The Prodigy Condo

21 Jan 2016 3.2K

The Prodigy Condo

21 Jan 2016 3.2K

Near Blue Line High rise Condominium Project Review

THE PRODIGY PHETKASEM 62 REVIEW

โครงการ คอนโดมิเนียม ติดรถไฟฟ้า by GDT Property

คอนโดมิเนียมฝั่งธนฯ ติดริมถ.เพชรเกษม อยู่ระหว่างการก่อสร้าง อยู่ไม่ไกลจากสถานีบางแค และนั่งรฟฟ.เพียง 3 สถานีก็ถึงสถานีบางหว้า ทำให้เดินทางได้อย่างสะดวกสบายผ่านระบบขนส่งมวลชนทางราง และเชื่อมต่อได้หลายเส้นทางเพื่อเข้าสู่เมือง ล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายตั้งแต่ร้านรวงเล็กๆ ตลาด ไปถึงห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่างเดอะมอลล์ ซีคอนสแควร์และโลตัส รวมถึงภายในตัวโครงการเองก็มีร้านค้าด้านในถึง 5 ร้านค้าอำนวยความสะดวกให้ลูกบ้าน พร้อม Facilities ที่สามารถพักผ่อน สูดอากาศได้เต็มปอดบนพื้นที่กว่า 2.5 ไร่ โครงการขายแบบ Fully Furnished สามารถเข้าอยู่ได้เลย

FACT

18 JAN 2016

GENERAL INFORMATION

Project : The Prodigy Phetkasem 62
Developer : GDT Property
Tenure : Freehold
Area : 6-2-16.6 ไร่
Location : ถ.เพชรเกษม 62
Total Floors : Building A 31 Fl. Building B 33 Fl.
Construction Started : September 2015 (2558)
Construction Finished : June 2017 (2561)

UNIT TYPE

Total units : 1,273 units
Building A : 474 units
Building B : 799 units
Studio ขนาด 23 ตร.ม.
1 Bedroom ขนาด 29 ตร.ม.
1 Bedroom Plus ขนาด 33.5 ตร.ม.
2 Bedrooms ขนาด 50.5 ตร.ม.
2 Bedrooms Corner ขนาด 50 ตร.ม

FACILITIES Parking 50% รวมจอดซ้อนคัน - พื้นที่ส่วนกลาง 2.5 ไร่ - L Shape Pool - Fitness - Sauna - Sky Lounge - Pure Garden - Sky Park - Mini Shop - Lobby

PRICE

Price : เริ่มต้นที่ 1.88 ลบ.จนถึง 4.2 ลบ. (เริ่มต้น 79,000 บ./ตร.ม. เฉลี่ย 83,000 บ./ตร.ม.) Fully Furnished
เงินจอง : 10,000 บ. (Studio / 1 Bedroom) 20,000 บ. (2 Bedroom) ทำสัญญา : 30,000 บ. (1 Bedroom) 80,000 บ. (2 Bedroom)
ค่ากองทุน : 500 บ./ตร.ม.
ค่าส่วนกลาง : 40 บ./ตร.ม. "อยู่ระหว่างการก่อสร้าง"ขณะนี้สร้างไปแล้ว 10% กำลังขึ้นชั้น 6

PRODUCT HIGHLIGHT

The PRODIGY เพชรเกษม 62 จาก GDT PROPERTY ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินในอนาคต สถานีบางแคด้วยระยะเดินประมาณ 200 ม. และอีกเพียง 3 สถานีก็ถึงบีทีเอสสถานีบางหว้าที่เป็นจุดเปลี่ยนถ่ายการสัญจรระบบราง และท่าเรือจุดใหญ่อีกจุดหนึ่งของฝั่งธนฯ การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า จะทำให้เรามีเวลามากขึ้น ได้เวลาพักผ่อนที่มากขึ้นตาม THE PRODIGY จึงมีพื้นที่ส่วนกลางมากมายเช่น SKY PARK สวนลอยฟ้าที่เป็นเส้นทาง Jogging Track บนชั้นสูงสุดของอาคาร MINI SHOPS ร้านค้าอำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้าน L SHAPE POOL สระว่ายน้ำขนาดใหญ่รูปตัว L ความยาวถึง 50 ม. และ PURE GARDEN สามารถเดินเล่น หรือจ๊อกกิ้งท่ามกลางธรรมชาติที่ร่มรื่น นอกจากนั้นตัวโครงการขายแบบ Fully Furnished ลากกระเป๋าเข้ามาอยู่ได้เลย พร้อมพื้นที่ใช้สอยที่ถูกจัดการใช้งานที่เป็นสัดส่วน ลงตัวทุกการใช้งาน

