UNIO H ติวานนท์
คอนโด High Rise ยูนิตน้อย 100 ม.จาก MRT แยกติวานนท์
FACT
11 July 2560
INFORMATION
- Project : Unio H ติวานนท์
- Developer : บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด
- Area : 1-2-24.8 ไร่
- Location : ใกล้แยกติวานนท์ , ถ.กรุงเทพ-นนทบุรี , 100 ม. จาก MRT แยกติวานนท์
- Type : High Rise Condo
- Building : 1 อาคาร สูง 37 ชั้น (ไม่รวมชั้นดาดฟ้า)
UNIT PACKAGE
- Fully Fitted
UNIT TYPE
- Total units : 378 ยูนิต
- Studio : 24.30-25.70 ตร.ม.
- 1 Bedroom : 28.30-33.50 ตร.ม.
- 1 Bedroom Plus : 42.80-43.80 ตร.ม.
FACILITIES
- Parking : 160 คัน คิดเป็น 42% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
- Lobby
- Mail Corner
- Hall Lift
- Swimming Pool 6.5 x 18 ม.
- Fitness
- Garden
- CCTV 24 hrs
PRICE
- Price : เริ่มต้นที่ 1.59 ลบ. (เริ่มต้น 65,000 บ./ตร.ม.)
- ค่าจอง : - Studio/1 BR 10,000 บ. - 1 BR Plus 20,000 บ.
- ทำสัญญา : เริ่มต้น 36,500 บ.
- ผ่อนดาวน์ : 5,500 - 12,800 บ.
- ค่ากองทุน : 500 บ./ตร.ม.
- ค่าส่วนกลาง : 58 บ./ตร.ม.
PRODUCT
FACILITIES
Ground Floor Plan
8th Floor
![]()
36th Floor
![]()
Roof Floor
![]()
Facilities หลักของโครงการถ้าดูตามการใช้งานจริงถือว่าเพียงพอในการใช้งานเมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตของอาคารที่มีเพียง 378 ยูนิต ซึ่งถือว่าน้อยมาก
โดยส่วนกลางหลักของโครงการจะเป็น Swimming Pool ซึ่งอยู่ที่ชั้น 8 Fitness ที่ชั้น 9 รวมถึงสวนหย่อมเป็นพื้นที่พักผ่อนที่ชั้น 8 และชั้นที่ 36 อีกทั้งยังมีสวนดาดฟ้า ที่ชั้น 37 ซึ่งมี Jogging Track ให้ลูกบ้านใช้ออกกำลังกาย โดยหนึ่งรอบจะมีระยะทางทั้งหมด 50ม.
และสวนชั้น Ground ของโครงการจะมี Outdoor Fitness ตั้งอยู่ เป็นสวนเล็กๆที่ตั้งเครื่องออกกำลังกายเอาไว้สำหรับให้ลูกบ้านได้ออกมายืดเส้นยืดสายกัน
ภาพบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ
1. Lobby - Living Working Connection พื้นที่ทำงานพร้อมระบบเชื่อมต่อไร้สาย เหมาะสำหรับนั่งพักผ่อน พบปะพูดคุยหรือทำงานในบรรยากาศที่สบาย ๆ
LOCATION
.
ห้างสรรพสินค้า
ห่างบิ๊กซีติวานนท์ 2.6 กม. , ห่างบิ๊กซีวงศ์สว่าง 7.5 กม. , ห่างเซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ 5 กม. , ห่างเดอะมอลล์งามวงศ์วาน 5 กม.
บิ๊กซีวงศ์สว่าง
![]()
ตลาดและแหล่งของกิน
ใกล้ตลาดท่าน้ำนนท์ 2.3 กม. ตลาดท่าน้ำนนท์
โรงพยาบาลและสถานศึกษา
ห่าง รพ.เกษมราษฎร์ 6.6 กม. , ห่าง รพ.นนทเวช 5 กม. , ห่าง ม.พระจอมเกล้าฯพระนครเหนือ 5.2 กม.
รพ.เกษมราษฎร์
![]()
รพ.นนทเวช
![]()
ม.พระจอมเกล้าฯพระนครเหนือ
![]()
สถานที่ราชการ
ห่างกระทรวงสาธารณะสุข 3.8 กม. , ห่างศูนย์ราชการนนทบุรี 3.6 กม.
กระทรวงสาธารณสุข
![]()
ศูนย์ราชการนนทบุรี
![]()
ACCESSIBILITY
.
