บ้านเดี่ยวสุด Rare “5 ห้องนอน” ที่คุ้มค่าที่สุดบนเพชรเกษม
ที่ VENUE ID เพชรเกษม 81
VENUE ID เพชรเกษม 81 บ้านเดี่ยวหรู หลังใหญ่ ในโซนเพชรเกษม เดินทางสะดวก ทำเลโครงการอยู่ใกล้ถนนใหญ่ถึง 3 เส้นทาง ทั้งถนนเพชรเกษม, ถ.พระรามที่ 2 และ ถ.กาญจนาภิเษก เข้าเมืองสะดวกหรือจะเดินทางไปสมุทรสาครและศาลายาก็ง่าย
นอกจากทำเลที่ดีแล้ว โครงการยังมีบรรยากาศสไตล์ยุโรป ด้วย Clubhouse ที่ใช้ดีไซน์จากบ้าน Trulli ในอิตาลี และแบบบ้าน Tropical Modern ที่เหมาะกับอากาศเมืองไทย พร้อมสวนส่วนกลางที่รองรับทุกไลฟ์สไตล์ของลูกบ้าน และออกแบบมาโดยคำนึงถึงกิจกรรมของเด็ก ๆ
สำหรับตัวบ้าน ออกแบบมาให้ หน้ากว้าง ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน รองรับครอบครัวใหญ่ นอกจากนี้ยังมี ห้องนั่งเล่น 2 จุด ทั้งชั้นล่างและชั้นบน เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้สมาชิกในบ้าน และมาพร้อม ครัวไทยขนาดใหญ่ ที่ตอบโจทย์การทำอาหารแบบเต็มรูปแบบ ตัวบ้านก่อสร้างด้วย อิฐมวลเบา เพื่อรองรับการต่อเติมในอนาคต และยังช่วยลดความร้อนเข้าสู่ตัวบ้านได้ด้วย
ในเรื่องเทคโนโลยี ก็ไม่ธรรมดา เพราะทุกหลังติดตั้งระบบ Ruejai Home OS ที่ช่วยประหยัดพลังงาน ดูแลความปลอดภัยตั้งแต่หน้าประตูโครงการ ไปจนถึงอุปกรณ์ควบคุมในบ้านผ่านแอปเดียว พร้อมอุปกรณ์ Smart อย่าง The Panel-Home Hub, Smart Switch, Smart Plug และยังรองรับการติดตั้ง Solar Roof และ EV Charger เหมาะกับไลฟ์สไตล์ยุคใหม่อย่างครบครัน
ถ้าอยากรู้ข้อมูลอื่น ๆ เราได้วิเคราะห์เนื้อหาฉบับเต็มมาให้ในบทความนี้เลย
Concept โครงการ VENUE ID เพชรเกษม 81
Concept โครงการ VENUE ID เพชรเกษม 81 จะแบ่งเป็น 2 ส่วน คือ
1. Clubhouse ที่มี "Identity" ชัดเจน
ตามแนวทางของแบรนด์ Venue ID ซึ่งเน้นให้แต่ละโครงการมีแรงบันดาลใจจากสถานที่ต่าง ๆ ทั่วโลก สำหรับ VENUE ID เพชรเกษม 81 ได้นำเอาเสน่ห์ของบ้านแบบ "Trulli" จากหมู่บ้าน Puglia ในอิตาลีมาเป็นต้นแบบ การออกแบบ Clubhouse ในโครงการจึงดูโดดเด่น มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว และสร้างบรรยากาศเหมือนพาเราไปเดินเล่นอยู่ในเมืองเล็ก ๆ ของยุโรป
2. บ้านสไตล์ Tropical Modern ที่อยู่สบายทุกวัน
ตัวบ้านออกแบบในแนว Tropical Modern ที่เน้นเส้นสายเรียบง่าย ที่แฝงความทันสมัย เน้นความโปร่ง โล่ง เพื่อให้เชื่อมต่อกับธรรมชาติได้อย่างเป็นธรรมชาติที่สุด โทนสีที่ใช้เน้นไปทาง ขาว-เทา ซึ่งให้ความรู้สึกสบายตา และเพิ่มลูกเล่นด้วยวัสดุลายไม้ ทำให้บรรยากาศโดยรวมของบ้านดูอบอุ่น
จะเห็นว่าไม่ว่าจะเป็นโซนส่วนกลางหรือแบบบ้านต่างก็ถูกออกแบบมาอย่างมีแนวคิดที่ชัดเจน ไม่ใช่แค่สวยภายนอก แต่ยังรองรับการอยู่อาศัยได้จริง เหมาะกับคนที่มองหาบ้านที่มีทั้งฟังก์ชันดี และมีดีไซน์ที่บอกความเป็นตัวเองได้ด้วย