LOCATION

โครงการตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม ติดถนนใหญ่ ใกล้ซอยเพชรเกษม 62 แขวงบางด้วน เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร ทำเลของโครงการสะดวกต่อการเดินทางทั้งรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีบางแค และ จุดเชื่อมต่อสายสีเขียวที่สถานีบางหว้า - ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ปากซอย 62 - 200 ม. จากรถไฟฟ้า สถานีบางแค - อยู่บนแนวรถไฟฟ้าหลักสายสีน้ำเงิน เชื่อมสถานีใจกลางเมือง อโศก สีลม เยาวราช - ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เพียง 1 สถานีรถไฟฟ้าถึงเดอะมอลล์ และ ซีคอน บางแค และข้ามถนนก็ถึงตลาดใหญ่ที่สุดในย่าน ตลาดบางแค

POINT OF INTEREST

SURROUNDING

ทิศเหนือ กลุ่มบ้านพักอาศัย 2-3 ชั้น

ทิศใต้ ติดกับถนนใหญ่เพชรเกษม บ้านพักคนชราบางแค ตลาดบางแค และกลุ่มอาคารพาณิชย์ 3-5 ชั้น

ทิศตะวันออก ติดกับอาคารพาณิชย์ 3-5 ชั้น มีการใช้งานเป็น Mixed-use เช่น ร้านทำผม ร้านขายยา ธนาคาร

ทิศตะวันตก อาคารพาณิชย์ 3-5 ชั้น มีการใช้งานเป็น Mixed-use เช่น ร้านขายยา ร้านขายรถจักรยานยนต์ ธนาคาร

สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา

คลองราชมนตรีข้างคอนโด เดอะ โพรดิจี้

ถ.เพชรเกษมหน้าโครงการ รฟฟ.สายสีน้ำเงินกำลังก่อสร้าง

บ้านพักคนชรา บ้านบางแค

ตลาดบางแค ตลาดขนาดใหญ่ในย่าน

โครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน

โครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน หรือ MRT เปิดให้บริการแล้วในส่วนของหัวลำโพง-บางซื่อ และในอนาคตจะมีส่วนต่อขยายไปถึงฝั่งธนบุรี คือ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-บางแค ซึ่งมีระยะทางประมาณ 14 กม. เป็นทางใต้ดินยาว 5 กม. มีจำนวน 4 สถานีวิ่งจากหัวลำโพง แล้วจึงเปลี่ยนเป็นวิ่งยกระดับในช่วงสถานีท่าพระ-บางแค ระยะทาง 9 กม. จำนวน 7 สถานี เส้นทางสิ้นสุดลงที่ถ.กาญจนภิเษกของฝั่งธนฯ ขณะนี้อยู่ในระหว่างการดำเนินการก่อสร้าง มีความคืบหน้าไปแล้วประมาณ 70% และคาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในปี 2562

ACCESSIBILITY

มาจากแยกเพชรเกษม / สถานีบางหว้า

จุดที่ 1 (ดูพิกัดได้จาก Google Maps) ถ้าขับมาจากถ.เพชรเกษม ผ่านสี่แยกบางหว้าให้ขับตรงมาเรื่อยๆลอดใต้สถานีบางหว้า หรือหากมาจาก ถ.ราชพฤกษ์ฝั่งใต้ให้เลี้ยวซ้ายไปทางเดียวกับเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินด้านบน

