The Lofts Series by Raimon Land
แบรนด์ “THE LOFTS” เป็นแบรนด์คอนโดมิเนียมหลักของ บมจ. ไรมอน แลนด์ ซึ่งเป็น Developer รายใหญ่ที่มักจะผลิตโครงการ High-End ระดับ Luxury ออกมาให้เราได้เห็นอยู่เสมอ
บมจ.ไรมอน แลนด์ ได้เปิดตัวโครงการภายใต้ “THE LOFTS” ซีรีส์ ทั้งหมด 3 ตัวด้วยกัน ด้วยการเปิดตัว The Lofts Ekkamai เป็นตัวนำตลาด และก็ได้รับการตอบรับ ประสบความสำเร็จ และขายหมดไปในปีถัดมา
ล่าสุด ไรมอน แลนด์ ก็ได้เปิดตัวโครงการใหม่ภายใต้ “THE LOFTS” ซีรีส์ อีก 2 โครงการ คือ The Lofts Asoke และ The Lofts Silom ซึ่งทุกโครงการเรียกได้ว่าอยู่ในทำเล Prime Location ในกรุงเทพฯ ทั้งหมด
ด้วยห้องสไตล์ Loft ระดับลักชัวรี่ ถือว่าเป็นเอกลักษณ์ที่โดดเด่นของเเบรนด์ เพราะยังไม่ค่อยมีโครงการลักษณะนี้เปิดมากนักในกรุงเทพฯ ถูกออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ทางเลือกของคนที่ชอบห้องที่มี Double Volume Space หรือ High Ceiling สูงในย่านทำเลดี
โดยบทความนี้ REALIST จะพาคุณไปทำความรู้จักกับ The Lofts Series เจาะลึกทุกโครงการทั้งแง่มุมของทำเล ราคา และกำไรที่ขึ้นตามเวลาเพื่อตอบรับว่าแบรนด์นี้ทำไมถึงน่าสนใจ เข้าไปอ่านกันได้เลยครับ
ความสำเร็จอย่างต่อเนื่องของ The Lofts
เริ่มตั้งแต่โครงการแรก เปิดตัวปี 2014 “The Lofts Ekkamai” เป็น High Rise Condo ติดหน้า ถนนสุขุมวิท ปากซอยเอกมัย ใกล้ BTS สถานีเอกมัย ปัจจุบันคอนโดสร้างเสร็จเเล้วในปี 2016 และได้ Sold Out ไปเป็นที่เรียบร้อย
ถัดมาในปี 2016 เปิดโครงการ “The Lofts Asoke” เป็น High Rise Condo ติดหน้า ถนนอโศก จาก MRT เพชรบุรี เพียง 200 เมตร อยู่ในช่วงกำลังก่อสร้างคาดว่าจะเสร็จในเดือน มิ.ย.ในปี 2019 และเป็นโครงการแรกๆ ที่นำระบบ Automated Parking มาใช้อย่างเต็มตัว
และโครงการล่าสุดคือ “The Lofts Silom” เปิดปี 2017 อยู่ในช่วงกำลังก่อสร้างคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2020 ใกล้ถนน สีลม จาก BTS สถานีสุรศักดิ์ เพียง 400 ม. และทางพิเศษศรีรัช 600 ม. ปัจจุบันยังเปิดขายอยู่
The Lofts Ekkamai
- ที่ตั้งโครงการ : ถ.สุขุมวิท BTS เอกมัย
- ประเภท : คอนโดมิเนียม 28 ชั้น 1 อาคาร
- เนื้อที่ : 1-3-83 ไร่
- จำนวน : 263 ยูนิต
- ราคาขายเฉลี่ย : 186,000 บ./ตร.ม. (22/08/18)
The Lofts Asoke
- ที่ตั้งโครงการ : ซ.สุขุมวิท 21 (ถ.อโศก)
- ประเภท : คอนโดมิเนียม 45 ชั้น 1 อาคาร
- เนื้อที่ : 1-2-65.8 ไร่
- จำนวน : 211 ยูนิต
- ราคาขายเฉลี่ย : 220,000 บ./ตร.ม. (22/08/18)
The Lofts Silom
- ที่ตั้งโครงการ : ซ.ประมวญ ถ.สาทรเหนือ
- ประเภท : คอนโดมิเนียม 37 ชั้น 1 อาคาร
- เนื้อที่ : 2-0-10 ไร่
- จำนวน : 268 ยูนิต
- ราคาขายเฉลี่ย : 250,000 บ./ตร.ม. (22/08/18)
The Lofts Ekkamai
“The Lofts Ekkamai” คอนโด High Rise สูง 28 ชั้น 263 ยูนิต เริ่มก่อสร้างปี 2014 และเสร็จเรียบร้อยในปี 2016 โดยมีรูปแบบห้อง 4 ประเภทดังนี้
Studio : 28 ตร.ม.