ส่วนกลางเพื่อคนทุกวัย ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์
VENUE ID เพชรเกษม 81 ไม่ได้มีดีแค่ตัวบ้าน แต่ยังออกแบบ พื้นที่ส่วนกลาง มาได้ลงตัว จะมี 3 ส่วนที่น่าสนใจ ดังนี้
1. Clubhouse – ส่วนกลางที่ครบและใช้งานได้จริง
Clubhouse ของโครงการนี้ถือว่าจัดเต็ม เพราะมีถึง 5 ฟังก์ชันหลัก ที่ครอบคลุมการใช้ชีวิตทุกเจเนอเรชัน ได้แก่
- Gym ฟิตเนสอุปกรณ์ครบ
- Kid’s Room ห้องเด็กเล่นในร่ม
- Co-working Space สำหรับนั่งทำงานหรืออ่านหนังสือ
- Meeting Room รองรับการประชุมส่วนตัว
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ สำหรับการออกกำลังกายหรือพักผ่อน
บ้านเดี่ยว 3 แบบ ในสไตล์ Tropical Modern
ที่มีให้เลือกในโครงการ VENUE ID เพชรเกษม 81 เรียงตามขนาดของพื้นที่ใช้สอยและฟังก์ชัน ดังนี้
1: JOLLY บ้านขนาดเริ่มต้นของโครงการ
- พื้นที่ใช้สอย : 189 ตร.ม.
- ที่ดินเริ่ม : 50.3 ตร.ว.
- ฟังก์ชัน : 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ / 1 ห้องรับแขก / Double Living / 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน / 1 ครัวไทย
- พื้นที่ใช้สอย : 210 ตร.ม.
- ที่ดินเริ่ม : 52.3 ตร.ว.
- ฟังก์ชัน : 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ / 1 ห้องรับแขก / 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน / 1 ครัวไทย
- พื้นที่ใช้สอย : 276 ตร.ม.
- ที่ดินเริ่ม : 60.1 ตร.ว.
- ฟังก์ชัน : 5 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องรับแขก / 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน / 1 ครัวไทย
บ้าน Joyous ขนาด 5 ห้องนอน
คือบ้านที่เติมเต็มความต้องการของครอบครัวใหญ่ได้อย่างสมบูรณ์แบบ ด้วยพื้นที่ใช้สอย 276 ตร.ม. ฟังก์ชันที่ครบครันด้วย 5 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, และ 3 ที่จอดรถ ตอบโจทย์ทุกสิ่งที่ต้องการภายในบ้านเดียว
ชั้น 1: พื้นที่อบอุ่นสำหรับครอบครัว
- เริ่มต้นที่ พื้นที่จอดรถ รองรับได้ถึง 3 คัน พร้อม เฉลียงกว้าง ที่เหมาะสำหรับการนั่งพักผ่อนหรือจัดสวนเล็ก ๆ ให้บ้านดูร่มรื่น
- เมื่อเข้ามาภายในบ้าน จะมี Living Area และ Dining Area ที่เชื่อมต่อกันแบบ Open Plan ช่วยให้ห้องดูกว้างและโปร่งโล่ง รองรับโต๊ะทานอาหารขนาดใหญ่ได้ถึง 6-8 ที่นั่ง เหมาะกับการสังสรรค์ของครอบครัวใหญ่ได้
- ถัดไปที่ห้องครัว ก็มีพื้นที่กว้างให้สามารถต่อเติม Island ตรงกลางได้ พร้อม พื้นที่ซักล้าง ที่คุณสามารถขยายหรือปรับฟังก์ชันในอนาคตได้ตามต้องการ
- ห้องนอน 5 สามารถปรับเป็นห้องทำงานหรือห้องอเนกประสงค์ได้