จุดที่ 1 จากถ.งามวงศ์วาน (ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
ถ้าขับรถมาฝั่งขาออกจากเขตบางเขนให้ข้ามสะพานข้ามแยกวิภาวดีมาทางเรือนจำคลองเปรมตรงมาเรื่อย ๆ ตามถ.งามวงศ์วานจนถึงแยกแครายให้เลี้ยวซ้ายเข้า ถ.ติวานนท์ ขับตรงมาผ่านกระทรวงสาธารณสุข จนถึงแยกติวานนท์แล้วเลี้ยวซ้ายอีกครั้ง ตรงมา 500 ม.โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ
จุดที่ 2 จากถ.นครอินทร์ ขึ้นสะพานพระราม 5 (ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
ถ้าขับรถมาจากเส้นราชพฤกษ์ หรือกาญจนาภิเษกให้ขับเข้ามายัง ถ.นครอินทร์ ตรงมาจนถึงสะพานพระราม 5 ให้ข้ามมาแล้วขับตรงไปเรื่อยๆจนถึงแยกติวานนท์ ให้เลี้ยวขวา ตรงไปอีก 500 ม. โครงการจะอยู่ฝั่งซ้ายมือ
จุดที่ 3 จากถ.รัชดาภิเษก (ดูพิกัดได้จาก Google Maps)
จากรัชดาภิเษกฝั่งขาออก ทางเส้นนี้สำหรับผู้ที่มาจากเส้นวิภาวดี รัชโยธิน หรือ ฝั่งดอนเมือง ให้ตัดเข้ามายังเส้น ถ.รัชดาภิเษก ตรงมาเรื่อยๆจะเจอกับแยกวงศ์สว่าง ให้เลี้ยวขวา ขับตรงมาอีกประมาณ 2 กม. โครงการจะอยู่ฝั่งขวามือ
SURROUNDING
ทิศเหนือ
– ติดอาคารพักอาศัยสูง 3 ชั้น, แคมป์คนงาน (เป็นพื้นที่ดินเปล่า เนื่องจากเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ในอนาคตอาจถูกพัฒนาเป็นโครงการที่พักอาศัยหรืออาคารสูงได้)
ทิศใต้
– ติดถ.กรุงเทพ-นนทบุรี , ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น
ทิศตะวันออก
– ติดที่ดินเปล่า และ Amber คอนโดสูง 37 ชั้น
ทิศตะวันตก
– ติดโกดังสินค้า , Sale Office โครงการ Amber , อาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้น
แคมป์คนงาน
![]()
อาคารพักอาศัย 3 ชั้น
![]()
ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี
![]()
อาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น
![]()
อาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น
![]()
พื้นที่ดินเปล่า
![]()
คอนโด Amber สูง 37 ชั้น
![]()
อาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น
![]()
Sales Office โครงการ Amber
![]()
โกดังโรงงาน
![]()
พื้นที่โครงการ
บรรยากาศด้านหน้าโครงการ สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Round Me Logo) . . ด้านหน้าโครงการ
SALES GALLERY
Sales Gallery อยู่หัวมุมถ.กรุงเทพ-นนทบุรี ติดกับแยกติวานนท์ อยู่ห่างจากรถไฟฟ้า MRT แยกติวานนท์ 500 ม. สามารถคลิกที่ภาพ แล้วหมุนดูรอบด้านได้แบบ 360 องศา และ Double Click ที่ภาพอีกครั้งเพื่อรับชมแบบ Full Screen (สำหรับมือถือ Double Click ที่ Round Me Logo) .MASTER PLAN
Ground Floor
![]()
โครงการ Unio H ติวานนท์ เป็นคอนโด High Rise ประกอบไปด้วย
อาคารชุดพักอาศัยจำนวน 1 อาคาร ทั้งหมด 378 ยูนิต
ชั้น Ground Floor ประกอบไปด้วย
1.Lobby
2.ที่จอดรถ
3.Mail Box
4.Lift Lobby
ชั้น 2-7 เป็นชั้นสำหรับจอดรถ และชั้น 8 เป็นต้นไปจะเป็นส่วนของ Facilities และ ห้องพัก
ชั้น 8-9 เป็นชั้น Facilities หลักของโครงการ ประกอบไปด้วย
1. Swimming Pool
2. ห้อง Sauna
3. Garden
4. Fitness
ชั้น36 เป็นสวนหย่อมสำหรับพักผ่อน และชั้นดาดฟ้าจะมี Jogging Track สำหรับวิ่งออกกำลังกาย
ชั้น 11-35 จะมีผังเหมือนกันทุกชั้น ซึ่งทั้งหมดเป็นห้องพัก
Facilities
8th Floor
![]()
36th Floor
![]()
Roof Plan
![]()
Floor Plan
2nd - 6th
![]()
7th
![]()
9th
![]()
10th
![]()
11th - 35th
![]()
UNIT TYPE
Type A1 24.30 ตร.ม.