จุดที่ 2 (ดูพิกัดได้จาก Google Maps) ขับตรงมาเรื่อยๆจะผ่านซีคอนบางแค ตลาดบางแค เมื่อถึงซอยเพชรเกษม 41 ให้เริ่มชิดขวาและชะลอรถ จะสังเกตจุดกลับรถบริเวณหน้าปากซอย เพชรเกษม 70 กลับรถตรงจุดนี้ และขับตรงมาเรื่อยๆประมาณ 1 กม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

มาจากจุดตัดถ.เพชรเกษมและถ.กาญจนาภิเษก

จุดที่ 1 (ดูพิกัดได้จาก Google Maps) จุดตัดนี้ไปได้ทั้งแถวตลิ่งชัน บางบอน และธนบุรี ถ้ามาจากฝั่งขาเข้าเมือง สามารถขับตรงไปได้ ผ่านเดอะมอลล์บางแคและเลยแยกมาประมาณ 1 กม. จะข้ามเจอสะพานข้ามคลองราชมนตรี

จุดที่ 2 (ดูพิกัดได้จาก Google Maps) บริเวณสะพานข้ามคลองราชมนตรี ให้เตรียมตัวชิดซ้าย ขับตรงมานิดหน่อย จะเห็นทางเข้าโครงการทางซ้ายมือ

PRODUCT

โครงการชุดพักอาศัย THE PRODIGY บนถนนเพชรเกษม 62 คอนโดมีเนียมสูง 31 และ 33 ชั้นโดย GDT PROPERTY แบรนด์อสังหาริมทรัพย์ใหญ่จากจีน พร้อมผู้ร่วมหุ้นชาวไทย ดำเนินการออกแบบและก่อสร้างโครงการ เพื่อตอบสนองการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ที่ต้องการการเดินทางที่สะดวกสบาย ทำเลที่ตั้งใกล้ทั้งรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางแค ห่างเพียง 200 ม. เท่านั้น และรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีบางหว้า ซึ่งสามารถเดินทางเชื่อมต่อเข้าใจกลางเมืองได้เร็วมากขึ้น มีรูปแบบยูนิตให้เลือกทั้ง 5 แบบ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ Built-in จาก Modern form ที่สามารถเข้าอยู่ได้เลย เน้นไปที่รูปแบบ 1 Bedroom สำหรับคนรุ่นใหม่ต้องการความเป็นส่วนตัว รวมถึงมีพื้นที่ส่วนกลางกว่า 2.5 ไร่ ทำให้ชีวิตได้รับการผ่อนคลายจากธรรมชาติมากขึ้น

รูปแบบห้องสไตล์ MODERN

พื้นที่ส่วนกลางรองรับลูกบ้าน

สระว่ายน้ำ L SHAPE

GRAND LOBBY

ความคืบหน้าโครงการ

18 JAN 2016 ความคืบหน้าโครงการ 10% ก่อสร้างถึงชั้นที่ 6 สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา

MASTER PLAN

ชั้นล่าง ประกอบด้วยร้านค้า 5 ร้าน เช่น ซุปเปอร์มาร์เกต และ ร้านกาแฟ พร้อมพื้นที่ Facilities "PURE GARDEN"

BUILDING A มี 16 ยูนิต ต่อชั้น แบ่งเป็น STUDIO = 6 UNITS 1 BED = 9 UNITS 1 BED PLUS = 1 UNIT BUILDING B PARKING

ฺBUILDING A มี 17 ยูนิต ต่อชั้น แบ่งเป็น STUDIO = 6 UNITS 1 BED = 9 UNITS 1 BED PLUS = 2 UNITS BUILDING B มี 28 ยูนิต ต่อชั้น แบ่งเป็น STUDIO = 2 UNITS 1 BED = 13 UNITS 1 BED PLUS = 10 UNIT 2 BED = 2 UNITS 2 BED CORNER = 1 UNIT และพื้นที่ FACILITIES – Fitness – Sauna – L Shape Pool

ฺBUILDING A ชั้นละ 17 ยูนิต ต่อชั้น แบ่งเป็น STUDIO = 6 UNITS 1 BED = 9 UNITS 1 BED PLUS = 2 UNITS BUILDING B ชั้นละ 29 ยูนิต ต่อชั้น แบ่งเป็น STUDIO = 2 UNITS 1 BED = 14 UNITS 1 BED PLUS = 10 UNIT 2 BED = 2 UNITS 2 BED CORNER = 1 UNIT