- และมี ห้องนอน 4 ที่ทางโครงการกั้นเป็นผนังอิฐมวลเบาไว้ให้ ซึ่งคุณสามารถทุบรื้อออกเพื่อขยายเชื่อมกับส่วน Dining ให้พื้นที่ Living โดยรวมของบ้านกว้างขึ้นได้ด้วย
- ขึ้นมาที่ ชั้น 2 จะพบกับ 3 ห้องนอน และ Family Area ที่เป็นมุมพักผ่อนส่วนตัวหรือห้องทำงาน
- โดยห้อง Master Bedroom ขนาดใหญ่มี Walk-in Closet และ ห้องน้ำในตัว พร้อม ระเบียงส่วนตัว ที่ทำให้คุณมีมุมสงบ ๆ สำหรับการพักผ่อนและผ่อนคลาย
- ทุกห้องนอนมาพร้อมห้องน้ำในตัวและพื้นที่แต่งตัวในห้อง ทำให้ทุกคนในบ้านสามารถมีความเป็นส่วนตัวและสะดวกสบายเต็มที่
เพิ่มความสะดวกและปลอดภัย ด้วย Smart Home ตั้งแต่วันแรก
ถ้าคุณกำลังมองหาบ้านที่เป็น Smart Home ตอบโจทย์การใช้ชีวิตสำหนับคนรุ่นใหม่แบบครบครัน 7 Living Solutions คือสิ่งที่คุณไม่ควรมองข้าม เมื่อ SC Asset ยกระดับการอยู่อาศัยให้มีความปลอดภัยและสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น ด้วย 7 นวัตกรรม ที่มาพร้อมกับบ้านทุกหลังตั้งแต่วันแรก
1. Ruejai Home OS
แอปพลิเคชันจาก SC Asset ที่ไม่เพียงแค่ช่วยควบคุมการใช้งานอุปกรณ์ภายในบ้าน แต่ยังช่วยดูแล ความปลอดภัย และให้บริการต่าง ๆ โดยคุณสามารถจัดการทุกอย่างผ่านแอปฯ เดียว
2. Smart Gate
เพิ่มความสะดวกและปลอดภัยในการเข้า-ออกโครงการ ด้วยระบบ สแกนทะเบียนรถ ที่ต้องผ่านก่อนเข้าโครงการ ช่วยให้ลูกบ้านมีความเป็นส่วนตัวสูงสุด
3. Active Air Quality
ระบบกรองอากาศภายในบ้านที่ช่วยให้คุณและครอบครัวหายใจได้สะอาดขึ้น และลดมลพิษภายในบ้าน
4. EV Charger
ไม่ต้องกังวลเรื่องการชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าอีกต่อไป เพราะโครงการนี้มี จุดติดตั้งแท่นชาร์จ สำหรับรถยนต์ไฟฟ้าให้พร้อม
5. Smoke & Heat Detector
ระบบตรวจจับควันและความร้อน ที่จะ แจ้งเตือนเหตุเพลิงไหม้ ก่อนที่ทุกอย่างจะลุกลาม ช่วยให้คุณอุ่นใจได้ตลอดเวลา
6. AIS Fiber
ติดตั้ง อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง ฟรี 1 ปี มาพร้อมความเร็วที่ไม่สะดุดเพื่อการทำงานและความบันเทิงที่ไร้ข้อจำกัด
7. Solar Roof
โครงการนี้ยังรองรับการติดตั้ง แผงโซลาร์เซลล์ บนหลังคาบ้าน เพิ่มประสิทธิภาพในการประหยัดพลังงานให้บ้านของคุณ
ซึ่งส่วนของจุดติดตั้งแท่น EV Charger และ Solar Roof จะเป็น Option เสริมให้คุณสามารถติดตั้งได้เองภายหลังตามความต้องการ ด้วย 7 Living Solutions นี้จะช่วยยกระดับการอยู่อาศัยให้ได้สัมผัสความสะดวกสบายและความปลอดภัยในทุก ๆ วัน พร้อมตอบโจทย์การใช้ชีวิตยุคใหม่อย่างครบครัน
เชื่อมถนนใหญ่หลายสาย เข้า-ออกเมืองสะดวก