![]()
Type A2 25.70 ตร.ม.
![]()
Type B1 28.30 ตร.ม.
![]()
Type B2 32.30 ตร.ม.
![]()
Type C 33.50 ตร.ม.
![]()
Type D1 42.80 ตร.ม.
![]()
ห้องพักมีทั้งหมด 6 Type คือ
1.Type A1 24.30 ตร.ม.
2.Type A2 28.30 ตร.ม.
3.Type B1 28.30 ตร.ม.
4.Type B2 32.30 ตร.ม.
5.Type C 33.50 ตร.ม.
6.Type D1 42.80 ตร.ม.
ซึ่งปัจจุบัน Type A หรือ Studio Type เหลือเพียง 3 ห้องในชั้น 20 เท่านั้น (ข้อมูล ณ วันที่ 13 ก.ค. 60)
SHOW UNIT (Studio : 24.30 sq.m.)
Kitchen
โครงการ Unio H ติวานนท์ จะเป็นห้องแบบ Fully-Fitted ซึ่งให้มาสองอย่างคือชุดครัว Built-in (Helix บิ้วท์เอง) และสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ ชุดครัวให้มาพร้อม Hob&Hood มีเตาไฟฟ้า 2 หัว ของ Hafele ก็อกและอ่างล้างจาน ชั้นวางของเหนือเคาน์เตอร์ครัวพร้อมไฟซ่อนบริเวณ Hood ระยะความสูงจากพื้นถึงฝ้าที่ส่วนครัวคือ 2.4 ม.
ถัดจากชุดครัวจะเป็นส่วนของพื้นที่รับประทานอาหารซึ่งชุดโต๊ะเก้าอี้ไม่ได้รวมอยู่ในโปรโมชั่น สำหรับพื้นที่ส่วนนี้จัดไว้สำหรับรับประทานอาหารได้ 2 คน
Living room
ห้องนั่งเล่น ติดกับระเบียงภายนอกกั้นด้วยประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ พื้นที่นั่งเล่นจะติดกับห้องนอนและไม่มีประตูกั้นแบ่งสัดส่วน ทั้งสองส่วนจะเชื่อมต่อกัน และเฟอร์นิเจอร์ในภาพไม่รวมอยู่ในโปรโมชั่น
Bedroom
ห้องนอนจะมีหน้าต่างบานใหญ่ ใช้กระจกเต็มบานและมีส่วนหนึ่งเป็นบานกระทุ้ง ห้องโปร่งด้วยความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.65 ม.เช่นเดียวกับห้องนั่งเล่น ผนังฉาบเรียบทาสีขาว
Bathroom
ห้องน้ำของโครงการให้สุขภัณฑ์ของ American Standard และแบ่งส่วนเปียกและส่วนแห้งด้วยฉากกั้นกระจกเทมเปอร์ บริเวณฝ้ามีพัดลมดูดอากาศ พื้นปูกระเบื้องสีเทาอ่อนขนาด 60 x 60 ซม. ผนังกรุกระเบื้องสีขาว ส่วนภายในห้องอาบน้ำบริเวณฝักบัวจะกรุด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน
SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY
KEY PLAN
จุดที่ 1 – Kitchen จุดที่ 2 – Living Room จุดที่ 3 – Bedroom จุดที่ 4 – BathroomSHOW UNIT (1 Bedroom : 28.30 sq.m.)
Kitchen
เคาน์เตอร์ครัวซึ่งมีลิ้นชักและตู้ใต้เคาน์เตอร์ ซึ่งออกแบบโดย Helix เอง ให้มาพร้อม Hob&Hood มีเตาไฟฟ้า 2 หัว ของ Hafele ก็อกและอ่างล้างจาน ชั้นวางของเหนือเคาน์เตอร์ครัวพร้อมไฟซ่อนบริเวณ Hood ระยะความสูงจากพื้นถึงฝ้าที่ส่วนครัวคือ 2.4 ม.