1 Bedroom : 35 - 45 ตร.ม.
2 Bedroom : 61 - 74 ตร.ม.
Loft Suites : 90 - 150 ตร.ม.
โครงการเคยได้รับรางวัลจาก Asia Pacific Property Awards สาขา Residential High-Rise Development (2016-2017) และในโครงการมีพื้นที่ส่วนกลาง ไม่ว่าจะเป็น สวนสวยลอยฟ้า และพื้นที่ทำบาบีคิว, สระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้ด้วยระบบน้ำเกลือ, สกาย เลาจ์, พื้นที่สีเขียวบริเวณรอบๆ โครงการ, สระจากุชชี่, ฟิตเนสที่สามารถมองเห็นวิวภายนอกได้แบบพาโนราม่า, ซาวน่า และที่จอดรถรวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 60% ประมาณ 158 คัน
The Lofts Asoke
“The Lofts Asoke” คอนโด High Rise สูง 45 ชั้น 211 ยูนิต เริ่มก่อสร้างปลายปี 2016 คาดว่าจะเสร็จ มิ.ย. ปี 2019 โดยมีรูปแบบห้อง 3 ประเภทดังนี้
- 1 Bedroom : 35 - 49 ตร.ม. (Duplex 76 - 77 ตร.ม.)
- 2 Bedrooms : 74 - 87 ตร.ม. (Duplex 120 ตร.ม.)
- 3 Bedrooms : 130 - 145 ตร.ม. (Duplex 130 - 145 ตร.ม.)
ที่จอดรถประมาณ 216 คัน คิดเป็น 100% และเกือบทั้งหมดใช้ระบบ Automated Parking พร้อมพื้นที่ส่วนกลาง อาทิ เลาจ์สำหรับลูกบ้าน, พื้นที่สำหรับใช้ในการทำงาน, เลาจ์สำหรับทำกิจกรรมต่างๆ ของลูกบ้าน, ห้องฟิตเนส, ซาวน่า, สระว่ายน้ำ, สวนลอยฟ้าพร้อมวิวสวยชั้นบนสุดที่สามารถจัดปาร์ตี้บาบีคิว และลานพักผ่อนด้านนอกอาคาร และห้องสมุด เป็นต้น
The Lofts Silom
“The Lofts Silom” โครงการใหม่ล่าสุดของ ไรมอน แลนด์ คอนโด High Rise สูง 37 ชั้น 268 ยูนิต เริ่มก่อสร้าง Q4 ปี 2017 คาดว่าจะเสร็จ Q3 ปี 2020 โดยมีรูปแบบห้อง 4 ประเภทดังนี้
- High Ceiling Hybrid : Studio, 1-Bedroom
- Simplex : 1-Bedroom, 2-Bedroom
- Duplex : 2-Bedroom, 3-Bedroom
- Penthouse : 4-Bedroom
อาคารจอดรถ 7 ชั้น ประมาณ 204 คันคิดเป็น 76% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) พร้อมพื้นที่ส่วนกลาง อาทิ สนามเด็กเล่นในสวน, สวนไม้หอม ที่ชั้นล็อบบี้, Sky Deck ชั้นดาดฟ้าพร้อมวิวเมืองมุมกว้าง, ห้องออกกำลังกายลอยฟ้าเพดานสูงพร้อมวิวเมืองมุมกว้าง, สระว่ายน้ำไร้ขอบยาว 25 เมตร ระบบกรองน้ำบริสุทธิ์ทุกสระ, สระว่ายน้ำเด็ก และสระจากุชชี่, สวนสมุนไพร ส่วนกลางชั้น 9 และห้องอบไอน้ำแยกชาย-หญิง เป็นต้น
Project Summary
The Lofts ทั้ง 3 โครงการของไรมอนแลนด์ เป็นคอนโดแบบ High Rise ทั้งหมด โดยในปัจจุบันมี 1 โครงการที่ Sold Out ไปหมดแล้วนั่นก็คือ โครงการ The Lofts Ekkamai (ราคาเฉลี่ยปัจจุบัน 186,000 บ./ตร.ม.)
ปัจจุบันมีโครงการที่ยังคงเปิดขายอยู่ คือ The Lofts Asoke ซึ่งกำลังอยู่ในช่วงก่อสร้างไปได้ 83.8% คาดว่าจะเสร็จภายในเดือน มิ.ย. ปี 2019 (ราคาเฉลี่ย 220,000 บ./ตร.ม.) และ The Lofts Silom กำลังอยู่ในช่วงก่อสร้างเช่นกัน ประมาณ 5.29% คาดว่าจะเสร็จภายในปี 2020 (ราคาเฉลี่ย 250,000 บ./ตร.ม.)