ถ้าคุณกำลังมองหาทำเลที่เดินทางสะดวกทั้งในกรุงเทพฯ และออกต่างจังหวัด, ที่ตั้งโครงการบน ซ.เพชรเกษม 81 ตอบโจทย์ทุกการเดินทางของคุณได้อย่างครบครัน เพราะที่นี่เชื่อมต่อถนนใหญ่หลายสาย ที่จะพาคุณไปยังจุดหมายต่าง ๆ ได้อย่างรวดเร็วและสะดวก
ทำเลที่เชื่อมต่อถนนสายหลัก
ซ.เพชรเกษม 81 เป็นถนน 4 เลนยาวประมาณ 12 กม. ที่เชื่อมต่อ ถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นเส้นทางหลักเข้าออกกรุงเทพฯ กับอีก 2 เส้นทางหลัก ได้แก่
- ถ.เอกชัย
- ถ.พระรามที่ 2
- ไปเมืองสมุทรสาคร: จากโครงการสามารถเลือกได้ 2 เส้นทาง ได้แก่
- จาก ซ.เพชรเกษม 81 ผ่าน ถ.เอกชัย และ ถ.พระรามที่ 2 เพื่อเข้าสู่เมืองสมุทรสาครได้โดยตรง
- อีกเส้นทางจาก ซ.เพชรเกษม 81 ผ่าน ถ.เพชรเกษม เลี้ยวเข้า ถ.พุทธสาคร ก็เข้าสู่เมืองสมุทรสาครได้โดยตรง
- ไปเมืองนครปฐม: ใช้ ถ.เพชรเกษม ที่เชื่อมต่อเข้าสู่เมืองนครปฐม
ทำเลเพชรเกษม มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ
โซนเพชรเกษมถือเป็นทำเลที่ครบครันและสะดวกสบายสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน เพราะมีแหล่งไลฟ์สไตล์ที่รองรับความต้องการต่าง ๆ อย่างครบครัน ทั้งศูนย์การค้า ตลาด สถานศึกษา และโรงพยาบาลที่มีมาตรฐาน
แหล่งช้อปปิ้งและตลาด
ศูนย์การค้า: ที่สามารถไปได้ง่าย ได้แก่
- BigC เพชรเกษม 2
- Victoria Garden
- Power Center
- Seacon บางแค
- The Mall บางแค
- Lotus’s บางแค
- Makro อ้อมน้อย
- Makro บางบอน
- โรงเรียน
- รร.สารสาสน์วิเทศ หลายแห่ง เช่น
- รร.สารสาสน์วิเทศหนองแขม
- รร.สารสาสน์วิเทศบางบอน
- รร.สารสาสน์ธนบุรี
- รร.อัสสัมชัญธนบุรี
- รร.เลิศหล้า
- รร.สารสาสน์วิเทศ หลายแห่ง เช่น
- โรงเรียนนานาชาติ
- Singapore International School of Bangkok (SISB Thonburi)
- British Columbia International School
- มหาวิทยาลัย
- มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา ที่ห่างออกไปทาง ถ.พุทธมณฑลสาย 4 ไม่เกิน 30 นาที หรือเพียง 15 กม. เท่านั้น
บ้านเดี่ยว 5 ห้องนอน ที่คุ้มค่าสุด บนทำเลเพชรเกษม
หากคุณกำลังมองหาบ้านเดี่ยวบนแนว ถ.เพชรเกษม ที่ตอบโจทย์ครอบครัวใหญ่ หรือรองรับการอยู่อาศัยหลายเจเนอเรชันในงบไม่เกิน 15 ลบ. — มีอยู่หนึ่งโครงการที่ "แตกต่าง" และ "ได้มากกว่า" อย่างชัดเจน VENUE ID เพชรเกษม 81
เพราะถ้าเราลองสำรวจบ้านเดี่ยวขนาด 5 ห้องนอนในทำเลเพชรเกษม โดยเฉพาะในเขตกรุงเทพฯ แล้วเปรียบเทียบกันชัด ๆ ทั้งด้าน ราคา และ ขนาดพื้นที่ใช้สอย จะเห็นได้ว่าโครงการ เวนิว ไอดี เพชรเกษม 81 คุ้มค่าและให้มากกว่า
วิเคราะห์เปรียบเทียบ 3 ทำเลหลัก
- โซนเพชรเกษม 81:
- VENUE ID เพชรเกษม 81 เป็นเพียงโครงการเดียวที่บ้านขนาด 5 ห้องนอน เริ่มต้นเพียง 15 ลบ. พร้อมพื้นที่ใช้สอยถึง 276 ตร.ม.