ถัดจากชุดครัวจะเป็นส่วนของพื้นที่รับประทานอาหารซึ่ง Helix Built-in โต๊ะแบบเลื่อน slide เข้า-ออกติดกับชุดครัวมาให้ ทำให้พื้นที่รับประทานอาหารของห้องนี้สามารถปรับเพิ่มลดพื้นที่ได้ตามต้องการ
Living room
ห้องนั่งเล่น ติดกับระเบียงภายนอกกั้นด้วยประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมสีดำ พื้นที่นั่งเล่นจะมีผนังกั้นระหว่างห้องนอนแบ่งเป็นสัดส่วน โดยระยะห่างระหว่างโซฟากับทีวี ถือว่ามีระยะค่อนข้างใกล้กันพอสมควร ต้องติดทีวีขนาดไ่ใหญ่มาก ส่วนเฟอร์นิเจอร์และชั้นวาง Built-inในภาพไม่รวมอยู่ในโปรโมชั่น
Bedroom
ห้องนอนจะมีหน้าต่างบานใหญ่ ใช้กระจกเต็มบานและมีส่วนหนึ่งเป็นบานกระทุ้ง ห้องโปร่งด้วยความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.65 ม. ส่วนผนังเป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าฉาบเรียบ
Bathroom
ห้องน้ำของโครงการให้สุขภัณฑ์ของ American Standard และแบ่งส่วนเปียกและส่วนแห้งด้วยฉากกั้นกระจกเทมเปอร์ บริเวณฝ้ามีพัดลมดูดอากาศ พื้นปูกระเบื้องสีเทาอ่อนขนาด 60 x 60 ซม. ผนังกรุกระเบื้องสีขาว ส่วนภายในห้องอาบน้ำบริเวณฝักบัวจะกรุด้วยกระเบื้องลายหินอ่อน รวมถึง Built-in ช่องสำหรับวางขวดแชมพู เครื่องอาบน้ำ
SPHERICAL PANORAMIC PHOTOGRAPHY
KEY PLAN
จุดที่ 1 – Kitchen จุดที่ 2 – Living Room จุดที่ 3 – Bedroom จุดที่ 4 – BathroomSPECIFICATION
SWITCH & OUTLET
1. สวิตซ์ และ ปลั๊กไฟยี่ห้อ Panasonic 2. หลอดไฟส่องสว่าง เป็นระบบ LED Down-light ภายในห้องเเละไฟแบบกลมบริเวณระเบียง
DOOR & WINDOW
1. ประตูภายนอกระบบ Digital Door Lock ยี่ห้อ Samsung (ใช้งานได้ 3 ระบบ : Key card, Password, กุญแจ) 2. ประตูกระจกบานเลื่อนบานกรอบอลูมิเนียมสีดำ 3. หน้าต่างบานกระทุ้งในห้องนอน และกระจกแบบ Fixed เต็มบาน
FLOOR
1. พื้นภายในห้องเป็นพื้นลามิเนตหนา 12 มม. 2. พื้นห้องน้ำเป็นพื้นกระเบื้องสีเทา ขนาด 30 × 30 ซม. 3. พื้นระเบียงเป็นกระเบื้องสีครีม ขนาด 20 x 20 ซม. 4. พื้นระหว่างห้องนอนกับห้องน้ำ กั้นด้วยธรณีประตูทำจากกระเบื้องเเกรนิตสีดำ
WALL & CEILING
1.ผนังห้องพักภายใน (ห้องนั่งเล่น , ห้องนอน , ครัว ) เป็นผนังฉาบเรียบทาสีขาว ผนังภายนอก (ส่วนระเบียง) เป็นผนังฉาบเรียบทาสีภายนอก ฝ้าห้องพัก เป็นฝ้ายิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบทาสี ฝ้าห้องน้ำ เป็นฝ้ายิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบทาสี ชนิดกันชื้น 2. ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องสี่เหลี่ยมผืนผ้าสีขาวจรดฝ้าเพดาน 3.ผนังในห้องอาบน้ำปูกระเบื้องลายหินอ่อน
SANITARY WARE
1. โถสุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard 2. สายฉีดชำระ 3. ที่ใส่กระดาษชำระ 4. อ่างล้างหน้ายี่ห้อ American Standard 5. ฉากกั้นอาบน้ำ กระจกเทมเปอร์ 6. ฝักบัวยี่ห้อ American Standard 7. ที่วางสบู่ 8. ราวแขวนผ้าเช็ดตัว
KITCHEN
1. Built-in เคาน์เตอร์ครัว (เครื่องใช้ไฟฟ้าไม่รวมอยู่ในโปรโมชั่น) 2. ก๊อกและอ่างล้างจาน 1 ช่อง รวมอยู่ในโปรโมชั่น 3. เตาไฟฟ้าแบบเซรามิก 2 หัว ยี่ห้อ Hafele 4. Built-in ชั้นเก็บของเหนือเคาน์เตอร์ครัว