THE LOFTS SERIES CAPITAL GAIN
สำรวจ Capital Gain โครงการของ บมจ.ไรมอน แลนด์ จะพบว่าโครงการ The Lofts Silom อยู่ในช่วงกำลังมาแรงขายได้ดี เพราะมูลค่ายอดขายได้ถึง 86.6% และราคาเฉลี่ย (บ./ตร.ม.) เพิ่มขึ้นมาถึง 19% ภายในช่วงระยะเวลาปีเดียว ด้วยความเป็นโครงการระดับ Super Luxury ยังแสดงให้เห็นถึงกลุ่มลูกค้าที่ให้ความสนใจและมีกำลังซื้อค่อนข้างสูงอยู่
และอีกโครงการที่เปิดขายอยู่เช่นกัน คือ The Lofts Asoke ราคาเฉลี่ย (บ./ตร.ม.) เพิ่มขึ้นจากราคาเปิดตัวโครงการถึง 22% โดยมีราคาเฉลี่ยจาก 180,000 เป็น 220,000 บ./ตร.ม.
นอกจากนี้เมื่อมาดูโครงการที่ขายหมดไปเรียบร้อยแล้วอย่าง The Lofts Ekkamai ราคาขาย Resale ในปัจจุบันเพิ่มขึ้นจากราคาเปิดตัวโครงการอยู่ที่ 34% จากเดิมปี 2013 ราคาเฉลี่ย 139,000 บ./ตร.ม. ปัจจุบันเพิ่มเป็น 186,000 บ./ตร.ม.
ซึ่งจากข้อมูลทั้งหมดนี้ทำให้เห็นว่าราคาเฉลี่ย (บ./ตร.ม.) ของเเต่ละโครงการเมื่อเวลาผ่านไป ราคาขายเฉลี่ยมีแต่เพิ่มขึ้น และทุกโครงการตั้งอยู่ในทำเล Prime Location มีแนวโน้มที่อนาคตราคาขายคอนโดจะสูงมากขึ้นเรื่อยๆ อีกด้วย
The Lofts Ekkamai
- Project Type : High Rise Condo
- Sold Status : 100%
- Launch : 139,000 บ./ตร.ม.
- Resale : 186,000 บ./ตร.ม. (22/08/18)
The Lofts Asoke
- Project Type : High Rise Condo
- Sold Status : 83%
- Launch : 180,000 บ./ตร.ม.
- Present : 220,000 บ./ตร.ม. (22/08/18)
The Lofts Silom
- Project Type : High Rise Condo
- Sold Status : 86.6%
- Launch : 210,000 บ./ตร.ม.
- Present : 250,000 บ./ตร.ม. (22/08/18)
THE LOFTS ASOKE
คอนโดไฮไลท์จาก The Lofts Series ที่ล่าสุดเปิดให้ชมห้องตัวอย่างใหม่และจะพร้อมเข้าอยู่เร็วๆ นี้
- Project Name : THE LOFTS ASOKE
- Developer : Raimond Land
- Project Type : High Rise Condominium
Location
The Lofts Asoke ตั้งอยู่บนถนนอโศกมนตรีใจกลางย่าน CBD ตรงข้ามโรงพยาบาลจักษุรัตนิน ใกล้กับ MRT เพชรบุรี 200 เมตรหรือใช้เวลาเดินเพียง 3 นาที ห่างจาก ARL มักกะสันเพียง 600 เมตร ซึ่งในอนาคตจะเป็นจุดเชื่อมต่อรถไฟความเร็วสูงตามโครงการระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก โดยจะเชื่อม 3 สนามบินเข้าไว้ด้วยกันแบบไร้รอยต่อ คือ สนามบินสุวรรณภูมิ สนามบินดอนเมืองและสนามบินอู่ตะเภา
Show Unit
โครงการได้ออกแบบวัสดุตกแต่งภายในไว้ 3 แบบ เพื่อความหลากหลายและความโดดเด่นที่แตกต่างกันออกไปตามความชอบของผู้อยู่อาศัย ได้แก่ แบบ RAW, แบบ BOLD และแบบ FUNCTIONAL ซึ่งเราจะพาไปชมกับห้องแบบ RAW ก่อน เป็นห้องที่มีสีที่สบายตา โดดเด่นด้วยการโชว์พื้นผิวของวัสดุที่ให้ความรู้สึกอบอุ่นผ่อนคลาย