- กาญจนาฯ-กัลปพฤกษ์:
- บ้าน 5 ห้องนอนของทำเลนี้จะมีราคาเริ่มที่ 30 ลบ. ขึ้นไป พร้อมพื้นที่ 400 ตร.ม. ขึ้นไป ซึ่งถือว่ามีพื้นที่ใหญ่ขึ้น แต่ราคาก็จะ แพงขึ้น ไปด้วย
- บางหว้า-ราชพฤกษ์:
- บ้าน 5 ห้องนอนทำเลนี้จะมีราคาเริ่มต้น 16.5 - 25 ลบ. พร้อมพื้นที่ใช้สอย 250 - 400 ตร.ม. ซึ่งราคาเบาลงกว่าโซน กาญจนาฯ-กัลปพฤกษ์ แต่ราคาก็ยังสูงกว่า 15 ลบ. โดยบางยูนิตอาจได้บ้านที่เล็กกว่า 276 ตร.ม. ในราคาที่แพงกว่าอีกด้วย
ราคาที่ดินแนวเพชรเกษม เพิ่มขึ้นต่อเนื่อง
ราคาประเมินที่ดินแนว ถ.เพชรเกษม ตลอดแนว เติบโตเฉลี่ย 8% ต่อปี
เมื่อย้อนดูราคาประเมินที่ดินแนว ถ.เพชรเกษม ตั้งแต่ปี 2551 ถึง ปี 2568 โดยอ้างอิงข้อมูลจากกรมธนารักษ์ จะเห็นว่าตตลอดทั้ง 4 รอบการประเมิน ราคาเฉลี่ยที่ดินแนว ถ.เพชรเกษม เพิ่มขึ้นอย่างก้าวกระโดดมากถึง 141% เฉลี่ยต่อปีที่ 8% หากแบ่งตามรอบปีการประเมิน จะมีข้อมูลดังนี้
- ปี 2551 - 2554: ราคาประเมินที่ดินแนว ถ.เพชรเกษม จะเฉลี่ยที่ 67,000 บ./ตร.ว.
- ปี 2555 - 2558: ราคาประเมินที่ดินแนว ถ.เพชรเกษม จะเฉลี่ยที่ 135,000 บ./ตร.ว. เพิ่มขึ้นจากเดิมอย่างก้าวกระโดดถึง 103% โดยมีปัจจัยที่ส่งเสริม คือ โครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย ช่วง หัวลำโพง - หลักสอง ซึ่งเปิดให้บริการในปี 2562 นั่นเอง
- ปี 2559 - 2562: ราคาประเมินที่ดินแนว ถ.เพชรเกษม จะเฉลี่ยที่ 148,000 บ./ตร.ว. เพิ่มขึ้นจากเดิม 9%
- ปี 2566 - 2569: ราคาประเมินที่ดิน ปัจจุบัน ของแนว ถ.เพชรเกษม จะเฉลี่ยที่ 160,000 บ./ตร.ว. เพิ่มขึ้นจากเดิม 8%