BUILT-IN
แบบ Fully-Fitted
1. ชุดครัว Built-in by Helix 2. แอร์ ยี่ห้อ Samsung 1,500 BTU รวมอยู่ในโปรโมชั่น
PRICE COMPARISON
Unio H ติวานนท์
ที่ตั้ง ถ.กรุงเทพ-นนทบุรี , 100 ม. จาก MRT แยกติวานนท์ ลักษณะโครงการ High Rise Condo 1 อาคาร เจ้าของโครงการ บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด ความสูงอาคาร 37 ชั้น ขนาดที่ดิน 1-2-24.8 ไร่ จำนวนยูนิต 378 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.59 ลบ.(Fully-Fitted) (เริ่มต้น 65,000 บ./ตร.ม.)Amber By Eastern Star
Supalai Vista ติวานนท์
Aspire รัชดา-วงศ์สว่าง
Parkland รัชดา-วงศ์สว่าง
REALIST’S VIEW
LOCATION
การเดินทาง การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะและการเดิน โครงการอยู่ห่างจากรถไฟฟ้าสาย MRT สถานีแยกติวานนท์ 100 ม. (รถไฟฟ้าสายสีม่วง) เชื่อมต่อไปถึงสถานีบางซื่อ ซึ่งในอนาคตจะกลายเป็นสถานีกลางบางซื่อที่เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายอื่นๆทำให้สามารถเดินทางเข้าออกตัวเมืองได้อย่างสะดวก การสัญจรด้วยรถยนต์ มีความสะดวกสบายเนื่องจากสามารถเดินทางมาได้หลายเส้นทาง ซึ่งทุกเส้นจะมาบรรจบกันที่ ถ.กรุงเทพ-นนทบุรี ซึ่งเป็นถนนเส้นหลักที่ใช้สัญจรมายังโครงการได้โดยตรง บรรยากาศของย่าน บริเวณรอบโครงการส่วนมากเป็นห้องแถวทำการค้า ถัดจากพื้นที่โครงการไป 500ม. บริเวณแยกติวานนท์ จะเริ่มมีบรรยากาศที่คึกคักขึ้นเพราะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกจับจ่าย ใกล้ๆกันนั้นยังมีพื้นที่สาธารณะให้ใช้งานอย่างกระทรวงสาธารณสุขที่เป็นศูนย์รวมสถานที่ออกกำลังกายต่างๆให้คนทั่วไปได้มาใช้อาทิเช่น สนามฟุตบอลพร้อมลู่วิ่ง สนามแบตมินตัน สนามเทนนิส สนามบาสเก็ตบอล และสระว่ายน้ำ เรียกได้ว่ามี Facilities ด้านสุขภาพที่ครบครันทีเดียว เลยจากแยกติวานนท์ไปทาง ถ.ประชาราษฎ์ร จะเป็นตลาดท่าน้ำนนท์ ซึ่งเป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยหลักของย่านนี้เพราะมีทั้งอาหารและของสดให้เลือกสรรมากมาย รวมถึงมีบรรยากาศท่าเรือริมแม่น้ำเจ้าพระยาให้ได้พักผ่อนกันในวันสบายๆอีกด้วยSPECIFICATION
สิ่งที่โครงการให้มาถือว่าเป็น spec ระดับมาตรฐานทั่วไป เป็นระดับกลาง ซึ่งก็ถือว่าสมเหตุสมผลกับราคาของโครงการที่เป็นแบบ Fully-FittedDESIGN
เมื่อดูตามผังโครงการ ห้องที่ได้รับวิวจะเป็นห้องในชั้นที่ 8 ขึ้นไปซึ่งก็ถือว่าเหมาะสมในการพักอาศัย เนื่องจากทัศนียภาพด้านล่างของโครงการไม่ได้ดีมาก ลักษณะอาคารตาม concept โครงการคือความเรียบง่ายFACILITIES
พื้นที่ส่วนกลางของโครงการถือว่ามีพื้นที่เหมาะสมกับจำนวนยูนิตของโครงการซึ่งมียูนิตที่น้อยเพียง 378 ยูนิต บริเวณชั้นที่มี Facilities จะแทรกพื้นที่สีเขียวเข้ามา ทำให้เกิดความร่มรื่น และน่าพักผ่อน สระว่ายน้ำระบบเกลือที่ให้มาถือว่ามีขนาดที่มาตรฐานไม่ใหญ่และเล็กจนเกินไป ส่วน Fitness โครงการดีไซน์ห้องนี้ให้โปร่งโล่งด้วยระยะพื้นถึงฝ้าที่สูงและน่าใช้งานORIENTATION AND VIEW
RECOMMENDATION