ฺBUILDING A FACILITIES ROOF GARDEN BUILDING B มี 23 ยูนิต ต่อชั้น แบ่งเป็น 1 BED = 13 UNITS 1 BED PLUS = 9 UNIT 2 BED = 1 UNIT และ SKY LOUNGE

BUILDING B มี 23 ยูนิต ต่อชั้น แบ่งเป็น 1 BED = 13 UNITS 1 BED PLUS = 9 UNIT 2 BED = 1 UNIT

UNIT TYPE

TYPE STUDIO ขนาด 23 ตร.ม. ประกอบไปด้วย 5 ส่วน คือ ห้องครัว ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องน้ำ และระเบียง เนื่องจากห้องมีขนาดกะทัดรัดทำให้การใช้งานพื้นที่ห้องนั่งเล่นกับห้องนอนรวมกัน และมีการแยกพื้นที่ส่วนครัวออกไปเป็นสัดส่วน (แต่ไม่มีประตูปิดให้) พื้นที่ระเบียงมีขนาดกว้างพอที่จะวางเครื่องซักผ้าได้ Type นี้จะมีเครื่องปรับอากาศ 12,000 บีทียู, เซทโซฟา, Built-in ชั้นวางทีวี โต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้า ไว้ให้

TYPE 1 BEDROOM ขนาด 29 ตร.ม. ประกอบไปด้วย 5 ส่วน คือ ห้องครัว ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องน้ำ และระเบียง ขนาดห้องเพิ่มขึ้นจาก Type Studio ทำให้มีการแยกพื้นที่นั่งเล่นและห้องนอนให้เป็นสัดส่วนมากขึ้น มีการแยกพื้นที่ส่วนห้องครัวออกไปไว้ด้านนอก มีประตูกั้นปิดระหว่างห้องครัวและพื้นที่ด้านใน รวมถึงระเบียงด้านนอกสามารถวางเครื่องซักผ้าได้ Built-in ที่ได้รับเหมือนกับ Type Studio แตกต่างที่มีเครื่องปรับอากาศ 9,000 บีทียู ให้ 2 เครื่อง เพิ่มชั้นวางรองเท้าและที่วางกุญแจให้บริเวณใกล้ประตูห้อง

TYPE 1 BEDROOM PLUS ขนาด 33.5 ตร.ม. ประกอบไปด้วย 5 ส่วน คือ ห้องครัว ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องน้ำ และระเบียง ส่วนครัวอยู่รวมในพื้นที่นั่งเล่น ไม่เหมาะกับการประกอบอาหารมากนัก และมีพื้นที่ส่วนทำงานเพิ่มเข้ามา นอกจากนั้นในส่วนของห้องนั่งเล่นและห้องนอนมีกระจกใสกั้นทำให้ห้องมีความโปร่งมากขึ้น และห้องนอนก็มีการวางแปลนห้องน้ำไว้ในตัว Built-in ที่จะได้รับเหมือนกับ Type Studio เพิ่มเติมที่ Built-in ชุดโต๊ะทำงานริมระเบียง และเครื่องปรับอากาศเป็น 12,000 บีทียูทั้ง 1 เครื่องในห้องนั่งเล่น และ 9,000 บีทียูอีก 1 เครื่องในห้องนอน

TYPE 2 BEDROOM ขนาด 50.5 ตร.ม. ประกอบไปด้วย 7 ส่วน คือ ห้องครัว ห้องนอนหลัก ห้องนอนรอง ห้องนั่งเล่น ห้องน้ำหลัก ห้องน้ำรอง และระเบียง มีการจัดสัดส่วนของห้องได้เป็นระเบียบ โดย Master bedroom จะมีห้องน้ำในตัว ห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียง ทำให้มีความโปร่ง ส่วนห้องครัวก็ถูกจัดพื้นที่ใช้สอยได้อย่างลงตัวเช่นกัน แต่จะไม่มีประตูกั้น ซึ่งเหมาะสำหรับผู้อยู่อาศัยที่ไม่เน้นการประกอบอาหารมากนัก มี Built-in และเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวเหมือนห้อง Type อื่น แต่จะเพิ่มในส่วนของห้องนอนอีกหนึ่งห้อง และจะได้โซฟาขนาดใหญ่ขึ้นสำหรับในห้องนั่งเล่น ในส่วนครัวมี Hob&Hood

