สรุป 6 จุดเด่นแบบบ้าน

  • จากรูปแบบบ้านทั้ง 6 แบบ สามารถสรุปความโดดเด่นของตัวบ้านได้ตามประเด็นต่าง ๆ ดังนี้
  • 1. Family Space ขนาดใหญ่ ซึ่งเป็นเหมือนหัวใจหลักของบ้านที่ให้ทุกคนได้ใช้เวลาร่วมกันในครอบครัว
  • 2. Glass House Patio ช่วยนำแสงและวิวธรรมชาติเข้าสู่ตัวบ้านได้มากขึ้นกว่าปกติด้วยห้องกระจก
  • 3. Open Plan บริเวณชั้น 1 เชื่อมพื้นที่ห้องรับแขก ห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร และส่วนเตรียมอาหารเข้าด้วยกัน โดยไม่มีผนังแบ่งกั้นพื้นที่ ทำให้สมาชิกในครอบครัวสามารถพูดคุย มองเห็นกันได้ ถึงแม้ว่าจะอยู่คนละโซนกัน
  • 4. Grand Bedroom ห้องนอนทุกห้องมีพื้นที่กว้างขวาง มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง และ Walk - in Closet เกือบทุกห้องนอน 
  • 5. Multi - Purpose Room เป็นห้องที่ผู้อยู่อาศัยสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์
  • 6. Service Area มีการแยกโซน ทางเข้า - ออก ชัดเจนระหว่างพื้นที่ภายในบ้านกับพื้นที่เซอร์วิส
 

บรรยากาศบ้าน LA VIDA II

 
 

บรรยากาศบ้าน LA VITA

 
 

มีบ้านให้เลือกถึง 2 โซน 6 รูปแบบบ้าน

สำหรับตัวบ้านที่เปิดขายในปัจจุบันสามารถแบ่งได้เป็น 2 โซน คือ Ready To Move In โซนบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ โดยมีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 รูปแบบ มีพื้นที่ใช้สอย 426 - 620 ตร.ม. ส่วนอีกโซนหนึ่ง คือ Tailor - Built Service เป็นโซนที่ผู้ที่ซื้อสามารถ customize บ้านได้ ตั้งแต่การเลือกแปลงที่ดิน ปรับเปลี่ยนฟังก์ชัน รวมไปถึงวัสดุที่ใช้ในการตกแต่งตัวบ้าน เช่น วัสดุปูพื้นและผนัง เป็นต้น ซึ่งมีให้เลือก 3 รูปแบบบ้าน พื้นที่ใช้สอย 402 - 604 ตร.ม.

3 แบบบ้านหรูพร้อมอยู่

  • พื้นที่ใช้สอย : 426 ตร.ม.
  • ฟังก์ชัน :
  • - 3 Bedrooms + 3 Walk - in Closet
  • - 4 Bathrooms
  • - 1 Living Room
  • - 1 Glass House
  • - 1 Dining Room
  • - 1 Kitchen
  • - 1 Maid Room
  • - 2 Parking Lots
  • พื้นที่ใช้สอย : 493 ตร.ม.
  • ฟังก์ชัน :
  • - 4 Bedrooms + 3 Walk - in Closet
  • - 5 Bathrooms
  • - 1 Living Room
  • - 1 Dining Room
  • - 1 Kitchen
  • - 1 Maid Room
  • - 3 Parking Lots
  • พื้นที่ใช้สอย : 620 ตร.ม.
  • ฟังก์ชัน :
  • - 5 Bedrooms + 4 Walk - in Closet
  • - 6 Bathrooms
  • - 1 Living Room
  • - 1 Dining Room
  • - 1 Kitchen
  • - 1 Multi - Purpose Room
  • - 1 Maid Room
  • - 3 Parking Lots
 

3 แบบบ้าน THE A EDITION ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันตามต้องการ

  • พื้นที่ใช้สอย : 402 ตร.ม.
  • ฟังก์ชัน :
  • - 4 Bedrooms + 3 Walk - in Closet
  • - 4 Bathrooms + 1 Powder Room
  • - 1 Double Volume Living Space
  • - 1 Maid Room
  • - 4 Parking Lots
  • - 1 Multi - Purpose Room / 1 Storage / Lift (option)
  • พื้นที่ใช้สอย : 427 ตร.ม.
  • ฟังก์ชัน :
  • - 6 Bedrooms + 4 Walk - in Closet
  • - 6 Bathrooms
  • - 1 Double Volume Court
  • - 1 Maid Room
  • - 4 Parking Lots
  • - 12 m. Long Pool / 1 Multi - Purpose Room (option)
  • - 1 Service Area / 1 Storage / Lift (option)
  • พื้นที่ใช้สอย : 604 ตร.ม.
  • ฟังก์ชัน :
  • - 5 Bedrooms + 4 Walk - in Closet
  • - 5 Bathrooms + 1 Powder Room
  • - 5 Parking Lots
  • - 15 m. Long Pool 
  • - 1 Doble VolumeLiving Space
  • - 1 Multi - Purpose Room
  • - 1 Pray Room
  • - 1 Maid Room
  • - 1 Service Area

The AVA Residence บ้านหรูไซส์ใหญ่ บนทำเลสุขุมวิท

สอบถามรายละเอียดโครงการเพิ่มเติม คลิก

หรือโทร. 1797

Content Creator
ให้เราช่วยคุณหาคอนโดที่ใช่
REAL DATA รวบรวมคอนโดฯ ในกรุงเทพ นำเสนอข้อมูลอย่างเป็นระบบครบถ้วน แผนที่ที่ง่ายต่อการค้นหา รวมถึงมีราคาตลาด ยอดขายที่น่าเชื่อถือและบทความวิเคราะห์เชิงลึก ทั้งในเรื่องความน่าอยู่และน่าลงทุน

Condo Database  

Image Shortcut
Image Shortcut
ให้เราช่วยคุณหาคอนโดที่ใช่
REAL DATA รวบรวมคอนโดฯ ในกรุงเทพ นำเสนอข้อมูลอย่างเป็นระบบครบถ้วน แผนที่ที่ง่ายต่อการค้นหา รวมถึงมีราคาตลาด ยอดขายที่น่าเชื่อถือและบทความวิเคราะห์เชิงลึก ทั้งในเรื่องความน่าอยู่และน่าลงทุน

REAL DATA  

 (222)
 (318)
 (386)
 (29)
 (11)
 (4)
 (19)
 (199)
 (54)
 (29)
 (6)
 (5)
 (9)
 (51)
 (9)
 (34)
 (27)
 (9)
 (9)
 (181)
 (85)
 (110)
 (106)
 (41)
 (17)
 (45)
 (24)
 (41)
 (19)
 (18)
 (13)
 (36)
 (13)
youtube-icon instagram-icon line-icon tiktok-icon