TYPE 2 BEDROOM CORNER ขนาด 50 ตร.ม. ประกอบไปด้วย 7 ส่วน คือ ห้องครัว ห้องนอนหลัก ห้องนอนรอง ห้องนั่งเล่น ห้องน้ำหลัก ห้องน้ำรอง และระเบียง มีลักษณะการจัดวางพื้นที่เหมือนกับ 2 Bedroom ซึ่งมีขนาดของห้องเล็กกว่าเล็กน้อย แต่มีมุมห้องที่ทำให้การจัดวางเฟอร์นิเจอร์มีความลงตัวมากขึ้น เช่น ที่รับประทานอาหารจะถูกวางเข้ามุมเป็นสัดส่วน ทำให้มีพื้นที่ใช่สอยมากพอที่จะแบ่งเป็นมุมทำงานได้

Built-in และเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวจะเหมือนกับ Type 2 Bedroom และเคาน์เตอร์ห้องครัวนั้น จะถูกแบ่งออกเป็น 2 ส่วนคืออีกส่วนนึงจะถูกนำมาจัดวางเข้ามุมในบริเวณโต๊ะรับประทานอาหาร เพื่อรองรับการใช้สอยในบริเวณนั้น

SHOW UNIT (STUDIO TYPE)

LIVING ROOM

ห้องนั่งเล่นติดกับส่วนห้องนอน สามารถวางเซทโซฟาสำหรับนั่งเล่น และมีที่โล่งริมผนังตรงข้ามโซฟา พร้อมด้วยเซท Built-in สำหรับวางทีวี และเก็บของได้เล็กน้อย ซึ่งระยะนี้เป็นระยะที่เหมาะสมในการนั่งพักผ่อนดูทีวี พร้อมเครื่องปรับอากาศ 12,000 บีทียู 1 เครื่อง

KITCHEN

ชุดครัวจาก MODERN FORM ประกอบด้วย Built-in ชั้นวางของสำหรับเครื่องใช้ไฟฟ้าและตู้เก็บของด้านล่างที่ช่วยให้ห้องครัวเป็นระเบียบมากขึ้น รวมถึงเคาน์เตอร์พร้อมซิงค์ล้างจาน เหลือพื้นที่บางส่วนสำหรับวางตู้เย็นได้ นอกจากนั้นมีการจัดวางโต๊ะรับประทานอาหารบริเวณใกล้เคียงซึ่งมีการจัดวางที่นั่งได้อย่างลงตัว

BEDROOM

ห้องนอนมีกระจกกว้างด้านข้างที่สามารถเห็นวิวทิวทัศน์ได้ นอกจากนั้นยังมี Built-in ตู้เสื้อผ้าอยู่ปลายเตียง ฝังเข้าไปในผนังทำให้ไม่เป็นส่วนที่ยื่นออกมาเกะกะ พร้อมทั้งชุด Built-in โต๊ะเครื่องแป้งด้านข้างเตียง

BATHROOM

ส่วนของห้องน้ำ แบ่งเป็นส่วนแห้งและส่วนเปียก สุขภัณฑ์จาก AMERICAN STANDARD บริเวณกำแพงเหนืออ่างล้างหน้าไม่มีเคาน์เตอร์ แต่มี Low wall สำหรับวางของได้ ส่วนแห้งเป็นฉากกั้นบานเลื่อน 3 ตอน ทำให้เข้าออกได้ง่ายขึ้น

SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY (STUDIO TYPE)

KEY PLAN – STUDIO TYPE

จุดที่ 1 – มุมมองภายในห้องนั่งเล่น จุดที่ 2 – มุมมองภายในห้องครัว จุดที่ 3 – มุมมองภายในห้องน้ำ

สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา